ローレルコート花園レジデンス(大阪府東大阪市吉田1丁目888番1(地番) 河内花園駅 近鉄不動産) 物件詳細

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【3LDK 3200万円台~】近鉄「河内花園」駅フラット徒歩3分、「大阪難波」駅26分、スーパー等徒歩10分以内の便利快適な暮らし。全邸南向き。女性ならではの視点で創る「ウーマンズアイ」採用!モデルルーム見学予約受付中(完全予約制)!

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マンション名 ローレルコート花園レジデンス
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住所 大阪府東大阪市吉田1丁目888番1(地番)  地図・周辺環境
交通

近鉄奈良線/河内花園 歩3分

近鉄奈良線/東花園 歩8分

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価格

3298万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 3LDK 
専有面積 62.7m2 
販売スケジュール 再登録申込受付日時/2022年9月25日(日)AM10:00~正午
抽選日時/2022年9月25日(日)PM1:00
再登録申込受付・抽選場所/「ローレルコート花園レジデンス」マンションプラザ
※再登録申込の際は認印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。
モデルルーム情報 モデルルーム公開中(完全予約制)モデルルームご見学希望の方は、お電話または公式HPのご予約フォームよりご予約ください。 
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内20台(料金9500円~1万5500円/月、機械式14台・平面式6台) 
自転車置場 98台収容(料金150円~550円/月)ラック式80台・平面式18台 
バイク置場 9台収容(料金1000円・2000円/月)
ミニバイク置場 -

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 じゃんぼ食鮮館 花園(徒歩3分・約210m)
周辺環境 英田中学校(徒歩17分・約1300m)
周辺環境 タナカ歯科医院(徒歩5分・約330m)
周辺環境 東大阪花園郵便局(徒歩7分・約520m)
周辺環境 関西みらい銀行 河内花園支店(徒歩5分・約370m)
周辺環境 エニタイムフィットネス東大阪吉田店(徒歩2分・約140m)
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東大阪市の住宅購入の助成金

東大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 子育て支援電話相談事業(365日24時間)。
出産祝い あり
備考
2019年8月1日以降に出生届を提出された保護者へ、出産記念品として市独自のデザインのガーゼバスタオルとスタイ(よだれかけ)のセットを贈呈。希望者に記念樹を贈呈。広報誌等でお知らせをし、お申込いただいた方に、人生の節目(出産等)を記念して、数種類から希望の苗木を贈呈。
公立保育所数 8ヶ所
0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数 28ヶ所
0歳児保育を実施 28ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 51園
預かり保育実施園数-公立 4園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■花園本町商店街(徒歩2分・約130m)
■やまなか皮ふ科クリニック(徒歩4分・約250m)
■ウエルシア河内花園駅前店(徒歩3分・約220m)
■三菱UFJ銀行/ATMコーナー花園駅前(徒歩3分・約210m)
■サンディ東花園店(徒歩7分・約520m)
■関西みらい銀行 花園支店(徒歩5分・約400m)
■キャンドゥ東花園店(徒歩9分・約680m)
■大阪シティ信用金庫/東花園支店(徒歩7分・約490m)
■堀田医院(徒歩1分・約50m)
■尼崎信用金庫/東大阪支店(徒歩9分・約650m)
■米田歯科(徒歩2分・約150m)
■東大阪市花園ラグビー場(徒歩13分・約1020m)
■坂本眼科クリニック(徒歩4分・約250m)
■東大阪市立児童文化スポーツセンター/ドリーム21(徒歩20分・約1530m)
■医療法人陶菁会陶山医院(徒歩4分・約250m)

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 キッチン※掲載の写真はモデルルーム(Aタイプ・モデルルームプラン)にて2021年11月に撮影したものであり、一部オーナーズデザイン(有償、申込期限有)・インテリアオプションが含まれております。設置の家具・調度品等は販売価額に含まれておりません。また建具等の色調については、実際とは多少異なります。一部CG加工をしており実際とは多少異なります。あらかじめご了承ください
室内・設備 洗面室※
室内・設備 浴室※
室内・設備 オールスライドキャビネット/奥にしまったものも楽に出し入れできるスライド式。シンク下のキャビネット内には内引出し(スレンダースライド)を設置。デッドスペースとなる巾木部分にも小物などを整理できる収納が確保されています(同仕様)
室内・設備 静音仕様シンク/水ハネ音を軽減し、大型鍋やフライパンなどもラクに洗える静音シンクです(同仕様)
室内・設備 ビルトイン浄水器/ビルトイン3層ろ過で不純物や雑菌、化合物、匂いなどを取り除いて、自然のままのおいしい水になります(同仕様)
室内・設備 ステンレス製レンジフード(同時給排タイプ)/吸気口にホーローの整流板が採用されたスタイリッシュなステンレス製。整流板の効果で吸い込み力がさらにアップします(同仕様)
室内・設備 ガラストップコンロ/水なし両面焼グリルなど、調理の幅が広がる便利な機能が搭載された、お手入れしやすいガラストップコンロです(同仕様)
室内・設備 食器洗い乾燥機/家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機を標準装備。高温で乾燥させるので衛生面にも優れています(同仕様)
室内・設備 洗面化粧台鏡裏収納/大きな鏡の裏は全て収納スペースなので、さまざまなアイテムを機能的に収納できます※化粧台の間口寸法により鏡の割り付けが異なります※カウンター上部のタイル貼の部分の標準はミラーです(同仕様)
室内・設備 一体型偏芯ボウル・カウンター/カウンター一体型でお手入れが簡単。洗面ボウルを片側に寄せることで、小物などが置きやすくなっています※Cタイプ除く※カウンター上部のタイル貼の部分の標準はミラーです(同仕様)
室内・設備 フロントポケット/コスメなど洗面室に散らかりがちな小物がスッキリ収納できます(同仕様)
室内・設備 低床バスタブ/浴槽はまたぎの高さを約42cmに設定。入浴時の安全性に配慮されています※浴槽セレクトにより形状が変わります(同仕様)
室内・設備 大型カウンター/楽な姿勢で使用できるカウンターが設置されています。シャンプーなどの置き場所に便利です(同仕様)
室内・設備 シューズL'skit<近鉄不動産オリジナル収納>/靴や傘はもちろん、底板や可動棚を外せば、スーツケースやブーツも収納できます。ニューノーマルな暮らしに対応できるよう、ニッチや小さな収納もプラス。お出掛けの準備や帰宅時の片付けをよりスムーズに行える、多機能玄関収納です※タイプによりサイズは異なります※Dタイプ除く(同仕様)
室内・設備 リビングL'skit<近鉄不動産オリジナル収納>/帰宅して、ついリビングに「とりあえず」置いてしまうカバンやアクセサリー、小物などをスッキリ整頓できるよう、玄関からリビングへ向かう動線上に収納を設置。片付け時間を減らすアイデアです※A、E、F、Gタイプにおける間取りのフリーセレクトにて、同社の指定するメニュープランを選定した場合に設置されます。申込期限があり、階数によって異なります(同仕様)
室内・設備 廊下クロゼット<近鉄不動産オリジナル収納>/使う頻度の高い上着、帽子、マフラー、大型のカバンなどを収納できるクロゼットを廊下に設置。帰宅してすぐに収納でき便利です※A、E、F、Gタイプにおける間取りのフリーセレクトにて、同社の指定するメニュープランを選定した場合に設置されます。申込期限があり、階数によって異なります(同仕様)

建物・施設

建物・施設 外観完成予想図
建物・施設 エントランスアプローチ完成予想図
建物・施設 ラウンジ完成予想図
建物・施設 ラクセスポップアップキー/ハンズフリーキー「ラクセスポップアップキー」を採用。ポケットにラクセスポップアップキーを入れてリーダの正面を通過することで、エントランス等のオートロックを解錠することができます※ラクセスポップアップキーをリーダに近づける必要がある場合があります※各住戸につき3本となります(同仕様)
建物・施設 24時間換気システム/住戸内の空気循環を保つために、浴室暖房乾燥機に24時間換気機能を装備。室内に空気の流れを発生させて汚れた空気を排出し、屋外から新鮮な空気を取り込みます(概念図)
建物・施設 フルフラット設計/リビング・ダイニングから居室、水廻りにいたるまで、住戸内の段差を極力なくした、フルフラット設計を採用。つまずきなどによる住戸内での事故防止に配慮され、高齢の方や小さな子どもにもやさしい住まいが実現します※玄関、バルコニーは除く(概念図)
建物・施設 柱構造/柱を支える主筋は最大径約32mmの鉄筋を採用。主筋を溶接閉鎖型の帯筋で拘束することで、地震などによる曲げ力やせん断力に対して粘り強さを発揮(地中梁仕口部を除く)。耐震性を高めています(概念図)
建物・施設 基礎/地層構成に適した既製コンクリート杭を採用。節杭が配置され、先端支持力と杭周面摩擦によって建物を支持。軸部径約70~80cmの杭を地下に埋設し、建物をしっかりと支えます(概念図)

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販売期概要

ローレルコート花園レジデンス 再登録

販売スケジュール 再登録申込受付日時/2022年9月25日(日)AM10:00~正午
抽選日時/2022年9月25日(日)PM1:00
再登録申込受付・抽選場所/「ローレルコート花園レジデンス」マンションプラザ
※再登録申込の際は認印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。
価格

3298万円

最多価格帯
間取り 3LDK 
専有面積 62.7m2 
その他面積 バルコニー面積:10.26m2、アルコーブ面積:2.41m2
販売戸数 1戸 
総戸数 49戸 
完成時期 2023年2月下旬予定 
入居時期 2023年3月下旬予定 
管理費 1万1870円/月 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 5660円/月 
修繕積立基金 50万9720円(一括払い) 
取引条件有効期限 2022/09/25
その他諸費用 管理一時金:1万9870円/一括、専用利用料:3080円/月(ホームセキュリティ費用、インターネットサービス利用料、プロバイダサービス料、マンションポータルサイト利用料含む)
その他制限事項 準防火地域

ローレルコート花園レジデンス 先着順

販売スケジュール 再登録申込受付日時/2022年9月25日(日)AM10:00~正午
抽選日時/2022年9月25日(日)PM1:00
再登録申込受付・抽選場所/「ローレルコート花園レジデンス」マンションプラザ
※再登録申込の際は認印、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。
価格

3788万円~4598万円

最多価格帯
間取り 3LDK 
専有面積 65.67m2~72.05m2 
その他面積 バルコニー面積:10.71m2~11.7m2、サービスバルコニー面積:2.47m2・3.88m2、ポーチ:4.96m2・5.11m2、アルコーブ面積:2.97m2・3.48m2
販売戸数 5戸 
総戸数 49戸 
完成時期 2023年2月下旬予定 
入居時期 2023年3月下旬予定 
管理費 1万2430円~1万3640円/月 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 5930円~6510円/月 
修繕積立基金 53万3870円~58万5730円(一括払い) 
取引条件有効期限 2022/09/25
その他諸費用 管理一時金:2万810円~2万2830円/一括、専用利用料:3080円/月(ホームセキュリティ費用、インターネットサービス利用料、プロバイダサービス料、マンションポータルサイト利用料含む)
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ローレルコート花園レジデンス
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住所 大阪府東大阪市吉田1丁目888番1(地番)  地図・周辺環境
交通

近鉄奈良線/河内花園 歩3分

近鉄奈良線/東花園 歩8分

乗り換え検索
総戸数 49戸 
構造・階建て RC8階建(1棟 ※建築確認申請上は3棟となります。) 
用途地域 近隣商業 
敷地面積 1115.69m2 
建築面積 677.69m2
建築延面積 3980.06m2
駐車場 敷地内20台(料金9500円~1万5500円/月、機械式14台・平面式6台) 
自転車置き場 98台収容(料金150円~550円/月)ラック式80台・平面式18台 
バイク置場 9台収容(料金1000円・2000円/月)
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第NK21-0168号(2021年7月1日付)、第NK21-0168A号(2022年1月18日付) 

お問合せ会社

お問合せ先

「ローレルコート花園レジデンス」マンションプラザ
【通話料無料】TEL:0800-832-8004
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:AM10:00~PM6:00
定休日:毎週水・木・第3火曜日

不動産会社情報

会社情報

<事業主・売主>
国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号

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施工会社

大日本土木(株)

管理会社

近鉄住宅管理(株)

情報更新日

2022/09/22

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    • JRおおさか東線「JR河内永和」歩12分
    • 地下鉄中央線「高井田」歩21分
    住所大阪府東大阪市菱屋西6

プレサンス ロジェ 八戸ノ里II 先着順

  • 3990万円

    • 最寄り駅近鉄奈良線「八戸ノ里」歩5分
    住所大阪府東大阪市下小阪5

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