ブランシエラ神宮の杜(宮崎県宮崎市神宮東3丁目431-1(地番) 宮崎神宮駅 長谷工不動産) 物件詳細

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【先着順申込受付中!】「宮崎神宮」前に、全26邸・全邸南向き。JR日豊本線「宮崎神宮」駅徒歩4分。<ブランシエラ神宮の杜>誕生!

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マンション名 ブランシエラ神宮の杜
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住所 宮崎県宮崎市神宮東3丁目431-1(地番)  地図・周辺環境
交通

JR日豊本線「宮崎神宮」駅より徒歩4分

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価格

3318万円~4148万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 3LDK・4LDK 
専有面積 74.24m2~89.69m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/ブランシエラマンションギャラリー
※お申込みの際には、印鑑(認印)と身分証明書(運転免許証・パスポート等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、確定申告書の写し等)をお持ち下さい。
※先着順受付のため、ご希望の住戸が成約済みとなる場合がございます。
モデルルーム情報 来場予約受付中 
  • 浄水器or活水器
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内26台(料金3500円~9000円/月、平面:10台、機械式:13台、専用駐車場3台(平置)) 
自転車置場 47台収容(料金100円~200円/月)47区画(内専用駐輪場内3区画) 
バイク置場 5台収容(料金1000円/月)
ミニバイク置場 -

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 航空写真 ※掲載の空撮は現地周辺上空より撮影(2020年10月)した写真にCG加工を施したもので、実際とは多少異なる場合があります。光の柱は本物件の位置を示すもので、建物の高さや規模を示すものではありません。
周辺環境 宮崎神宮(徒歩1分・約40m)
周辺環境 花ヶ島幼稚園(徒歩9分・約710m)
周辺環境 大宮小学校(徒歩7分・約560m)
周辺環境 至慶保育園(徒歩12分・約950m)
周辺環境 大宮中学校(徒歩12分・約950m)
周辺環境 セブン‐イレブン 宮崎神宮東3丁目店(徒歩4分・約310m)
周辺環境 山形屋ストア ショッピングプラザ平和台店(徒歩12分・約930m)
周辺環境 Aコープ神宮店(徒歩13分・約1010m)
周辺環境 マルイチ丸山店(徒歩20分・約1600m)
周辺環境 宮崎県総合文化公園(徒歩11分・約820m)
周辺環境 宮崎県総合博物館(徒歩7分・約510m)
周辺環境 宮崎県立芸術劇場(徒歩11分・約820m)
周辺環境 いわさき小児科(徒歩4分・約280m)
周辺環境 高木内科医院(徒歩7分・約560m)
周辺環境 宮崎神宮東郵便局(徒歩1分・約30m)
周辺環境 宮崎銀行神宮支店(徒歩2分・約160m)
周辺環境 JR「宮崎神宮」駅(徒歩4分・約290m)
周辺環境 「神宮駅前」バス停(徒歩5分・約350m)
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宮崎市の住宅購入の助成金

宮崎市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)地域の子育て家庭に対する育児支援を図るため、宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助、育児に関する情報の提供、親子講座などを実施している。また、一部の地域子育て支援センターでは、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者の心理的・身体的負担の軽減を図る場合に、一時預かりを実施している。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 5ヶ所
0歳児保育を実施 5ヶ所
私立保育所数 75ヶ所
0歳児保育を実施 75ヶ所
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 69園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■よつば保育園(徒歩3分・約220m)

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 リビング・ダイニング・キッチン ※以下掲載の室内写真はDタイプモデルルームを撮影(2021年4月)したものです。オプション仕様等(有償・申込期限有)を含みます。なお、家具、照明器具、調度品等は販売価格には含まれません。詳しくは係員におたずねください。
室内・設備 ダイニング・キッチン
室内・設備 キッチン
室内・設備 ベッドルーム
室内・設備 玄関
室内・設備 バスルーム
室内・設備 パウダールーム
室内・設備 ガラストップ3口ガスコンロ/サッとひと拭き、お手入れが簡単なガスコンロ。左右どちらのバーナーでも高火力からトロ火まで自由自在。温度調節機能も搭載し、揚げ物や焼き物が便利に手早く調理できます。 ※以下掲載の設備写真は全て同仕様です。
室内・設備 浄水・節湯機能付一体型混合水栓/キッチン水栓には、浄水・節湯機能付混合水栓を採用。操作が簡単で、省エネでご利用いただけるシングルレバータイプです。
室内・設備 ユーティリティシンク/シンクの3層構造で生まれるスペースが「洗う・切る・捨てる」の作業をスムーズに。
室内・設備 カウンタートップ/インテリア性に優れた人造大理石カウンターです。美しさが長持ちし、お手入れも簡単です。
室内・設備 食器洗い乾燥機/家事負担を軽減する食器洗い乾燥機を標準装備しました。スライド式で食器の出し入れもスムーズです。
室内・設備 ホーロー整流板付レンジフード/スタイリッシュなレンジフードを採用。高品位ホーローを利用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。
室内・設備 オールスライド収納/収納スペースの奥まで無駄なく使えるスライド収納を採用。重い物を入れてもスムーズに引き出せます。
室内・設備 浴室床/特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除もラクラクです。
室内・設備 お掃除ラクラク鏡/炭素の膜で、水あかのこびりつきを防ぐので、簡単なお手入れで水あかをしっかり落とせます。
室内・設備 ラウンド浴槽(FRP製)&保温浴槽/高い節水効果を持ちながら、肩まわりゆったりの入浴感を両立。出入りや立ち座り時に握りやすい浴槽フチも便利。
室内・設備 スッキリ水栓・コンフォートウエーブシャワー(3モード)/大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水する、新開発のウエーブ吐水を搭載。スプレーシャワーとのミックスによる適度な刺激感のある浴び心地と節水を実現しました。
室内・設備 スッキリ開き戸(ハンドルレス)/レバー式ハンドルがないスッキリデザイン。換気口が見えない縦枠換気構造で、見ためすっきり。凹凸も少なくお掃除ラクラク。どこを持っても開閉できます。
室内・設備 お掃除ラクラクカウンター/壁や浴槽から離すことで、汚れがたまりにくい形状にデザインしました。掃除しにくかったカウンターの奥や側面、カウンター下の壁際まで手が届き、お掃除・お手入れも簡単。
室内・設備 ガス浴室換気暖房乾燥機/雨の日の洗濯も安心の衣類乾燥・換気・浴室暖房ができる浴室換気暖房乾燥機を装備しました。
室内・設備 洗面カウンター/炭素の膜で、水あかのこびりつきを防ぐので、簡単なお手入れで水あかをしっかり落とせます。
室内・設備 シングルレバー混合水栓/ヘッドを引き出して使える混合水栓。温度や水量は簡単に調節できます。
室内・設備 カウンター下キャビネット/ボウル下にバケツも入る大容量収納を用意。高さや幅のある物の収納にも便利です。
室内・設備 スライド収納/洗面化粧台カウンター下の一部には、スライド式キャビネットを設置。
室内・設備 三面鏡裏収納/三面鏡の裏は全面収納に。化粧品や身だしなみ用品類を整理できるスペースを確保。ドライヤーをかけられるフックとティッシュBOXを置けるスペースも設け、洗面周りをすっきりと仕立てられます。
室内・設備 ヘルスメータースペース/置き場所に困るヘルスメーターも巾木部分にすっきり収納。使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
室内・設備 トイレ
室内・設備 使う前のひと工夫「プレミスト」/便座に座ると自動で便器にミスト(水)をふきかけて、水のクッションを作ります。便器表面をツルツルにする「セフィオンテクト」との相乗効果で、便器を汚れから守ります。(同仕様・概念図)
室内・設備 使いやすい「深ひろボウル」/大人から子供まで、しっかり手が洗いやすい高さに設計しています。水はねもしにくく、いつでも気持ちよく手洗いできます。
室内・設備 フチなし形状/お掃除のしやすさを究めたデザイン。奥までぐるーっとフチがないから、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。
室内・設備 トルネード洗浄/渦を巻くようなトルネード洗浄が、少ない水で効率的に洗浄します。汚物が付着しやすい便器後方に勢いよく水が当たるので、汚れをしっかり洗い流します。
室内・設備 お掃除リフト/ワンプッシュで温水洗浄便座前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。

建物・施設

建物・施設 外観完成予想図 ※掲載の外観完成予想図は現地周辺の写真(2020年10月撮影)と合成したもので、実際とは多少異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
建物・施設 エントランスアプローチ完成予想図
建物・施設 敷地配置図
建物・施設 オートロックシステム/エントランスの来訪者を居室内のカラーモニター付インターホンにて映像と音声で確認した上、オートロックを解錠します。(概念図)
建物・施設 防犯カメラ/エレベーターや共用部に計8台を設置しました。不審人物の侵入等を抑制する配慮です。映像は一定期間保存されます。(同仕様)
建物・施設 長谷工コミュニティ九州による24時間、365日体制で暮らしを見守る「24時間セキュリティシステム」/同物件では、単にマンションの共用部分だけを管理するのではなく、専有部分の警報・通報をアウル24センターが24時間365日体制で監視します。また綜合警備保障株式会社との綿密な連携により、緊急時には、24時間警備員が出動する体制を整えています。また緊急時には、電話連絡により、経験豊かなスタッフが身辺に起こる暮らしのトラブルに対応します。(概念図)
建物・施設 宅配ボックス/宅配ボックスは、鍵をリーダーにかざすだけで荷物を取り出せます。また、インターホンで荷物が届いた通知を受け取ることもできます。(同仕様)
建物・施設 ペット飼育可/同物件では、大切なペットと共に生活していただけます。 ※飼育にあたっては管理規約を遵守していただきます。また、種類・大きさ・頭数には制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
建物・施設 24時間ゴミ出しOK/曜日や時間を気にせずゴミが出せる便利なシステム。指定ゴミ袋以外でもOK。 ※管理規約に準ずる
建物・施設 AED(自動体外式除細動器)/突然心停止状態に陥った際、迅速に対応できるようAEDを設置。一般の方でも簡単に使えるため安心です。(同仕様)

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販売期概要

ブランシエラ神宮の杜 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/ブランシエラマンションギャラリー
※お申込みの際には、印鑑(認印)と身分証明書(運転免許証・パスポート等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、確定申告書の写し等)をお持ち下さい。
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価格

3318万円~4148万円

最多価格帯
間取り 3LDK・4LDK 
専有面積 74.24m2~89.69m2 
その他面積 バルコニー面積:10.82m2~13.14m2、サービスバルコニー面積:2.12m2
販売戸数 7戸 
総戸数 26戸 
完成時期 2021年11月上旬予定 
入居時期 2022年1月下旬予定 
管理費 1万2250円~1万4300円/月 
管理準備金 1万2250円~1万4300円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 7420円~8670円/月 
修繕積立基金 37万1000円~43万3500円(一括払い) 
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ブランシエラ神宮の杜
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住所 宮崎県宮崎市神宮東3丁目431-1(地番)  地図・周辺環境
交通

JR日豊本線「宮崎神宮」駅より徒歩4分

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総戸数 26戸 
構造・階建て RC6階建 
用途地域 2種中高 
敷地面積 1134.5m2 
建築面積 546.65m2
建築延面積 2359.58m2
駐車場 敷地内26台(料金3500円~9000円/月、平面:10台、機械式:13台、専用駐車場3台(平置)) 
自転車置き場 47台収容(料金100円~200円/月)47区画(内専用駐輪場内3区画) 
バイク置場 5台収容(料金1000円/月)
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第ERI-20033482号(2020年10月27日付) 

お問合せ会社

お問合せ先

「ブランシエラ」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-811-4220
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:毎週水・木曜日

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(5)第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴1-8-33

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<販売提携(代理)>
鹿児島県知事(1)第6278 号(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社マンプロ
〒890-0054 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目4番14号

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施工会社

(株)志多組

管理会社

(株)長谷工コミュニティ九州

情報更新日

2021/11/24

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    住所宮崎県宮崎市霧島3

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  • 未定

    • 最寄り駅宮崎交通「淀川1丁目」歩1分
    住所宮崎県宮崎市淀川1

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