ライオンズ鴨川東（京都府京都市左京区吉田上阿達町28番他（地番）、京都府京都市左京区吉田上阿達町28番地 ライオンズ鴨川東(室番)号(住居表示未実施) 出町柳駅 大京）新築マンション・分譲マンション
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する
[始発駅]京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩5分。京都の魅力を堪能できる『鴨川東エリア』(※2)に全27邸で誕生。京情緒と潤い豊かな自然を享受する住環境。スーパーをはじめ生活利便施設も充実。三方接道を活かした開放感あふれる住棟配置。角住戸率約66％(27戸中18戸)。【棟内モデルルーム見学会開催(完全予約制)】
| マンション名 |
ライオンズ鴨川東 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町28番他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京阪鴨東線/出町柳 歩5分 京阪本線/三条 バス8分加茂大橋停歩4分 地下鉄烏丸線/四条 バス19分加茂大橋停歩4分 |
| 価格 |
6400万円～1億円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK (2LDK・2LDK+N) 間取り図 |
| 専有面積 | 61.24m2～70.38m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00AM～6：00PM 申込受付場所／「ライオンズ鴨川東」現地販売センター ※申込の際は、印鑑(認印)、収入証明書(2023年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内4台（屋外平地式(サービス用区画1台含む) ※空きなし） |
|---|---|
| 自転車置場 | 34台収容（料金1200円～3600円／年）屋内2段式 ※空き台数12台(2024年12月2日現在) |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）※空き台数2台(2024年12月2日現在) |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
その他周辺情報
■コレモ出町柳店（徒歩4分・300m）
■メグミ幼児園（徒歩4分・280m）
■ファミリーマート賀茂大橋店（徒歩4分・320m）
■あおぞら保育園（徒歩5分・390m）
■セブン‐イレブン出町柳駅前店（徒歩6分・480m）
■さやま医院（徒歩4分・260m）
■出町桝形商店街（徒歩9分・720m）
■橋本医院（徒歩4分・300m）
■京滋信用組合左京支店（徒歩5分・400m）
■鴨川河川敷グラウンド（徒歩7分・520m）
■みずほ銀行 出町支店（徒歩8分・570m）
■吉田河原公園（徒歩7分・560m）
■京都吉田牛ノ宮郵便局（徒歩4分・270m）
■葵公園（徒歩8分・620m）
■左京地域体育館（徒歩10分・790m）
設備・施設
室内・設備
リビング・ダイニング(棟内モデルルームIタイプ／405号室)
リビング・ダイニング(棟内モデルルームIタイプ／405号室)
リビング・ダイニング(棟内モデルルームIタイプ／405号室)
リビング・ダイニング(棟内モデルルームIタイプ／405号室)
リビング・ダイニング、キッチン(棟内モデルルームIタイプ／405号室)
リビング・ダイニング、キッチン(棟内モデルルームIタイプ／405号室)
洋室(1)(棟内モデルルームIタイプ／405号室)
ルーフバルコニー(棟内モデルルームIタイプ／405号室)
リビング・ダイニング(棟内モデルルームE1タイプ／103号室）
リビング・ダイニング(棟内モデルルームE1タイプ／103号室）
洋室(2)(棟内モデルルームE1タイプ／103号室）
テラス(棟内モデルルームE1タイプ／103号室）
リビング・洋室(2)(棟内モデルルームE1タイプ／103号室）
リビング・洋室(2)(棟内モデルルームE1タイプ／103号室）
洋室(1)(棟内モデルルームE1タイプ／103号室）
サービスルーム(納戸)(棟内モデルルームE1タイプ／103号室）
グローエ社製水栓／デザイン性と機能性が両立。片手でシャワー部を持ち、シンク内を360度自由自在に動かすことができるスプリング式です(同仕様)
スクエア静音シンク／水仕事の音が響きにくい静音設計のシンク。リビングの家族との会話を妨げません※B・Cタイプ除く(同仕様)
食器洗い乾燥機／衛生的で節水効果が期待でき、家事効率も向上(同仕様)
ステンレスレンジフード／換気性能に優れた、ステンレスレンジフードを採用。お手入れのしやすさと洗練のデザインが特徴です(4階・5階。同仕様)
ハイグレードコンロ／お手入れがしやすくデザインも美しいガラストッププレートのハイグレードコンロ「DELICIA」を採用※J・K・Lタイプ最上階のみ。B・Cタイプは2口コンパクトコンロ、D～Iタイプは「BEIZ」となります(同仕様)
オールスライド収納／カウンター下収納は奥の物も取り出しやすいスライド引き出し※一部除く(同仕様)
ソフトクローズ引き出し／カウンター下収納はスーッと静かに閉まるソフトクローズ仕様(同仕様)
LILカウンター／必要なときにすぐ引き出せ、盛り付け等に活用できて便利※一部除く(同仕様)
天然石天板手洗いカウンター／天然石の手洗いカウンターを備えたトイレです※天然素材については、個々に色調や質感等が異なります(4階・5階。同仕様)
トイレリモコン／壁付リモコンなので、便座の温度や水流の調整など楽な姿勢で操作ができます(同仕様)
節水トイレ／水流がぐるっとしっかりまわり、汚れをきれいに洗い流します。汚れが付きにくくお手入れも簡単。大洗浄4.8リットルの節水タイプ、温水洗浄便座は節電モード付きの快適トイレです(同仕様)
トイレ収納／掃除用品やトイレ用品をストックできるトイレ収納が設置されています(同仕様)
洗面カウンター天板天然石／洗面化粧台の天板にも、天然石を採用。優雅な印象が漂う空間の中、身だしなみを整えることができます※天然素材については、個々に色調や質感等が異なります(4階・5階。同仕様)
天然木工芸突板洗面扉／洗面収納の扉には、美しい天然木の突板面材を採用。気品に満ちた空間を演出します(4階・5階。同仕様)
三面鏡裏収納／大きな三面鏡の裏は、ティッシュボックスがちょうど収まる奥行を確保した可動棚付収納が用意されています(同仕様)
2段スライド収納／洗面化粧台の下部収納は奥の物も取り出しやすいスライド引き出しで、収納力と機能性に配慮されています(4階・5階。同仕様)
グローエ社製シングルレバー水栓／使いやすさと美しさを備えた水栓はグローエ社製(4階・5階。同仕様)
リネン庫／タオルなどの収納スペースとして使えるリネン庫が設置されています※一部除く(同仕様)
浴室暖房乾燥機ミストサウナ機能付き／乾燥・暖房機能に加え、24時間低風量換気機能を備えたガス温水浴室暖房乾燥機。雨の日の洗濯物の乾燥等にも重宝します(同仕様)
グローエ社製オーバーヘッドシャワー／やわらかな雨で包まれるような心地よさを楽しめるオーバーヘッドシャワーに、手元で一時止水が出来るシャワーヘッドが採用されています(4階・5階。同仕様)
低床式ユニットバス／バスルームの洗い場から浴槽までの高さを約43cmとした、低床式ユニットバスが採用されています(4階・5階。同仕様)
ガス温水式床暖房／リビング・ダイニングに加え、洋室(1)にもガス温水式床暖房を標準設置。ホコリを巻き上げる風を起こさず、足元からクリーンに暖めます※C1、F1タイプはサービスルーム(納戸)に設置(同仕様)
Low-E複層ガラス／2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、さらに特殊金属膜(Low-E膜)を施した「Low-E複層ガラス」を採用。優れた断熱効果で冬は暖かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します。また、結露を抑制し、紫外線を軽減する効果もあります(概念図)
建物・施設
敷地配置イラスト※建築基準法第42条2項による道路後退部分約0.6mを含む
京都市建築物環境配慮性能表示／建築主が京都市に提出する建築物排出削減計画書の取り組み状況に基づき標準システムによる評価結果と、3つのキーワードによる京都独自の重点項目の評価結果を5段階で表示しています
販売期概要
ライオンズ鴨川東 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00AM～6：00PM 申込受付場所／「ライオンズ鴨川東」現地販売センター ※申込の際は、印鑑(認印)、収入証明書(2023年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 6400万円～1億円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK (2LDK・2LDK+N) 間取り図 |
| 専有面積 | 61.24m2～70.38m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.99m2～10.88m2、ルーフバルコニー：11.32m2（使用料230円／月） |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 完成時期 | 2023年4月 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 2万5800円～2万9400円／月 |
| 管理準備金 | 3万1300円～3万5900円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7590円～8730円／月 |
| 修繕積立基金 | 75万9000円～87万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/01/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ライオンズ鴨川東 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町28番他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京阪鴨東線/出町柳 歩5分 京阪本線/三条 バス8分加茂大橋停歩4分 地下鉄烏丸線/四条 バス19分加茂大橋停歩4分 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 構造・階建て | RC5階建（陸屋根(一部勾配屋根)、共同住宅） |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 857.34m2 |
| 建築面積 | 857.34m2 |
| 建築延面積 | 2174.9m2 |
| 駐車場 | 敷地内4台（屋外平地式(サービス用区画1台含む) ※空きなし） |
| 自転車置き場 | 34台収容（料金1200円～3600円／年）屋内2段式 ※空き台数12台(2024年12月2日現在) |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）※空き台数2台(2024年12月2日現在) |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R03確認建築IPEC00539号(2021年10月13日)、第R04確更建築IPEC00065号(2022年10月21日)【計画変更】 |
お問合せ会社
お問合せ先
" 「ライオンズマンション総合ご案内センター」"
【通話料無料】TEL：0120-117-406
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火曜・水曜・第2木曜(祝日を除く)
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（15）第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
＜販売提携(媒介)＞
国土交通大臣（14）第1545 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店
〒542-0086 大阪市中央区西心斎橋2-2-3 A-PLACE心斎橋10F
施工会社
(株)藤井組
管理会社
(株)大京アステージ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
物件情報ページを見てdポイントをもらおう
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
この物件の暮らしデータ
京都市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1385190人 |
| 転入者数 |
83606人 転入率（人口1000人当たり） 60.36人 |
| 転出者数 |
77542人 転出率（人口1000人当たり） 55.98人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 215203円／m2 商業地 1155679円／m2 |
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
209ヶ所 0歳児保育を実施 199ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 66園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 84園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
京都市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 京都市3014円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
147件 人口10000人当たり 1.00件 |
| 刑法犯認知件数 |
7032件 人口1000人当たり 4.80件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1621ヶ所 |
| 小児科医師数 |
397人 小児人口10000人当たり 26.51人 |
| 産婦人科医師数 |
201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.05人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6800円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収(移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
この物件を見た人はこんな物件も見ています
京阪本線「七条」歩6分
京都府京都市東山区大和大路通正面下る大和大路１
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
住宅ローンをお考えの方へ
最もおトクであなたにぴったりな
住宅ローンをみてみよう！
