更新ありローレルコート練馬豊玉 (東京都練馬区豊玉南3-21-3(地番) 練馬駅 近鉄不動産) 物件詳細

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【2LDK 4800万円台~/3LDK 5500万円台~(予定)】第1期合計43戸供給!(注)西武池袋線快速急行停車「練馬」駅利用。「池袋」「新宿」「渋谷」へ直通。徒歩10分圏内にスーパー・家電量販店・小中学校が揃う。

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マンション名 ローレルコート練馬豊玉 
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住所 東京都練馬区豊玉南3-21-3(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)西武池袋線「練馬」駅より徒歩15分
(2)都営大江戸線「練馬」駅より徒歩16分
(3)西武新宿線「野方」駅より徒歩13分

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価格

4800万円台~6500万円台

返済シミュレーション
最多価格帯 5600万円台 
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK 間取り図
専有面積 55.15m2~70.74m2 
販売スケジュール 2022年1月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 モデルルーム公開中!※ご来場予約受付中[完全予約制]

物件エントリー受付中
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  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 低層住居専用地域
  • 低層マンション
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内20台(料金1万6000円~2万5000円/月、身障者用1台、機械式19台) 
自転車置場 124台収容(料金100円~600円/月)2段ラック式120台(うち2台レンタサイクル)、平置き4台 
バイク置場 1台収容(料金3000円/月)
ミニバイク置場 1台収容(料金2000円/月)

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 タジマヤ環七豊玉店(約350m/徒歩5分)お菓子や飲料、業務用食品等を卸値で販売。子ども会のイベント準備などに便利です。
周辺環境 豊玉さくら公園(約410m/徒歩6分)春はお花見、夏はカラフルなキャンディ型のポールから降るシャワーで水遊びが楽しめます。
周辺環境 Coconeri(約1220m/徒歩16分)スーパーやファッション、クリニック、公共施設や保育園などが入居する駅前大型複合施設。
周辺環境 オオゼキ練馬店(約940m/徒歩12分)お肉は店内でパック加工する等生鮮食品が特徴。100円で1ポイント貯まるキャッシュバックカードもお得。
周辺環境 西友豊玉南店(約380m/徒歩5分)24時間営業のスーパーが徒歩5分。早朝から仕事帰りまで、好きなタイミングで買い物が可能。※掲載の写真は2021年3月に撮影したものです。
周辺環境 コープみらい コープ中野鷺宮店(約520m/徒歩7分)食の安心安全を第一に考えた生協のお店。総菜や日用品、生協のオリジナル商品も揃います。
周辺環境 コジマ×ビックカメラ 豊玉店(約620m/徒歩8分)冷蔵庫やエアコン、洗濯機などの生活家電からスマートフォンまで、急な故障でも安心な品揃え。
周辺環境 東武ストア 練馬豊玉店(約650m/徒歩9分)曜日や時間帯によってお得なセールも開催。ドラッグストアが併設するスーパーです。
周辺環境 サミットストア 鷺宮店(約740m/徒歩10分)朝9時から夜23時まで営業するスーパー。食料品をはじめ日用品の品揃えも充実しており、気軽に便利に利用できます。
周辺環境 ガーデンスクウェア イタリア料理 ラ・ベントゥーラ & カフェ フェリーチェ(約550m/徒歩7分)オシャレな建物にフラワーショップとカフェ、イタリアンレストランが入居する人気スポット。
周辺環境 渋谷園芸 樹藝夢(約510m/徒歩7分)渋谷園芸に併設するカフェは、花やアンティーク家具に囲まれたくつろぎの空間。
周辺環境 カフェ・ド・ロゼ(約190m/徒歩3分)ティーカップや絵画、アクアリウムを眺めながら炭火焙煎珈琲と特選紅茶がいただけるお店。
周辺環境 ベーカリーオリーブ(約290m/徒歩4分)天然酵母を使用した体にやさしいパン屋さん。カスタードやカレーフィリングにもこだわりが。
周辺環境 ガンジー(カレー)(約640m/徒歩8分)オーナーによって調合されたスパイスが香る本格カレー。辛さも調節でき、家族で楽しめます。
周辺環境 アップマーケット(ピッツァ&カフェ)(約670m/徒歩9分)ガーデンテラスとともに、薪窯で焼くピッツァとカフェなどが愉しめるイタリアン。
周辺環境 豊玉公園(約590m/徒歩8分)巨大なタコの滑り台がシンボルの通称「タコ公園」。砂場やブランコ、幼児向け複合遊具も。
周辺環境 豊玉錦公園(約330m/徒歩5分)一本のシンボルツリーと大きな広場が特徴。スプリング遊具と滑り台も設置されています。
周辺環境 学田公園(約260m/徒歩4分)野球場を中心に整備された公園。健康遊具や小さな子どもも楽しめる遊具も一通り揃っています。
周辺環境 富士稲荷公園(約100m/徒歩2分)敷地内には富士稲荷神社があり、豊かな木々に囲まれた美しい公園です。
周辺環境 中新井川児童遊園(約70m/徒歩1分)ジャングルジムと一体型の滑り台が特徴の、中新井川跡に整備された細長い公園です。
周辺環境 豊玉南小学校(約420m/徒歩6分)開校60周年を迎えながら、平成23年に校舎を新設。校内に調理室があり、安全で温かい給食が食べられます。
周辺環境 豊玉中学校(約660m/徒歩9分)昭和22年開校の歴史ある中学校。「心身ともに健康で自主的に努力する誠実な人」(令和3年度)を教育目標としています。
周辺環境 豊玉第三保育園(約210m/徒歩3分)学田公園の隣にあり、園庭やテラスなど遊び場も豊富。0歳、1歳児の保育室には床暖房も設置。
周辺環境 練馬二葉保育園(約330m/徒歩5分)平成25年に新園舎が竣工。絵画や舞、リトミックなどの特別指導もあり、豊富なカリキュラムが特徴。
周辺環境 練馬区役所(約780m/徒歩10分)本庁舎・西庁舎・東庁舎からなり、あらゆる行政手続きが可能。本庁舎20階の展望ロビーは都内有数の夜景スポット。
周辺環境 練馬図書館・練馬区生涯学習センター(約650m/徒歩9分)充実した所蔵数と設備が光る活気ある図書館。併設する生涯学習センターにはホールが整備されています。
周辺環境 中村南スポーツ交流センター(約240m/徒歩3分)多目的アリーナを中心に、トレーニング室、温水プール、幼児向けのプレイルームなどを設置。
周辺環境 中野北郵便局(約540m/徒歩7分)郵便、貯金、保険の他、土日祝日も営業する「ゆうゆう窓口」取扱店舗。5台分の駐車場があります。
周辺環境 豊玉氷川神社(約560m/徒歩7分)練馬区の有形文化財である「旧拝殿」や「力石」の他、江戸時代に作られた神輿があります。
周辺環境 南蔵院(約610m/徒歩8分)梵鐘を吊るす鐘つき堂としての機能を持った高さ約10mの鐘楼門は、区内でも珍しい建造物です。
周辺環境 エミオ練馬(約1180m/徒歩15分)気軽に立ち寄れるカフェや飲食店、ネイルやリラクゼーション等、息抜きにも便利な駅ナカ商業施設。
周辺環境 平成つつじ公園(約1280m/徒歩16分)3月下旬から5月下旬にかけておよそ600品種のつつじが観賞できる、全国でも有数の規模を誇るつつじ公園。
周辺環境 練馬文化センター(約1400m/徒歩18分)大小のホールを備え、落語や狂言の公演からクラシックのコンサートまで、様々な文化芸術が鑑賞できます。
周辺環境 野方餃子(約640m/徒歩8分)ニンニクやニラを一切使用せず、本当の旨味を追求した羽根付き餃子。タイミングを問わずに食べられます。
周辺環境 野方食堂(約1090m/徒歩14分)手作りの健康的な料理が食べられる、昔ながらの大衆食堂。お店の看板メニューは唐揚げ定食。
周辺環境 ノガタ ブレッドファクトリー(約800m/徒歩10分)クロワッサンやデニッシュ、カレーパンなどが人気。ラインナップ多彩なベーカリー。
周辺環境 天ぷら 天若(約720m/徒歩9分)高円寺の老舗「天すけ」で修行を重ねた店主による自慢の天ぷらが気軽に愉しめます。
周辺環境 チッチョベッロ(約1170m/徒歩15分)お肉や魚介等のイタリアンメニューと、相性抜群のイタリアワインが愉しめます。
周辺環境 つくつくぼうし(約880m/徒歩11分)毎日、手でこね、足で踏み、うどん粉や出汁にもこだわり抜いた手打ちうどん。※現在テイクアウト対応のみ
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練馬区の住宅購入の助成金

練馬区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりま子育てサポートナビ。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児、3歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。
出産祝い あり
備考
出生記念苗木を配付。第3子誕生祝金を支給。
公立保育所数 60ヶ所
0歳児保育を実施 51ヶ所
私立保育所数 116ヶ所
0歳児保育を実施 112ヶ所
保育所入所待機児童数 11人
認定こども園数 3園
預かり保育実施園数-公立 3園
預かり保育実施園数-私立 35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真はモデルルーム(Jタイプ)を撮影(2021年8月)したもので、家具・調度品等は販売価額に含まれておりません。また、オプションが含まれております。メニュープラン・カラーセレクト・オプション(有償)には、申込期限がございます。
室内・設備 【浴室】
室内・設備 【天井をすっきりと見せる「内蔵梁」】戸境には梁が室内側に出ることがない内蔵梁を採用。頭上がスッキリとした印象になり、面積以上の開放感を実現します。また背の高い家具の配置も可能にするなど、壁面を天井まで有効に使うことができます。※A、Br、D、E、F、I、J、K、L、Lt、N、Ntタイプには下り天井が出ます。※1:4、5階は約1.95m。(概念図)
室内・設備 【家具配置の自由が広がる「アウトポール設計」】バルコニー側の居室は、柱が室内側に出っ張らず、すっきりとした「アウトポール設計」を採用しました。デッドスペースがないため家具配置がしやすく、居室のすみずみまで活用することができます。※E、F、G1階、H1階、I、J、Kタイプはふかし壁が出ます。N、Ntタイプは柱が出ます。(概念図)
室内・設備 【人造大理石天板】キッチンの天板には、傷や汚れに強く、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石を採用。
室内・設備 【チャイルドロック付きガラストップコンロ】デザインの美しさとともにお掃除のしやすさが魅力のガラストップコンロです。
室内・設備 【食器洗浄乾燥機】食器を出し入れしやすい引き出しタイプ。除菌・強力洗浄機能だけでなく、節水にも優れています。
室内・設備 【ユーティリティシンク(静音仕様)】3層の立体的なシンクで調理効率がアップ。水はねの音を抑える静音仕様です。
室内・設備 【浄水器一体型水栓】浄水器を内蔵した、スリムなデザインのシャワー水栓をご用意しました。※定期的なカートリッジ交換が必要です。(有償)
室内・設備 【人造大理石一体型洗面カウンター】使いやすく、お手入れが簡単なカウンター一体型の洗面ボウルを採用しています。
室内・設備 【三面鏡裏収納】三面鏡の裏を効率的に活用し、収納スペースをご用意。小物などをすっきり片付けられます。
室内・設備 【ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機】衣類乾燥や浴室乾燥などの浴室暖房乾燥機能に加え、疲れた体を温めるミストサウナ機能を標準装備。(同仕様)
室内・設備 【手元止水ボタン付きシャワー】お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付き。手元で止水・吐水の操作が可能です。
室内・設備 【魔法びん浴槽】浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造でお湯が冷めにくく、省エネ効果も高い仕様です。(概念図)
室内・設備 【TES温水式床暖房】リビング・ダイニングには足元から部屋全体をムラなく温める「TES温水式床暖房」を採用(同仕様)
室内・設備 【複層ガラス】2枚のガラスの間に中空層を設け断熱性を高めた「複層ガラス」。(概念図)

建物・施設

建物・施設 【エントランス完成予想CG】
建物・施設 【テラスラウンジ完成予想CG】
建物・施設 【外観完成予想CG】
建物・施設 【外出時でも荷物が受け取れる「宅配ボックス」】(同仕様)
建物・施設 【ゆったりとしたひとときを過ごせる「ベンダーコーナー」】(イメージ)
建物・施設 【敷地配置図】三方が道路に面する三方接道は、周囲の建物からの圧迫感がなく、開放感と独立性に恵まれています。『ローレルコート練馬豊玉』は、第一種低層住居専用地域※に加え三方接道という恵まれた立地環境に誕生。いつまでも住み続けたくなる恵まれた環境だからこそ、暮らし心地にこだわり抜いた全61邸をプランニングしました。※一部第一種住居地域
建物・施設 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要

ローレルコート練馬豊玉 第2期

販売スケジュール 2022年1月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

4800万円台~6500万円台

最多価格帯 5600万円台 
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK 間取り図
専有面積 55.15m2~70.74m2 
その他面積 バルコニー面積:8.08m2~12.18m2、サービスバルコニー面積:1.68m2~2.94m2、テラス:9.23m2~9.86m2(使用料無)、専用テラス面積:3.62m2~17.79m2(0円~500円/月)、ポーチ:3.36m2~6.46m2
販売戸数 未定 
総戸数 61戸 
完成時期 2022年8月下旬予定 
入居時期 2022年9月末予定 
管理費 1万220円~1万3110円/月 
管理準備金 2万1360円~2万7400円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 6070円~7780円/月 
修繕積立基金 30万3330円~38万9070円(一括払い) 
その他諸費用 インターネット利用料:748円/月
その他制限事項 第2種高度地区、20m第2種高度地区

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ローレルコート練馬豊玉 
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住所 東京都練馬区豊玉南3-21-3(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)西武池袋線「練馬」駅より徒歩15分
(2)都営大江戸線「練馬」駅より徒歩16分
(3)西武新宿線「野方」駅より徒歩13分

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総戸数 61戸 
構造・階建て RC5階建 
用途地域 1種低層 1種住居 
敷地面積 2062.05m2(実測) 
建築面積 1319.58m2
建築延面積 4584.63m2
駐車場 敷地内20台(料金1万6000円~2万5000円/月、身障者用1台、機械式19台) 
自転車置き場 124台収容(料金100円~600円/月)2段ラック式120台(うち2台レンタサイクル)、平置き4台 
バイク置場 1台収容(料金3000円/月)
ミニバイク置場 1台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第R03普及協会00017号(令和3年4月1日) 

お問合せ会社

お問合せ先

ローレルコート練馬豊玉 マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-832-7876
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:第2火曜日、水・木曜日定休/祝日を除く

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社
〒104-0028 東京都中央区八重洲2-7-2 八重洲三井ビル

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施工会社

(株)イチケン

管理会社

近鉄住宅管理(株)

情報更新日

2021/11/27

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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更新あり ブリシア方南町

  • 4700万円台~1億3000万円台

    • 最寄り駅東京メトロ丸ノ内線「方南町」歩10分
    住所東京都杉並区堀ノ内2

阿佐ヶ谷ハウス

  • 未定

    • 最寄り駅東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」歩8分
    • JR中央線「阿佐ヶ谷」歩10分
    • JR総武線「荻窪」歩13分
    住所東京都杉並区成田東5

リーフィアレジデンス杉並 井草森公園 第3期

  • 5638万円~7308万円

    • 最寄り駅西武新宿線「井荻」歩7分
    • JR中央線「荻窪」バス10分井草森公園停歩5分
    • 西武池袋線「石神井公園」バス11分八成橋停歩5分
    住所東京都杉並区井草4

リーフィアレジデンス杉並 井草森公園 先着順

  • 5528万円~6658万円

    • 最寄り駅西武新宿線「井荻」歩7分
    • JR中央線「荻窪」バス10分井草森公園停歩5分
    • 西武池袋線「石神井公園」バス11分八成橋停歩5分
    住所東京都杉並区井草4

リビオ所沢 先着順

  • 2968万円~5398万円

    • 最寄り駅西武池袋線「所沢」歩10分
    • 西武新宿線「所沢」歩10分
    住所埼玉県所沢市寿町

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