更新ありライオンズ仙台五橋（宮城県仙台市若林区五橋３-324-4（地番）、宮城県仙台市若林区五橋3-4以下未定（住居表示） 五橋駅 大京） 物件詳細
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【モデルルーム ご案内会開催中】地下鉄「五橋」駅徒歩2分、JR「仙台」駅西口徒歩12分。南向き中心の配棟計画と、仙台の自然を享受するランドスケープ。「免震構造」に加え、快適性と省エネを実現する「LIONS ZEH」を採用。サスティナブルな未来を考えた邸宅を。
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| マンション名 |
ライオンズ仙台五橋 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市若林区五橋３-324-4（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線/五橋 歩2分 ＪＲ東北本線/仙台 歩12分 乗り換え検索 |
| 価格 |
5420万円～8240万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.75m2～83.16m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:30PM 受付場所／「ライオンズ仙台五橋」現地販売センター ※申込の際は、ご印鑑(認印可)、本人確認資料(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書をお持ちください。 |
| モデルルーム情報 | 棟内モデルルーム ご案内会開催中【完全予約制】物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 地震対策
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内5台（料金1万9000円～2万1000円／月、（2024年4月18日現在）※総台数54台：屋外平地式1台、屋外機械式53台（来客用駐車場1台含む）） |
|---|---|
| 自転車置場 | 22台収容（料金1200円～2400円／年）（2024年4月18日現在）※総台数97台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）（2024年4月18日現在）※総台数3台 |
| ミニバイク置場 | 無 |
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
掲載の航空写真は、現地付近上空より仙台駅方面を撮影したもので（2022年2月撮影）、一部CG処理を施しております。また、現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。掲載のエリア区分は実際のものとは異なります。
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市立荒町小学校（550m／徒歩7分）
宮城県仙台二華中学校・高等学校（480m／徒歩6分）
東北学院大学 土樋キャンパス（790m／徒歩10分）
五橋公園（340m／徒歩5分）
JR仙台病院（740m／徒歩10分）
仙台五橋郵便局（250m／徒歩4分）
五橋駅（140m／徒歩2分）
仙台市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所 |
| 私立保育所数 |
118ヶ所 0歳児保育を実施 118ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 105園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 63園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【IHクッキングヒーター】火を使わずに安心・快適なIHクッキングヒーター。吹きこぼれによる立ち消えの心配もありません。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
【ホーローキッチンパネル】キッチンバックの壁はホーローパネルで拭き取りやすく、お掃除の負担を軽減。メモ書きなどをマグネットで貼ることもできます。
【食器洗浄乾燥機】衛生的で節水効果が期待でき、家事効率も向上。
【浄水器一体型混合水栓】浄水・原水の切り替えやストレート・シャワーの切り替えができるなど操作性に優れ、いつでも美味しい水が飲める浄水器一体型混合水栓を設置しています。
【LILカウンター（ライオンズオリジナル）】必要なときに引き出せ、盛り付けなどに便利。
【オールスライド収納】カウンター下収納は奥の物も取り出しやすいスライド式。
【LILポケット】シンク前のデッドスペースを活用し、包丁収納にしました。ロック機能付きで安全性にも配慮しています。
【整流板付きレンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により吸引力がさらにアップ。高品位ホーローを採用で油汚れのお手入れも簡単です。
【魔法びん浴槽】時間が経っても温もりを保つ「魔法びん浴槽」を採用しています。（概念図）
【クレイドル浴槽】ヘッドレスト部分を高くして首あたりを気持ちよく、美しいカーブと全身を包み込むようなデザイン。ゆりかごに包まれるような新感覚の浴槽です。
【浴室換気乾燥暖房機】乾燥・暖房・涼風機能に加え、24時間低風量換気機能を備えた浴室換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物の乾燥等にも重宝します。
【コンフォートウェーブクリックシャワー】独自のノズルで大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。スプレーシャワーとミックスし、適度な刺激のある浴び心地で節水を実現します。
【カラリ床】タテヨコに規則正しく刻まれたパターンが表面の水を誘導。翌朝にはカラリと乾いています。ブラシの通りもよくお掃除もラクラクです。
【スッキリドア】ドアの縁のゴムパッキンがなくカビが付きにくいドア。凸凹もほとんどなく、お手入れも容易です。
【三面鏡】大きな三面鏡の裏は、ティッシュボックスがちょうど収まる奥行きを確保した可動棚付き収納。
【キレイボウル】ボウルとカウンターの形状を工夫したお手入れしやすいボウル一体型カウンター。
【シングルレバーシャワー水栓】片手で湯温調節できるシングルレバーの混合水栓。吐口のノズルを伸ばすことにより、洗面ボウルも隅々まで洗えます。
【フランジレス排水】排水口のフランジ（縁金具）をなくして、シンプルなデザイン性とお手入れのしやすさを高めました。
【キレイポケット】散らかりがちな細かいメイク用品を整理収納できるポケット。ヘアアクセサリーや爪切りなど家族みんながよく使うものを収納するのに便利なスペースです。
【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の足元にヘルスメーターの置き場を確保。
【ガス温水式床暖房】リビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。ホコリを巻き上げる風を起こさず、足元からクリーンに温めます。（概念図）
【フラットフロア】各居室、トイレ、キッチン、洗面室の床段差を5mm以内に抑えたフラットフロア設計を実現。ユニバーサルデザインに対応する住まいづくりを進めています。
【換気機能付き玄関ドア】玄関のドアに「換気機能」を設置。ドアを閉めていても換気ができます。
【LED照明】地球環境へ配慮し、住戸内のダウンライトと共用部の照明には、長寿命で優れた省エネ性能のLED照明を採用しています。
建物・施設
【外観】（完成予想図）
【エントランスホール】（完成予想図）
【ライオンズマイボックス】各住戸の専用宅配ボックス「ライオンズマイボックス」を採用。宅配サービスの利用が増えた新しいライフスタイルに対応します。大型荷物などを受け取れる共用ボックスも設置していいます。（同仕様）
【エレベータータッチレスボタン】赤外線センサーを内蔵したタッチレスボタンにより、ボタンのセンサー部分に指を近づけるだけでボタンに触れずに乗場呼び登録、行き先登録がご利用いただけます。（同仕様）
【BELS（ベルス）による第三者認証を取得】｢ライオンズ仙台五橋｣は､BELSによる第三者認証を取得し､省エネルギー性能に優れた評価を受けたマンションです。※本表示は「住棟全体」の評価であり「各住戸」の性能を担保するものではありません。
【エコジョーズ】省エネ性をアップした高効率給湯器「エコジョーズ」を採用。風呂沸かし、給湯、暖房までを1台でこなします。
【先進のインターネット環境】（株）大京アステージ独自のインターネットサービス「ライオンズネット」を導入しました。※インターネット利用料（保守費を含む）は管理費等に含まれています。（イメージ）
【24時間セキュリティ体制】毎日の安全な暮らしを見守る、セコムと連動した24時間体制のセキュリティシステムを導入。緊急時の通報や、センサーが異常を感知した場合には必要に応じて緊急対処員が建物へ急行します。（参考写真）
【セキュリティシステム】3つのロックと防犯センサーで暮らしを守るライオンズのセキュリティ。ご帰宅の際は、ラクセスヘッドキーをカバン等に入れたままスムーズにオートロックを解錠できます。
【ラクセスキー】カバンやポケットに「ラクセスキー」を入れたまま、エントランスのオートロックドアや駐車場出入口のオートドアを解錠できます。（同仕様）
【断熱性の向上】建物の躯体や、窓などの開口部の断熱性を向上させることにより、「冬暖かく、夏涼しい」快適な室内環境を保ちます。
【免震構造】免震装置に使われている積層ゴムが、平常時には建物の荷重をしっかり支え、地震時には水平方向に大きく変形して地震動をかわすことにより、地震応答が低減されるようになっています。（概念図）
販売期概要
ライオンズ仙台五橋 先着順住戸
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:30PM 受付場所／「ライオンズ仙台五橋」現地販売センター ※申込の際は、ご印鑑(認印可)、本人確認資料(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書をお持ちください。 |
|---|---|
| 価格 | 5420万円～8240万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.75m2～83.16m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.8m2～11.6m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 完成時期 | 2024年2月 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 1万3080円～1万5080円／月（インターネット料金含む） |
| 管理準備金 | 1万1900円～1万4000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8350円～9810円／月 |
| 修繕積立基金 | 83万5000円～98万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ライオンズ仙台五橋 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 宮城県仙台市若林区五橋３-324-4（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線/五橋 歩2分 ＪＲ東北本線/仙台 歩12分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 構造・階建て | RC19階建（陸屋根） |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1705.91m2 |
| 建築面積 | 618.48m2 |
| 建築延面積 | 8102.66m2 |
| 駐車場 | 敷地内5台（料金1万9000円～2万1000円／月、（2024年4月18日現在）※総台数54台：屋外平地式1台、屋外機械式53台（来客用駐車場1台含む）） |
| 自転車置き場 | 22台収容（料金1200円～2400円／年）（2024年4月18日現在）※総台数97台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）（2024年4月18日現在）※総台数3台 |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：HPA-21-13170-1号（2021年12月6日）、第HPA-21-13170-2号（2022年6月2日）【計画変更】 |
お問合せ会社
お問合せ先
「ライオンズ仙台五橋」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-363-222
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:30PM
定休日：火・水・第2木曜日（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（15）第792 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21ビル
＜販売提携(媒介)＞
国土交通大臣（14）第1545 号（公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店
〒980-0021 宮城県仙台市青葉区中央2-9-27 プライムスクエア広瀬通5階
施工会社
(株)福田組 東北支店
管理会社
(株)大京アステージ
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