ル・シェモア利町（静岡県浜松市中区利町306番30（地番） 浜松駅 セキスイハイム東海） 物件詳細
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【JR東海道新幹線・東海道本線「浜松」駅徒歩12分】中心に秘めた丘に誕生する全121邸の邸宅 モデルルーム公開中※予約制 ＜ル・シェモア利町＞誕生
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| マンション名 |
ル・シェモア利町 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 静岡県浜松市中区利町306番30（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東海道新幹線/浜松 歩12分 遠州鉄道/第一通り 歩8分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3648万円～4778万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 64.26m2～83.14m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM(水・木定休) 受付場所／セキスイハイム東海マンションギャラリー ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 ※先着順につき、申込済の場合はご容赦願います。 |
| モデルルーム情報 | ＜モデルルーム公開中＞※完全予約制 来場予約受付中！ご来場の際は事前にお電話またはWEBからご予約下さい。 |
- 中規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 10台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【遠鉄百貨店】(徒歩11分・約850m)
【浜松市立中部小・中学校(中部学園)】(徒歩11分・約850m)
【青葉幼稚園】(徒歩4分・約320m)
【浜松市美術館 】(徒歩10分・約730m)
【浜松城公園】徒歩10分（約730m）
【ザザシティ浜松】徒歩5分（約350m）
【浜松駅ビル メイワン】徒歩12分（約950m）
浜松市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
43ヶ所 0歳児保育を実施 43ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 74園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 22園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 41園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ) |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】※掲載の室内写真は「ル・シェモア利町」モデルルームを2021年5月に撮影したもので、オプション（有料）等が含まれており、実際の仕様とは異なる場合がございます。また、家具・調度品等は販売価格に含まれません。
【リビング・ダイニング】
【DEN】
【ホーローキッチンパネル】ホーロー仕様の鋼板硬質パネルを採用。表面がガラス質だから汚れが染み込まず油汚れや水垢がサッと拭くだけでキレイになります。また、マグネットも使えます。※以下掲載の設備写真は全て同仕様
【フィオレストーン天板】独特な奥行感と手触り、光沢を持つ天然水晶を主成分とした高級人造石。高い硬度でキズや摩耗に強く、低い吸水率のため水分や汚れが染みこみにくく、清潔で衛生的です。
【ホーロークリーンレンジフード】「シャットアウトパネル」「オイル受け」「グリスフィルター」「整流板」にホーローを使用し、お手入れ性能がアップ。整流板の効果により、高い捕集効率を実現しました。また、見た目も美しいステンレスヘアライン仕上げです。
【ガラストップコンロ】掃除も容易なガラスコートトップのガスコンロ。左右バーナーとグリルには便利なタイマーを搭載。さらに、左右バーナーに温度調節機能、水なし両面焼きグリルを搭載しています。また、デザイン性も高いステンレス五徳を採用。
【ソフトクローズ付キッチン収納】スライドレールには、タンデムボックスブルモーションを採用。重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実現。収納時には吸い込まれるように静かに閉まります。
【ビルトイン食器洗い乾燥機】洗浄力と機能性に優れたスリムデザインの仕様です。手洗いに比べて1/7の節水を実現し経済的です。
【ウォークインクローゼット】
【シューズインクローゼット】
【エントランス】
建物・施設
【外観完成予想CG】
【外観完成予想CG】
【エントランス完成予想CG】
【エントランスラウンジ完成予想CG】
【エントランスラウンジ完成予想CG】
【カーアプローチ完成予想CG】
【オープンテラス完成予想CG】※Fgタイプ
販売期概要
ル・シェモア利町 第3期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM(水・木定休) 受付場所／セキスイハイム東海マンションギャラリー ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 ※先着順につき、申込済の場合はご容赦願います。 |
|---|---|
| 価格 | 3648万円～4778万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 64.26m2～83.14m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10m2～13.64m2 |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 121戸 |
| 完成時期 | 2023年5月中旬予定 |
| 入居時期 | 2023年6月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2300円～1万6000円／月 |
| 管理準備金 | 1万3000円～1万7000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5800円～7500円／月 |
| 修繕積立基金 | 38万5600円～49万8800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/03/31 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：880円／月、地震保険一時金：5万6000円～7万2000円／一括、電気錠制御アプリ使用料：330円／月 |
| その他制限事項 | 駐車場整備地区、屋外広告規制地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ル・シェモア利町 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 静岡県浜松市中区利町306番30（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東海道新幹線/浜松 歩12分 遠州鉄道/第一通り 歩8分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 121戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 2235.21m2 |
| 建築面積 | 1293.47m2 |
| 建築延面積 | 12516.53m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 10台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R02確認建築CI東海S00006号（2020年6月5日）、第R02確変建築CI東海00014号（2020年8月3日） |
お問合せ会社
お問合せ先
セキスイハイム東海マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0800-832-7810
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～5:30PM
定休日：水・木定休
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（2）第9253 号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
セキスイハイム東海株式会社
〒430-7725 静岡県浜松市中区板屋町111-2 アクトタワー25階
施工会社
中村建設(株)
管理会社
積栄ライフサービス(株)
情報更新日
2023/03/22
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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