レーベン千種吹上 AVANCA（愛知県名古屋市千種区千種３-2702（地番） 吹上駅 MIRARTHホールディングス） 物件詳細
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【即入居可能】※諸手続き完了後/「現地建物 完成見学会」開催！/先着順申込受付中！/大型ウォークインクローゼット付き1LDK 月々5万円台～(予定)(頭金9万円、ボーナス時加算額9万円台) ファミリータイプ3LDK 月々8万円台～(予定)(頭金8万円、ボーナス時加算額9万円台)
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- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
レーベン千種吹上 AVANCA マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区千種３-2702（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄桜通線/吹上 歩5分 地下鉄東山線/今池 歩13分 ＪＲ中央本線/千種 歩15分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2700万円台～5100万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 44.21m2～65.87m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2024年4月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第8期の販売住戸が未確定の為、物件データは第8期以降の全販売対象住戸(4戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 「現地建物 完成見学会」開催！※マンションギャラリーにお越しいただいてからのご案内になります。 |
- 中規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円・3000円／月）（内、中型3台、大型1台） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【エリア概念図】※地下鉄桜通線「栄」駅へ直通12分。地下鉄桜通線「久屋大通」駅へ直通8分(地下鉄桜通線「吹上」駅から。)
【イオンタウン千種】(約790m/徒歩10分)
【ケーズデンキ吹上店】(約510m/徒歩7分)
【市立千種小学校】(約370m/徒歩5分)
【吹上公園】(約300m/徒歩4分)
【鶴舞公園】(約1270m/徒歩16分)
【名古屋大学医学部附属病院】(約1490m/徒歩19分)
【ファミリーマート 今池三丁目店】(約240m/徒歩3分)
【ファーマーズマーケット・ブリオ 千種店】(約360m/徒歩5分)
【ドン・キホーテ 名古屋今池店】(約1150m/徒歩15分)
【中道西公園】(約150m/徒歩2分)
【吉田病院（総合）】(約670m/徒歩9分)
【吹上ホール（名古屋市中小企業振興会館）】(約510m/徒歩7分)
名古屋市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 87ヶ所 |
| 私立保育所数 |
365ヶ所 0歳児保育を実施 361ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 103園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 20園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【リビングダイニング】※掲載の室内写真は、Bタイプ(メニュープラン)(有償)となります。※エアコン、カーテン、一部照明、家具調度品等はオプションです。※一部有償オプション(申込期限あり)が含まれます。詳しくはスタッフにお尋ねください。
【リビングダイニング】
【リビングダイニング】
【キッチン】
【主寝室】
【洋室】
【洗面室】
【トイレ】
【玄関ホール】
【浴室テレビ+リモコン】※以下設備写真、全て同仕様
【ガス温水式床暖房】
【ペット可マンション】※写真は飼えるペットの一例です
【高効率型熱源機エコジョーズ】
【食器洗い乾燥機】忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。
【人造大理石キッチン天板】袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。
【浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓】浄水・原水の切り替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。※カートリッジ交換（有償）
【レンジフード】大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。また、ホーロー製の整流板を採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。また、取り外し可能で表も裏も丸洗いできます。※タイプによって形状が異なります。(Bタイプ同仕様)
【ホーローキッチンパネル】優れた耐火性能と高級感あふれる美観が特色のホーロー処理を施した、スチール製のキッチンパネルを採用。簡単なお手入れでキレイな状態を保つことができ、マグネット付きのフックや小物棚などを利用すれば、使い勝手や収納の幅がぐんと広がります。
【シンク前包丁差し】同社従来はデッドスペースだったシンク前のスペースを包丁差しとして活用しており、使いやすさもアップしています。また、お子様のいたずら防止に役立つロック機能付。
【ガラストップガスコンロ】スッキリしたデザインのガラストップコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載し、火加減を自動調節。左右同時に温度設定機能が使えるから便利。煮込み料理、パスタやレトルト調理にも重宝。
【フード横吊戸棚】レンジフード横に片開きの吊戸棚を設置することで、収納を充実させました。ストレージハンガー付／レンジフード横の吊戸棚下部にハンガータイプのラックを設置。キッチンペーパーやラップ類を収納することができます。※タイプにより形状が異なります。(Bタイプ同仕様)
【スライド式キッチン収納】片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。また、一部に開き扉収納や巾木収納等も採用しています。スライドレールにはブルム社製メーターボックスレール+ブルモーションを使用しているため、重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感できます。さらに、引出しを強く押しても途中でスピードが落ち、最後は吸いこまれるように静かに閉まる為、「バタン！ガシャン！」という音が立ちません。（スパイスラック、シンク前包丁刺し等は除く）(注1)
【ガス温水浴室暖房乾燥機】天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
【フラッグストーンフロア】水の表面張力を壊す効果がある表面加工を採用。乾きやすいため滑りにくく、シンプルなパターンでお手入れがしやすくなりました。お掃除の手間も省けます。
【ストレート浴槽】面の構成をいかしたシンプルなデザイン。ゆるやかに角度をつけた斜めエプロンなので、洗い場を広く使えます。※サイズはタイプによって異なります。(Bタイプ同仕様)
【サーモスタット混合水栓】お湯の急な温度変化を最小限（＋2℃以内）に抑えるスーパーサーモ機能付き。設定した温度を安定調節するので、安心・快適にお湯をお使いいただけます。
【浴槽手摺】
【スライドバー付シャワーヘッド】スライドバーでシャワーヘッドの高さを簡単調節できるので、どなたでも立ち座りに応じて快適にシャワーをお使いいただけます。
【低床式ユニットバス】浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。
【ポップアップ排水栓】ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。
【バイザーカウンター】奥行き同社比最小限設計+壁付設置の水栓により、洗い場の有効奥行きを広く確保。広く洗い場を使え、お掃除もしやすくなりました。
【ワイドミラー】閉鎖的空間になりやすい浴室に広がり感を演出します。
【ライトインドア】光を取り込み、軽い操作でスムーズに開閉できる浴室用扉。フレームと浴室側ドア面材との段差を抑え、お手入れのしやすさにもこだわりました。
【浴室照明】まるで光そのもののようなやさしい輪郭の明かり。長寿命のLEDを使った壁付照明は明るく省エネです。
【ささっと排水口】凹凸の少ないシンプルな形状により髪の毛やゴミが捨てやすくなり、清掃性がアップしました。
【オートバス（ガス）】ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行なえるので、日常の家事効率を高めます。※キッチンと浴槽のリモコンは操作内容が異なります。
【吊り戸棚（洗面）】全戸の洗面室に吊り戸棚を設置。洗濯用品など様々なものを収納できます。※タイプによって形状が異なります。(Bタイプ同仕様)
建物・施設
【航空写真】※2022年3月に撮影した航空写真にCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示すためのものであり、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません。
【外観・眺望完成予想図】※掲載の外観・眺望完成予想図は設計図書を基に描いた外観完成予想図と現地周辺より13階相当の高さから撮影した眺望写真（2022年4月撮影）をCG加工したもので実際とは多少異なります。
【たからの水】美味しいきれいな水はこだわりのフィルターが実現。水は、飲むことはもちろん様々な用途に使われるからこそ、安全であることが求められています。「たからの水」は各種フィルターによって、残留塩素のみならず水中に含まれるカビなどの異臭味物質や有機物まで除去します。また塩素の刺激も抑えられるため、肌や髪への刺激も少なくなります。※有料でカートリッジ交換が必要です。※装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。※効果効能には個人差があります。(概念図)
【たからのミラバスビジョン(マイクロバブル)(洗浄力)】水と空気でできたマイクロバブルが毛穴の奥まで入り込み、浴槽に浸かるだけで汚れや老廃物を浮き上がらせて洗い流します。肌を強く擦らなくても汚れを落とせ、また気になるニオイの元を取る効果もあります。(概念図)
【エントランス】（2023年12月撮影）
外観（2023年12月撮影）
【たからのミラバスビジョン(エアレスジェット)(ゆらぎ浴)】特殊ノズルによってスクリュー状に回転した水流を浴槽の壁面に当てることで、浴槽内のお湯全体にねじれの入った心地よい対流を起こします。同社のジェットバスと違い、空気を含んでいないため、静かでゆったりとしたゆらぎ浴でリラックスできます。(概念図)
【たからのミラブルシャワー(汚れをキレイに落とす洗浄作用)】「たからのミラブルシャワー」は、細かい汚れまで落とす洗浄力が魅力です。ファンデーションを使った洗浄力テストでは、肌のキメに入っているファンデーションまでしっかりと落とせました。その理由は、ウルトラファインバブルが毛穴や肌の細かい所まで入り込みしっかり汚れを落とすから。超微細な気泡だから可能な洗浄力です。※2018年6月株式会社サイエンス調べ。※洗浄効果には個人差がございます。(概念図)
【たからのミラブルシャワー(2ウェイで全身ケア)(バブルストレート)】ストレート水流とミスト水流を無段階で切替え可能。ひとつのシャワーヘッドで、目的に合わせた使い分けが簡単にできます。※ミストへの切り替えは特殊機構でワンタッチです。※「たからのミラブルシャワー」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取付けをお願いいたします。(同仕様)(概念図)
【たからのミラブルシャワー(2ウェイで全身ケア)(バブルミスト)】(同仕様)(概念図)
【フルタイムロッカー【ポスタク】】(同仕様)
【駐車場】敷地内駐車場 月額1000円～※写真は駐車できる車の一例です
販売期概要
レーベン千種吹上 AVANCA 第8期
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2024年4月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第8期の販売住戸が未確定の為、物件データは第8期以降の全販売対象住戸(4戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 2700万円台～5100万円台 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 44.21m2～65.87m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.06m2・8.8m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 完成時期 | 2023年11月 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 9500円～1万4200円／月 |
| 管理準備金 | 9500円・1万4200円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4640円～6920円／月 |
| 修繕積立基金 | 26万5300円～39万5200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/23 |
| その他諸費用 | 自治会費：300円／月、インターネット使用料：1925円／月 |
| その他制限事項 | - |
レーベン千種吹上 AVANCA 先着順
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2024年4月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第8期の販売住戸が未確定の為、物件データは第8期以降の全販売対象住戸(4戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3822万円・5798万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 45.16m2・73.44m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.85m2・12.92m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 完成時期 | 2023年11月 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 9700円・1万5800円／月 |
| 管理準備金 | 9700円・1万5800円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4740円・7710円／月 |
| 修繕積立基金 | 27万1000円・44万600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 |
| その他諸費用 | 自治会費：300円／月、インターネット使用料：1925円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
レーベン千種吹上 AVANCA マンションの口コミを見る |
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区千種３-2702（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄桜通線/吹上 歩5分 地下鉄東山線/今池 歩13分 ＪＲ中央本線/千種 歩15分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 1種住居 近隣商業 |
| 敷地面積 | 1840.32m2 |
| 建築面積 | 808.75m2 |
| 建築延面積 | 5825.67m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円・3000円／月）（内、中型3台、大型1台） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | - |
お問合せ会社
お問合せ先
「タカラレーベン総合予約受付窓口」
【通話料無料】TEL：0120-533-253
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：9:00AM～6:00PM
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
東京都知事（1）第108663号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
MIRARTHホールディングス株式会社
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（2）第9193 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
施工会社
大豊建設(株)（名古屋支店）
管理会社
(株)レーベンコミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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