シエリア靱本町（大阪府大阪市西区靱本町１丁目73番、79-1番（地番） 本町駅 関電不動産開発） 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
完全予約制『モデルルーム グランドオープン！』【靭本町1丁目パークサイドの魅力】Osaka Metro「本町」駅徒歩3分×「靱公園」徒歩2分【3駅4路線利用可】Osaka Metroの3線が交差する「本町」駅。梅田・心斎橋・なんばへ直通【南向き中心】50m2台～83m2台の多彩なプラン。都心に住まい靭公園の傍に住まう
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| マンション名 |
シエリア靱本町 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市西区靱本町１丁目73番、79-1番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄御堂筋線/本町 歩3分 地下鉄中央線/阿波座 歩9分 地下鉄四つ橋線/肥後橋 歩11分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3398万円～6448万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 37.62m2～70.08m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／シエリアサロン大阪梅田 ライフデザインミュージアム ※申込の際には、印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルームグランドオープン＜完全予約制＞ |
- 電磁調理器
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- オール電化
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内8台（料金3万円～3万6000円／月、機械式） |
|---|---|
| 自転車置場 | 155台収容（料金100円～500円／月） |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金1500円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
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| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
ユーティリティーシンク／「洗う・切る・捨てる」の作業をスムーズにこなせて、調理がはかどる3層構造のユーティリティーシンク(静音シンク)。調理スペースもより広く便利に使えます(同仕様※E・F・G・H・I・J・Kタイプのみ)
浄水器一体型混合水栓／2021年デザインアワードを受賞した、女性の「いいね!」を詰め込んだデザインのシングルレバー混合栓。手元のダイヤルを回すだけで水形の切り替えも簡単です(同仕様)
IHクッキングヒーター／火を使わずに安全に調理できるIHクッキングヒーター。水無し両面グリルやラジエントヒーターの便利な機能も搭載され、お手入れのしやすさも魅力です(同仕様)
フィオレストーン天板／天然水晶が主成分で構成された高級人造石。吸水性が低いため、水分や汚れが染み込みにくく、清潔で衛生的に使用できます(同仕様※E・F・G・H・I・J・Kタイプのみ)
食器洗い乾燥機／食後の食器洗いをサポートしてくれる便利な設備。出し入れしやすい引き出しタイプです(同仕様※E・F・G・H・I・J・Kタイプのみ)
ホーローキッチンパネル／お手入れのしやすさを徹底追求。表面のガラス層は、汚れや湿気を寄せ付けず、キッチンまわりの油汚れも水拭きでサッと落とせます(同仕様)
ベースキャビネット／出し入れがスムーズで奥まで収納できるスライドタイプのキャビネット。ソフトクローズレール採用で静かにゆっくりと閉まります(同仕様※タイプにより形状が異なります)
キッチンコンパクト吊戸棚／小物やラップ、キッチンペーパーなどの収納に便利。整理整頓しやすいストレージハンガー付です(同仕様※E・F・G・H・I・J・Kタイプのみ)
レンジフード／お手入れが簡単なホーロー製の整流板。油汚れがつきやすい整流板も、ホーローだから水拭きでキレイになります(同仕様※タイプにより幕板形状は異なります)
保温浴槽／またぎ高を低く抑えた低床タイプ。浴槽の周辺を断熱材でしっかり囲み、4時間後の温度低下をわずか2.5℃以内に抑えます(同仕様※掲載の弓形浴槽は、E・F・G・H・I・J・Kタイプのみセレクト可能)
スライドバー付シャワー／シャワーヘッド中央で渦を発生させる旋回流シャワーと、外側のストレートシャワーの2つの組み合わせにより、低流量でも快適な節水シャワーです(同仕様)
ポップアップ排水栓／浴槽排水が簡単で、手を濡らさずに浴槽の排水・止水が行えます(同仕様)
電気式浴室暖房乾燥機／洗濯物の乾燥などに便利な温風乾燥、涼風機能など多機能です(同仕様)
ヘアキャッチャー／滑らかなすり鉢形状が髪の毛やゴミを中央に誘導。ボウル内部の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめます(同仕様)
縦型ラインフレーム収納／垂直方向の高さを感じさせる空間演出型ミラー。周囲の黒フチ枠は空間をシャープに引き締めます(同仕様)
バスリモコン／スイッチひとつでお湯はり・保温・追い焚きができるフルオートバスを標準装備。バスルームとキッチンで交互に通話ができます(同仕様)
三面鏡裏収納／鏡裏は、化粧品や歯ブラシ、ドライヤーやティッシュボックスなどがすっきり片付く収納スペースになっています(同仕様)
三面鏡のミラー枠／三面鏡をキリッと引き立てるミラー枠が備えられています。ミラー面に触れることなく、三面鏡を開閉できます(同仕様)
シングルレバー式シャワー水栓／ボウルのお手入れがしやすいノズル引き出し式の水栓が採用されています(同仕様)
フロアキャビネット／ボウル下の収納に棚板を設け、シャンプーや洗剤などの収納に配慮。扉も引き出しも静かに閉まるソフトクローズタイプです(同仕様)
人造大理石天板一体型片寄せボウル／洗面台で使うタオル等の一時置きスペースとしても活用できる片寄せタイプ。機能美あふれるボウル一体型の洗面台です※片寄せはBタイプのみ(同仕様)
ウォシュレット一体型トイレ／便座から立ち上がると大・小の洗浄を判断し、便器の水を自動で流します。さらに、経済的な節水タイプです(同仕様※A・B・C・D・E・G・H・Kタイプのみ)
吊戸棚／トイレットペーパーなどを収納できる吊戸棚や、空間を演出する飾り棚も設置されています(同仕様)
壁付リモコン／脱臭機能や抗菌仕様など、多様な機能を備えたウォシュレット。操作盤が見やすい、壁付けリモコンタイプです(同仕様)
シューズインクロゼット／靴を履いたまま入れるシューズインクロゼットを設置。内部にコンセントが装備され、小型家電も利用できます(同仕様)
ウォークインクロゼット／衣類をはじめ様々なアイテムを収納できます。ウォークインクロゼット内にコンセントが設けられているので、小型家電の利用も可能です(同仕様)
クロゼット／部屋の不要なモノを直ぐに片付けるコトができる、クロゼットを居室に設置。部屋の整理・整頓に役立ちます(同仕様)
リネン庫／バスタオルや石けんなどの収納に便利。雑然となりがちな洗面室をすっきりと整理できます※Bタイプのみ※洗濯カゴ対応仕様ではありません(同仕様)
物入／日常使用する掃除道具や生活器具などを手早く片付けられます※Bタイプは最上部が住戸盤スペースになります(同仕様)
カメラ付インターホン玄関子機／エントランスだけでなく各住戸の玄関前にもカメラが設置され、再度、来訪者を確認することができます(同仕様)
カラーモニター付セキュリティインターホン／撮影範囲が広い大型カラー液晶画面がセキュリティ性を高めます。またスマートフォンアプリとの連携で外出先でも来訪者と映像付きの通話が可能です(同仕様)
スロップシンク／掃除やガーデニングの水やりなどに便利なスロップシンクが用意されています(同仕様※E・F・H・I・Jタイプのみ)
防水コンセント／バルコニーで電気製品を使用できるように防水型のコンセントが用意されています(同仕様)
建物・施設
エントランスアプローチ完成予想図
エントランス完成予想図
オーナーズラウンジ完成予想図
日々の心地よいシーンを演出する共用施設(1F敷地配置図)
共用廊下は、外からの視線が届かず、天候の影響も受けない内廊下で空調を完備。各フロアに曜日や時間に関わりなくゴミ出しできるダストポートを設置。ゴミ収集場所まで持ち運ぶ手間を解消(8～18Fフロア配置図)
掲載の航空写真は2021年10月撮影のものに一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
販売期概要
シエリア靱本町 先着順(一般定期借地権)
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／シエリアサロン大阪梅田 ライフデザインミュージアム ※申込の際には、印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3398万円～6448万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 37.62m2～70.08m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.94m2～14.64m2、サービスバルコニー面積：1.8m2 |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 完成時期 | 2024年3月予定 |
| 引渡可能年月 | 2024年6月予定 |
| 管理費 | 1万3100円～2万4300円／月 |
| 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4000円～7600円／月 |
| 修繕積立基金 | 40万円～76万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/20 |
| その他諸費用 | 地代：4297円～8004円／月、解体準備金：1700円～3200円／月、解体準備一時金：6万1200円～11万5200円／一括、地代保証金：10万3128円～19万2096円／一括、インターネット使用料：2189円／月 |
| その他制限事項 | 防火地域、市街化区域、駐車場整備地区(都心部地区) |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
シエリア靱本町 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 大阪府大阪市西区靱本町１丁目73番、79-1番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄御堂筋線/本町 歩3分 地下鉄中央線/阿波座 歩9分 地下鉄四つ橋線/肥後橋 歩11分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 構造・階建て | RC18階建（マンション棟） |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1187.38m2、(建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 961.97m2 |
| 建築延面積 | 9656.99m2 |
| 駐車場 | 敷地内8台（料金3万円～3万6000円／月、機械式） |
| 自転車置き場 | 155台収容（料金100円～500円／月） |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、【借地期間】新規71年(解体工事期間含む)借地権設定登記 可 ※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※地代保証金は契約期間終了後返却します。※賃料は3年毎に改定(従前の毎月支払額×変動率 ※変動率＝地代改定時の指数÷従前地代決定時の指数)、借地権の譲渡・転貸可(譲渡時は承諾要、転貸時は通知要、承諾料不要) ※契約期間終了迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります。 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BCJ021大建確044号(2021年10月7日付) |
お問合せ会社
お問合せ先
シエリアサロン大阪梅田 ライフデザインミュージアム
【通話料無料】TEL：0120-880-334
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週火・水・木
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6379 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪土地協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目3番23号 中之島ダイビル
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（14）第1894 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住商建物株式会社
〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目7番28号 住友ビル2号館
＜販売提携(代理)＞
大阪府知事（4）第50914 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員
ひまわり不動産株式会社
〒540-0012 大阪市中央区谷町2丁目5-4 F-base Radolf 10階
＜販売提携(代理)＞
大阪府知事（4）第51562 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プロヴァンスコーポレーション
〒541-0041 大阪市中央区北浜2丁目2番22号 北浜中央ビル
＜販売提携(代理)＞
大阪府知事（6）第46588 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ロイヤル不動産販売
〒530-0012 大阪市北区芝田1-4-8 北阪急ビル7階
施工会社
(株)鍜治田工務店
管理会社
関電コミュニティ(株)
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