ローレルコート瑞江（東京都江戸川区南篠崎町２-637-3/パークステージ（地番）、東京都江戸川区南篠崎町2-650-5/エアリーステージ（地番） 瑞江駅 近鉄不動産） 物件詳細
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
＼即入居可！3LDK・5320万円～／建物内新モデルルームオープン！3タイプのモデルルームをご見学いただけます〈予約制〉。「東京」駅へ29分、「新宿」駅へ35分。駅前の商業利便と子育て環境が揃う街、「瑞江」駅徒歩6～7分に誕生。ご来場予約受付中
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)※SUUMOのお問合せ画面に移動します
| マンション名 |
ローレルコート瑞江 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南篠崎町２-637-3/パークステージ（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
都営新宿線/瑞江 歩6分～7分 乗り換え検索 |
| 価格 |
5320万円・6990万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.8m2・68.48m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日11:00～18:00、土・日・祝日10:00～18:00 定休日：水曜・木曜・第二火曜日（祝日を除く） 受付場所／「ローレルコート瑞江」マンションギャラリー ※お申込には直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート等）、お認印が必要です。 ※先着順につき売約済みの場合はご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム公開中〈予約制〉※購入の予約や申込順位の確保にはつながりません。 ※建設地に係員は常駐しておりません。 物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | （22台(うち機械式21台、身障者用駐車場1台)（1万4000円～1万9000円／月）／パークステージ、17台(うち機械式13台、平置3台、身障者用駐車場1台)（1万4000円～1万9000円／月）／エアリーステージ） |
|---|---|
| 自転車置場 | 124台[2段式（下部スライド式）]（100円・300円／月）／パークステージ、98台[2段式（下部スライド式）]（100円～300円／月）／エアリーステージ |
| バイク置場 | 2台（3000円／月）／パークステージ、3台（3000円／月）／エアリーステージ |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）／パークステージ |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
南篠崎たぶのき公園(パークステージ：約30m・徒歩1分／エアリーステージ：約240m・徒歩3分)
ワイズディスカ瑞江店(パークステージ：約220m・徒歩3分／エアリーステージ：約240m・徒歩3分)
サンドラッグCVS南篠崎店(パークステージ：約260m・徒歩4分／エアリーステージ：約250m・徒歩4分)
南篠崎つつじ公園(パークステージ：約370m・徒歩5分／エアリーステージ：約390m・徒歩5分)
南篠崎さくら公園(パークステージ：約350m・徒歩5分／エアリーステージ：約340m・徒歩5分)
東部フレンド公園(パークステージ：約370m・徒歩5分／エアリーステージ：約460m・徒歩6分)
江戸川区立鎌田小学校(パークステージ：約370m・徒歩5分／エアリーステージ：約380m・徒歩5分)
江戸川区立瑞江第三中学校(パークステージ：約330m・徒歩5分／エアリーステージ：約430m・徒歩6分)
暁幼稚園(パークステージ：約530m・徒歩7分／エアリーステージ：約510m・徒歩7分)
江戸川南篠崎二郵便局(パークステージ：約360m・徒歩5分／エアリーステージ：約360m・徒歩5分)
江戸川共済病院(パークステージ：約480m・徒歩6分／エアリーステージ：約390m・徒歩5分)
瑞江総合クリニック(パークステージ：約480m・徒歩6分／エアリーステージ：約570m・徒歩8分)
江戸川区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 乳児養育手当。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
33ヶ所 0歳児保育を実施 0ヶ所 |
| 私立保育所数 |
112ヶ所 0歳児保育を実施 61ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 36園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【フラット物入】リビング・ダイニングには、掃除用具や季節用品等の収納に重宝するフラット物入を設置しています。底板がないので、背の高いモノや重いモノを収納するのに便利です。※タイプにより形状が異なります。※以下掲載の写真は、モデルルーム（パークステージ・Gタイプ・7Fを再現したものですが、一部再現を出来ていない部分がございます。） を、2021年8月に撮影したもので一部有償オプション（申込期限有）が含まれております。家具・調度品類等は販売価格に含まれておりません。予めご了承ください。
【飾り棚付トール型シューズボックス】効率よく靴を収納できるトールタイプのシューズボックス。収納量だけでなく、しまいやすく取り出しやすい収納です。また、棚割の変更も可能です。※シューズインクロゼットのタイプを除く。※セレクトで飾り棚無しもお選びいただけます。※シューズボックスセレクト(無償)のお申し込みには期限がございます。
【東京都子育て支援住宅認定制度 認定マンション】「東京都子育て支援住宅認定制度」とは、居住者の安全性や家事のしやすさなどに配慮された住宅で、かつ、子育てを支援する施設やサービスの提供など、子育てしやすい環境づくりのための取組を行っている優良な住宅を東京都が認定する制度です。住宅の種別：新築集合住宅、認定の種別：設計認定、認定基準の適合内容：立地に関する基準、住戸内に関する基準、共用部分に関する基準等。
【TES温水式床暖房】温水を循環させることで、足元から部屋全体をムラなく均一に暖めます。温風がないので、ホコリを巻き上げることもありません。※リビング・ダイニングのみの設置となります。（同仕様）
【ユーティリティシンク】キッチンシンクを立体的にフル活用することができるユーティリティシンク。シンクを上段、中段、底面に分けて使うことで、いろいろな作業を同時に行うことが可能です。
【手洗いカウンター】清潔感を保ち、お洒落な演出も楽しめる手洗いカウンターを採用。
【ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機】カビの抑制・衣類の脱臭等、多彩な機能や、保温、発汗効果が期待できるミストサウナで、快適な暮らしを実現します。
【ホーローパネル】汚れが染み込まず色あせにくいホーローキッチンパネルを採用。汚れを容易にキレイにすることができ、美しいキッチンを保ちます。またマグネット小物を設置することもできるので使い方も自在です。
【スパイスラック】調味料などを収納できるスパイスラックを、調理時に便利なコンロ脇に設置しました。
【無水両面焼きグリル】焼き物を返さなくても両面がきれいに焼ける水なし両面グリル。温度設定やタイマー、お魚焼きのオートメニューなど機能が充実。
【ココットプレート】ガスの両面焼きグリルを活用したプレートを採用。油飛びを抑制し直火焼き可能なのでトースト・ノンフライ調理に便利です。
【タンクレス節水トイレ】後部のタンクをなくすことで、空間のゆとりを広げます。汚れがつきにくい仕様で、お掃除も楽々。節水効果にも優れています。
【ゆるリラ浴槽】人間工学を応用し、身体を支える面を増やした浴槽を採用。関節にかかる力を分散することで、身も心もリラックスできます。
【魔法びん浴槽】断熱材で包み込んだ浴槽と専用保温組みフタで快適温度を長時間キープ。追い焚き回数を減らせる省エネ・省コスト仕様。（概念図）
【フルオートバス】お湯張りや足し湯、追い焚きなどがワンタッチ操作のフルオートバス。
【お掃除ラクラクほっカラリ床】床の内側にクッション層があり、畳のように柔らかい床です。クッション層が断熱材の役割も果たすので寒い時期でも安心して一歩目を踏み込めます。
【ワイドミラー＆お掃除ラクラク鏡】広い範囲をカバーし、バスルームを広々と明るく演出するお掃除ラクラク鏡採用のワイドミラーを設置。
【手元止水ボタン付きシャワー水栓】大粒の水玉をスプレーシャワーとミックスすることで節水と量感たっぷりの浴び心地を両立するシャワーヘッド。手元止水ができるので、お子様との入浴時や、お掃除の際便利です。
【お掃除ラクラク排水口】凹凸が少なく、汚れが落としやすい形状で、ラクラクお掃除ができる排水口。
【ランドリーパイプ】浴室で洗濯物を乾燥する際に重宝するランドリーパイプを2本設置しました。梅雨や花粉の時期に活躍します。
【スッキリドア】浴室側のドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れが溜まりやすいドア下の換気口をドア枠の上部に移動したドア。
【三面鏡裏収納】身だしなみのチェックに便利な三面鏡の裏には、豊富な収納をご用意。美しいデザインと機能性を両立させた洗面化粧台です。またミラーが縁付きなので指紋がつかず、クリアな状態を保つことができます。
【チャイルドミラー】大人なら見やすい三面鏡も、小さなお子様には見にくい高さ。そこで三面鏡の下にも鏡を設置しました。
建物・施設
【パークステージ エントランス】
【パークステージ エントランスラウンジ】
【エアリーステージ エントランスラウンジ】
【空撮】※掲載の航空写真は2021年3月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。計画地の光は位置を表すものであり、建物の規模・高さなどを表現したものではありません。
【エアリーステージ エントランス完成予想CG】
【トリプルセキュリティ】防犯カメラによる24時間監視をはじめ、エントランスから全戸住戸内にかけて複数のセキュリティラインを設定。さらに、ピッキング対策に有効な防犯性の高いシリンダーの採用など、先進のシステムを導入しました。（概念図）
【ペット飼育可】可愛いペットと一緒に暮らせるマンションです。※飼育に際しては管理規約を遵守していただきます。種類、大きさ、頭数には限度があります。※写真は飼えるペットの一例です。
【24時間ゴミ出しOK】ゴミの収集日、時間にかかわらず、24時間いつでもゴミ出しが可能です。※管理規約に基づきます。
【電気自動車対応】駐車場に電気自動車専用の充電コンセントをご用意しています。※機械式駐車場の1区画に対応。※対応区画ご契約者様以外はご利用になれません。※イメージ写真
【住戸前カメラ付インターホン】住戸前のインターホンにもカメラを設置。再度音声と画像で確認できる安心の仕様です。自動録画機能も搭載。（同仕様）
【防犯センサー（玄関ドア・窓）】住戸内の玄関と窓に防犯センサーを設置。異常を感知すると、住戸内のタッチパネル式インターホンから警報が鳴り、警備会社へ自動通報します。※ルーバー面格子窓・FIX窓は除く（同仕様）
【人感センサー付照明】人の動きを感知して自動で点灯・消灯。夜の帰宅時や手がふさがっている時でも自動的に点灯するので安心です。※玄関のみ。（同仕様）
【スイッチ式サムターン】スイッチをつまんで回すことで解錠される防犯サムターンを採用。住戸内側の施錠つまみを回して侵入するサムターン回しによる侵入を困難にします。（同仕様）
【鎌デッド錠】デッドボルトの鎌部が枠に引っ掛かることで、バールなどによる玄関ドアのこじ開けを困難にします。（同仕様）
【ドアキャッチャー】リビング・ダイニングに、押してキャッチ、もう一度押すと解除されるワンプッシュの薄型ドアキャッチャーを採用しました。（同仕様）
【フラットフロア】廊下からリビング・ダイニング、洋室、キッチン、洗面室に至るまで、住戸内の段差をすべて小さく抑えたフルフラット設計を採用。ご年配の方やお子様でもつまずきにくく、安心して暮らしていただけます。※玄関、バルコニーを除く。（同仕様）
【足元灯】廊下には足元灯を設置。停電時には自動点火するとともに、取り外せば懐中電灯として使用することも可能です。（同仕様）
【LED照明】専有部のダウンライト照明には、省エネ効果が高く、長寿命が特長のLEDを採用しています。（同仕様）
【差圧式給気口】レンジフードファン作動時に、給気をする差圧式の給気口を設置。室内の空気を効率的に換気します。（同仕様）
【24時間換気】各居室の外気洗浄フィルター付自然給気口から新鮮な空気を採り入れ、浴室乾燥暖房機から室内の空気を排出します。（概念図）
【Low-E複層ガラス】ガラスの間の中空層にLow-E金属膜を施した複層ガラスを採用。遮熱性に優れ、紫外線も一部カット。（概念図）
【杭基礎】強固な杭を固い支持地盤に打ち込むことでしっかりと建物を支える杭基礎構造を採用しました。※パークステージ32本、エアリーステージ31本（概念図）
【ダブル配筋】上部構造躯体の床や壁には、鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋を採用。シングル配筋に比べ、高い強度と耐久性をもたらします。（概念図）
【水セメント比を50％以下に抑えたコンクリート】建物の構造躯体には、水セメント比を抑えたコンクリートを採用。水の量が少ないほど強度が高く中性化しにくくなり、耐久性が向上します。水セメント比を50％以下に抑え、劣化の軽減を図っています。（概念図）
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照。
販売期概要
ローレルコート瑞江パークステージ 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日11:00～18:00、土・日・祝日10:00～18:00 定休日：水曜・木曜・第二火曜日（祝日を除く） 受付場所／「ローレルコート瑞江」マンションギャラリー ※お申込には直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート等）、お認印が必要です。 ※先着順につき売約済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 5320万円・6990万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.8m2・68.48m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：2.91m2・11.83m2、専用庭：12.19m2（使用料300円／月）、テラス：13.53m2（使用料無）、アルコーブ面積：3.24m2・5.81m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | |
| 完成時期 | 2023年2月済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 ※諸手続き終了後 |
| 管理費 | 1万5650円・1万5800円／月 |
| 管理準備金 | 2万5950円・2万6210円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7460円・7530円／月 |
| 修繕積立基金 | 61万200円・61万6320円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/09/30 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：858円／月 |
| その他制限事項 | 第三種高度地区 |
ローレルコート瑞江エアリーステージ 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日11:00～18:00、土・日・祝日10:00～18:00 定休日：水曜・木曜・第二火曜日（祝日を除く） 受付場所／「ローレルコート瑞江」マンションギャラリー ※お申込には直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート等）、お認印が必要です。 ※先着順につき売約済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 5190万円～6740万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 59.62m2～74.97m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.76m2～19.14m2、サービスバルコニー面積：1.08m2、ルーフバルコニー：7.33m2（使用料200円／月）、ポーチ：3.21m2、アルコーブ面積：1.92m2～5.04m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | |
| 完成時期 | 2023年2月済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 ※諸手続き終了後 |
| 管理費 | 1万5220円～1万9140円／月 |
| 管理準備金 | 2万7290円～3万4320円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6560円～8250円／月 |
| 修繕積立基金 | 53万6580円～67万4730円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/09/30 |
| その他諸費用 | インターネット利用料：858円／月 |
| その他制限事項 | 第三種高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ローレルコート瑞江 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 東京都江戸川区南篠崎町２-637-3/パークステージ（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
都営新宿線/瑞江 歩6分～7分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 1681.93m2（実測面積）／パークステージ、1323.3m2（実測面積）／エアリーステージ |
| 建築面積 | 975.25m2 |
| 建築延面積 | 5202.57m2 |
| 駐車場 | （22台(うち機械式21台、身障者用駐車場1台)（1万4000円～1万9000円／月）／パークステージ、17台(うち機械式13台、平置3台、身障者用駐車場1台)（1万4000円～1万9000円／月）／エアリーステージ） |
| 自転車置き場 | 124台[2段式（下部スライド式）]（100円・300円／月）／パークステージ、98台[2段式（下部スライド式）]（100円～300円／月）／エアリーステージ |
| バイク置場 | 2台（3000円／月）／パークステージ、3台（3000円／月）／エアリーステージ |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）／パークステージ |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ21本建確037（令和3年5月31日）/パークステージ、BCJ21本建確032（令和3年5月28日）/エアリーステージ |
お問合せ会社
お問合せ先
「ローレルコート瑞江」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-049-062
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日：11:00～18:00、土・日・祝日：10:00～18:00
定休日：水曜・木曜・第二火曜日（祝日を除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（11）第3123 号（一社）不動産協会会員 （公社）日本不動産鑑定士協会連合会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社
〒104-0031 東京都中央区京橋三丁目７番５号 近鉄京橋スクエア
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（14）第1894 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住商建物株式会社
〒101-0054 東京都千代田区神田錦町3-26 SC神田錦町三丁目ビル6階
施工会社
新日本建設(株)
管理会社
近鉄住宅管理(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
この物件を見た人はこんな物件も見ています
都営新宿線「瑞江」歩9分
東京都江戸川区南篠崎町２
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
