Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLAS（東京都練馬区上石神井３-127-1他13筆（地番） 上石神井駅 東京建物） 物件詳細
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全邸が南東～南～南西向き！陽光溢れる844邸。大規模プロジェクトならではの充実の共用施設。緑豊かな「都立石神井公園」が、毎日の生活に寄り添います
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| マンション名 |
Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLAS マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井３-127-1他13筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
(1)西武新宿線「上石神井」駅より徒歩12分(1・4・7・8号棟)・13分(5号棟)・14分(2号棟)・15分(6号棟)・16分(3号棟) |
| 価格 |
3500万円台～8500万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5400万円台 |
| 間取り | 1LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 42.47m2～100.33m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2022年6月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。第一期3次の販売住戸が未確定のため物件データは第一期3次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | ■来場予約受付中■物件エントリー（資料請求）受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 ※資料は郵送ではなく、メールで限定コンテンツを、定期配信します。 ゲストサロン（販売センター）新型コロナウィルス感染予防対策 1.館内除菌清掃・消毒液の設置 2.マスクの着用 3.パーテーションの設置 4.定期的な換気 5.手袋の着用 6.スタッフの検温・健康管理 7.ご来場時の検温・体調アンケート |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内264台（料金1万2500円～1万4500円／月、253台：分譲住戸用平置式119台、分譲住戸用大型平置式9台、分譲住戸用電気自動車充電対応平置式3台、地権者住戸用平置式113台、地権者住戸用電気自動車充電対応平置式5台、分譲住戸用・地権者住戸用共通身障者用平置式4台、8台：管理用等（管理用平置式5台、来客用平置式2台、店舗用身障者用平置式1台）、3台：カーシェアリング用平置式（有料・地域開放型）） |
|---|---|
| 自転車置場 | 1526台収容（料金100円～300円／月）（2段式 、平置式 、子供用平置式：1476台、来客用：30台、シェアサイクリング（有料・地域開放型）：20台）、サイクルポート：36区画（料金600円／月）、店舗用自転車置場15台 |
| バイク置場 | 62台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ヨークフーズ 石神井公園店（約1600～1930m・徒歩20～25分）
サミットストア 石神井公園店（約1850～2180m・徒歩24～28分）
ライフ石神井台店（約670～980m・徒歩9～13分）
いなげや下石神井店（約550～700m・徒歩7～9分）
石神井公園ふるさと文化館（約510～840m・徒歩7～11分）
石神井プール（約480～810m・徒歩6～11分）
石神井休日急患診療所（約1480～1810m・徒歩19～23分）
とれたて村石神井（約380～710m・徒歩5～9分）
スーパーあまいけ上石神井店（約800～1070m・徒歩10～14分）
Cafe コメコ（約870～1200m・徒歩11～15分）
ヨークフーズ石神井店（約1630～1790m・徒歩21～23分）
ココカラファイン上石神井店（約910～1250m・徒歩12～16分）
練馬区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりま子育てサポートナビ。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児、3歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 51ヶ所 |
| 私立保育所数 |
124ヶ所 0歳児保育を実施 119ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【5-70A3type／LIVING DINING】(注2)
【5-70A3type／LIVING DINING】(注2)
【5-86Atype／LIVING DINING】(注3)
【5-86Atype／LIVING DINING】(注3)
【5-70A3type／LIVING DINING】(注2)
【5-70A3type／BEDROOM1】(注2)
【5-70A3type／BEDROOM2】(注2)
【5-70A3type／BEDROOM3】(注2)
【5-70A3type／ENTRANCE】(注2)
【5-70A3type／CLOSET】(注2)
【5-86Atype／BEDROOM1】(注3)
【5-86Atype／BEDROOM2】(注3)
【5-86Atype／BEDROOM3】(注3)
【5-86Atype／KITCHEN】(注3)
【5-86Atype／ENTRANCE】(注3)
【5-86Atype／WALK IN CLOSET】(注3)
【KITCHEN】(注2)
【食器洗い乾燥機】食器をまとめて洗えて、後片付けの手間が軽減できるビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準採用しました。(注2)
【静音仕様シンク】シンク裏側の特殊加工により、水はね音や食器を落とした際の音も抑える静音タイプのキッチンシンクです。(注2)※6-57A2タイプ、4-42Aタイプは形状とサイズが異なります。
【グリル付3口ガラストップコンロ】汚れが落ちやすく、お手入れ簡単なガラストップコンロ。ワイド火力バーナーと無水両面焼グリル付でお料理の幅も広がります。(注2)
【浄水器一体型シャワー水栓】節湯機能を搭載。蛇口が引き出せるハンドシャワー付で、シンクのお掃除にも役立ちます。(注2)
【人工大理石天板】耐久性に優れ、デザイン性の高い人工大理石のカウンタートップ。高級感があり、お手入れも簡単です。(注2)
【整流板付レンジフード】整流板の効果で、吸引力が優れたレンジフード。機能性とデザイン性を兼ね備えたスリムなデザインです。(注2)
【スライドキャビネット】奥にある物が取り出しやすいため、効率的に整理整頓ができるスライド式のキャビネットです。(注2)
【POWDER ROOM】(注2)
【シングルレバー混合水栓】水量や温度の調節がスムーズな、ホース引き出しタイプのシングルレバー混合水栓です。(注2)
【人工大理石一体カウンター】継ぎ目がなく、お掃除も簡単。両サイドと水栓周りに濡れたタオルやコップの仮置場として使えるウェットゾーンを設けています。(注2)
【三面鏡裏収納】大型の鏡裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。三面鏡の下はチャイルドミラー貼りです。(注2)
【BATHROOM】(注2)
【浴室暖房乾燥機】湿気を除去し、カビの繁殖を抑制。寒い時期の入浴や、雨の日の洗濯物乾燥などにも役立ちます。(注2)
【カラリ床】床表面に刻まれたパターンが、水の流れを誘導し排水がスムーズに。乾燥が早く、カビの発生を抑制します。(注2)
【魔法びん浴槽】浴槽を断熱材で包み込むことで保温性能を向上。入浴時間帯が異なる場合でも、お湯が冷めにくく便利です。(概念図)
建物・施設
【センタープラザ】(完成予想図 注1)
【サウスコート】緑豊かで上質感ある車寄せ。(完成予想図)
【シャッターゲート】エントランスの横にはシャッターゲートを設置し、大切な車も守ります。(完成予想図)
【グランドラウンジ】中庭を望む、2層吹き抜けのグランドラウンジ。(完成予想図)
【キッズルーム】「遊びの環境づくり」という分野において、数々の実績を上げている(株)ボーネルンド監修のキッズルーム(予定)。各種遊具に加え、壁面にはクライミングウォールも設け、6ヶ月の赤ちゃんから9歳程度まで、様々な世代の子どもがその年齢に応じて、遊び、学べるよう設計しています。(完成予想図)
【パーティールーム】質感あるモルタル風柄のタイルを敷き詰め、壁面は風合いあるグレーの木目調シートを採用しました。誕生日会、クリスマス会などのにぎやかな装飾が映えるシンプルなインテリアとしています。(完成予想図)
【スタディルーム】オープンブースから大テーブルまで様々に使い分けられるスタディールーム。子どもの宿題スペースから、両親の仕事や読書空間までと幅広く使え、無線LANルーターも設置しています。(完成予想図)
【ゲストルーム／ジャパニーズ・スイート】障子から差し込む優しい光、靴を脱いでくつろげる畳など、現代の素材を用いながらも心地の良い「和」の感覚を味わえます。グレーの畳表やデザイン障子を用いて、「和」を意識しつつも、凛として静謐なモダン空間を目指しました。(完成予想図)
【ゲストルーム／アーバン・スイート】都心のホテルのスイートルームを思わせるゲスト空間。床には石調タイルを配し、高級感を演出。ベッドルームとリビングルームを扉でセパレートし、簡単なパーティなどフレキシブルな使い方にも対応。バーカウンターのあるリビングルームでは非日常な時間を満喫できます。(完成予想図)
【共用施設／マルチスタジオ（フィットネスルーム）】(参考写真)
【全台平置駐車場】子どもたちの安心に配慮して、敷地内の車と人、自転車の動線を分ける歩車分離設計を採用。また駐車場に関しては車の出し入れがスムーズな全台平置対応としています。さらに出入口にシャッターゲートを設けることで大切な車を守ると共に、邸宅としての風格も描き出しています。(敷地配置図)
【既製コンクリート杭】約13～21mの既成コンクリート杭を地表面から支持地盤まで打設しています。(概念図)※(概念図)は一地点のデータであり、敷地内全ての地質の状況を示すものではありません。また、杭により軸径は異なります。
【コンクリート強度】主要な構造部のコンクリートは、1m2あたり約3000トンの圧縮に耐えられる強度の物が採用されています。(概念図)
【外壁＆戸境壁】外壁厚は約150mm（ALCは約100mm）、戸境壁は約180mmの厚みが確保されています。また、外壁部には断熱材を施しています。(概念図)
【溶接閉鎖形フープ】建物の柱部分には溶接閉鎖型フープ筋を採用。継ぎ目を溶接する事で、地震時に加わる力に対し粘りを発揮します。
【コンクリートかぶり厚】鉄筋を覆うコンクリートの劣化を防ぐため、建築基準法に定められた数値以上のかぶり厚が確保されています。(概念図)
【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【住宅性能評価】国土交通大臣の登録を受けた住宅性能評価機関により、設計時に申請する「設計住宅性能評価書」を全戸取得済みです。竣工段階と旬竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価書」も全戸取得予定です。 ※詳細は「住宅用語大辞典」を参照
販売期概要
Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLAS 第一期3次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2022年6月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。第一期3次の販売住戸が未確定のため物件データは第一期3次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3500万円台～8500万円台 |
| 最多価格帯 | 5400万円台 |
| 間取り | 1LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 42.47m2～100.33m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.6m2～22.6m2、サービスバルコニー面積：1.56m2～6.71m2、専用庭：21.69m2～43.65m2（使用料600円～1100円／月）、テラス：10.6m2～13.93m2（使用料無）、オープンテラス：12m2～22.07m2（使用料300円～600円／月） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 844戸 |
| 完成時期 | 2023年6月下旬予定 |
| 入居時期 | 2023年10月中旬予定 |
| 管理費 | 1万670円～2万5190円／月【内訳】〈全体〉6210円～1万4650円／月 〈住宅〉4460円～1万540円／月 |
| 管理準備金 | 2万1340円～5万380円（一括払い）【内訳】〈全体〉1万2420円～2万9300円（一括払い） 〈住宅〉8920円～2万1080円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4250円～1万40円／月【内訳】〈全体〉2040円～4820円／月 〈住宅〉2210円～5220円／月 |
| 修繕積立基金 | 31万8750円～75万3000円（一括払い）【内訳】〈全体〉15万3000円～36万1500円（一括払い） 〈住宅〉16万5750円～39万1500円（一括払い） |
| その他諸費用 | インターネット利用料：1045円／月 |
| その他制限事項 |
新型コロナウィルス感染予防対策としてゲストサロン（販売センター）において、 下記の取組みを実施しております。 1.館内除菌清掃・消毒液の設置 2.マスクの着用 3.パーテーションの設置 4.定期的な換気 5.手袋の着用 6.スタッフの検温・健康管理 7.ご来場時の検温・体調アンケート お客様へはご不便とご迷惑をおかけすることもございますが、 何卒ご理解・ご協力をお願い申し上げます。 また、現在、通常とは異なる営業活動とさせていただいております。 最新の情報は、お手数ですが公式サイトをご確認下さいます様お願いいたします。 防火地域、準防火地域、第二種高度地区 |
Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLAS 先着順
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2022年6月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。第一期3次の販売住戸が未確定のため物件データは第一期3次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 5098万円～8248万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 57.41m2～95.2m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.4m2～12.93m2、サービスバルコニー面積：2.25m2、テラス：12.9m2（使用料無）、オープンテラス：12.9m2（使用料400円／月） |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 844戸 |
| 完成時期 | 2023年6月下旬予定 |
| 入居時期 | 2023年10月中旬予定 |
| 管理費 | 1万4420円～2万3900円／月【内訳】〈全体〉8390円～1万3900円／月 〈住宅〉6030円～1万円／月 |
| 管理準備金 | 2万8840円～4万7800円（一括払い）【内訳】〈全体〉1万6780円～2万7800円（一括払い） 〈住宅〉1万2060円～2万円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5750円～9530円／月【内訳】〈全体〉2760円～4570円／月 〈住宅〉2990円～4960円／月 |
| 修繕積立基金 | 43万1250円～71万4750円（一括払い）【内訳】〈全体〉20万7000円～34万2750円（一括払い） 〈住宅〉22万4250円～37万2000円（一括払い） |
| その他諸費用 | インターネット利用料：1045円／月 |
| その他制限事項 |
新型コロナウィルス感染予防対策としてゲストサロン（販売センター）において、 下記の取組みを実施しております。 1.館内除菌清掃・消毒液の設置 2.マスクの着用 3.パーテーションの設置 4.定期的な換気 5.手袋の着用 6.スタッフの検温・健康管理 7.ご来場時の検温・体調アンケート お客様へはご不便とご迷惑をおかけすることもございますが、 何卒ご理解・ご協力をお願い申し上げます。 また、現在、通常とは異なる営業活動とさせていただいております。 最新の情報は、お手数ですが公式サイトをご確認下さいます様お願いいたします。 防火地域、準防火地域、第二種高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLAS マンションの口コミを見る |
| 住所 | 東京都練馬区上石神井３-127-1他13筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
(1)西武新宿線「上石神井」駅より徒歩12分(1・4・7・8号棟)・13分(5号棟)・14分(2号棟)・15分(6号棟)・16分(3号棟) |
| 総戸数 | 844戸 |
| 構造・階建て | RC8階建（1～7号棟）、RC7階建（8号棟） |
| 用途地域 | 1種中高 1種住居 |
| 敷地面積 | 37720.3m2、建築確認申請外面積743.93m2含む |
| 建築面積 | 13058.62m2 |
| 建築延面積 | 68342.77m2 |
| 駐車場 | 敷地内264台（料金1万2500円～1万4500円／月、253台：分譲住戸用平置式119台、分譲住戸用大型平置式9台、分譲住戸用電気自動車充電対応平置式3台、地権者住戸用平置式113台、地権者住戸用電気自動車充電対応平置式5台、分譲住戸用・地権者住戸用共通身障者用平置式4台、8台：管理用等（管理用平置式5台、来客用平置式2台、店舗用身障者用平置式1台）、3台：カーシェアリング用平置式（有料・地域開放型）） |
| 自転車置き場 | 1526台収容（料金100円～300円／月）（2段式 、平置式 、子供用平置式：1476台、来客用：30台、シェアサイクリング（有料・地域開放型）：20台）、サイクルポート：36区画（料金600円／月）、店舗用自転車置場15台 |
| バイク置場 | 62台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：1号棟：第UHEC建確R030199号（2021年7月15日付）、2号棟：第UHEC建確R030200号（2021年7月15日付）、3号棟：第UHEC建確R030201号（2021年7月15日付）、4号棟：第UHEC建確R030202号（2021年7月15日付）、5号棟：第UHEC建確R030203号（2021年7月15日付）、6号棟：第UHEC建確R030204号（2021年7月15日付）、7号棟：第UHEC建確R030205号（2021年7月15日付）、8号棟：第UHEC建確R030206号（2021年7月15日付） ※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。 ※本物件は「マンションの建替えの円滑化等に関する法律」に基づく建替組合を施行者として、建替事業により推進されています。 ※マンションの建替え等の円滑化に関する法律施行規則第15条第1項第一号の規定及び練馬区との協議に基づき、本マンションの各住戸のうち、床面積が50m2未満となる住戸については、単身者用住戸として分譲します。 ※本マンションは東京都都市居住再生促進事業の補助制度等を利用し建設しており、当該制度の規定に基づき、以下の制限があります。 【1】購入者の資格には下記の制限があります。 （1）自ら居住するための住宅を必要とする者 （2）親族の居住の用に供するため自ら居住する住宅以外に住宅を必要とする者 なお、本マンションを第三者に賃貸等する投資目的で購入することはできません。 【2】分譲住戸は将来にわたり2居室以上（1LDKを含む。）を確保すること。 |
お問合せ会社
お問合せ先
＜ブリリアシティ石神井公園アトラス＞ゲストサロン
【通話料無料】TEL：0800-811-4385
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11：00AM～6：00PM 土・日・祝10：00AM～6：00PM
定休日：水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。）
不動産会社情報
会社情報
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第6 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社
〒103-8285 東京都中央区八重洲1-4-16 東京建物八重洲ビル
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（6）第5344 号(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
旭化成不動産レジデンス株式会社
〒101-8101 東京都千代田区神田神保町1-105
＜売主＞
国土交通大臣（2）第8770 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社URリンケージ
〒135-0016 東京都江東区東陽2-4-24 サスセンター
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
(株)東京建物アメニティサポート
情報更新日
2022/05/25
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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