ハイムスイート西千葉（千葉県千葉市稲毛区作草部１-909-1（地番） 作草部駅 積水化学工業） 物件詳細
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【第1期即日完売】3LDK 2900万円台～/4LDK 3600万円台～（第2期予定販売価格）。駐車場使用料月額500円～。千葉都市モノレール「天台」駅7分、「作草部」駅より8分。積水化学工業グループがおくる、全87邸の新築分譲マンション「ハイムスイート西千葉」いよいよ誕生。
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| マンション名 |
ハイムスイート西千葉 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区作草部１-909-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
（1）千葉都市モノレール「作草部」駅より徒歩8分 |
| 価格 |
2900万円台～5700万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4100万円台（6戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.06m2～102.97m2 |
| 販売スケジュール | 2022年5月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。 詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。 |
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内87台（料金500円～8800円／月、平置66台 ※内、車椅子使用優先駐車場1台含む、他カーシェア用1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 174台収容（料金100円～500円／月） |
| バイク置場 | 18台収容（料金1500円～2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
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タイプ D 間取り 3LDK+SUITESPACE 専有面積 70.06m2 価格 価格未定 -
タイプ A 間取り 4LDK+WIC 専有面積 88.33m2 価格 価格未定 -
タイプ F 間取り 4LDK+WIC 専有面積 94.68m2 価格 価格未定 -
タイプ Fg 間取り 4LDK+WIC 専有面積 94.68m2 価格 価格未定 -
タイプ L 間取り 4LDK+SUITESPACE 専有面積 84.5m2 価格 価格未定 -
タイプ O 間取り 4LDK+FC+WIC+SIC 専有面積 94.68m2 価格 価格未定 -
タイプ Pr 間取り 4LDK+2WIC+SUITESPACE 専有面積 89.11m2 価格 価格未定 -
タイプ Vr 間取り 4LDK+書斎＋SUITESPACE 専有面積 102.97m2 価格 価格未定
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
椿森コムナ（徒歩20分／約1550m）
千葉公園（徒歩15分／約1150m）
天台保育所（徒歩5分／約360m）
小ばと幼稚園（徒歩8分／約570m）
セブン-イレブン 千葉作草部店（徒歩4分／約280m）
ローソン 稲毛作草部（徒歩5分／約330m）
ドラッグストア マツモトキヨシ 千葉作草部店（徒歩8分／約630m）
スギ薬局 作草部店（徒歩10分／約750m）
ヤオコー 千葉県 作草部店（徒歩11分／約860m）
作草部アーク保育園（徒歩10分／約750m）
みらいのまち保育園 作草部（徒歩10分／約760m）
小ばと・子育てリラックス館（徒歩7分／約540m）
作草部台公園（徒歩2分／約150m）
なつげ野公園（徒歩4分／約260m）
作草部北公園（徒歩7分／約510m）
都賀公民館（徒歩9分／約670m）
千葉作草部郵便局（徒歩9分／約670m）
千葉公園体育館（自転車6分／約1340m）
千葉市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)育男手帳(イクメンハンドブック)の配布(男性の育児参加を支援するため、育男手帳[イクメンハンドブック]を作成し、母子健康手帳と一緒に配布)。(2)こどもの参画(こどもの自立を促すとともに、こどもたちの意見をまちづくりに取り入れる取組み。[例]子ども議会、こどものまちCBT、こども・若者の力[ちから]ワークショップなど)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
55ヶ所 0歳児保育を実施 53ヶ所 |
| 私立保育所数 |
157ヶ所 0歳児保育を実施 157ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 40園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 58園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■セブン-イレブン 千葉作草部店（徒歩4分／約280m）
■都賀中学校（徒歩9分／約650m）
■ドラッグストア マツモトキヨシ 千葉作草部店（徒歩8分／約630m）
■ぴょこたんランド（徒歩7分／約490m）
■オーケー 千草台店（徒歩9分／約720m）
■作草部台公園（徒歩2分／約150m）
■しまむら作草部店・バースデイ 作草部店（徒歩10分／約730m）
■エニタイムフィットネス 天台店（徒歩6分／約430m）
■稲毛区役所（自転車6分／約1280m）
■北部診療所（徒歩4分／約260m）
■千葉作草部郵便局（徒歩9分／約670m）
■林医院（徒歩11分／約860m）
設備・施設
室内・設備
【Living Dining】※以下掲載のモデルルーム写真はKタイプを撮影（2022年1月）したものに一部画像処理を施しており、実際とは多少異なります。タイプにより形状・仕上げ等が異なる場合があります。家具・照明・調度品・エアコン・備品等は販売価格には含まれておりません。また、写真にはオプション等有償商品も含まれており、形状・仕上等が異なりますので予めご了承ください。オプションには申込期限があります。
【Living Dining】
【Living Dining】
【Room1】
【Room2】
【Room3】
【Room4】
【Kitchen】
【食器洗い乾燥機】食器洗い乾燥機を全戸に設置。引き出しタイプで食器類の出し入れもラクラク。後片づけの手間を省いた分、家族との時間を愉しめます。
【ホーローキッチンパネル】気になる油汚れも、さっとひと拭きで、お手入れがしやすいホーローキッチンパネルを採用しています。
【フラットカウンター天板】天板は傷がつきにくく耐久性に優れた人造大理石アクシーマを採用。お手入れを容易におこなえます。
【浄水器一体型シャワー水栓】クリーンな水を供給する浄水器内蔵型の混合水栓です。シャワーへの切り替えもワンタッチ。
【シンク（静音タイプ）】シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯が当たる音を低減。スプーンなどを落とした時の落下音も抑えます。
【ホーロートップ3口コンロ+無水グリル】お手入れ簡単で丈夫な3口コンロを採用。無水グリルの温度調節も備えています。
【整流板付ステンレスレンジフード】整流板で吸い込み速度をアップし、油煙を確実に捕らえます。汚れが付きづらいホーロー仕様です。
【Bathroom】
【出入の負担が少ないユニットバス】浴槽のまたぎの高さを約42cmに抑え、湯船への出入りの負担を軽減しました。
【浴室暖房乾燥機】寒い日には入浴前に浴室を暖めておける、暖房機能付きの浴室乾燥機を標準装備しています。
【ワンストップeシャワー・スライドバー】節水効果のあるエコなシャワーです。高さ、角度が調節可能なスライドバーも設置しています。
【フルオートバス】省エネをサポートするエコ機能が充実。操作も表示もわかりやすい画面サイズが大きいリモコンを採用しています。
【物干しバー（2本）】雨の日や花粉の飛ぶ季節など、洗濯物の乾燥に便利です。
【ポップアップ排水栓】ワンプッシュで浴槽の排水口の開閉ができる排水栓。チェーンをなくし、使い勝手に配慮しました。
【スリム排水口】見た目もスッキリ、簡単なお手入れで清潔さを保つステンレス製のヘアキャッチャーです。
【ドア外タオル掛け】バスタオルなどを乾かしながら掛けておけるタオル掛けをドアに設置しました。
【人工大理石カウンター】洗面化粧台は片寄せボウルで小物などを置けるスペースを確保。両サイドと水栓まわりにはウェットゾーンがあるので、石鹸やコップなどの濡れたものを置くのに便利です。
【シンク下キャビネット】シンク下キャビネットにはバスタオルや化粧小物、掃除用具などを整理して収納可能。カウンターは足元にゆとりがあるので、座って使用できます。
【三面鏡裏収納】三面鏡裏収納には洗面用具などがスッキリと収納できるので、水まわりを美しく保てます。
【ホース引出しタイプシングルレバー混合水栓】吐水・止水の操作やお湯の温度調節が片手でできる、デザイン性にも優れたシングルレバー混合水栓を採用しました。
建物・施設
【南西側外観完成予想CG】
【エントランスアプローチ完成予想CG】
【南東側外観完成予想CG】
【スイートラウンジ 完成予想CG】大人数でも利用可能なコミュニティスペース。キッチンも付いているので、ちょっとしたパーティや食事会、イベントなどにも。来客時でも、自宅以外の空間でゆったりと寛いでいただけます。※利用対象者は入居者の方のみとなります。またご利用には制限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
【スイートベース 完成予想CG】まわりを気にせずに仕事や作業に集中できる個別ブース。無線LAN接続で高速ネット環境も実装されているので、web会議やオンライン授業の利用にオススメ。※利用対象者は入居者の方のみとなります。またご利用には制限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
【TES温水式床暖房】リビング・ダイニングには、部屋を足元からやさしく暖めるTES温水式床暖房システムを採用しました。ホコリを巻き上げず、空気や肌の乾燥を防ぎます。（同仕様）
【複層ガラス】単層ガラスに比べ断熱性が高い複層ガラスは光熱費を下げる効果が期待できるとともに、室内側のガラスが冷えにくく、結露も生じづらくなります。（概念図）
【フラットフロア】ご家族すべての方に配慮し、住戸内の床段差をリビング・ダイニングや洋室はもちろんのこと、水まわりにいたるまで解消しました。※玄関除く。※以下掲載のモデルルーム写真はKタイプを撮影（2022年１月）したものに一部画像処理を施しており、実際とは多少異なります。
【LED照明】蛍光灯より省エネなLED照明を採用しました。
【マルチメディアコンセント】TVアウトレット、電話、LANジャックをひとつにまとめたマルチメディアコンセントを各居室に配置しました。
【別棟ゴミ置場[24時間対応]】収集日に限らず24時間ゴミ出し可能。住まいの中をいつでもスッキリ清潔に保てます。
【エコジョーズ】捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。省エネ給湯器エコジョーズを採用しています。
【ペット飼育可】大切な家族の一員でもある、ペットと一緒に暮らすことができます。※飼育できる種類、大きさ、数には制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
【24時間換気システム】住戸内に新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気を自動的に排出する24時間換気システム。窓を閉めたまま換気を行えるので、冬場でも快適に過ごせます。（概念図）
販売期概要
ハイムスイート西千葉 第2期
| 販売スケジュール | 2022年5月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 2900万円台～5700万円台 |
| 最多価格帯 | 4100万円台（6戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.06m2～102.97m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.2m2～16.6m2、サービスバルコニー面積：2.37m2、ルーフバルコニー：29.71m2～36.34m2（使用料300円～360円／月）、専用庭：8.35m2～12.94m2（使用料900円～1400円／月）、テラス：12.6m2～13.6m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 完成時期 | 2023年2月予定 |
| 入居時期 | 2023年3月予定 |
| 管理費 | 9900円～1万4500円／月 |
| 管理準備金 | 9900円～1万4500円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5000円～7300円／月 |
| 修繕積立基金 | 42万1000円～61万8000円（一括払い） |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：825円／月 |
| その他制限事項 | 第一種高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ハイムスイート西千葉 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区作草部１-909-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
（1）千葉都市モノレール「作草部」駅より徒歩8分 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 敷地面積 | 4612.56m2 |
| 建築面積 | 1850.55m2 |
| 建築延面積 | 8116.62m2 |
| 駐車場 | 敷地内87台（料金500円～8800円／月、平置66台 ※内、車椅子使用優先駐車場1台含む、他カーシェア用1台） |
| 自転車置き場 | 174台収容（料金100円～500円／月） |
| バイク置場 | 18台収容（料金1500円～2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確030240号（令和3年7月30日付） |
お問合せ会社
お問合せ先
「ハイムスイート西千葉」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0800-811-4377
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～18:00
定休日：水・木曜日(祝日除く)
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（14）第967 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水化学工業株式会社
〒105-8566 東京都港区虎ノ門2-10-4
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（10）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
セキスイ合人社タウンマネジメント(株)
情報更新日
2022/05/18
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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