ビ・ウェル京町（高知県高知市はりまや町１-73（地番）はりまや橋駅和建設）物件詳細

外観完成予想図
現地周辺空撮写真。※航空写真は2020年3月に撮影したものに一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません
外観完成予想図。※現地周辺を撮影（2020年8月）したものに図面を基に描き起こした完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります
エントランス完成予想図
エントランスホール完成予想図
「高知大丸」百貨店を目前に控えた現地外観完成予想図。※現地周辺を撮影（2020年8月）したものに図面を基に描き起こした完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります
徒歩10分、JR「高知」駅
中央公園（徒歩1分・約80ｍ）
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1LDK～4LDK・暮らし方やご家族の人数に合わせて[8タイプ]のプランをご用意。高知市はりまや町の新築分譲マンション「ビ・ウェル京町」誕生。モデルルーム公開中（完全予約制）

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地図・環境
設備・施設

マンション名	ビ・ウェル京町マンションの口コミを見る
住所	高知県高知市はりまや町１-73（地番）地図・周辺環境
交通	とさでん交通後免線「はりまや橋」電停より徒歩2分乗り換え検索
価格	1690万円～4750万円返済シミュレーション
最多価格帯	1700万円台（3戸）
間取り	1LDK～4LDK
専有面積	40.15m²～88.83m²
販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～6:00PM　※定休日：水曜日受付場所／和建設株式会社ビ・ウェル事業部 ※申込みの際には印鑑、直近2年分収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)が必要です。
モデルルーム情報	モデルルーム公開中（完全予約制）

浄水器or活水器
ペット可
光ファイバー対応
中規模マンション

駐車場	敷地内13台（料金1万9000円～2万7000円／月、平面1区画、機械式駐車場12区画）
自転車置場	94台収容（料金無）スライド式60台、2段式34台
バイク置場	3台収容（料金1500円／月）※原付用
ミニバイク置場	-

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地図・環境

現地地図

案内図

現地案内図

周辺環境

高知大丸（東館）徒歩1分・約10m／（本館）徒歩1分・約50m

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新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 829.3万円備考【高知市がけ地近接等危険住宅移転等事業費補助金】がけ地の崩壊等により住民の生命に危険を及ぼすおそれのある区域において、危険住宅の移転等を行う者に対し、危険住宅に代わる住宅の建設又は購入をするために要する資金(当該住宅の建設に必要な土地の取得に要する資金を含む)を金融機関その他機関から借り入れた場合において、当該借入金利子(年利率8.5％を限度とする)に相当する額を補助。補助限度額は、731.8万円(建物465万円、土地206万円、敷地造成60.8万円)。別途、除却については1戸あたり97.5万円の助成あり。

高知市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所の同時入所第2子以下の保育料を無償化(就学前第2子以下無償化として新制度の対象施設や事業全てに拡大)。(2)保育所の同時入所第2子以下の副食費を軽減。(3)婦歯科健診を1回公費で実施。(4)新生児聴覚検査を全額公費で実施。(5)一般不妊治療(人工授精)の助成。(6)子育て家庭が安心して子育てをすることができる環境づくり(子育てサークル・子育て支援サークル活動への助成や乳幼児とその保護者が、さまざまな世代の方と集い交流する地域ぐるみの子育て集いの場の活動への助成)。(7)インフルエンザ予防接種費用の一部助成(1回上限1,000円)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	23ヶ所 0歳児保育を実施 22ヶ所
私立保育所数	61ヶ所 0歳児保育を実施 61ヶ所
保育所入所待機児童数	11人
認定こども園数	21園
預かり保育実施園数-公立	1園
預かり保育実施園数-私立	5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特認校制度)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢	小学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢	小学校卒業まで

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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■京町商店街（徒歩1分・約10m）
■新京橋商店街（徒歩1分・約50m）
■帯屋町商店街（徒歩1分・約80m）
■はりまや橋商店街（徒歩2分・約100m）
■毎日屋大橋通り店（徒歩8分・約630m）
■ひろめ市場（徒歩8分・約630m）
■都市型保育園ポポラー高知はりまや園（徒歩3分・約170m）
■聖泉幼稚園（徒歩11分・約810m）
■はりまや橋小学校（徒歩9分・約660m）
■城東中学校（徒歩21分・約1680m）
■寺尾内科クリニック（徒歩3分・約210m）
■下村病院（徒歩5分・約330m）
■中央公園（徒歩1分・約80m）
■はりまや橋（徒歩2分・約100m）
■高知南はりまや町郵便局（徒歩6分・約440m）

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設備・施設

室内・設備

【リビング・ダイニング】※以下掲載の室内写真は「ビ・ウェル京町」のモデルルームHタイプを2021年3月に撮影したものです。また、モデルルーム室内には設計変更（有償/申込期限有）が施されており、照明計画・造作家具・インテリア等には有償オプション（申込期限有）が含まれます。

【リビング・ダイニング】

【洋室】

【キッチン】

【ユーティリティEシンク】作業効率を高める3層構造を採用。キッチンワークが快適かつスムーズにはかどります。さらに、静音仕様で洗い物をしながら会話がはずむ静かさです。

【ガラストップコンロ】3つのバーナーすべてに安全性の高いSiセンサーコンロを採用。便利な調理機能が付き、調理もらくらく。さっと拭くだけで油汚れなどもキレイになります。

【食器洗い乾燥機】スライド式のビルトインタイプですから、場所もとりません。高温のお湯で洗うのでとても衛生的。節水効果にも優れています。

【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】ハンドシャワーに浄水カートリッジを内蔵。いつでも安心な水を利用できます。シャワーホースは引き出して使えます。

【レール引手】キャビネットの引手はデザイン性と操作性に優れた、レール引手を採用。鏡面仕上げのキャビネット扉にも映え、見た目の美しさを引きたてます。

【ホーローキッチンパネル】水や油などで汚れやすいキッチンの壁面に採用。汚れても簡単に拭き取れ、マグネット小物を取り付けることも。

【人造大理石天板】ワークトップには、汚れが付きにくく耐久性に優れた人造大理石を採用。インテリア性が高く、キッチンスペースに優雅な印象を与えます。

【オールスライドキャビネット】スライド式のキャビネットは、奥にしまった調理器具なども楽な姿勢で取り出せます。大きな鍋から包丁まですっきりと収納でき、キッチンまわりがキレイに片付きます。

【バスルーム】

【魔法びん浴槽】断熱性に優れた構造により、保温効果が向上。4時間後でもお湯の温度の低下を2.5°C以下に抑えます※。入浴時間がずれても追い焚きすることなくすぐにお風呂に入れ、省エネ効果も高まります。※メーカー調べ（概念図）

【高機能リモコン】見まもり機能に対応した高機能リモコンを標準搭載。モニターで入浴状況を確認でき、さらにはデュアルタイプの人感センサーで毎日の生活を安心にサポートします。（同仕様/上:台所リモコン・下:浴室リモコン）

【スッキリドア】ドアの縁のゴムパッキンを取り除くことで、気になるカビの発生を抑制。凹凸がほとんどなく、お手入れも簡単。スッキリとした印象のデザインです。

【カラリ床】床一面に形成された細かな溝が水滴を誘引し、素早く乾かすことができます。滑りにくいので、安全性も向上。汚れにくく、お掃除も簡単にできます。

【壁（HQパネル）】壁パネルの表面がクリア層に覆われ、カビやさび、汚れに対して優れた耐久性を発揮。汚れが付きにくく、落ちやすいのでお手入れが簡単です。（概念図）

【ドレッシングルーム】

【三面鏡収納（下部ミラー付き）】天井までの高さがある、大型の三面鏡をセットしました。鏡の裏側は収納キャビネットになっており、洗面グッズや化粧品などをすっきりと整理できます。

【ホース収納式シングルレバー水栓】吐水・止水の操作やお湯の温度調節が片手でできるシングルレバー水栓を採用。引き出しタイプのホースが付き、シャンプーや洗面ボウルの掃除などに便利です。

【人造大理石ボウル一体型カウンター】光沢のある人造大理石カウンターは、洗面スペースをおしゃれに演出。ボウルとの一体成型により継ぎ目がなく、お手入れラクラク。

【カウンター下キャビネット】キャビネットは開き扉と2段引き出しを組み合わせ、大きさや形状の異なる洗面まわりのあれこれをすっきりと効率よくしまえます。

【バルコニー】

【書斎】

【快適機能満載のウォシュレット】便座には快適＆衛生機能を満載した、ウォシュレットを採用。無理のない姿勢で操作できる、リモコンタイプの操作盤を壁面にセットしました。（同仕様）

【お掃除しやすい便器形状】便器の形状を進化させた「スゴフチ」は、汚れが隠れる場所がなく、汚れてもさっとひと拭き。前も後もフチなしだから、お手入れがらくらく簡単です。（同仕様）

建物・施設

【外観完成予想図】

【警備会社と直結する24時間オンラインセキュリティ】火災やガス漏れをはじめ、万一の事態に瞬時に対応できるよう、警備会社と直結する24時間体制のオンラインセキュリティシステムを導入しました。異常を感知した場合や非常警報は契約警備会社に自動通報され、警備員が駆けつけるなど、スピーディーに対処。安心・安全な暮らしをお届けします。（概念図）

【防犯カメラ】エントランスホールやエレベーター内など人の動線となる箇所のほか、人の目が届きにくい場所には防犯カメラを設置。24時間常時作動し、管理人室や警備会社でモニタリングされます。（同仕様）

【共用部リーダ（ノンタッチ）】マルチID機能を搭載したリーダに非接触キーをかざして解錠するシステム。エントランスに設置したリーダにかざすだけで快適に通行できます。（同仕様）

【玄関扉】ダブルロック：玄関ドアの上下2ヵ所で施錠できるダブルロック仕様としました。不正に解錠しようとしても時間がかかるため、防犯効果も高まります。鎌デッド錠：バールこじ開けに強い鎌デッド錠。鎌状にせり出してくるデッドボルトがストライク部にがっちりとかみ合い、こじ開けにくい構造となっています。スイッチ式サムターン：使いやすさと防犯性を兼ね備えたスイッチ式サムターンを採用。工具をドアの内側に入れてサムターンを回す不正な解錠への対策を強化しています。（同仕様）

【進化したロータリーシリンダー「プログレッシブシリンダー」採用】マンションを住まいとして選ぶ理由のひとつにあげられる、高度なセキュリティ性能。その期待にお応えするために、新たに開発した、精密・複雑な2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダー「プログレッシブシリンダー」を採用。（概念図）

【鎌デッド錠】バールこじ開けに強い鎌デッド錠。鎌状にせり出してくるデッドボルトがストライク部にがっちりとかみ合い、こじ開けにくい構造となっています。（同仕様）

【スイッチ式サムターン】使いやすさと防犯性を兼ね備えたスイッチ式サムターンを採用。工具をドアの内側に入れてサムターンを回す不正な解錠への対策を強化しています。

【堅牢強固な基礎構造】耐震性や堅牢性を高めるために、優れた強度をもつ場所打ち鋼管コンクリート杭工法を採用。杭の先端を拡げた拡底杭は支持地盤に対する接地面積が広く、強固な支持力を実現し、建物の安定性を確保します。（概念図）

【鉄筋コンクリートの劣化対策（かぶり厚）】コンクリートの劣化や鉄筋の錆に対応するため、充分なかぶり厚（鉄筋を包むコンクリートの厚さ）を確保。さらに外壁にはタイル貼りなどの仕上げを行うことでコンクリートの劣化に対処。建物の耐久性を向上させています。（概念図）

【コンクリート強度】建物の強度や寿命を左右するコンクリート強度は、約24N/mm²～約36N/mm²を確保。大規模補修なしで約65年、供用限界期間約100年をめざしています。（概念図）

【柱・せん断補強筋】ラーメン構造（柱と梁を一体化して建物の骨組みを作る構造）における柱の帯筋は、継ぎ目のない「溶接閉鎖型帯筋」を採用。耐震性能を向上させています。（概念図）

【ダブル配筋】壁面の鉄筋の主要構造部は、鉄筋を二重に組むダブル配筋と千鳥状に組むダブル千鳥配筋を標準仕様として施工。優れた強度と耐久性を実現します。（概念図）

【壁・天井構造】外壁はコンクリートの厚さを150mm以上とし、居室側には断熱材（発泡ウレタン）を吹き付け、遮音性と断熱性を高めました。住戸境壁はコンクリートの厚さを200mm以上※確保するとともに、天井はコンクリートと天井の間に空間を設けた二重天井とし、隣接する住戸や上階との遮音性を向上させています。※最上階は除く。（概念図）

【ボイドスラブ工法】躯体構造は、厚さ250mmのコンクリートスラブに中空ボイドを配列し、スラブ自体が床や天井を支えるボイドスラブ工法を採用。従来の工法（コンクリートスラブ厚150mm程度）に比べて、剛性や強度、遮音性が向上しました。室内に小梁が張り出さないすっきり天井も魅力のひとつです。（概念図）

【建物の断熱仕様】太陽熱の影響を受けやすい屋上は断熱工法を採用し、室内に熱が伝わりにくくしています。また、断熱材をコンクリートの内側に設ける内断熱工法を採用した外壁には、断熱層の途切れた部分の床や壁のコンクリートを貫通して熱エネルギーが奪われることがないよう梁などに断熱材を施し、断熱効果を高めています。※断熱の範囲は、住戸により異なる場合があります。（概念図）

【断熱効果の高い複層（ペア）ガラス住まいの断熱性能を高め、快適性と省エネ性の向上を図るため、全居室の窓に　複層（ペア）ガラスを採用。2枚のガラス間に空気層を設けることで、熱が伝わりにくくなり、大きな断熱効果が得られます。（概念図）

【省エネ高効率給湯器エコジョーズ】エコジョーズは従来型の給湯器では捨てていた約200℃の排気熱を再利用することで、エネルギーのロスを改善。熱効率の向上にともない、「排気温度約50℃」「給湯側の熱効率95％」「風呂側の熱効率92％」と共に高効率。少ないエネルギーでお湯を沸かすことができるようになり、優れた省エネ性を実現します。（同仕様）

【階下への衝撃音を低減させる木質防音直貼りフローリング】気になる生活音対策として、居室の床スラブ厚は250mmに設定。さらに木質防音直貼りフローリング〈L-40等級〉を組み合わせ階下に伝わる振動や音を抑えることで音の悩みに配慮しました。※L値とは実験場における特定の条件下での推測値です。実際の現場における性能は、スラブ厚や梁条件、間取り等により異なります。保証値ではありません。（同仕様）

【フラットフロア】小さなお子さまや高齢者の方が室内の段差でつまずくことがないよう、住戸内の床段差を解消しました※。住まいの中での転倒事故を未然に防ぎます。※玄関の上がり框を除く（概念図）

【人感センサー付玄関照明】人が近づくと自動的に点灯し、一定時間後に消灯。消し忘れの心配がなく､便利で省エネ効果も。（同仕様）

【指はさみ防止サッシ】引き違い窓のサッシにはすべて指はさみ防止ストッパーをセットしました。窓を開ける時に誤って指をはさむ心配がなく、小さなお子さまも安心です。（同仕様）

【スロップシンク】花などの植物の水やり、スニーカーやアウトドア用品などを洗うのに便利なスロップシンクをバルコニーに標準装備。バルコニーの掃除にも重宝します。（同仕様）

【ペットの同居可能】ペットと暮らすことが可能です。また1階多目的トイレの一画に、足洗いやグルーミングにご利用いただける足洗い場を設置しています。※種類やサイズ等、詳しくは係員にご相談ください。（掲載の写真は飼えるペットの一例です）

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販売期概要