更新ありプレミスト津田山(神奈川県川崎市高津区下作延5-1088-1他(地番) 溝の口駅 大和ハウス工業) 物件詳細

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【3LDK・68.82m2・4979万円~/4LDK・83.92m2・6599万円~(第1期1次~第1期10次先着順)】「渋谷」15分・「新宿」21分・「品川」20分。JR南武線「津田山」駅徒歩3分(サブエントランスより徒歩2分)。東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅徒歩14分(サブエントランスより徒歩13分)。静かな環境と商業利便を享受する全106邸

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マンション名 プレミスト津田山
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住所 神奈川県川崎市高津区下作延5-1088-1他(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅徒歩14分(サブエントランスより徒歩13分)
(2)JR南武線「津田山」駅徒歩3分(サブエントランスより徒歩2分)

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価格

4979万円~6779万円

返済シミュレーション
最多価格帯 4900万円台・5100万円台・5300万円台・5400万円台・5900万円台(各2戸) 
間取り 2LDK~4LDK 間取り図
専有面積 53.12m2~83.92m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「プレミスト津田山」マンションサロン
※申込の際には印鑑(認印可)、本人確認資料(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書をご持参ください。
モデルルーム情報 モデルルーム案内会ご予約受付中【来場予約受付中】※新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはマンションサロンまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内31台(料金1万4000円~2万3000円/月、身障者用平置駐車場:1台、機械式駐車場:30台) 
自転車置場 107台収容(料金100円~400円/月)(平置自転車置場:13台、スライドラック式:15台、2段下部スライドラック式:79台) 
バイク置場 -
ミニバイク置場 3台収容(料金2000円/月)

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 マルイファミリー溝口(徒歩17分/約1290m)※2021年9月撮影
周辺環境 ポレポレ通り(徒歩15分/約1170m)※2021年9月撮影
周辺環境 「武蔵溝ノ口」・「溝の口」駅前※2021年9月撮影
周辺環境 川崎市子ども夢パーク(徒歩7分/約550m)※2021年9月撮影
周辺環境 東高根森林公園(徒歩20分/約1580m)※2021年9月撮影
周辺環境 津田山保育園(徒歩2分/約90m)※2021年9月撮影
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川崎市の住宅購入の助成金

川崎市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難な家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 21ヶ所
0歳児保育を実施 20ヶ所
私立保育所数 395ヶ所
0歳児保育を実施 299ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 14園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 67園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■和田文商店(徒歩4分/約290m)
■アートチャイルドケア津田山きらら(徒歩2分/約150m)
■セブンイレブン川崎下作延店(徒歩4分/約320m)
■津田山幼稚園(徒歩8分/約580m)
■まいばすけっと下作延5丁目店(徒歩5分/約350m)
■ベネッセ津田山保育園(徒歩9分/約660m)
■オーケー溝ノ口店(徒歩8分/約640m)
■西高津中学校(徒歩16分/約1280m)
■芝信用金庫溝ノ口支店(徒歩11分/約820m)
■下作延西谷公園(徒歩4分/約320m)
■三井住友銀行溝ノ口支店(徒歩15分/約1180m)
■下作延西公園(徒歩5分/約390m)
■津田山クリニック(徒歩4分/約280m)
■下作延中耕地公園(徒歩6分/約410m)
■帝京大学医学部附属溝口病院(徒歩21分/約1620m)

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設備・施設

建物・施設

建物・施設 【ラウンジガーデン】(完成予想CG※設計図書を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なる場合があります。完成予想CGに表示している家具・調度品等は変更になる場合があります。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時には完成予想CG程度には成長しておらず、位置・形状・樹種等は実際とは多少異なる場合があります。植樹する樹種は変更になる場合があります)
建物・施設 【エントランス】(完成予想CG※設計図書を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なる場合があります。完成予想CGに表示している家具・調度品等は変更になる場合があります。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時には完成予想CG程度には成長しておらず、位置・形状・樹種等は実際とは多少異なる場合があります。植樹する樹種は変更になる場合があります)
建物・施設 【3つのVillaと4つのGarden】すべての住棟前に四季を楽しむ庭園を採用。(敷地配置図)
建物・施設 【オートロックシステム】ご帰宅の際は、エントランスのリーダーにかざすだけでロックの解除ができます。
建物・施設 【エレベーター】赤外線センサーに手をかざすことで、ボタンに手を触れずに操作できます。(同仕様)
建物・施設 【床・建具に抗ウイルス・抗菌加工の化粧シートを採用】衛生意識の高まりに応え、無機の銀系抗ウイルス・抗菌剤を含んだ特殊コーティング(凸版印刷株式会社が開発)を施した床材や建具を採用しています。※化粧シート表面に埃や汚れがある場合、効果が得られなくなります。定期的な清掃をお願い致します。(抗菌エコシート概念図)
建物・施設 【抗菌製品技術協議会(SIAA)認証を取得】同計画に採用された床材・建具は、適正で安心できる抗菌・防カビ加工製品の普及を目的としたSIAA(抗菌製品技術協議会)の認証を受けています。
建物・施設 【ドアノブ・システムキッチン・浴室・洗面台・トイレにオールチタンコーティング(AT254)を採用】水まわりの抗菌・抗ウイルス効果を高めるため、オールチタンコーティング(AT254)を採用。有害物質除去や防カビ・防臭、防汚効果なども期待できます。※効果期間は約3年となります。(概念図)
建物・施設 【壁紙に抗菌クロスを採用】表面に抗菌フィルムをラミネートし、抗菌壁紙性能評価試験により菌の繁殖抑制効果が認められた壁クロスを採用しています。
建物・施設 【蓄電システム】携帯電話などの充電が可能な移動式蓄電池をご用意。※10年間で使用不能となります。(同仕様)
建物・施設 【マンホールトイレ】マンホールに直接汚水などを流せる簡易トイレ。軽量で工具を使わず簡単に設置することができます。(同仕様)
建物・施設 【1Day+ライフカプセル】1日分の食料のほかに、衛生用品や飲料水等がコンパクトにまとまった防災備蓄セットを全戸分準備。(同仕様)
建物・施設 【高断熱】屋根、天井、床に至るまで、断熱材を施し、外気の影響を抑え、夏は涼しく冬は暖かい、年中快適な室温で生活できます。
建物・施設 【LOW-E複層ガラス(断熱タイプ)】屋外の温度の変化を室内に伝えにくくするため、窓ガラスには複層ガラスを採用しました。複層ガラスは2枚のガラスの間に空気層を設けることで、断熱性に配慮し、ガラス面の結露を発生しにくくしています。
建物・施設 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要

プレミスト津田山 第1期1次~第1期10次先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「プレミスト津田山」マンションサロン
※申込の際には印鑑(認印可)、本人確認資料(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書をご持参ください。
価格

4979万円~6779万円

最多価格帯 4900万円台・5100万円台・5300万円台・5400万円台・5900万円台(各2戸) 
間取り 2LDK~4LDK 間取り図
専有面積 53.12m2~83.92m2 
その他面積 バルコニー面積:5.04m2~14.53m2、トランクルーム:0.48m2専有面積に含む
販売戸数 16戸 
総戸数 106戸 
完成時期 2023年7月予定 
入居時期 2023年8月下旬予定 
管理費 1万800円~1万7100円/月 
管理準備金 1万800円~1万7100円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 5900円~9300円/月 
修繕積立基金 53万1200円~83万9200円(一括払い) 
その他諸費用 インターネット使用料:935円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 プレミスト津田山
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住所 神奈川県川崎市高津区下作延5-1088-1他(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅徒歩14分(サブエントランスより徒歩13分)
(2)JR南武線「津田山」駅徒歩3分(サブエントランスより徒歩2分)

乗り換え検索
総戸数 106戸 
構造・階建て RC6階建 
用途地域 1種中高 2種住居 
敷地面積 4096.78m2 
建築面積 2326.01m2
建築延面積 8507.08m2
駐車場 敷地内31台(料金1万4000円~2万3000円/月、身障者用平置駐車場:1台、機械式駐車場:30台) 
自転車置き場 107台収容(料金100円~400円/月)(平置自転車置場:13台、スライドラック式:15台、2段下部スライドラック式:79台) 
バイク置場 -
ミニバイク置場 3台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:BCJ20本建確255(令和3年4月21日)、BCJ20本建確255変1(令和3年11月4日)、BCJ20本建確255変2(令和4年4月19日) 

お問合せ会社

お問合せ先

「プレミスト津田山」マンションサロン
【通話料無料】TEL:0800-811-4510
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜定休(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(15)第245 号 建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-2)第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社
〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3-13-1

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<売主>
国土交通大臣(8)第3702 号 (更新中)(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大成有楽不動産株式会社
〒104-8330 東京都中央区京橋3-13-1

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<販売提携(代理)・販売提携(復代理)>
神奈川県知事(3)第27858 号(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ライフコーディネーター
〒213-0033 神奈川県川崎市高津区下作延2-24-17

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施工会社

不二建設(株)

管理会社

大和ライフネクスト(株)

情報更新日

2022/05/28

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    • 東急田園都市線「二子玉川」バス17分長尾停歩3分
    住所神奈川県川崎市多摩区長尾

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