ブランズシティ湘南台（神奈川県藤沢市円行藤沢都市計画事業北部第二(三地区)土地区画整理事業地内D20街区1画地（仮換地番号）、神奈川県藤沢市円行字上河内1893-1（従前地番）、神奈川県藤沢市円行字上河内1893-1、1893-4、2019-1、の各一部（底地地番） 湘南台駅 東急不動産） 物件詳細
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即引渡可※諸手続き完了後・建物内モデルルーム公開中（予約制）／3LDK 4688万円～（先着順）。開放感あふれる南向き中心(注1)全180邸の大規模レジデンス／3路線利用+2路線始発駅、都心へレジャーへ、軽快な移動を実現するターミナル駅！／四方接道の開放立地、大規模ならではの充実の共用施設【モデルルーム予約受付中！】
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| マンション名 |
ブランズシティ湘南台 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市円行藤沢都市計画事業北部第二(三地区)土地区画整理事業地内D20街区1画地（仮換地番号） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
小田急江ノ島線/湘南台 歩8分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4498万円～5048万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.55m2～70.41m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00AM～6：00PM 場所／＜ブランズシティ湘南台＞現地インフォメーションサロン ※申込の際は、印鑑(認印)、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)が必要です。 |
| モデルルーム情報 | ■建物内モデルルーム公開中（予約制）■物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内9台（料金1万1000円・1万5000円／月、平置き、総台数：127台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 150台収容（料金200円・300円／月）（総台数：360台） |
| バイク置場 | 空き無し（総台数：2台） |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金1000円／月）（総台数：15台） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
湘南台ウエストプラザ(約580m・徒歩8分)(提供写真)
ユーコープ 湘南台店(約330m・徒歩5分)(提供写真)
湘南台文化センター(約930m・徒歩12分)(注4)
引地川親水公園(約140m・徒歩2分)(2019年4月撮影)
湘南台公園（徒歩14分・約1080m)(注4)
ビッグパワー新鮮湘南台市場(徒歩7分・約500m)(注4)
ダイエー湘南台店(徒歩11分・約880m)(注4)
オーケー湘南台店(徒歩12分・約910m)(注4)
藤沢市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
| 私立保育所数 |
72ヶ所 0歳児保育を実施 72ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 29園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【Bedroom】(注3)
【Bedroom】(注3)
【Bedroom】(注3)
【Hall】(注3)
【パールクリスタルトップガスコンロ】水無し両面焼きグリル付きのパールクリスタルトップコンロを採用。左右のバーナーに温度調整機能を搭載し、料理に応じてお好みの温度に設定すれば火加減を自動で調整できます。(注3)
【人造大理石カウンタートップ】キッチンのワークトップには、落ち着いた高級感のある人造大理石のカウンタートップを採用。フラットでお手入れしやすく、耐久性にも優れています。(注3)
【ディスポーザ】キッチンシンクの排水口部分で生ゴミを粉砕し、水と一緒に専用処理装置から下水道へ放流するディスポーザシステムを採用しています。三角コーナーが不要になり、清潔で快適なキッチンが実現します。(注3)
【ストレージハンガー】キッチンペーパーやラップが収納できる便利なストレージハンガー（吊戸棚）付。扉を開けなくても、アイレベルでキッチンペーパーを使えます。(注3)
【食器洗い乾燥機】手間の掛かる食後の洗い物を清潔に洗って乾燥もしてくれるビルトイン型の食器洗い乾燥機。家事の時短に貢献します。家族の多い家庭には欠かせない先進装備です。(注3)
【シンク】水はね音を軽減するサイレント仕様。作業に便利な水切りプレートを装備しています。(注3)
【浄水器一体型シングルレバー混合水栓】ボタンの切り替えで浄水／原水が、吐水部を回すとシャワー／ストレートが切り替わります。また、シャワーホースガイドにより、シャワーホースがスムーズに引き出せます。(注3)
【レンジフード】レンジフードの吸気口にホーロー整流板を採用。すき間風現象を利用した整流板の効果により吸い込み力がアップし、捕集効果が高まりました。汚れを落としやすいホーロー加工で、お手入れしやすさを向上しています。(注3)
【キッチンパネル】ガスコンロの周囲に油汚れも簡単に拭きとれるキッチンパネルを採用。熱や傷に強く、清潔さを維持します。(注3)
【スライド収納】キッチンカウンター下の収納は、スライド収納を採用。大容量の上、調理器具や重い食材などの出し入れがスムーズです。(注3)
【鏡裏収納】洗面化粧台には、メイクやヘアセットなどに便利な大型ミラーを設置。大容量の収納空間で、洗面カウンターまわりをすっきりと保てます。下部には手元を照らす照明付きです。(注3)
【ウルトラファインバブル生成水栓「キレイスト」】ナノサイズの気泡により、高い洗浄力と節水効果を発揮するウルトラファインバブル生成水栓を採用。またヘッドのノズルが伸びるので毎日の手洗いをより快適にします。(注3)
【人造大理石ボウル一体型カウンター】フラットスクエアボウル採用の、継ぎ目のない人造大理石製デザインカウンターです。(注3)
【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の巾木部分を有効活用してヘルスメータースペースを設置。使わないときはすっきりとしまっておけます。(注3)
【チャイルドミラー】お子さまも利用できるよう、三面鏡下部の低い位置にもミラーを設置しています。(同仕様)
【保温浴槽】浴槽を断熱材で包み、快適な温度を長時間キープ。追い焚きの回数も減り経済的にも貢献します。お子様の多いご家庭や、長風呂好きに適した機能的な浴槽です。(注3)
【浴室暖房乾燥機】浴室にはガス温水式浴室暖房乾燥機を標準装備。天気や花粉を気にすることなく洗濯物を乾かせる衣類乾燥機能付きです。(注3)
【フラッグストーンフロア】独特の表面加工により、水はけがよく、滑りにくく、お掃除しやすくした床仕様です。(注3)
【オートバス】お湯張りから適温ストップまで手間要らず。スイッチひとつで適量のお湯を張り、適温まで沸かし上げて自動的にストップ。マイコン制御でお湯の入れすぎ、沸かしすぎなどの無駄がなく、手間が省けます。(注3)
【メタルヘッド節湯型シャワー】光沢感が美しいシンプルなシャワーヘッドを採用しています。(注3)
【低床式ユニットバス】浴槽のまたぎ高さを低く抑えた低床式ユニットバスを採用しました。小さな子どもや年配の方々も安全に入浴できます。(注3)
【ウォシュレット一体型手洗付便器】おしり洗浄、暖房便座など多彩な機能を備えたウォシュレットを採用しました。(注3)
【トイレ手洗い】だれもが使いやすい高さとした上、水はねしにくい「深ひろボウル」を採用しました。(同仕様)
【TES温水式床暖房】温風によってホコリを舞い上げることなく、足元からお部屋全体をやさしく暖めます。(同仕様)
【スロップシンク】靴やアウトドア用品などを洗うのに便利な大型の流しをバルコニーに設けました。(注3)
【ノンタッチキー】キーヘッドをリーダーにかざすだけで、共用部の自動ドアを解錠することが可能です。(同仕様)
【玄関インターホン】共用部のエントランスの来訪者を、音声と映像で確認できます。(注3)
【天井高・サッシ高】のびやかな居住空間を実現するために、リビング･ダイニングには約245cmの天井高を確保しています。リビング･ダイニングのサッシ高は約195cmを実現。大きな窓が室内に開放感と明るさをもたらします。(概念図)※掃き出し窓のみ
【二重天井】躯体の床（スラブ）との間に空間を設けて天井を施工する工法です。直接天井仕上げを施工する場合と比べ、ダウンライト照明を設置でき、また将来のリフォーム時に照明位置の自由度が高いなどのメリットがあります。(概念図)
【住戸内LAN配線】インターネットに繋げるLAN配線を住棟内・住戸内に構築しています。どの部屋からでもインターネットに接続ができ、家族ひとりひとりが各々の部屋のパソコンから同時にインターネットをお楽しめます。(参考写真)
建物・施設
【ブックラウンジ】ガーデンを望みながらリラックスできるブックラウンジ。(2022年9月撮影)
【風除室】木調のゲートが印象的な風除室。(2022年8月撮影)
【リモートにも使えるワークスペース】人の視線が気にならないよう仕切りを設置しており、勉強や仕事に集中できます。Wi-Fi環境を整え、コンセントも備えています。(2022年9月撮影)
【キッズルーム】ゆるやかにゾーニングした子どもを見守れるキッズルーム。(2022年9月撮影)
【グランドステップ】邸の一つの顔となる優雅なグランドステップ。(2022年8月撮影)
【ガーデン】四季を愉しむ彩のガーデン。(2022年8月撮影)
【ガーデン】(2022年8月撮影)
【ガーデン】(2022年8月撮影)
【エントランス】(2022年11月撮影)
【エントランス】(2022年11月撮影)
【車寄せ】(2022年8月撮影)
【車寄せ】(2022年8月撮影)
【車寄せへのアプローチ】(2022年8月撮影)
【平置き駐車場】(2022年8月撮影)
【ペット足洗い場】(2022年8月撮影)
【神奈川県建築物環境性能表示】 建築主が神奈川県に提出する建築物温暖化対策計画書の取り込み状況に基づき、2つの重点項目(若葉マーク)と総合評価(星マーク)について5段階で評価されます。 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ブランズシティ湘南台 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00AM～6：00PM 場所／＜ブランズシティ湘南台＞現地インフォメーションサロン ※申込の際は、印鑑(認印)、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートなど)が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 4498万円～5048万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.55m2～70.41m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.68m2～12.4m2、トランクルーム：0.53m2～0.99m2（使用料1100円～2000円／月）（38区画：残り0区画） |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 180戸 |
| 完成時期 | 2022年7月（竣工済） |
| 入居時期 | 即引渡可（※諸手続き完了後） |
| 管理費 | 1万100円～1万400円／月 |
| 管理準備金 | 1万100円～1万400円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6500円～6700円／月 |
| 修繕積立基金 | 44万4400円～45万6500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/01/30 |
| その他諸費用 | インターネットサービス利用料：1100円／月、スカパーJSAT施設利用料：275円／月 |
| その他制限事項 |
【お知らせ】 「不動産の表示に関する公正競争規約」が2022年9月1日より改正となりました。 上記改正に伴い、「電車等の所要時間」等の表示が変更となりました。 準防火地域、藤沢都市計画事業北部第二(三地区)土地区画整理事業 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ブランズシティ湘南台 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 神奈川県藤沢市円行藤沢都市計画事業北部第二(三地区)土地区画整理事業地内D20街区1画地（仮換地番号） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
小田急江ノ島線/湘南台 歩8分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 180戸 |
| 構造・階建て | RC11階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種住居 2種住居 |
| 敷地面積 | 6493m2 |
| 建築面積 | 2079.29m2 |
| 建築延面積 | 14736.52m2 |
| 駐車場 | 敷地内9台（料金1万1000円・1万5000円／月、平置き、総台数：127台） |
| 自転車置き場 | 150台収容（料金200円・300円／月）（総台数：360台） |
| バイク置場 | 空き無し（総台数：2台） |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金1000円／月）（総台数：15台） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R020442変1号(令和3年8月16日付) |
お問合せ会社
お問合せ先
＜ブランズシティ湘南台＞現地インフォメーションサロン
【通話料無料】TEL：0800-832-7812
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：毎週水・木曜日および第1～第3火曜日（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-21-1
＜売主＞
国土交通大臣（3）第7949 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
相鉄不動産株式会社
〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸2-9-14
＜売主＞
国土交通大臣（4）第6908 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社
〒107-0052 東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティAIR
施工会社
大末建設(株)
管理会社
(株)東急コミュニティー
情報更新日
2023/01/25
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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