ヴェレーナブリエ横浜生麦(神奈川県横浜市鶴見区生麦3-414-1他(地番) 生麦駅 大和地所レジデンス) 物件詳細

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先着順申込受付中!1LDK・35m2超/2800万円台~、2LDK・43m2超/3600万円台~(先着順住戸)。京急本線「生麦」駅徒歩3分の駅近立地。「横浜」8分、「川崎」8分。徒歩5分圏内に豊富な生活利便施設が点在。暮らしに合わせて選べる35m2台・1LDK~53m2台・2LDK。収納豊富&機能性あふれる住戸プラン。

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マンション名 ヴェレーナブリエ横浜生麦
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住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦3-414-1他(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)京急本線「生麦」駅徒歩3分
(2)京急本線「京急鶴見」駅徒歩21分
(3)JR京浜東北線・根岸線、鶴見線「鶴見」駅徒歩23分
(4)JR京浜東北線・根岸線「新子安」駅徒歩21分

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価格

2898万円~4648万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 1LDK~2LDK 間取り図
専有面積 35.42m2~53.41m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「ヴェレーナ横浜マンションギャラリー」
※お申込みの際は、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)とご印鑑(認印)が必要です。
モデルルーム情報 マンションギャラリー公開中[来場予約受付中]<資料請求受付中>※完全予約制によるご案内、ご来場人数制限をさせて頂きます。新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内11台(料金8000円~1万6000円/月、機械式) 
自転車置場 54台収容(料金100円~300円/月)(2段式:上段ラック式23台、下段ラック式7台、下段スライドラック式24台) 
バイク置場 -
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 ファミリーマート 生麦店(約120m/徒歩2分)
周辺環境 ドラッグストア クリエイト エス・ディー 鶴見生麦店(約360m/徒歩5分)
周辺環境 貝の浜緑地(約340m/徒歩5分)
周辺環境 ウイングキッチン京急鶴見(約1710m/徒歩22分)
周辺環境 エニタイムフィットネス 新子安店(約1800m/徒23分)
周辺環境 CIAL鶴見(約1810m/徒歩23分)
周辺環境 鶴見川河口干潟(約1010m/徒歩13分)
周辺環境 市立生麦小学校(約440m/徒歩6分)
周辺環境 ひよこ保育園(約170m/徒歩3分)
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横浜市の住宅購入の助成金

横浜市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気などで、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児~5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円~9,000円。
出産祝い あり
備考
出生祝いとして、申込み者に記念の苗木を贈呈。
公立保育所数 71ヶ所
0歳児保育を実施 50ヶ所
私立保育所数 750ヶ所
0歳児保育を実施 710ヶ所
保育所入所待機児童数 27人
認定こども園数 55園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 73園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】ハマ弁(横浜型配達弁当)/家庭弁当/業者弁当から選べる選択制
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■まいばすけっと 生麦店(約240m/徒歩3分)
■生麦ポケット保育園(約190m/徒歩3分)
■セブンイレブン 横浜京急生麦駅前(約260m/徒歩4分)
■ヨコハマさくら保育園(約390m/徒歩5分)
■マルエツ 花月園店(約620m/徒歩8分)
■飯山幼稚園(約1070m/徒歩14分)
■キリンビール横浜工場(約740m/徒歩10分)
■市立生麦中学校(約1200m/徒歩15分)
■生麦病院(約340m/徒歩5分)
■生麦神明公園(約220m/徒歩3分)
■石井医院(約640m/徒歩8分)
■生麦公園(約360m/徒歩5分)
■みずほ銀行 まいばすけっと生麦駅前店出張所(ATM)(約170m/徒歩3分)
■南仲町公園(約610m/徒歩8分)
■横浜生麦郵便局(約220m/徒歩3分)

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【レンジフード】機能性とデザイン性を兼備した整流板付レンジフードです。(同仕様)
室内・設備 【浄水器一体型ハンドシャワー】レバー操作で水量と温度調整ができます。シャワーヘッドを引き出せるのでシンクのお手入れもスムーズに行えます。(同仕様)
室内・設備 【ソフトクローズ機能付きスライド収納 (小物入れ除く)】キッチンの収納には物が取り出しやすく整理しやすいスライド収納をご用意しました。スムーズな動きで静かにしまるソフトクローズ機能付です。※小物入れには、ソフトクローズ機能はありません(同仕様)
室内・設備 【静音シンク(樹脂まな板付)】シンク裏に制振材を備えていますので、水はね音や振動も軽減する、使い心地のよい仕様です。※B・Bg・C・Cg・D・Dg・Eタイプはサイズが異なります。(同仕様)
室内・設備 【小物入れ (ソフトクローズ機能なし)】置き場に困りがちな小物を効率よく収納できる、スライド式の小物収納を設けました。お料理の際に必要な小物などがすぐ使え便利です。(同仕様)
室内・設備 【モザイクタイル】洗面化粧台のアクセントとして鏡面下部に風合いの豊かなモザイクタイルを採用しています。(同仕様)
室内・設備 【洗面小物入れ※A・Agタイプのみ】化粧品等をまとめて収納できる収納スペースを設けました。※B・Bg・C・Cg・D・Dg・Eタイプはには付帯しておりません。(同仕様)
室内・設備 【三面鏡裏収納(ドライヤーフック付)】三面鏡の裏に収納スペースを確保。化粧品等の収納に便利です。(同仕様)
室内・設備 【防水パン上部吊戸棚】洗濯機置場上部のデッドスペースに吊戸棚を設置しています。(同仕様)
室内・設備 【シャワースライドバー・ワンストップシャワー】手元のボタンで出・止水の操作ができるシャワーヘッドを設置。シャワーヘッドの高さを自由に調節できるスライドバー付きです。(同仕様)
室内・設備 【ポップアップ排水栓】ボタンひとつで浴槽の排水ができるスマートな仕様。お手入れの手間も少ないので快適です。(同仕様)
室内・設備 【ランドリーパイプ】雨の日等に衣類を干す際に利用できるランドリーパイプをご用意しています。(同仕様)
室内・設備 【楽すてヘアキャッチャー】浴室の排水口には、流れた髪の毛が排水の勢いで自然にまとまり楽に捨てられるので浴室内のお掃除をより一層快適にします。(同仕様)

建物・施設

建物・施設 【外観】(完成予想CG※現地9階相当の高さから南東~北西方面を望む眺望写真(2021年6月撮影)に、外観完成予想CGを合成したもので、実際の住戸からの眺望や景観とは多少異なります。眺望や景観は階数・向き・住戸タイプにより異なり、周辺環境の変化等に伴い将来に渡り保証されるものではありません)
建物・施設 【エントランス】(完成予想CG)
建物・施設 【エントランスアプローチ】(完成予想CG)
建物・施設 【暮らしを高めるランドスケープ】奥行きのあるアプローチ、安心・安全のセキュリティをはじめ、見た目の美しさと機能性を両立させたアーバンスタイルのランドスケープを創り上げています。(敷地配置図)
建物・施設 【新ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入】エントランスのオートロックには、新ハンズフリーシステム「ラクセス」を導入。専用のIDキーをポケットやカバンの中に入れたまま(検知距離約1.3~1.8m)で自動的にID認証を行い、オートロックが解除されます。※ラクセスキーは2本、非接触キーは3本となります。
建物・施設 【不審者の侵入を未然に防ぐセキュリティライン】火災などの異常発生時には、敷地内の各所に設置されたセンサーが探知して自動的に通報。住戸内のインターホンに非常ボタンを設置しているので、万一の際にも警備員が駆けつけます。
建物・施設 【防犯カメラ・乗場モニター付エレベーター(1Fのみ)】敷地内や共用部の要所には防犯カメラを採用。暮らしの安心を見守ります。(同仕様)
建物・施設 【宅配ボックス】1階メールコーナーの隣に設けられた宅配ボックス。再配達を依頼する手間を省いて、荷物を受け取ることができます。また食デリに対応し、不在時には保管されるので安心です。(同仕様)
建物・施設 【24時間ゴミ出し可能】屋内にいつでもゴミ出しができる24時間対応のゴミ置場を設置しました。※粗大ゴミ除く。
建物・施設 【ペット飼育可※ペット足洗い場を採用】犬や猫など、大切な家族の一員と一緒に暮らせるマンションです。体高75cm・2匹まで可能。※飼育には管理規約・使用細則がございます。※ペット足洗い場、ペット対応エレベーター採用。大型のペット(犬・猫)可(体高75cm、2匹まで)。詳しくは係員にお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例です。
建物・施設 【複層ガラス】住戸の窓ガラスには複層ガラスを採用。2枚のガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めます。室内ガラスの温度変化が少なく結露が生じにくくなります。(概念図)
建物・施設 【溶接閉鎖形帯筋※一部除く】溶接閉鎖形帯筋は従来の工法と異なり溶接による安定した強度の確保によって地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、揺れに対しても粘り強い柱を実現するように配慮しています。※一部除く
建物・施設 【コンクリート設計基準強度※一部除く】建物構造躯体のコンクリートは、1m2あたり約2700~3600tの圧縮に耐えられる程度とされる、設計基準強度27~36ニュートン(N/mm2)のコンクリートを採用しています。(※一部除く)※N/mm2(ニュートン)とは、コンクリートの強度を表す単位。1N/mm2とは、約10kg/cm2のことで、10kgの圧力に耐えられる程度とされる強度のことです。
建物・施設 【ダブル配筋※一部除く】鉄筋コンクリート造の壁の鉄筋は二重に配筋。シングル配筋に比べ、強い構造強度も得ています。※一部除く
建物・施設 【横浜市建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要

ヴェレーナブリエ横浜生麦 先着順住戸

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「ヴェレーナ横浜マンションギャラリー」
※お申込みの際は、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)とご印鑑(認印)が必要です。
価格

2898万円~4648万円

最多価格帯
間取り 1LDK~2LDK 間取り図
専有面積 35.42m2~53.41m2 
その他面積 バルコニー面積:6.2m2~7.95m2、テラス:4.57m2(使用料無)、プライベートガーデン面積:9.21m2(使用料280円/月)
販売戸数 5戸 
総戸数 54戸 
完成時期 2022年12月中旬予定 
入居時期 2023年1月下旬予定 
管理費 1万130円~1万5280円/月 
管理準備金 1万130円~1万5280円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 3900円~5880円/月 
修繕積立基金 39万円~58万8000円(一括払い) 
その他諸費用 インターネットサービス基本利用料:1122円/月、テレビ共視聴施設使用料:528円/月
その他制限事項 防火地域、準防火地域、第7種高度地区、駐車場整備地区又は商業地域若しくは近隣商業地域

ヴェレーナブリエ横浜生麦 第1期3次先着順住戸

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「ヴェレーナ横浜マンションギャラリー」
※お申込みの際は、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)とご印鑑(認印)が必要です。
価格

3798万円~4498万円

最多価格帯
間取り 2LDK 間取り図
専有面積 46.24m2~53.41m2 
その他面積 バルコニー面積:7.2m2~7.95m2
販売戸数 3戸 
総戸数 54戸 
完成時期 2022年12月中旬予定 
入居時期 2023年1月下旬予定 
管理費 1万3220円~1万5280円/月 
管理準備金 1万3220円~1万5280円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 5090円~5880円/月 
修繕積立基金 50万9000円・58万8000円(一括払い) 
その他諸費用 インターネットサービス基本利用料:1122円/月、テレビ共視聴施設使用料:528円/月
その他制限事項 防火地域、準防火地域、第7種高度地区、駐車場整備地区又は商業地域若しくは近隣商業地域

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ヴェレーナブリエ横浜生麦
マンションの口コミを見る
住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦3-414-1他(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)京急本線「生麦」駅徒歩3分
(2)京急本線「京急鶴見」駅徒歩21分
(3)JR京浜東北線・根岸線、鶴見線「鶴見」駅徒歩23分
(4)JR京浜東北線・根岸線「新子安」駅徒歩21分

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総戸数 54戸 
構造・階建て RC11階建 
用途地域 商業 
敷地面積 651.39m2(登記)、647.92m2(実測・建築確認対象面積)※敷地の一部に都市計画道路あり 
建築面積 333.03m2
建築延面積 2769.66m2
駐車場 敷地内11台(料金8000円~1万6000円/月、機械式) 
自転車置き場 54台収容(料金100円~300円/月)(2段式:上段ラック式23台、下段ラック式7台、下段スライドラック式24台) 
バイク置場 -
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第HPA-21-07705-1号[令和3年8月4日付]、計画変更建築確認番号:第HPA-21-07705-2号[令和3年9月17日付]
※地階の住戸部分12.24m2、エレベーターの昇降路の部分58.19m2、共同住宅の共用廊下等の部分130.6m2、自動車車庫等の部分57.35m2、宅配ボックスの設置部分6.53m2の容積対象外面積を含む 

お問合せ会社

お問合せ先

「ヴェレーナ横浜マンションギャラリー」
【通話料無料】TEL:0800-832-7912
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日定休※祝日除く

不動産会社情報

会社情報

<売主>
東京都知事(3)第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和地所レジデンス株式会社
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6

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施工会社

風越建設(株)

管理会社

大和地所コミュニティライフ(株)

情報更新日

2021/11/24

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    住所神奈川県横浜市鶴見区生麦4

更新あり サンリヤン横浜鶴見ブランシエラ 第3期3次

  • 3498万円~4768万円

    • 最寄り駅京急本線「花月総持寺」歩4分
    • JR鶴見線「国道」歩6分
    • JR京浜東北線「鶴見」歩16分
    住所神奈川県横浜市鶴見区生麦4

リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト

  • 未定

    • 最寄り駅京急本線「京急鶴見」歩3分
    • JR京浜東北線「鶴見」歩6分
    • JR鶴見線「鶴見」歩6分
    住所神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4

グローベル 横浜伊勢佐木町

  • 2890万円~3350万円

    • 最寄り駅京急本線「黄金町」歩4分
    • ブルーライン「阪東橋」歩3分
    • JR横須賀線「横浜」バス22分「横浜橋」停歩3分
    住所神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6

更新あり クリオ横濱弘明寺グレイステラス 第二期二次

  • 未定

    • 最寄り駅京急本線「弘明寺」歩5分
    • ブルーライン「弘明寺」歩11分
    • JR東海道本線「横浜」バス36分弘明寺口停歩2分
    住所神奈川県横浜市南区永田南1

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ボーナス1回分で返済可能額

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返済金利

返済期間

前年度の税込み世帯年収

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