更新ありTSUKUBA TERRACE（つくばテラス）／ルネつくばローレルコート（茨城県つくば市吾妻１-4-2（地番） つくば駅 総合地所） 物件詳細
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【3LDK・3900万円台～(予定)】「つくば」駅までペデストリアンデッキで直結徒歩5分～7分・敷地内駐車場100％完備。大規模商業施設へ徒歩3分～4分。ろくまる公園に寄り添う第一種中高層住居専用地域内に誕生。100m2超住戸も存在する全320邸の大規模レジデンス・4棟構成・敷地面積1万2000m2超。モデルルーム公開中！
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| マンション名 |
TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）／ルネつくばローレルコート マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 茨城県つくば市吾妻１-4-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
つくばエクスプレス/つくば 歩5分～7分 ＪＲ常磐線/土浦 バス30分つくばセンター停歩6分～8分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3900万円台～9400万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4700万円台 |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.2m2～113.74m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2023年2月26日(日) ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期2次の販売住戸が未確定のため、物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸（170戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中【予約制】／物件エントリー受付中物件エントリーいただくと、物件の最新情報などを優先的にお知らせいたします。 |
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内326台（料金3000円～1万円／月） |
|---|---|
| 自転車置場 | 640台収容（料金100円・300円／月） |
| バイク置場 | 15台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
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タイプ B8 間取り 2LDK+WIC+N 専有面積 66.2m2 価格 価格未定 -
タイプ A6 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 70.8m2 価格 価格未定 -
タイプ B2 間取り 3LDK+UC 専有面積 74.19m2 価格 価格未定 -
タイプ B3 間取り 3LDK+WIC 専有面積 75.02m2 価格 価格未定 -
タイプ B4 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 72.6m2 価格 価格未定 -
タイプ B5 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 72.6m2 価格 価格未定 -
タイプ B6 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 72.6m2 価格 価格未定 -
タイプ B7 間取り 3LDK+WIC 専有面積 72.6m2 価格 価格未定 -
タイプ B9 間取り 3LDK+UGOCLO 専有面積 75.02m2 価格 価格未定 -
タイプ B11 間取り 3LDK+WIC 専有面積 75.02m2 価格 価格未定 -
タイプ C1 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 72.6m2 価格 価格未定 -
タイプ C2 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 72.6m2 価格 価格未定 -
タイプ C6 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 72.6m2 価格 価格未定 -
タイプ C7 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 70.96m2 価格 価格未定 -
タイプ PB108b 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 108.9m2 価格 価格未定 -
タイプ PB113 間取り 3LDK+3WIC+N(納戸) 専有面積 113.74m2 価格 価格未定 -
タイプ A1 間取り 4LDK 専有面積 90.34m2 価格 価格未定 -
タイプ A9 間取り 4LDK+WIC 専有面積 80.06m2 価格 価格未定 -
タイプ B1 間取り 4LDK+N 専有面積 92.57m2 価格 価格未定 -
タイプ PB108a 間取り 4LDK+2WIC 専有面積 108.9m2 価格 価格未定
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【BiViつくば】（徒歩4分～6分）
【つくばセンタービル】（徒歩6分～7分）
【中央公園】（徒歩7分～9分）
【市立吾妻小学校】（徒歩7分～8分）
【デイズタウンつくば】（徒歩8分～10分）
【ウエルシアつくば学園中央店】（徒歩9分～11分）
【La Cote d'Azurl】（徒歩7分～8分）
【Cafe Boulangerie Takezono】（徒歩13分～14分）
【竹園西公園】（徒歩5分～7分）
【大清水公園】（徒歩6分～8分）
【吾妻保育所】（徒歩9分）
【オリーブ保育園】（徒歩8分～11分）
【つくば小川眼科】（徒歩3分～4分）
【筑波メディカルセンター病院】（徒歩20分～21分）
つくば市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)幼児2人同乗用自転車新規購入者に費用の一部補助(補助額上限2万円)。(2)児童自転車用ヘルメット新規購入者に費用の一部補助(補助額上限2,000円)。(3)インフルエンザ予防接種費用一部助成(1回あたり上限1,000円)。(4)おたふくかぜ予防接種費用助成(3,000円)。(5)大人の風しん任意予防接種費用一部助成(MRワクチンは上限5,000円、風しんワクチンは上限3,000円)。(6)禁煙外来助成金(自己負担分の1/2、上限1万円)。(7)妊産婦タクシー利用費助成(1回の妊娠で10回まで乗車可、1回の乗車につき上限3,000円)。(8)出産支援運賃割引(つくバス、つくタク利用時の運賃半額)。(9)新生児聴覚検査費用一部助成(AABRは上限3,000円、OAEは上限2,000円)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 15ヶ所 |
| 私立保育所数 |
47ヶ所 0歳児保育を実施 46ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 3人 |
| 認定こども園数 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【ウォールドア】リビング・ダイニングと隣り合う洋室に「ウォールドア」を採用することで、オープンしてのリビング一体化や、クローズしての個室づかいも自在になる便利なウォールドアを設置したプランもご用意しました。※一部住戸のみ。
【UGOCLOPlus】クロゼットを動かすことで空間のカタチや広さ、使用用途を自在に変えることができる「UGOCLOPlus」を採用したプランもご用意しています。子どもの成長や独立など、ライフスタイルの変化に合わせて収納を動かすことができ、自分らしい空間の演出や創出をかなえます。※一部住戸のみ。（概念図）
【ディスポーザ】生ゴミを粉砕し、水と一緒に流す専用の排水処理装置。生ゴミ処理の手間が省けます。
【食器洗浄乾燥機】食器をスムーズに出し入れすることができるスライド式。除菌洗浄・除菌乾燥を行うため清潔です。食器をスムーズに出し入れすることができるスライド式。除菌洗浄・除菌乾燥を行うため清潔です。
【浄水器一体型シャワー混合水栓】浄水と原水がワンタッチで切替できる便利な浄水器を内蔵。ヘッド部分の引出しが可能です。節湯にも効果的です。
【3口ビルトインコンロ】料理の効率性がアップする3口コンロ。火力が必要な料理にもパワフルに対応します。全口安全装置付きで安心です。
【静音シンク】水ハネ音や食器の落下音などを軽減。大きな鍋なども洗いやすいよう、中央部に奥行きを持たせています。
【ソフトクローズ付きキャビネット引き出し】奥にしまってあるものも出し入れしやすいオールスライドタイプ。ゆっくり閉まるため、食器などの出し入れがしやすいソフトクローズ機能付きのスライド収納を採用しました。
【ゆるリラ浴槽】身体を支える面を増やすことで関節にかかる力を分散し、身も心もリラックス。ステップに腰をかけて半身浴もできます。さらに浴槽内ステップで節水効果も。
【ガス温水浴室暖房乾燥機】洗濯物を乾かす乾燥機能やカビを抑制する換気機能を備え、雨の日に便利です。
【フルオートバス】お湯張りから追い焚きまでスイッチひとつで簡単操作が可能。キッチンからも使用できます。
【カラリ床】表面に刻まれた溝を伝って水が途切れることなくゆっくり排水され、翌朝にはカラリと乾きます。
【ボウル一体型カウンター／チャイルドミラー】お掃除がしやすくいつも美しい、カウンター一体型のシームレス加工。耐衝撃性にも優れた素材です。さらに三面鏡下部には、小さなお子さまにも便利なチャイルドミラーを設置しました。
【シングルレバー混合水栓】水量や湯温の調整がしやすいシングルレバー混合水栓。
【カウンター付タオルハンガー】洗面室のタオルハンガーは、洗面やメイク時にメガネ やアクセサリーを置けるカウンターが付いてます。
【光色切替LEDダウンライト［白昼色］［電球色］】ワンタッチで光色切替可能なLEDダウンライト照明を洗面室に採用。メイク時などに使い分けができます。
【下足入れ】
【ウォークインクローゼット】
【物入】
【リネン庫（洗面室）】
【三面鏡裏収納（洗面室）】
【スマートランドリー（洗面室）】
【吊戸棚（キッチン）】
【吊戸棚（トイレ）】
建物・施設
【外観完成予想CG】
【エントランスホール完成予想CG】
【敷地配置・街並みイラスト】
【敷地配置イラスト】
【オートロックセキュリティシステム】集合エントランスの来訪者は、居室内のTVモニター付インターホンで映像・音声で確認。そのうえでオートロックを解錠する安心感高まるシステムです。住戸玄関にも多彩な防犯機能を装備しています。（概念図）
【フルタイムロッカー】メールコーナーの宅配ボックスは24時間宅配便の受取・取出しが可能。クリーニングの発注・受取にも対応します。（同仕様）
【非接触キー】キーをエントランスの操作盤の鍵穴に直接差し込むことなく、キーヘッドを近づけるだけで解錠することができる、ノンタッチキーを採用しています。（同仕様）
【防犯センサー】1階住戸及び2階住戸の一部の面格子のない窓に防犯センサーを採用しました。（同仕様）
【WELL UP】WELLUPは、1時間に600リットルの飲料水を生成します。1日（24時間）フル稼働させると、約14～15トンの飲料水を生成し、約4800人分の飲料水が確保できます。（非常時に、人は1日3リットルの飲料水が必要とされています。）（同仕様）
【非常時の飲料水を確保する「スマート・ウォーター・タンク」】「スマート・ウォーター・タンク」は、マンションの地下部分に設置し、平常時に緑地灌水で利用しながら、非常時の6日間分の飲料水を確保して災害に備える「専用水槽」です。（概念図）
【かまどスツール】庭の景観に配慮したデザインを採用。腰掛け板を外すと、非常用の炊き出し用かまどが取り出せるかかまどスツールを2台設置しています。（概念図）
【非常用マンホールトイレ】災害による断水でトイレが使えないときでも安心です。（同仕様）
【既製コンクリート杭工法】「TSUKUBA TERRACE」では既製コンクリート杭を採用しています。建物の下に杭を打ち込み、杭の先端を支持地盤まで到達させ、杭先端の支持力及び、周面地盤との摩擦力により建物全体を支える基礎工法です。地下に設けた合計129本の杭（住棟のみの本数）が建物をしっかりと確実に支えています。※既製コンクリート杭とは、あらかじめ工場で製作された杭を現場で打設する工法です。（杭基礎構造概念図）
【コンクリートの設計基準強度30N/mm2～36N/mm2】主要構造部に採用しているコンクリートの耐久設計基準強度は24N/mm2以上です。住棟本体の設計基準強度は30N/mm2～36N/mm2です。※付属棟、付属構造物等を除く（概念図）
【PRCスラブ・アンボンド工法で、室内スッキリ】床スラブ内にPC鋼線を通してスラブを持ち上げ、コンクリートのひび割れやたわみを防ぐ「PRCスラブ・アンボンド工法」を採用しました。天井を小梁で支える必要がなくなり、すっきりと伸びやかな居住空間を実現します。
【戸境壁内蔵梁を採用】従来の梁を、戸境壁に内蔵することにより、スッキリとした室内を実現しました。※一部住戸を除く
販売期概要
TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）／ルネつくばローレルコート 第3期2次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2023年2月26日(日) ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期2次の販売住戸が未確定のため、物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸（170戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3900万円台～9400万円台 |
| 最多価格帯 | 4700万円台 |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.2m2～113.74m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.15m2～18.8m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 320戸 |
| 完成時期 | 2023年8月下旬予定 |
| 入居時期 | 2023年9月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）／ルネつくばローレルコート 先着順
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2023年2月26日(日) ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期2次の販売住戸が未確定のため、物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸（170戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 4198万円～9248万円 |
| 最多価格帯 | 4600万円台（8戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.2m2～108.9m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.15m2～18m2、サービスバルコニー面積 ：2.09m2、テラス：11.15m2～12.3m2（使用料無）、サービステラス面積：2.09m2、専用テラス面積：15.55m2～17.38m2（使用料160円～180円／月） |
| 販売戸数 | 15戸 |
| 総戸数 | 320戸 |
| 完成時期 | 2023年8月下旬予定 |
| 入居時期 | 2023年9月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1200円～1万8300円／月 |
| 管理準備金 | 2万6500円～4万3600円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5430円～8930円／月 |
| 修繕積立基金 | 33万1000円～54万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/01/31 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：990円／月、給湯器リース料：2200円／月、CATV利用料金：385円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）／ルネつくばローレルコート マンションの口コミを見る |
| 住所 | 茨城県つくば市吾妻１-4-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
つくばエクスプレス/つくば 歩5分～7分 ＪＲ常磐線/土浦 バス30分つくばセンター停歩6分～8分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 320戸 |
| 構造・階建て | RC11階建（A敷地）、RC14階建（B敷地） |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 敷地面積 | 12225.33m2、（A敷地：6344.41m2、B敷地：5880.92m2） |
| 建築面積 | 6355.12m2 |
| 建築延面積 | 30967.91m2 |
| 駐車場 | 敷地内326台（料金3000円～1万円／月） |
| 自転車置き場 | 640台収容（料金100円・300円／月） |
| バイク置場 | 15台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R020769号（令和3年3月25日付）（A敷地）、第UHEC建確R020770号（令和3年3月25日付）（B敷地） |
お問合せ会社
お問合せ先
「TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）／ルネつくばローレルコート」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0800-832-7980
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（4）第6814 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル4階
＜売主＞
国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社
〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目7番5号 近鉄京橋スクエア
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（10）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2丁目6番1号 長谷工芝二ビル
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
(株)長谷工コミュニティ
情報更新日
2023/01/26
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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