更新ありヴェレーナグラン湘南藤沢(神奈川県藤沢市川名字森久181-17、181-27(地番) 藤沢駅 大和地所レジデンス) 物件詳細

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3LDK・4200万円台~予定(第2期1次)。同時先着順申込受付中![来場予約受付中]。全邸3LDK&全開口サッシ(サッシ高2250mm超)&オープンエア空間を採用。JR「藤沢」駅徒歩12分。「横浜」直通18分、「東京」直通44分、「新宿」直通49分。多彩な生活施設が集結する「藤沢」駅前エリア。広大な「新林公園」など豊かな自然環境。

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マンション名 ヴェレーナグラン湘南藤沢
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住所 神奈川県藤沢市川名字森久181-17、181-27(地番)  地図・周辺環境
交通

JR東海道本線・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩12分

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価格

4200万円台・5200万円台

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 65.56m2・70.28m2 
販売スケジュール 販売開始予定 2021年12月上旬

※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 マンションギャラリーグランドオープン[来場予約受付中]※完全予約制によるご案内、ご来場人数制限をさせて頂きます。新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 始発駅
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内20台(料金9000円~1万6000円/月、機械式18台、平置式2台(身障者用1台含む)) 
自転車置場 70台収容(料金100円~300円/月)[二段式67台(上段ラック式23台・下段スライドラック式44台(管理人用1台含む))、子供用平置式3台] 
バイク置場 2台収容(料金3000円/月)
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

藤沢市の住宅購入の助成金

藤沢市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。
出産祝い あり
備考
苗木を贈呈(出産のみ)。
公立保育所数 14ヶ所
0歳児保育を実施 14ヶ所
私立保育所数 66ヶ所
0歳児保育を実施 66ヶ所
保育所入所待機児童数 20人
認定こども園数 1園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■セブン-イレブン 藤沢川名(約220m・徒歩3分)
■さくらうみ保育園本園(約120m・徒歩2分)
■イトーヨーカドー藤沢店(約660m・徒歩9分)
■保育園アワーキッズ南藤沢(約450m・徒歩6分)
■オーケー 藤沢店(約730m・徒歩10分)
■藤沢市立新林小学校(約520m・徒歩7分)
■ドン・キホーテ 藤沢駅南口店(約740m・徒歩10分)
■藤沢市立村岡中学校(約900m・徒歩12分)
■尾崎クリニック(約570m・徒歩8分)
■川名森久第二公園(約210m・徒歩3分)
■山内病院(約720m・徒歩9分)
■奥田三角公園(約490m・徒歩7分)
■神奈川銀行 藤沢支店(約670m・徒歩9分)
■東奥田公園(約540m・徒歩7分)
■三井住友銀行 藤沢駅出張所(約960m・徒歩12分)

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【リビング・ダイニング・キッチン】(EOSタイプ有償オプションプラン[有償・申込期限有]完成予想CG)
室内・設備 【静音ステンレスシンク】大型のシンクで中華鍋等も洗えます。シンク裏に制振材を備えていますので、水はね音や振動も軽減する、使い心地のよい仕様です。※以下掲載の写真はDOSタイプ同仕様
室内・設備 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】浄水・原水が選択でき、シャワーヘッドを引き出せます。※内蔵の浄水カートリッジ交換は別途有料
室内・設備 【ガラストップコンロ】熱や衝撃に強く、汚れも付きにくいガラストップ天板を採用。スタイリッシュなキッチンを演出します。
室内・設備 【ホーローキッチンパネル※一部住戸除く】レンジフードの側面または前面には、お手入れが簡単で防火面にも配慮したパネルを採用しました。便利なマグネットにも対応しています。※一部住戸除く
室内・設備 【整流板付レンジフード】機能性とデザイン性を兼備したレンジフードです。ステンレス素材でお手入れをしやすくしています。
室内・設備 【チャイルドロック付包丁収納】キッチンキャビネットの扉裏に包丁ポケットを設け、スマートに包丁を出し入れできるようにしました。
室内・設備 【天然御影石キッチン天板(Qストーンとの無料セレクト可能 ※申込期限有り)】キッチンの天板とサイド部分に天然御影石を採用。耐熱・耐候性等に配慮し、お手入れも簡単なので、より長く美しさを保てる仕様です。
室内・設備 【ソフトクローズ機能付スライド収納】キッチンの収納には物が取り出しやすく整理しやすい、スライド収納をご用意しました。
室内・設備 【食器洗い乾燥機】手洗いよりも節水できて、経済的です。容量を確保したスリムなデザインで、洗浄力と使い勝手を基本性能として備えました。
室内・設備 【天然御影石カウンター(Qストーンとの無料セレクト可能※申込期限有り)】見た目にも美しい御影石の天板とスクエアの陶器ボウルが一体になったスマート仕様で、お手入れしやすいカウンターです。
室内・設備 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台下部にヘルスメーターの収納スペースを確保しました。楽に取り出せ、収納もスマートです。
室内・設備 【三面鏡裏収納(ドライヤーフック付き)】重厚感あふれる三面鏡には、洗面用品をすっきり整理できる収納を採用しました。小物類をたっぷり収納できます。
室内・設備 【開き扉と引出し収納(ダストバッグハンガー付)】開き扉収納とサイドに引出し収納を設け、大容量の収納量を確保。洗面用品や化粧品等を豊富に分類して収納することができます。
室内・設備 【リネン庫】バスタオルのストックや入浴後の着替えの保管場所として便利なリネン庫を設置しました。
室内・設備 【洗濯機置場上部吊り戸棚】洗濯機上部のデッドスペースに吊り戸棚を設置。洗剤類やシャンプー等のストック置き場に重宝します。
室内・設備 【高断熱浴槽】浴槽断熱と断熱クミフタによって長時間たっても冷めにくい、保温効果の高い断熱構造。追いだきが少なくて済むため、光熱費の節約とCO2の削減に繋がります。お湯が冷めにくい構造で、光熱費を節約します。(概念図)
室内・設備 【節水型トイレ】洗浄力を高め、少ない水量ですっきり洗い流せるため、水使用量の節約に役立ちます。
室内・設備 【エコジョーズ(給湯器)】排熱を有効活用する「エコジョーズ」なら、環境負荷とランニングコストの双方を低減することが可能。放熱や排気ガスとして捨てていた排熱を、水を温めることで再利用し、熱効率を大幅に向上させています。快適な暮らしが省エネルギーになる、高効率の熱源機です。(同仕様)
室内・設備 【TES温水式床暖房】全住戸のリビング・ダイニングには、部屋全体を足元から心地よく、クリーンに温めるTES温水式床暖房システムを採用しています。(同仕様)
室内・設備 【アグアクリーン】遠赤外線を効率よく放射する、複合セラミックスにより水道水を「活性化」。「料理をよりおいしく」「お肌に優しい」、洗濯時の「汚れが落ちやすい」などの効果が期待できます。(同仕様)
室内・設備 【フラットフロア】事故を抑え、住まいの安全性を高めるため、リビング・ダイニング、廊下、洋室などの床段差を少なくした設計を採用しました。※玄関等を除く

建物・施設

建物・施設 【ラウンジ】(完成予想CG)
建物・施設 【セントラル警備保障と連携した、24時間オンラインセキュリティ】セントラル警備保障とのオンライン化により24時間セキュリティを実施。火災などの異常が発生した場合には、敷地内の各所に設置されたセンサーが感知して自動的に通報。住戸内のインターホンに非常ボタンを設置しているので、万一の際には警備員が駆けつけます。
建物・施設 【ハンズフリーオートロックシステム「ラクセス」を導入】エントランスのオートロックには、ハンズフリーオートロックシステム「ラクセス」を導入。専用のIDキーをポケットやカバンの中に入れたまま(検知距離約2.0m)で自動的にID認証を行い、オートロックが解除されます。※ラクセスキーは1本のみとなり、MIWA-Link'sには対応しておりません。※オートロックはシステムの特性上、完全に侵入を防止するものではありません。(同仕様)
建物・施設 【帰宅時メール通知サービス「MIWA-Link's」】ご家族の方がエントランス等のオートドアを開錠する際に登録されたノンタッチキーにより認証することで、ご家族が通過した時間をメールにてお知らせします。※ラクセスキーは対応しておりません。
建物・施設 【先進のセキュリティシステム】エントランスには、「ノンタッチキー」や「ラクセスキー」によりオートロックを解錠できる「セキュリティシステム」を導入。また、ドアホンには犯罪抑止効果を高める「録画録音機能」なども搭載いたしました。※オートロックはシステムの特性上、完全に侵入を防止するものではありません。
建物・施設 【防犯窓センサー】窓からの侵入に備えるため、一部窓に防犯窓センサーを設置。システム作動中にセンサーが異常を感知すると、住戸内にインターホンより警報音を発して威嚇するとともに、警備会社へ通報します。※1F住戸のみ(面格子付窓、FIX窓除く)(同仕様)
建物・施設 【メールボックス一体型宅配ロッカー(食デリ対応)】1階メールコーナーの隣に設けられた宅配ボックス。再配達を依頼する手間を省いて、荷物を受け取ることができます。(同仕様)
建物・施設 【食品宅配受け取りサービス「食デリ」(有料)】「食デリ」は、提携の生協の宅配サービスで購入した食品等を配達してくれるサービスです。不在時には宅配ボックスで受け取れるので安心してご利用いただけます。対応業者:生活協同組合ユーコープ※サービスは有料となります。また対応業者が変更となる場合があります。
建物・施設 【24時間ゴミ出し可能】敷地内に居住者専用の屋内ゴミ置き場を設置。時間や曜日にしばられることなくいつでもゴミ出しが可能です。※粗大ゴミ除く。
建物・施設 【複層ガラス】住戸の窓ガラスに複層ガラスを採用。2枚のガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めました。温度変化が少なく結露が生じにくくなります。
建物・施設 【神奈川県建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要

ヴェレーナグラン湘南藤沢 第2期1次

販売スケジュール 販売開始予定 2021年12月上旬

※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

4200万円台・5200万円台

最多価格帯
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 65.56m2・70.28m2 
その他面積 バルコニー面積:6.08m2・6.76m2、オープンエアスペース面積:4.95m2・6.12m2
販売戸数 2戸 
総戸数 33戸 
完成時期 2022年7月下旬予定 
入居時期 2022年8月下旬予定 
管理費 1万5870円・1万7010円/月 
管理準備金 1万5870円・1万7010円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 4920円・5270円/月 
修繕積立基金 59万400円・63万2400円(一括払い) 
その他諸費用 インターネットサービス基本利用料:1650円/月
その他制限事項 準防火地域、法22条区域

ヴェレーナグラン湘南藤沢 先着順

販売スケジュール 販売開始予定 2021年12月上旬

※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

4668万円~5228万円

最多価格帯
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 65.27m2~71.68m2 
その他面積 バルコニー面積:6.08m2~11.15m2、オープンエアスペース面積:4.86m2~6.12m2、オープンエアリビング面積:9.29m2~11.11m2(使用料280円~330円/月)、テラス:12.75m2~18.83m2(使用料無)、プライベートガーデン面積:25.48m2~26.93m2(使用料760円~810円/月)
販売戸数 9戸 
総戸数 33戸 
完成時期 2022年7月下旬予定 
入居時期 2022年8月下旬予定 
管理費 1万5800円~1万7350円/月 
管理準備金 1万5800円~1万7350円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 4900円~5380円/月 
修繕積立基金 58万8000円~64万5600円(一括払い) 
その他諸費用 インターネットサービス基本利用料:1650円/月
その他制限事項 準防火地域、法22条区域

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ヴェレーナグラン湘南藤沢
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住所 神奈川県藤沢市川名字森久181-17、181-27(地番)  地図・周辺環境
交通

JR東海道本線・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩12分

乗り換え検索
総戸数 33戸 
構造・階建て RC7階建 
用途地域 1種住居 準工業 
敷地面積 1172m2(登記)、1173.48m2(実測・建築確認対象敷地面積) 
建築面積 522.47m2
建築延面積 2605.91m2
駐車場 敷地内20台(料金9000円~1万6000円/月、機械式18台、平置式2台(身障者用1台含む)) 
自転車置き場 70台収容(料金100円~300円/月)[二段式67台(上段ラック式23台・下段スライドラック式44台(管理人用1台含む))、子供用平置式3台] 
バイク置場 2台収容(料金3000円/月)
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確R030053号[令和3年(2021年)4月28日付] 

お問合せ会社

お問合せ先

「ヴェレーナ藤沢マンションギャラリー」
【通話料無料】TEL:0120-468-660
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日定休※祝日除く

不動産会社情報

会社情報

<売主>
東京都知事(3)第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和地所レジデンス株式会社
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6

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施工会社

大洋建設(株)

管理会社

大和地所コミュニティライフ(株)

情報更新日

2021/10/16

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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  • 4200万円台・5200万円台

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    神奈川県藤沢市鵠沼橘1

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    • JR東海道本線「藤沢」歩6分
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    神奈川県藤沢市鵠沼橘1

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    • JR東海道本線「藤沢」バス6分「藤が岡中学校前」停歩1分
    • JR東海道本線「大船」バス8分「藤が岡中学校前」停歩1分
    • JR東海道本線「藤沢」歩23分
    神奈川県藤沢市藤が岡3

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