更新ありレーベンはりまや橋 MID COURT（高知県高知市南はりまや町２-49、50-1、50-2他（地番） はりまや橋駅 タカラレーベン西日本） 物件詳細
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5/21（土）より建物内モデルルームオープン！【完全予約制】ご来場予約受付中！3LDK【月々5万円台～予定】(頭金9万円、ボーナス時加算額9万円台)。「全邸南向き＋三方道路＋角住戸率50％」。はりまや橋小学校徒歩5分・帯屋町商店街徒歩5分（約400m）。敷地内平置駐車場[月額使用料]8000円～※車種制限がございます。
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| マンション名 |
レーベンはりまや橋 MID COURT マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 高知県高知市南はりまや町２-49、50-1、50-2他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
(1)とさでん交通後免線「デンテツターミナルビル前」電停より徒歩2分 |
| 価格 |
2800万円台～4100万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 57.24m2～78.22m2 |
| 販売スケジュール | 2022年5月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸(9戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 5/21（土）より建物内モデルルームオープン！【完全予約制】ご来場予約受付中 ※マンションギャラリーにお越しいただいてからのご案内となります。 平日も営業しております。 定休日：火・水曜日（祝日を除く） ［ご案内時間 10:00AM～、1:00PM～、4:00PM～］ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内30台（敷地内駐車場13台（料金8000円・1万5000円／月、敷地外駐車場17台（料金1万2000円～1万5400円／月） ※敷地外駐車場については貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。また永続的に利用が保証できるものではありません。詳しくは係員にお尋ねください。） |
|---|---|
| 自転車置場 | 68台収容（料金100円～300円／月）平置10台（内3人乗り自転車対応5台）、ラック式58台 |
| バイク置場 | 5台収容（料金1000円・2000円／月）大型バイク1台、小型バイク4台 |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR高知駅（徒歩14分／約1070m）
Basket（徒歩1分／約50m）
La Prima Vorta（徒歩4分／約320m）
はりまや橋交差点（徒歩3分／約240m）
オーデピア高知図書館（徒歩11分／約840m）
高知市役所（徒歩17分／約1300m）
高知市文化プラザ・かるぽーと（徒歩3分／約220m）
はりまや橋小学校（徒歩5分／約340m）
高知城（徒歩15分／約1200m）
はりまや橋公園（徒歩3分／約220m）
中央公園（徒歩6分／約430m）
はりまや橋（徒歩4分／約290m）
幡多倉公園（徒歩1分／約70m）
九反田公園（徒歩4分／約300m）
高知市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所の同時入所第2子以下の保育料を無償化(就学前第2子以下無償化として新制度の対象施設や事業全てに拡大)。(2)保育所の同時入所第2子以下の副食費を軽減。(3)婦歯科健診を1回公費で実施。(4)新生児聴覚検査を全額公費で実施。(5)一般不妊治療(人工授精)の助成。(6)子育て家庭が安心して子育てをすることができる環境づくり(子育てサークル・子育て支援サークル活動への助成や乳幼児とその保護者が、さまざまな世代の方と集い交流する地域ぐるみの子育て集いの場の活動への助成)。(7)インフルエンザ予防接種費用の一部助成(1回上限1,000円)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 22ヶ所 |
| 私立保育所数 |
61ヶ所 0歳児保育を実施 61ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 11人 |
| 認定こども園数 | 21園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(特認校制度) |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 小学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 小学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■はりまや橋商店街（（徒歩3分／約230m））
■日曜市（（徒歩9分／約650m））
■帯屋町商店街（（徒歩5分／約400m））
■鏡川（（徒歩5分／約360m））
■堀川（（徒歩4分／約280m））
設備・施設
室内・設備
【LIVING DINING KITCHEN】※以下掲載の室内写真は、Dタイプモデルルームを、2021年4月に撮影したもので家具（造作家具）・調度品等（一部オプション含む）は販売価格に含まれておりません。モデルルームの写真は一部有償オプション仕様(申込期限有)が含まれます。また、実際にはエアコン用スリーブ及びコンセントが設置されます。
【BALCONY】
【ENTRANCE】
【低騒音仕様のシンク】大きなお皿や大型の調理用具も洗える大き目のシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。※以下掲載の設備写真は全て同仕様です。
【浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓】蛇口一体型だからシンクスペースが広く使えて大きな洗い物や鍋などへ浄水を注ぐときに便利です。※カートリッジ交換（有償）
【食器洗い乾燥機】忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できる嬉しい設備です。
【人造大理石キッチン天板】部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷や水垢が目立ちにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。
【レンジフード】吸気口には取り外し可能な整流板を標準装備。大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。※タイプにより形状が異なります。
【ガラストップガスコンロ】スッキリしたデザインのガラストップコンロ。右バーナーに温度調節機能を搭載し、火加減を自動調節。左バーナーに炊飯モード、湯沸かしモードを搭載しています。
【ホーローキッチンパネル】ホーローの持つ優れた耐火性能と高級感あふれる美しい表面により、簡単なお手入れで常にキレイな状態を保つことができます。（Dタイプ）
【BATHROOM】浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。
【バスタイムをより楽しめる浴室テレビ標準装備】
【浴室換気暖房乾燥機】雨の日や急ぎの時も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
【サーモスタット混合水栓】温度変化を最小限に抑えるSuperサーモ機能付。+2℃以内の設定温度を保つSMA形状記憶合金採用です。
【家中すべての生活水を浄活水化〈たからの水〉】家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。（イメージ）
【ミクロの泡でお肌や浴槽に嬉しい効果〈たからのミラバスビジョン〉】入浴時に、超微細な気泡による「洗浄」「温浴効果」などが得られます。※酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。（イメージ）
【ウルトラファインバブルを含んだ水が肌や髪質を整える〈たからのミラブルシャワー〉】優れた洗浄力のファインバブルを含む水流を2ウェイで使える画期的なシャワーです。※ミストへの切り替えは特殊機構でワンタッチです。「たからのミラブル -ウルトラファインミスト-」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はご自身での取付けとなります。
【浴室照明】デザイン性の高い照明を用い、浴室のグレード感をアップさせました。明るく広さも感じさせるので、心地よいバスタイムが楽しめます。
【POWDER ROOM】三面鏡の裏には、歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる三面鏡裏収納をご用意。圧迫感のない薄型収納です。
【スクエアボウル一体型天板】継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型タイプ。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
【ヘルスメータースペース】置き場所に困るヘルスメーターもスッキリ収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
【TOILET】（Dタイプ）
建物・施設
【外観完成予想CG】
【敷地配置図】・全邸南向き・角住戸率50％・三方道路・眺望良好※眺望は階数・住戸によって異なります。また、将来にわたり保証されるものではありません。
【オートロックシステム】不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認しオートロックを解錠できる安心のセキュリティーシステムです。（概念図）
【セコムセキュリティシステム(24時間遠隔監視システム)】各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。(時間については係員におたずねください)※サービス提供はセコム株式会社です。ただし住戸内、共用部分の設備及び管理事務室の住宅情報監視盤はセコム社製以外のものとなります。
【かざすだけで解錠する非接触キー】共用エントランスは、非接触キーをリーダーにかざすだけで解錠できます。宅配ボックスも非接触キーにより操作可能になります。（同仕様）
【シリンダー錠】各住戸の玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス(Clavis)F22シリンダーを採用。キーはリバーシブルで使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。また、カードの提示がない限りキーの複製ができないユーザーカード方式を採用し、住まいの防犯性をより高めています。（概念図）
【インターホン】エントランスの来訪者を音声と映像で事前に確認し、不審者や煩わしい勧誘の建物内への出入りを制限します。また、受話器なしで応答できる便利なハンズフリータイプなので、手がふさがっている場合でも、来訪者と対話する事ができます。（録画録音機能搭載）
【玄関】防犯に配慮し、さまざまな設備を装着しました。外部からの侵入防止に備えています。1．扉を開けなくても来訪者の確認が出来るドアスコープ2．サムターン回しによる不正解錠を防ぐサムターン回し防止機能3．こじ開けによる不正解錠を防ぐ鎌デッド本締錠4．ダブルロック採用による不正解錠の阻止と高セキュリティを維持
【基礎の構造形式】拡底アースドリル工法は、地中深くに支持層がある場合に、強固な杭で建物を支える工法です。（概念図）
【コンクリート】セメントに、水、砂利、砂を加えて混ぜ合わせることにより、化学反応（水和反応）を起こし、固体化させたもので圧縮に対する強度が非常に大きく、主に建築物の荷重を支える構造部材として多用されています。（概念図）
【ダブル配筋(耐震壁)】壁の中でも耐震壁と呼ばれる戸境壁(住戸と住戸を隔てる壁)等は、地震時などに建物にかかる水平力のほとんどを負担する重要な部材となります。そのため、耐力を十分確保できるように、鉄筋を一列に配置するシングル配筋にかわり、ダブル配筋を採用しています。（概念図）
【生活音に配慮した天井・床構造】居室には、住戸間の床スラブ厚約200mmを確保し、遮音性能を備えた二重天井構造を採用しました。電気配線をコンクリートに埋め込んでいない構造でメンテナンス性に配慮しています。（概念図）
【遮音対策】音の伝導が気になるパイプスペースの配管部分に遮音シートを巻き、音の伝わりを軽減しました。（概念図）
【自動着床式エレベーター】走行中に地震を感知すると、最寄り階に停止して自動でドアを開く地震管制装置付き。P波、S波センサー採用のエレベーター設置もその一つです。P波とは地震時に起こる初期微動の事で、S波とは本震のことです。そして、このエレベーターなら地震の初期微動を素早く感知し、大きな揺れ(本震)が来る前に最寄り階へ停止。扉が開き外に出られるシステムになっています。※震源が近い場合はその限りでない場合がございます。（概念図）
【ペット可マンション】※ペットの種類や大きさ、頭数などに関しては制限があります。（掲載の写真は飼えるペットの一例です）
【断熱性の高い Low-E複層ガラス】各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に乾燥空気層を設けたLow-E複層ガラスを採用しています。1枚ガラスに比べ、断熱性が高まり結露を抑えます。（概念図）
【宅配ボックス】宅配ボックスを設置。外出時に届いた荷物を保管し、24時間いつでも受け取ることができます。（同仕様）
【高速光ファイバーインターネットサービス UCOM光 レジデンス】「UCOM光レジデンスマンション全戸一括マルチタイプ」ならマンション等集合住宅の共用部まで光ファイバーを引込み、宅内まで専用のLANケーブルを利用した高速常時接続サービスです。高速通信の[UCOM光]なら、高画質な動画鑑賞も24時間お好きな時にご家族でお楽しみいただけます。※同サービスは、ベストエフォート方式のサービスです。速度は理論上の最高値で、実効通信速度、回線品質を保証するものではありません。※ネット通信料は別途徴収になります。
販売期概要
レーベンはりまや橋 MID COURT 第3期
| 販売スケジュール | 2022年5月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸(9戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 2800万円台～4100万円台 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 57.24m2～78.22m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.35m2～11.26m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 完成時期 | 2022年3月 |
| 入居時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 1万1900円～1万6300円／月 |
| 管理準備金 | 1万1900円～1万6300円（一括払い）（管理組合設立準備金） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5150円～7040円／月 |
| 修繕積立基金 | 34万3400円～46万9300円（一括払い） |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
レーベンはりまや橋 MID COURT マンションの口コミを見る |
| 住所 | 高知県高知市南はりまや町２-49、50-1、50-2他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
(1)とさでん交通後免線「デンテツターミナルビル前」電停より徒歩2分 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 758.07m2 |
| 建築面積 | 399.74m2 |
| 建築延面積 | 3587.51m2 |
| 駐車場 | 敷地内30台（敷地内駐車場13台（料金8000円・1万5000円／月、敷地外駐車場17台（料金1万2000円～1万5400円／月） ※敷地外駐車場については貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。また永続的に利用が保証できるものではありません。詳しくは係員にお尋ねください。） |
| 自転車置き場 | 68台収容（料金100円～300円／月）平置10台（内3人乗り自転車対応5台）、ラック式58台 |
| バイク置場 | 5台収容（料金1000円・2000円／月）大型バイク1台、小型バイク4台 |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-20021305号（2020年9月24日付） |
お問合せ会社
お問合せ先
タカラレーベン 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL：0800-832-7837
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：9:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日 ※祝日を除く
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（1）第9193 号（公社）全日本不動産協会会員 （公社）不動産保証協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン西日本
〒790-0001 愛媛県松山市一番町4丁目1番地3第5廣瀬ビル
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（5）第5924 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
施工会社
多田建設（株）西日本事業本部
管理会社
(株)レーベンコミュニティ
情報更新日
2022/05/19
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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