レーベン高岡駅前 THE TOWER（富山県高岡市下関町391-2（地番） 高岡駅 MIRARTHホールディングス） 物件詳細
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3LDK 70m2超 3100万円台～/ゆとりの90m2超 3900万円台～(予定)。電車もバスも公共交通機関を自在に使いこなせる。JR「高岡」駅 高岡駅前(北口)バス停まで徒歩2分。敷地内駐車場100％(注1)・駐車場料金3500円／月～。イオンモール高岡まで車約7分(注2/約1970m)、高岡駅前バス停からイオンモール口バス停までバス約10分(注3)
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| マンション名 |
レーベン高岡駅前 THE TOWER マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 富山県高岡市下関町391-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
あいの風とやま鉄道/高岡 歩2分 ＪＲ城端線/高岡 歩2分 万葉線/高岡駅 歩2分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3100万円台～5400万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4000万円台 |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.25m2～94.22m2、 （※戸別宅配ロッカー面積含む） |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 12月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第7期の販売住戸が未確定の為、物件データは第7期以降の全販売対象住戸（19戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | お披露目会開催！12/9（土）10（日）モデルルームオープン［ご案内時間 10:00AM～・1:00PM～・4:30PM～］ 定休日：火・水曜日（祝日を除く） |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- フロントサービス
- 共有設備
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内89台（料金3500円～1万2000円／月、タワーパーキング88台、車椅子使用者優先1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 88台収容（料金100円～300円／月）（2段ラック式（下部スライドラック式）※内3人乗り対応8台） |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 無 |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
富山銀行 本店コンサルティングプラザ（徒歩1分／約60m）
アルビス丸の内店（徒歩14分／約1110m）
高岡市民病院（徒歩27分／約2160m）
高岡市立高陵小学校（徒歩8分／約600m）
クルン高岡（徒歩2分／約130m）
高岡駅北口交流広場（徒歩2分／約90m）
高岡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子以降の保育料は無料(第1子又は第2子が同時入所でなくとも)ただし、市民税所得割額が16.9万円以上の場合、3歳未満児は7,000円。(2)3歳以上児の第3子以降の副食費について、1号認定の子どもにおいて市民税所得割額が21万1,201円未満の場合、4,500円を上限に減免。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
12ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
| 私立保育所数 |
15ヶ所 0歳児保育を実施 15ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 21園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(一部地域で隣接区域選択制) |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】（以下掲載の室内写真はすべてモデルルームA2タイプ設計変更プラン（有償・申込期限有）を撮影。一部有償オプション（申込期限有）が含まれます）
【リビング・ダイニング】
【リビング・ダイニング】
【リビング・ダイニング】
【リビング・ダイニング】
【キッチン】
【主寝室】
【ガラストップコンロ】スッキリしたデザインのガラストップコンロ。左右バーナーに強火からとろ火まで出力可能なワイド火力バーナーを搭載。煮込みから炒めをどちらのバーナーでも調理可能に。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
【ビルトイン食器洗い乾燥機】忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。
【低騒音仕様のシンク】大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。
【人造大理石キッチン天板（一体型天板）】袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。
【浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓】蛇口一体型だからシンクスペースが広く使えて大きな洗い物や鍋などへ浄水を注ぐときに便利です。※カートリッジ交換（有償）
【ホーローキッチンパネル】ホーローの持つ優れた耐火性能と高級感あふれる美しい表面により、簡単なお手入れで常にキレイな状態を保つことができます。※A2タイプなど一部タイプ。
【スライド式キッチン収納】片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。また、一部に巾木収納等も採用しています。
【コンフォート浴槽（リーリエ）】少ない湯量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽です。節水とくつろぎを両立するデザインです。
【スライドバー付シャワーヘッド】浴室シャワーは、高級感と清潔感にこだわったデザインを採用。シャワーの高さが調節できるスライドバーです。
【浴室換気暖房乾燥機（電気式）】雨の日や急ぎの時も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
【プレーンフロア】スクエアの床パターンは、溝が浅く汚れが溜まりにくいのでお手入れがラクラク。
【すっきりドア】パッキンなど余計なものを減らしてお掃除を簡単に。ガラリはドア上枠の上にビルトインしました。
【浴室照明】デザイン性の高い照明を用い、浴室のグレード感をアップさせました。明るく広さも感じさせるので、心地よいバスタイムが楽しめます。
【三面鏡裏収納】歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。
【スクエアボウル一体型天板】継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型タイプ。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
【シャワー水栓】メッキ仕上げの高品質な洗面カウンターの水栓は、機能性とデザイン性を併せ持ったシャワー付の混合水栓です。水と湯水の境目でカチッとクリック感があるので、意識的にエネルギーのムダ使いがなくなり節湯効果が高まります。また、ヘッド部分が引き出せます。
【リネン庫】タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納の工夫です。（写真は一部有償オプション（申込期限有）を含みます）
【温水ルームヒーター】空気を汚さず、結露なども発生しにくい温水ルームヒーター。
【たからの水】家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。（イメージ）
【たからのミラバスビジョン】入浴時に、超繊細な気泡による「洗浄」「温浴効果」などが得られます。※酸素セラミックは別売りとなります。（イメージ）
【たからのミラブルシャワー】優れた洗浄力のファインバブルを含む水流を、2ウェイで使える画期的なシャワーです。※ミストへの切り替えは特殊機構でワンタッチです。シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取付けをお願いいたします。
【浴室テレビ+リモコン】防水加工テレビリモコン付きの浴室テレビを装備。お風呂に入ったまま、地上デジタル放送を視聴することができます。テレビのリモコンで、マイクロバブルの運転操作も可能です。
【温水ルームヒーター】熱源機で約80℃に暖めたお湯を循環させて、ファンの力で足元からお部屋全体を心地よく暖めます。（写真は一部有償オプション（申込期限有）を含みます）
【ワイドフローリング】幅広シートフローリングを採用しました。居室に広がり感と高級感を演出し、こだわりのスペースにふさわしい上質感が特別な住空間を創り出します。
【フラットフロア】室内の段差でのつまずき事故を防止するため、住戸内の段差を抑えました。室内はもちろん、洗面室から浴室への段差をなくしフラットフロアを採用しています。※上框を除く。（写真は一部有償オプション（申込期限有）を含みます）
【掃出しサッシ】床面から立上がりが少なく開放感のある窓を設けました。開口が大きいので、通風や採光もたっぷり取り入れられます。
【居住者も宅配業者も双方に嬉しいIoT戸別宅配ロッカー（スルタク） 】戸別宅配ロッカーは不在時も、外部からアプリ操作することで、集合玄関キーを解錠し、ご自宅の宅配ロッカーまで荷物を運んでもらえる利便性に優れた宅配ロッカーです。届いた荷物は、室内から受け取ることが可能です。
建物・施設
【外観】（完成予想CG）
【外観】（完成予想CG）
【ゲストルーム】（完成予想CG）
【ランドリー・ジムスペース】（完成予想CG）
【暮らしをサポートするコンシェルジュ】（参考写真）
【ペット可マンション】ペットと一緒に暮らせるペット可マンション。※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。（写真は飼えるペットの一例）
【24時間取り出し可能で、外出時にも便利なフルタイムロッカー】24時間365日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことができるフルタイムロッカーを設置。夜間の帰宅や出張、旅行など、不在時の応対できない時でも便利です。（同仕様）
【エコジョーズ】潜熱を回収することで、熱効率を向上させました。給湯熱効率を、排気熱、潜熱回収システムにより向上。暖房効率（温水ルームヒーター等を使用の場合）も向上させています。これにより省エネルギーを実現し、ランニングコストを低減することができました。
【セコムセキュリティシステム】緊急時など24時間暮らしをサポートするセコムセキュリティシステム。
【ノンタッチキー】かざすだけで解錠できるノンタッチキー。（同仕様）
【オートロックシステム】不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認しオートロックを解錠する安心のセキュリティーシステムです。（概念図）
【ディンプルタイプのプログレッシブシリンダーキー】ピッキング対策として、玄関錠には約1000億通りのキーパターンをもち、きわめて複製が難しいディンプルシリンダー錠を採用。また、鍵は差し込む方向を選ばず、操作がスムーズなリバーシブルディンプルキーとしました。（概念図）
【インターホン（dearis）】エントランスの来訪者を音声と映像で事前に確認し、不審者や煩わしい勧誘の建物内への出入りを制限します。また受話器なしで応答できる便利なハンズフリータイプなので、手がふさがっている場合でも、来訪者と対話する事ができます。※録画録音機能搭載。（同仕様／写真は一部有償オプション（申込期限有）を含みます）
【サムターン回し防止機能】サムターン回しによる不正解錠を防ぐサムターン回し防止機能。（同仕様）
【鎌デッド本締錠】こじ開けによる不正解錠を防ぐ鎌デッド本締錠。（同仕様）
【居住者も宅配業者も双方に嬉しいIoT戸別宅配ロッカー（スルタク）】戸別宅配ロッカーは不在時も、外部からアプリ操作することで、集合玄関キーを解錠し、ご自宅の宅配ロッカーまで荷物を運んでもらえる利便性に優れた宅配ロッカーです。届いた荷物は、室内から受け取ることが可能です。（概念図）
【鉄筋コンクリート構造（RC構造）】鉄筋コンクリート構造とは、鉄筋とコンクリートを用いた建築の工法です。英語のReinforced-Concrete（補強されたコンクリート）の頭文字からRC構造またはRC造といわれています。コンクリートの圧縮に強い性質と鉄筋の引張りに強い性質を組み合わせた構造です。（概念図）
【ダブル配筋（耐震壁）】壁の中でも耐震壁と呼ばれる戸境壁（住戸と住戸を隔てる壁）等は、地震時などに建物にかかる水平力のほとんどを負担する重要な部材となります。そのため、耐力を十分確保できるように、鉄筋を一列に配置するシングル配筋にかわり、ダブル配筋を採用しています。※19階の一部を除く。（概念図）
【戸境壁（界壁・耐震壁）】集合住宅の住戸と住戸の間を区切っている壁を戸境壁といいます。耐火性能、遮音性能の基準が法令により定められていて、特に防火、遮音性能が強く要求されます。各住戸の戸境壁のコンクリート厚を約200mm～約220mm確保しています。隣戸の生活音の伝わりを軽減し、プライバシーや遮音性に配慮しています。（概念図）
【断熱性の高い複層ガラス】各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に乾燥空気層を設けた複層ガラスを採用。断熱性が高まります。※一部除く。（概念図）
販売期概要
レーベン高岡駅前 THE TOWER 第7期
| 販売スケジュール | 販売開始予定 12月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第7期の販売住戸が未確定の為、物件データは第7期以降の全販売対象住戸（19戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3100万円台～5400万円台 |
| 最多価格帯 | 4000万円台 |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.25m2～94.22m2、 （※戸別宅配ロッカー面積含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：8.1m2～15.4m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 完成時期 | 2023年10月 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（※諸手続き完了後） |
| 管理費 | 1万7600円～2万3600円／月 |
| 管理準備金 | 1万7600円～2万3600円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5130円～6880円／月 |
| 修繕積立基金 | 38万6400円～51万8200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 町内会費：700円／月、インターネット定額料金：1870円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
レーベン高岡駅前 THE TOWER マンションの口コミを見る |
| 住所 | 富山県高岡市下関町391-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
あいの風とやま鉄道/高岡 歩2分 ＪＲ城端線/高岡 歩2分 万葉線/高岡駅 歩2分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 構造・階建て | RC19階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1590.45m2 |
| 建築面積 | 801.38m2 |
| 建築延面積 | 10330.76m2 |
| 駐車場 | 敷地内89台（料金3500円～1万2000円／月、タワーパーキング88台、車椅子使用者優先1台） |
| 自転車置き場 | 88台収容（料金100円～300円／月）（2段ラック式（下部スライドラック式）※内3人乗り対応8台） |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | ゲストルーム、ランドリー・ジムスペース（有料） タイヤ置場／40区画（RV用8区画、一般用32区画）（料金200円・300円／月） |
お問合せ会社
お問合せ先
タカラレーベン 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL：0800-832-7773
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：9:00AM～6:00PM
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
東京都知事（1）第108663号（一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
MIRARTHホールディングス株式会社
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（2）第9193 号（一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
施工会社
佐藤工業(株) 北陸支店
管理会社
(株)レーベンコミュニティ
情報更新日
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火曜～土曜日の毎日を予定しております
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