ドレッセタワー南町田グランベリーパーク（東京都町田市鶴間３-3-7（地番） 南町田グランベリーパーク駅 東急） 物件詳細
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取材レポートページにて【ライフスタイル映像】公開開始！モデルルーム公開中（予約制）【渋谷/大手町まで乗り換えなし直通×東急田園都市線急行停車駅直結徒歩1分(注1)×免震タワーレジデンス】駅・商業・公園・住まいが一体となる駅前免震タワーレジデンス。「グランベリーパーク」隣接、約7.1haの「鶴間公園」が庭に
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| マンション名 |
ドレッセタワー南町田グランベリーパーク マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市鶴間３-3-7（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急田園都市線/南町田グランベリーパーク 歩1分 乗り換え検索 |
| 価格 |
5430万円～6540万円※権利金含む 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.84m2～72.1m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2023年11月中旬 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | ■モデルルーム公開中（予約制）／来場予約受付中■オンライン相談会（予約制）開催中 ■物件エントリー（資料請求）受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 ※資料はエントリー後順次配送します。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- セキュリティ充実
- 共有設備
- 24時間常駐管理
- ゴミ出し24時間可
- 地震対策
- 20階以上の高層
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内185台（料金1万1000円～1万8000円／月、平置式5台、自走式駐車場180台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 375台収容（料金100円・200円／月）(2段式150台、スライドラック式225台)、屋内自転車置場：5台収容(スタンド式)（料金400円／月） |
| バイク置場 | 20台収容（料金4000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
町田市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て家庭が気軽に相談等を行える場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施。(2)認可外幼児教育施設に通う児童(4・5歳児)の保護者に対し、経済的負担軽減のために補助金を交付。(3)市内の待機児童解消と利用者の選択肢拡充のため、2017年度から駅近くに送迎保育ステーションを開設。(4)2021年度から学童保育クラブで高学年児童の受け入れを開始。(5)2019年度から公立保育園(5園)において医療的ケア児の受け入れを開始。(6)ひとり親家庭への宅食事業では、ふるさと納税やガバメントクラウドファンディングによる寄附を活用。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 私立保育所数 |
69ヶ所 0歳児保育を実施 59ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 75人 |
| 認定こども園数 | 14園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 24園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(1校※小中一貫校) 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](19校) |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(自由選択制[受入枠の範囲で選択可能/受入枠のない場合は希望不可]) |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【90Aタイプ／ダイニング】(注2)
【90Aタイプ／洋室(2)】(注2)
【70Cタイプ／キッチン】(注3)
【70Cタイプ／洋室(1)】(注3)
建物・施設
【外観】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
【24時間有人管理】途切れなく人の目で見守る24時間有人管理です。(概念図)
【三重のセキュリティライン】屋外から住戸への動線上ではオートロックを採用し、各住戸の玄関セキュリティを含めた三重のロックで防犯性を高めたトリプルセキュリティを実現。オートロックには、キーを鍵穴に差し込まず、リーダーにかざすだけでスムーズに解錠できるノンタッチキーを採用しました。(概念図)※34階は四重のセキュリティ
【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【対震枠付の玄関ドア】地震により玄関ドアの枠が変形しても扉が開くようにドアと枠の間にクリアランス（隙間）を確保しています。多少、変形した場合でも避難できるよう考慮した設計です。(概念図)
【地震対策ラッチ】揺れによる食器の飛び出しを防ぐため、キッチン吊戸棚の扉には地震対策ラッチを採用しています。地震時の食器や棚板の落下を防ぎます。(同仕様)※一部の棚を除く。
販売期概要
ドレッセタワー南町田グランベリーパーク 第5期(一般定期借地権)
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2023年11月中旬 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 5430万円～6540万円※権利金含む |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.84m2～72.1m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.13m2～12m2、サービスバルコニー面積：15.84m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 375戸 |
| 完成時期 | 2024年1月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年3月下旬予定 |
| 管理費 | 3万400円～3万2300円／月 |
| 管理準備金 | 3万400円～3万2300円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万200円～1万800円／月 |
| 修繕積立基金 | 67万8400円～72万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 敷金：14万2800円～15万1200円、地代：1万1900円～1万2600円／月、トランクルーム利用料：1500円／月、インターネット利用料：2860円／月 |
| その他制限事項 | 防火地域、南町田駅周辺地区地区計画 |
ドレッセタワー南町田グランベリーパーク 先着順(一般定期借地権)
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2023年11月中旬 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 6190万円～6570万円※権利金含む |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.71m2～71.39m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12m2・12.6m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 375戸 |
| 完成時期 | 2024年1月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年3月下旬予定 |
| 管理費 | 3万300円～3万2000円／月 |
| 管理準備金 | 3万300円～3万2000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万200円～1万700円／月 |
| 修繕積立基金 | 67万7100円～71万3900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/09/19 |
| その他諸費用 | 敷金：14万1600円～15万円、地代：1万1800円～1万2500円／月、トランクルーム利用料：1500円／月、インターネット利用料：2860円／月 |
| その他制限事項 | 防火地域、南町田駅周辺地区地区計画 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ドレッセタワー南町田グランベリーパーク マンションの口コミを見る |
| 住所 | 東京都町田市鶴間３-3-7（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急田園都市線/南町田グランベリーパーク 歩1分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 375戸 |
| 構造・階建て | RC34階地下1階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 7223.5m2 |
| 建築面積 | 3829.54m2 |
| 建築延面積 | 45384.81m2 |
| 駐車場 | 敷地内185台（料金1万1000円～1万8000円／月、平置式5台、自走式駐車場180台） |
| 自転車置き場 | 375台収容（料金100円・200円／月）(2段式150台、スライドラック式225台)、屋内自転車置場：5台収容(スタンド式)（料金400円／月） |
| バイク置場 | 20台収容（料金4000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間／2094年3月31日まで、借地権設定登記不可、借地権の譲渡・転貸可(転貸主通知要、承諾料不要)、借地権の譲渡・転貸可＝専有部分。 ※専有部分の賃貸可。ただし、定期建物賃貸借に限る。 ※地代の改定について、初回時期は未定ですが以降固定資産税の基準年度毎に見直しを行います。改定後地代は公式によります。 ※敷金は契約期間終了後返却（無利息）。契約の更新なし。契約期間終了後、建物を貸主に無償譲渡し、借地を返還することが条件。 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ21本建確025（令和3年6月16日） |
お問合せ会社
お問合せ先
＜ドレッセタワー南町田グランベリーパーク＞マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-109-536
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：水・木曜日、毎月第3火曜日(祝日除く)
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（12）第2621 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急株式会社
〒150-8511 東京都渋谷区南平台町5-6
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（12）第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（6）第5543 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急ライフィア株式会社
〒158-0097 東京都世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエアタワー14F
施工会社
東急建設(株)
管理会社
(株)東急コミュニティー
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次回更新予定日
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