ベルフール志木本町(埼玉県志木市本町6-2311他(地番) 志木駅 エムズイースト レジデンス) 物件詳細

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【3LDK・84.47m2・4900万円台(予定/第2期)】東京メトロ副都心線・有楽町線・東急東横線・みなとみらい線に直通乗入れ、「池袋」駅へ17分(通勤時21分)、「新宿」駅へ22分(通勤時26分)。2LDK+S~4LDKの全邸に空間を自由にDIYすることができる「Sun Suite Room」が標準装備。「ベルフール志木本町」誕生

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マンション名 ベルフール志木本町
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住所 埼玉県志木市本町6-2311他(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)東武東上線「志木」駅より徒歩10分
(2)JR京浜東北線「浦和」駅よりバス約40分「志木駅東口」バス停より徒歩10分
(3)JR埼京線「中浦和」駅よりバス約30分「志木駅東口」バス停より徒歩10分

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価格

4900万円台・5400万円台

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 84.47m2・86.71m2 
販売スケジュール 販売開始予定 2022年6月下旬

※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 第2期モデルルームオープン<予約制>資料請求受付中 
  • 電磁調理器
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 低層マンション
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内19台(料金8000円~2万2000円/月、(機械式駐車場18台、平置き駐車場1台)) 
自転車置場 93台収容(料金200円/月)(平置き) 
バイク置場 -
ミニバイク置場 5台収容(料金3000円/月)

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間取り

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地図・環境

現地地図

志木市の住宅購入の助成金

志木市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)在宅子育て家庭向け「ランチで食育」。(2)在宅子育て家庭向け「リフレッシュ保育クーポン券」(無料)プレゼント。(3)児童発達相談センターにおける発達支援事業。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 3ヶ所
0歳児保育を実施 1ヶ所
私立保育所数 23ヶ所
0歳児保育を実施 23ヶ所
保育所入所待機児童数 12人
認定こども園数 1園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■志木教会附属泉幼稚園(徒歩4分/約280m)
■武蔵野銀行志木店(徒歩3分/約200m)
■東京信用金庫志木支店(徒歩7分/約510m)
■りそな銀行志木支店(徒歩11分/約820m)
■志木市役所(徒歩9分/約700m)
■直路交通公園(徒歩10分/約760m)
■志木の杜公園(徒歩13分/約990m)
■志木郵便局(徒歩5分/約340m)
■浅野病院(徒歩6分/約470m)
■新座志木中央総合病院(徒歩15分/約1160m)

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【人感センサー付照明】トイレの照明が自動で点灯する人感センサーが標準装備です。
室内・設備 【手洗いカウンター/タンクレス洗浄機付トイレ】トイレを快適にご使用いただける手洗いカウンターを設置。洗浄機能や、暖房便座機能などが付いた省エネ設計の節水型多機能トイレです。※手洗いカウンターはソフトクローズ機能付きです。
室内・設備 【LEDダウンライト】省エネで長寿命なLEDダウンライト。美しさと長寿命を兼ね備えています。
室内・設備 【オールソフトクローズ対応(扉・引き戸)】強く押しても途中でスピードが落ち、静かに閉まる「ソフトクローズ」機能付きです。(全ての引き出しと開き扉に採用)
室内・設備 【トールドア(吊り引き戸)】引き戸をデッドスペースに収納することで、洋室とリビング・ダイニングを一体化し大空間へ。また、天井に埋込レールを取り付けることで床にレールがなく、足下がフラットに利用できます。※ソフトクローズ機能付きです。
室内・設備 【トールドア(吊り引き戸)】床にレールが無いのでお掃除がしやすいです。
室内・設備 【3口コンセント標準設置】一部屋のコンセント数は3箇所、3口コンセントを標準とし、危険なたこ足配線防止などに配慮しました。※一部除く

建物・施設

建物・施設 【エントランスホール完成予想CG】モノトーンで統一されたシックなエントランスホール。エントランスからエレベーターホールへと続く階段の中央スキップフロアーには舞台のような空間を。そこには、荘厳な雰囲気につつまれた静けさがあります。
建物・施設 【ハンズフリーシステム】オートロックには、ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入。専用のラクセスキーをポケットやカバンの中に入れたまま(検知距離約2m)で自動的にID認証を行い、オートロックが解除されます。※対象:メインエントランス風除室・駐輪場入口・サブエントランス・宅配ボックス(概念図)
建物・施設 【地下駐輪場】平置き式(93台)セキュリティ内地下駐輪場なので雨風や盗難から大切な自転車を守ります。(写真は駐輪が可能な自転車の一例です)
建物・施設 【24時間ゴミ出しOK】多様なライフスタイルにお応えするため、24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションを建物内に設置。換気設備を設置し、クリーンな環境を保ちます。
建物・施設 【ペット飼育可能・ペット足洗い場】管理規約等に準じて、住居内でのペットとの暮らしが可能。共用部にはペットの足洗い場を設置し、居住環境を清潔に保つことが出来ます。※ペットの種類や頭数、サイズに制限がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。
建物・施設 【24時間セキュリティシステム】綜合警備保障(株)と提携し、共用施設や各住戸内の異常情報を24時間365日にわたってオンラインで監視。情報内容に応じて関係機関への連絡や人員派遣などの緊急対応をおこないます。
建物・施設 【防犯カメラ】防犯カメラは敷地内に9台設置。映像は管理員室で自動録画されます。(同仕様)
建物・施設 【グリルシャッター】駐車場入り口にはグリルシャッターを備え駐車場内のセキュリティを高めました。(同仕様)
建物・施設 【サッシ補助錠】万一サッシキーを解錠された場合でもサッシが開かないよう、補助ロックを採用しています。防犯しながら換気も可能です。(同仕様)
建物・施設 【複層ガラス(Low-E仕様)+T-2等級防音サッシ】開口部のガラスは複層ガラス+防音サッシを採用。冬期の夜間や早朝でも結露しにくい特性により、室内のカビの発生を抑え、健康的な住宅環境づくりと遮音性に配慮しています(概念図、一部除く)。
建物・施設 【安心の基礎構造】建設地にて事前に綿密な地盤調査と構造計算を行い、堅固な支持層に達する既製杭で建物を支えることによって、耐震性を確保しています。(概念図)
建物・施設 【ダブルチドリ配筋(一部除く)】主要な床・壁には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブルチドリ配筋(一部除く)を採用し高い耐久性・耐震性を確保しています。(概念図)
建物・施設 【ラーメン構造】ラーメン構造とは、柱と梁を組み合わせて構成される構造です。住戸内は耐力壁のない広い空間が実現でき、リフォームする際も自由度が高いのが特徴です。(概念図)
建物・施設 【外壁・戸境壁厚】外壁(Sun Suite Room除く)および戸境壁のコンクリートに充分な厚みを確保し、断熱性・遮音性に配慮しました。
建物・施設 【T-2等級防音サッシ】外部の音を軽減し、快適な住環境を実現するよう、遮音性能T-2のサッシを採用しました。T-2:防音サッシの性能を表したもので、サッシにより音が平均約30dB軽減されます。※メーカー測定値を示すもので状況により異なる場合があります。(概念図)
建物・施設 【二重床・二重天井構造】床スラブとフローリングの間に支持脚を立てる二重床(玄関を除く)と、天井を吊り下げる二重天井を採用。床下と天井裏に空間を設け、配管のメンテナンスや将来のリフォームなど、間取りの可変性にも配慮しています。(一部除く)※大梁がでないウォールガーター工法を取り入れています。一般的な直床マンションは天井に梁が出る在来スラブ(同社比/概念図)
建物・施設 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】埼玉県が評価する建築物環境計画書の取り組み状況に応じて評価される「埼玉県環境性能表示」を取得しています。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要

ベルフール志木本町 第2期

販売スケジュール 販売開始予定 2022年6月下旬

※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

4900万円台・5400万円台

最多価格帯
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 84.47m2・86.71m2 
その他面積 -
販売戸数 2戸 
総戸数 40戸 
完成時期 2022年9月末予定 
入居時期 2022年10月末予定 
管理費 金額未定 
管理準備金 金額未定
融資等  
修繕積立金 金額未定 
修繕積立基金 金額未定 
その他諸費用 インターネット定額料金:990円/月、サービススペース面積:1.65m2
その他制限事項 22条区域、25m高度地区、本町6丁目地区 地区計画

ベルフール志木本町 先着順

販売スケジュール 販売開始予定 2022年6月下旬

※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

6298万円・6598万円

最多価格帯
間取り 2LDK+2S(納戸)・4LDK 間取り図
専有面積 88.52m2 
その他面積 ポーチ:14.16m2、サービススペース面積:1.63m2・2.47m2
販売戸数 2戸 
総戸数 40戸 
完成時期 2022年9月末予定 
入居時期 2022年10月末予定 
管理費 1万6700円/月 
管理準備金 1万2600円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 6900円/月 
修繕積立基金 44万3000円(一括払い) 
その他諸費用 インターネット定額料金:990円/月
その他制限事項 22条区域、25m高度地区、本町6丁目地区 地区計画

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ベルフール志木本町
マンションの口コミを見る
住所 埼玉県志木市本町6-2311他(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)東武東上線「志木」駅より徒歩10分
(2)JR京浜東北線「浦和」駅よりバス約40分「志木駅東口」バス停より徒歩10分
(3)JR埼京線「中浦和」駅よりバス約30分「志木駅東口」バス停より徒歩10分

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総戸数 40戸 
構造・階建て RC3階地下1階建 
用途地域 1種中高 
敷地面積 2004.92m2(実測) 
建築面積 1403.42m2
建築延面積 4177.83m2
駐車場 敷地内19台(料金8000円~2万2000円/月、(機械式駐車場18台、平置き駐車場1台)) 
自転車置き場 93台収容(料金200円/月)(平置き) 
バイク置場 -
ミニバイク置場 5台収容(料金3000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第R03SHC-H1078号(令和3年11月2日付)、ペット飼育管理料:月額300円(匹) 

お問合せ会社

お問合せ先

「ベルフール志木本町」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-811-4269
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水曜日・木曜日(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報

<売主>
東京都知事(2)第98299 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社エムズイースト レジデンス
〒130-0025 東京都墨田区千歳1-9-9

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<販売提携(代理)>
東京都知事(3)第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和地所レジデンス株式会社
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6

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施工会社

田中建設(株)

管理会社

(株)ソルフィエスタ

情報更新日

2022/06/22

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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