ルピアコート大宮ザ・ゲート(埼玉県さいたま市中央区上落合9-872-1、2、12、13(地番) 大宮駅 中央住宅) 物件詳細

JR「大宮」駅徒歩8分。16路線が利用可能な県内最大級ターミナル駅。全邸南向き・角住戸率67%(40戸中27戸)。3LDK中心。全区画平置き駐車場。SUUMO AWARD2021 3部門受賞、ポラスグループが贈る新築分譲マンション。モデルルームグランドオープン[完全予約制]。資料請求・来場予約受付中。

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マンション名 ルピアコート大宮ザ・ゲート
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住所 埼玉県さいたま市中央区上落合9-872-1、2、12、13(地番)  地図・周辺環境
交通

JR京浜東北線・埼京線・川越線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン・東北新幹線・上越新幹線・北陸新幹線・山形新幹線・秋田新幹線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武アーバンパークライン「大宮」駅より徒歩8分

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価格

5378万円~7628万円

返済シミュレーション
最多価格帯 6600万円台(3戸) 
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK 間取り図
専有面積 57.01m2~72.9m2 
販売スケジュール 登録受付期間/2021年11月27日(土)~2021年12月6日(月)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM ※最終日12月6日(月)は11:00AM受付締切
抽選日時/12月6日(月)正午
登録受付・抽選場所/「ルピアコート大宮ザ・ゲート」マンションギャラリー
※登録の際には認印、本人確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポート等)、収入証明(2019年分・2020年分の収入証明書/源泉徴収票・確定申告書の写し)をご持参ください。
モデルルーム情報 モデルルームグランドオープン/来場予約・資料請求受付中 
  • 電磁調理器
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内20台(料金2万2000円・2万3000円/月、平置駐車場20台) 
自転車置場 80台収容(料金250円・350円/月)(スライドラック式、下部スライドラック式・上部ラック式)、他に子どもサイクルスペース 
バイク置場 2台収容(料金3000円/月)
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 【島忠ホームズさいたま中央店】(徒歩2分・約120m)
周辺環境 【エキュート大宮】(徒歩8分・約640m)
周辺環境 【のびのびプラザ大宮】(徒歩7分・約490m)
周辺環境 【大宮図書館】(徒歩10分・約780m)
周辺環境 【そごう大宮店】(徒歩7分・約560m)
周辺環境 【ルミネ大宮1・2】(徒歩8分・約640m)
周辺環境 【大宮アルシェ】(徒歩10分・約750m)
周辺環境 【大宮タカシマヤ】(徒歩13分・約1010m)
周辺環境 【あおぞら保育園】(徒歩6分・約440m)
周辺環境 【市立大宮保育園】(徒歩10分・約740m)
周辺環境 【しんせい幼稚園】(徒歩8分・約620m)
周辺環境 【麗愛幼稚園】(徒歩14分・約1080m)
周辺環境 【さいたま赤十字病院】(徒歩16分・約1230m)
周辺環境 【埼玉県立小児医療センター】(徒歩16分・約1230m)
周辺環境 【さいたまスーパーアリーナ】(徒歩14分・約1060m)
周辺環境 【コクーンシティ】(徒歩15分・約1170m)
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さいたま市の住宅購入の助成金

さいたま市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり
備考
記念樹(オリーブ、ブルーベリーまたはクルメツツジ)を贈呈。
公立保育所数 61ヶ所
0歳児保育を実施 46ヶ所
私立保育所数 184ヶ所
0歳児保育を実施 175ヶ所
保育所入所待機児童数 387人
認定こども園数 9園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 92園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【隠せるゴミ箱でスッキリしたキッチン空間】シンク下に、「ダストボックス3個」と「レジ袋2つ」が掛けられるワゴンを収納。
室内・設備 【リビングから見えない位置に冷蔵庫がおける、アーチ型のおしゃれなパントリーをご用意】冷蔵庫を開けた時はもちろん、閉めた時も扉に貼ったプリントなどで「生活感」が出ないように配慮しました。※Cタイプのみ
室内・設備 【食器洗い乾燥機】洗浄から乾燥まで全自動なので、洗い物の時間が短縮でき、家族と過ごす時間が増やせます。手洗いに比べ、節水効果も期待できます。
室内・設備 【衛生的&スピーディーな浄水器一体型タッチレス水栓】センサーにかざすだけで吐水・止水をコントロール。お料理も後片づけも効率アップ。
室内・設備 【静音ワイドシンク】水はね音を軽減する特殊加工なので、洗い物をしながら家族との会話も楽しめます。鍋などの大型の調理器具も洗いやすいワイドサイズ。
室内・設備 【ホーローキッチンパネル】キッチンパネルは汚れにくくお手入れしやすいホーロー製。好きな位置に調理器具やメモなどをレイアウトできるマグネット対応です。
室内・設備 【ソフトクローズ仕様の巾木収納】キッチンの収納は、静かに開け締めできるソフトクローズ仕様。さらに、巾木収納は約17cmの高さがあり大きなボウルなども収納できます。
室内・設備 【ユニバーサル包丁差し】右利きでも左利きでも、包丁の出し入れがスムーズにできるよう、取り外して向きを変えられる包丁差しを採用。安心のチャイルドロック機能付。
室内・設備 【鏡裏収納付三面鏡】洗面台の鏡裏は、全面が豊富な収納スペース。使い勝手を高める様々な工夫を施しています。
室内・設備 【つぎ目なしの片寄ボウル】2人並んで使える片寄ボウル。朝の洗顔タイムなどゆとりを持って過ごせます。「つぎ目なし」なのでお手入れもラクです。
室内・設備 【節湯型水栓】節湯効果を高めるエコハンドルを採用した節湯型水栓。使用時にカチッというクリック音があるので、これまで混用していたお湯を節約できます。
室内・設備 【洗濯機上部吊戸棚】洗剤や柔軟剤、洗濯ネットなど様々なものが収納可能。棚下にはハンガーレールも装備。
室内・設備 【保温浴槽(専用組みフタ・フック付)】発泡ポリスチレン断熱材を採用。5.5時間たっても温度低下は2.5°C以内、沸かし直しが減らせる浴槽です。(概念図)
室内・設備 【TES温水式浴室暖房乾燥機】雨の日や花粉の季節も、浴室内で洗濯物が乾かせます。また乾燥運転は防カビ対策にも有効。浴室をクリーンに保ちます。
室内・設備 【フラッグストーンフロア】従来よりもさらに滑りにくく乾きやすい。また同一方向に揃うグリッド加工によりお掃除もしやすくなりました。
室内・設備 【お掃除ラクラクヘアキャッチャー】凸凹の少ないシンプルな形状により髪の毛やゴミが捨てやすくなり、お掃除が簡単です。
室内・設備 【アイデア満載の玄関収納・下足入】靴類はもちろん、かさばりがちなゴルフバッグやベビーカー、アウトドア用品なども収納できるスペースを確保しています。※Bタイプのみ。(概念図)
室内・設備 【玄関かたズック】廊下からさっと靴の出し入れできるので、サンダルなどの出しっ放しを防ぎ、玄関を美しく保ちます。※Cタイプのみ。(概念図)
室内・設備 【FUTONクローク】季節の寝具や来客用の布団もゆとりをもって収納できます。深い奥行きを利用した棚も設け、収納力をアップしました。※タイプにより形状が異なります。(概念図)
室内・設備 【前後2段式の収納】デッドスペースになりがちな深部を有効活用できるように、手前と奥に可動棚板を設けています。掃除道具用のフックと充電用コンセント付き。(概念図)
室内・設備 【シューズインクローク】靴だけでなく、ゴルフバッグやベビーカーも収納可能。換気用の窓やコンセントもついているので、玄関まわりのお掃除も快適にこなせます。※A・Cタイプのみ。
室内・設備 【納戸】ゴルフバッグやスキー板などのスポーツ・アウトドア用品や、クリスマスツリー、オフシーズンの家電やDIYの工具など、長尺物やかさばる物を豊富に収納。※A・Cタイプのみ。
室内・設備 【ウォークインクローゼット】奥行きたっぷりなので、衣類から季節家電までラクラク収納できます。
室内・設備 【クローゼット】上部に棚が付いているので、縦空間も有効に使って収納できます。
室内・設備 【ちょいおきレール】洗濯機前の天井には「ちょいおきレール」を設置。ハンガーに吊した洗濯ものをレールに掛けて、一度にバルコニーへ運べます。
室内・設備 【おたすけバー】家族それぞれにお気に入りのシャンプーやボディソープがあるとボトルが増えがち。そこでボトルが引っ掛けられる便利なバーを採用。ヌメリが発生しにくいので、浴室内を清潔に使えます。
室内・設備 【飾り棚にしか見えない、隠し扉のような「アクンダナ」】廊下に造りつけの飾り棚を設置し、収納力をアップするとともに、その一部を隠し扉のような居室扉「アクンダナ」にすることで、ギャラリーのような新しい廊下空間を提案。棚の一面を、家族のメッセージボードとして使えるよう、マグネットのつくブラックボードを採用しました。
室内・設備 【角丸仕上げのコーナー部】コーナー部分は、ぶつかるなどしてケガをしないように丸面処理を施していますので、小さな子どもも安心。巾木も同じ角丸仕上げです。
室内・設備 【高さ約1.4mに設置された掃き出しサッシのクレセント】サッシのクレセントは、小さな子どもの手の届かない約1.4mの高さに設置しています。ちょっと目を離した隙に発生する、子どものバルコニーへの出入りや締め出し、転落などの事故を未然に防ぎます。
室内・設備 【洗面室など水回りの「危険」を防ぐために】ドラム式洗濯機絡みの事故や浴槽内への落下、洗剤の誤飲など、子どもにとっては危険がいっぱいの洗面室や浴室。万が一の事故を未然に防ぐために、子どもの手の届かない高い位置に錠を設定しました。
室内・設備 【「じぶんで、見れる」高さ約95cmのドアスコープ】玄関ドアには、子どもの身長でも来客者を確認できるよう低位置にもドアスコープを追加。お留守番の時も、ドアを開けずに来訪者を確認できます。
室内・設備 【チャイルドミラー】洗面化粧台はチャイルドミラーのあるタイプを採用。ちゃんと自分の顔が見える高さなので、楽しく歯磨きをする習慣も身につきそうです。

建物・施設

建物・施設 【外観完成予想CG】〈ルピアコート大宮ザ・ゲート〉という名が表すように、レジデンスのウェルカムシーンには、木目調の扉が印象的なゲートが設けられています。住まう方がレジデンスに一歩足を踏み入れた瞬間から、丁寧に作り込まれた美しい世界を、優雅な気持ちで過ごして頂けるように。そんな想いからゲートデザインが計画されました。 ゲートの先は小路を思わせる奥行きの深いアプローチ。花の彩りに季節を感じながら、邸宅内へとエスコートします。
建物・施設 【エントランスホール完成予想CG】通るたび、深いやすらぎと満ち足りた気持ちを感じられるエントランスホールを目指し、銀箔の持つ伝統の輝きをガラスで表現した彫刻ガラスアートをオーダーメイド。グリーンのグラデーションや幾重にも重なる曲線。有機的な空間のアートは、窓越しに広がる木々やラウンジのサークルベンチと相俟って、住まう方を美しく歓待します。
建物・施設 【ライブラリーラウンジ完成予想CG】ご自宅以外にも、リラックスした時を過ごせる心地いい場所を。そんな想いから、緑に彩られた大きなソファと、スタイリッシュなサークルベンチのあるライブラリーラウンジを構想しています。ブックシェルフには書籍や絵本をご用意。また、無線LAN環境と無料電子雑誌環境も導入していますので、大人もお子さまも、ゆっくりと読書が楽しめます。
建物・施設 【ENGAWAテラス完成予想CG】ライブラリーラウンジの先は、住まう方々が思い思いにくつろげるENGAWAテラス。ラウンジとのつながりを創出する「ウッドデッキ」や、木々の合間を縫って歩ける「時の小路」、樹木が並ぶ「こもれびガーデン」がありますので、リモートワークの気分転換や小さなお子さまと散歩など、お気軽にご利用いただけます。心地よい光と風を感じながら、おしゃべりをしたり、ティータイムを楽しんだり、読書をしたり。 思い立ったらいつでも、リラックスしたアウトドアタイムを楽しむことができます。
建物・施設 【どこにも触れずに、ドアが開くノンタッチのエントランス】エントランスは、鍵をカバンやポケットにしまったままで、施錠・解錠を行うハンズフリーの非接触キーシステムを採用。どこにも触れずに出入りが可能です。※一部ドアを除く。(概念図)
建物・施設 【共用部にノンタッチの手洗いコーナー】外から帰ってきたら、建物内で”すぐ手が洗える“ようにエントランスホール内にあるメールコーナーの一角に「手洗いコーナー」を設けました。●ノンタッチのハンドソープ完備 ●冬はちょっと水温をアップ ●手洗い後は、手洗いボウルに除菌水が流れ、場所も清潔に保ちます。(概念図)
建物・施設 【宅配ロッカーもノンタッチ】荷物を受け取る際はボタンに触れずに操作ができます。(概念図)
建物・施設 【指をかざせば、迎えに来てくれるエレベーター】(概念図)
建物・施設 【行き先のボタンに指をかざすだけ】指をかざすだけで、エレベーターの”呼びだし“や、行き先階の選択が可能。ボタンに触らずエレベーターを操作できます。さらに衛生面に配慮して抗菌押しボタンを採用しました。※一部ボタンを除く(概念図)
建物・施設 【24時間利用可能のゴミ置場も自動ドア完備】ゴミ置場にも、住戸の鍵と連動する「自動ドア」を採用。ドアノブに触れる必要がないので清潔。両手がふさがっている時も、楽々入室。(概念図)
建物・施設 【24時間ゴミ出し可能】敷地内にいつでもゴミ出しができる24時間対応、オゾン消臭・除菌装置およびエアコン付のゴミ置場を設置しました。
建物・施設 【宅配ロッカー】いつでも荷物が受取れ、発送もできる宅配ロッカーを共用部にご用意。荷物を受け取る際はボタンに触れずに操作ができます。(同仕様)

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販売期概要

ルピアコート大宮ザ・ゲート 第1期

販売スケジュール 登録受付期間/2021年11月27日(土)~2021年12月6日(月)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM ※最終日12月6日(月)は11:00AM受付締切
抽選日時/12月6日(月)正午
登録受付・抽選場所/「ルピアコート大宮ザ・ゲート」マンションギャラリー
※登録の際には認印、本人確認資料(運転免許証・健康保険証・パスポート等)、収入証明(2019年分・2020年分の収入証明書/源泉徴収票・確定申告書の写し)をご持参ください。
価格

5378万円~7628万円

最多価格帯 6600万円台(3戸) 
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK 間取り図
専有面積 57.01m2~72.9m2 
その他面積 バルコニー面積:9.9m2~22.85m2
販売戸数 20戸 
総戸数 40戸 
完成時期 2023年4月下旬予定 
入居時期 2023年5月下旬予定 
管理費 9810円~1万2540円/月 
管理準備金 9810円~1万2540円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 5590円~7150円/月 
修繕積立基金 40万2480円~51万4800円(一括払い) 
その他諸費用 インターネット定額料金:880円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ルピアコート大宮ザ・ゲート
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住所 埼玉県さいたま市中央区上落合9-872-1、2、12、13(地番)  地図・周辺環境
交通

JR京浜東北線・埼京線・川越線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン・東北新幹線・上越新幹線・北陸新幹線・山形新幹線・秋田新幹線、埼玉新都市交通ニューシャトル、東武アーバンパークライン「大宮」駅より徒歩8分

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総戸数 40戸 
構造・階建て RC14階建 
用途地域 準工業 
敷地面積 1356.72m2、(都市計画道路予定地156.74m2含む) 
建築面積 347.02m2
建築延面積 3170.39m2
駐車場 敷地内20台(料金2万2000円・2万3000円/月、平置駐車場20台) 
自転車置き場 80台収容(料金250円・350円/月)(スライドラック式、下部スライドラック式・上部ラック式)、他に子どもサイクルスペース 
バイク置場 2台収容(料金3000円/月)
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第2021確認建築CIAS00864号(2021年9月14日付) 

お問合せ会社

お問合せ先

「ルピアコート大宮ザ・ゲート」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-832-8016
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日、祝日除く

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(12)第2401 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社中央住宅
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル

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施工会社

(株)川村工営

管理会社

(株)中央ビル管理

情報更新日

2021/12/03

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    • 最寄り駅JR京浜東北線「さいたま新都心」歩5分
    住所埼玉県さいたま市大宮区北袋町1

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