アンビシャス川越(埼玉県川越市通町15-2(地番) 本川越駅 アンビシャス) 物件詳細

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2LDK・3400万円台~(先着順)。西武新宿線始発の「本川越」駅徒歩5分。3駅3路線利用で都心へ軽快なアクセス。角住戸中心(全30戸中20戸)。2面接道角地の開放的な住空間。通風・採光が心地よい全2LDKの居住空間。徒歩1分にコンビニなど利便施設が徒歩圏に充実。

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マンション名 アンビシャス川越
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住所 埼玉県川越市通町15-2(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)西武新宿線「本川越」駅徒歩5分
(2)東武東上線「川越市」駅徒歩11分
(3)東武東上線・JR川越線「川越」駅徒歩14分

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価格

3480万円~4650万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 2LDK 間取り図
専有面積 53.48m2~58.48m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~8:00PM
申込受付場所/「アンビシャス川越」インフォメーションサロン
※申込の際には、認印(印鑑)と直近2年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証、健康保険証など)をご持参ください。
モデルルーム情報 棟内モデルルーム公開中<ご来場予約受付中>
棟内モデルルームの見学をご希望の方は、インフォメーションサロンにご来場ください。 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内4台(料金1万5000円・1万8000円/月) 
自転車置場 29台収容(料金200円・500円/月) 
バイク置場 -
ミニバイク置場 2台収容(料金2000円/月)

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 ウェスタ川越(約1540m・徒歩20分)
周辺環境 ウニクス川越(約1550m・徒歩20分)
周辺環境 ファミリーマート川越通町店(約40m・徒歩1分)
周辺環境 マルエツ連雀町店(約450m・徒歩6分)
周辺環境 市立中央小学校(約580m・徒歩8分)
周辺環境 市立川越第一中学校(約670m・徒歩9分)
周辺環境 あそか幼稚園(約560m・徒歩7分)
周辺環境 通町中央公園(約100m・徒歩2分)
周辺環境 川越市役所(約1030m・徒歩13分)
周辺環境 川越市中央図書館(約890m・徒歩11分)
周辺環境 本川越病院(総合)(約590m・徒歩8分)
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川越市の住宅購入の助成金

川越市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)川越市遺児手当(父母のいない義務教育修了前の児童保護者に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)多胎児産前産後ヘルパー派遣事業。(4)子育てサービスに使える川越市3キュー子育てチケットの配布。(5)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(6)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。(7)子育て応援サイトの公開。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 20ヶ所
0歳児保育を実施 19ヶ所
私立保育所数 36ヶ所
0歳児保育を実施 35ヶ所
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 7園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 24園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【洋室(1)クローゼット】※以下掲載の写真は203号室Cタイプ
室内・設備 【シューズインクローク】高さのあるゆとりの玄関収納。
室内・設備 【物入】キッチン横に用途多彩な2つの物入。
室内・設備 【整流板付レンジフード】油汚れを拭き取りやすいホーロー仕様です。整流板の底面を拭くだけなのでお手入れがとても簡単です。
室内・設備 【ホーローキッチンパネル】熱や汚れに強いホーローパネルは、汚れが染み込まないため、汚れもさっとひと拭き、お手入れも簡単です。
室内・設備 【浄水器一体シャワー水栓】浄水器を内蔵したハンドシャワー水栓。浄水・原水の切替やストレート・シャワーの切替が簡単にでき、シャワーヘッドも引き出せます。
室内・設備 【3口ハイパーガラストップコンロ】3口ハイパーガラストップコンロを採用しているため、お手入れも簡単です。無水片面焼グリル付きです。
室内・設備 【人造大理石カウンタートップ】カウンタートップには、美しくお掃除がしやすい人造大理石を採用。高級感あふれるキッチンカウンターです。
室内・設備 【低静音シンク】シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯があたる音を低減し、できるだけ生活音を少なくしています。
室内・設備 【スライドキャビネット】大容量で、引き出しの開閉がスムーズなスライドキャビネットを設置しました。大きい鍋やフライパンも収納できます。
室内・設備 【食器洗浄乾燥機】洗浄から乾燥までしてくれる、便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。忙しい時に助かる必需品です。
室内・設備 【バスルーム】日々の疲れを癒してくれる入浴タイムは至福のひととき。ゆったり寛げる湯船で半身浴や3種類の水圧調整でマッサージなどが楽しめます。※掲載の浴槽写真は浴槽B・Cタイプ共通のストレート浴槽ですが、Aタイプの浴槽形状は弓形浴槽となります。
室内・設備 【新3Wayワンストップシャワーヘッド】お好みに合わせて3種類の水圧調整と節水ができる便利なシャワーヘッドです。
室内・設備 【浴室換気乾燥機】入浴後の換気や、洗濯物の乾燥、夏には涼風、冬には暖房が使えるので一年中快適です。
室内・設備 【フルオートバスリモコン】自動運転や追い焚きなどワンタッチでスムーズ操作。完了時には音声が教えてくれる便利なリモコン。
室内・設備 【洗面化粧台】一日の始まりと就寝前は鏡を見ながら健康チェック。三面鏡裏収納は小分けの収納スペースを設け、カウンター回りをスッキリとしてくれます。
室内・設備 【洗面化粧台(三面鏡裏収納)】鏡裏の収納は小物などの保管に便利なキャビネット棚となっています。また洗面台横に24時間低風量換気システムパネルを設置しています。
室内・設備 【人造大理石天板採用のボウル一体型カウンター】高級感あふれる人造大理石天板を採用しました。ボウルとカウンターの継ぎ目をなくした一体型で、お手入れも簡単です。
室内・設備 【チャイルドミラー】お子様にもご利用いただけるよう、三面鏡下にも鏡を用いています。
室内・設備 【リネン庫】入浴時のインナーウエアやバスタオルなどの収納に便利です。またカウンター下に、二段の引き出し収納と観音扉の収納を備えた洗面化粧台です。
室内・設備 【シャワートイレ】快適機能がいっぱい。使いやすさにこだわったシャワートイレです。
室内・設備 【パワーストリーム洗浄】強力な水流が便器鉢内の隅々まで周り、少ない水でもしっかり汚れを流します。(同仕様)
室内・設備 【吊り戸棚】トイレ用小物の整理に便利な吊り戸棚を設けました。

建物・施設

建物・施設 【エントランスホール】
建物・施設 【エントランスホール】
建物・施設 【24時間集中管理システム】各住戸のセキュリティインターホンに備えられた非常警報装置は管理事務室を経て、警備会社に直結。万が一異常事態が発生した場合は、非常ボタンを押せば24時間いつでも連絡でき、迅速に対応できる体制が整っています。(概念図)
建物・施設 【オートロックドア】不審者の侵入を防ぐため、オートドアと住戸玄関でガードするセキュリティシステムを採用しています。エントランスで来訪者をカラーモニターと音声でチェック。各住戸の玄関先でも音声で確認ができます。(概念図)
建物・施設 【モニター付オートロックシステム】住戸親機:インターホンのモニターで来訪者の確認、通話対応ができます。集合玄関機:来訪者は各住戸への呼び出し・通話がスムーズにできます。(同仕様・概念図)
建物・施設 【敷地内防犯カメラ】(同仕様)
建物・施設 【24時間利用可能な宅配ボックス】(同仕様)
建物・施設 【防犯サムターン(スイッチ式サムターン)】不正解錠に対する防犯性を備えた「スイッチ式のサムターン」を採用。解錠はボタンを押して回すツーアクション。施錠はサムターンを回転させることも可能です。(同仕様)
建物・施設 【耐震&防犯設計の玄関ドア】扉の戸先部に独自の工夫で、外から見ても在宅・不在がわかりにくい防犯設計。また扉と上下の枠に地震による変形を吸収する仕組みで、避難も容易です。(概念図)
建物・施設 【良質な地盤に最適な直接基礎工法を採用】「アンビシャス川越」の支持層は、地上面より約4.1mの深さです。建物の荷重を直接地盤に伝達する「直接基礎工法」を採用しています。支持層が浅いところに良好な地盤がある場合にだけ可能です。杭打ちなどを行わず、剛強な「直接基礎」により建物全体で重量を支えることで安全性を確保する工法です。
建物・施設 【水セメント比50%以下を遵守しています】コンクリートは、水とセメントの比率が強度に大きく影響します。水セメント比を50%以下とし、強度を確保しています。※水セメント比とはセメントに対する水の質量百分率を表します。
建物・施設 【ダブル配筋(一部除く)】鉄筋を縦横1本ずつ格子状に組立していくシングル配筋ではなく2本ずつ平行に組立していくダブル配筋(一部チドリ配筋)を採用しています。高い強度・耐久性及びクラック防止等を目的としています。(概念図)
建物・施設 【耐久性を高めたコンクリート柱を実現】コンクリート柱の内部には、垂直方向の軸力を受ける主筋と、その周囲にベルト状に鉄筋を巻きつけ主筋の変形を防ぐ帯筋があります。「アンビシャス川越」では、主に帯筋に溶接閉鎖型を採用し、コンクリート柱の耐久性を高めています。(概念図)
建物・施設 【断熱性や耐久性の高い壁構造です】外壁は外部からの断熱性や遮音性を高めるため、耐久性の高いコンクリート厚150mm以上、各住戸の戸境壁はコンクリート厚を180mm以上としています。(概念図)
建物・施設 【床スラブ厚200mm】床スラブ厚を200mm確保し、また2重床、2重天井により空気層を設けたため、優れた遮音・断熱・保温効果があがります。(概念図)
建物・施設 【断熱・遮音性に優れた二重床工法を採用】床と下階の天井の間に空気層を設けた二重床工法を採用しました。また、防振・遮音ゴムを採用し、躯体への音の伝播を抑えるなど、下階の音や断熱・遮音性に配慮し生活の快適性を追求しています。(概念図)
建物・施設 【防音効果の高いサッシを採用】各居室の窓には、遮音性能がT-2等級のサッシを採用しています。外部からの騒音レベルを極力抑えることで、快適な生活環境を確保します。(ガラスが複層である事も防音性を高めています)(概念図)

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販売期概要

アンビシャス川越 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~8:00PM
申込受付場所/「アンビシャス川越」インフォメーションサロン
※申込の際には、認印(印鑑)と直近2年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証、健康保険証など)をご持参ください。
価格

3480万円~4650万円

最多価格帯
間取り 2LDK 間取り図
専有面積 53.48m2~58.48m2 
その他面積 バルコニー面積:9.72m2~14.14m2
販売戸数 6戸 
総戸数 30戸 
完成時期 2021年9月30日竣工済 
入居時期 即入居可 
管理費 1万590円~1万1580円/月 
管理準備金 1万590円~1万1580円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 4020円~4390円/月 
修繕積立基金 28万1400円~30万7300円(一括払い) 
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 アンビシャス川越
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住所 埼玉県川越市通町15-2(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)西武新宿線「本川越」駅徒歩5分
(2)東武東上線「川越市」駅徒歩11分
(3)東武東上線・JR川越線「川越」駅徒歩14分

乗り換え検索
総戸数 30戸 
構造・階建て RC11階建 
用途地域 商業 
敷地面積 426.73m2 
建築面積 263.72m2
建築延面積 2070.68m2
駐車場 敷地内4台(料金1万5000円・1万8000円/月) 
自転車置き場 29台収容(料金200円・500円/月) 
バイク置場 -
ミニバイク置場 2台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第BVJ-TOK20-10-0215号(令和2年7月6日付) 

お問合せ会社

お問合せ先

「アンビシャス川越」インフォメーションサロン
【通話料無料】TEL:0120-300-017
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~8:00PM

不動産会社情報

会社情報

<売主>
東京都知事(4)第83476 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社アンビシャス
〒160-0023 東京都新宿区西新宿6-6-2 新宿国際ビルディング1階

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施工会社

斎藤工業(株)

管理会社

(株)日本総合コミュニティー

情報更新日

2021/12/01

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    • 最寄り駅東武東上線「川越」歩5分
    • 西武新宿線「本川越」歩15分
    住所埼玉県川越市菅原町

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