レクシア島崎スクエアガーデン（熊本県熊本市西区島崎２丁目314番1（地番）日向崎駅ホームステージ）物件詳細

外観完成予想CG
市街地と程よい距離にありながら、少し足を延ばせば、豊かな自然が広がる恵まれたロケーションです(現地周辺航空写真)
格調高い外観デザイン(外観完成予想CG)
植栽が彩りを添えるエントランスアプローチ。エントランス横には敷地内駐車場へと続く車用のゲートが設けられます(完成予想CG)
リビング・ダイニング。2面にバルコニーが広がり、明るく開放的。熊本城公園を望むことができるのも魅力です
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【モデルルーム公開中！3LDK/66.96m²/2940万円～】熊本都市バス「日向崎」バス停徒歩4分、熊本市電上熊本線「段山町」電停徒歩10分。全邸南向き、2LDK～4LDKの多彩な間取りプランニング。敷地内平置駐車場100％確保

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マンション名	レクシア島崎スクエアガーデンマンションの口コミを見る
住所	熊本県熊本市西区島崎２丁目314番1（地番）地図・周辺環境
交通	熊本都市バス/日向崎　歩4分熊本市電上熊本線/段山町　歩10分乗り換え検索
価格	2940万円～3350万円返済シミュレーション
最多価格帯	-
間取り	3LDK
専有面積	66.96m²～75.92m²
販売スケジュール	先着順申込受付中時間／9:00AM～6:00PM 場所／レクシアマンションギャラリー ※申込の際には、認印(印鑑)と直近2年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証、健康保険証など)をご持参ください。
モデルルーム情報	モデルルーム公開中！【来場予約受付中】

浄水器or活水器
100%駐車場
ペット可
スーパー徒歩5分
中規模マンション

駐車場	敷地内90台（料金1000円～2000円／月、平置78区画(縦列12区画含む)）
自転車置場	125台収容（料金100円／月）ラック式：57台、平置：68台
バイク置場	17台収容（料金400円・500円／月）ミニバイク：400円／月、バイク：500円／月
ミニバイク置場	-

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

JR上熊本駅（徒歩20分・約1560m）

石神山公園（徒歩11分・約840m）

熊本聖母愛児幼稚園（徒歩3分・約180m）

白羊保育園（徒歩11分・約880m）

城西小学校（徒歩12分・約920m）

西山中学校（徒歩12分・約950m）

千原台高等学校（徒歩7分・約550m）

ロッキー島崎店（徒歩1分・約10m）

セブン-イレブン熊本島崎2丁目店（徒歩2分・約100m）

ゆめマート島崎（徒歩3分・約230m）

イワサキ・エース島崎店（徒歩11分・約830m）

ディスカウントドラッグコスモス島崎西店（徒歩4分・約300m）

肥後銀行島崎支店（徒歩2分・約100m）

熊本信用金庫上熊本支店（徒歩15分・約1200m）

慈恵病院（徒歩2分・約130m）

熊本島崎郵便局（徒歩3分・約240m）

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熊本市の住宅購入の助成金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

熊本市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前の子どもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)子どもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動を行う個人、団体及び子ども食堂に対し、活動資金の一部を助成する)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に「満1歳おめでとうカード」を送付し子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い	あり備考記念樹木1本を贈呈(要申込)。
公立保育所数	19ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所
私立保育所数	81ヶ所 0歳児保育を実施 81ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	94園
預かり保育実施園数-公立	6園
預かり保育実施園数-私立	19園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢	中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢	中学校卒業まで

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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

バルコニー　※以下掲載の室内写真はFタイプモデルルームを撮影し、CG加工を施したもので、実際とは設備・仕様等が異なる場合があります。また、一部オプション（有料・申込期限あり）が含まれます。

エントランス

ビルトイン食器洗い乾燥機／家事効率を高める食器洗い乾燥機を標準設置しました。洗浄力に、使い勝手に、優れた基本性能を備え、家事をサポートします。※以下掲載の設備写真は全て同仕様です。

浄水器一体型ハンドシャワーシングルレバー混合水栓／シンプルなスタイリングに贅沢な機能満載のハンドシャワーシングルレバー混合水栓を採用。高除去＋にごり除去タイプ浄水カートリッジ対応モデルです。

多機能で安心装備のガラストップコンロ／上質なデザインと優れた機能性がうれしい、多機能タイプのガラストップコンロを採用しました。強火からとろ火まで火力調整しやすいバーナーや、様々な料理に対応するグリルなど、料理のレベルUPも効率UPもサポート。もちろんお手入れのしやすさにもこだわった仕様です。

レンジフード／整流板によって油煙を効率よく捕集。さらにスロットタイプのフィルターが、微小な油の粒子までしっかりとキャッチします。

人造大理石カウンター／ワークトップには優美な印象を醸し出す人造大理石を採用。カウンター前垂部に立ち上がりを設けたノンドリップ仕様です。

静音仕様ステンレスシンク／シンク裏に貼ったシートが､お皿のあたる音や水はね音などを抑えてくれます。

クックスクリーン／調理中の油などの飛び散りを防ぐディバイダーはガラス製。開放感を損なわず、シンプルで美しいフォルムです。

柔らかなアーチを描く弓形浴槽／浴槽の内側はエッジがなく､入るとお湯が歓迎して､身体に流れ込むような感覚。張った一枚布に水を溜めて沈み込むような丸みが印象的です。

水はけがよく、凸凹で滑りにくい床／切り出した石をキチンと連続して揃えたようなデザイン。同社従来の浴室床よりスッキリとした形状です。

物干しバー／着脱可能な物干バーを設置。

最小限の設計でスッキリ！バイザーカウンター／奥行最小限設計＋壁付設置の水栓により、洗い場の有効奥行きを広く確保。同社従来よりも広く洗い場を使えます。さらにシンプルなカウンターなのでお掃除もしやすくなります。

スライドバー

スタンダードドア／パッキンレスなのでお掃除も簡単。

たっぷり収納の木製三面鏡／大きく使いやすい収納付きミラーキャビネット。ミラー裏が収納として利用できます。

フロアキャビネット（開き扉＋引出し）／種類や用途別に分けてしまえる引き出し付き。扉の隙間を最小化し、細く美しく仕上げました。

有機ガラス系新素材クリアプルーフカウンター／広々とした長方形のボウルと、その内側にステップを設けた個性的なカウンター。濡れたせっけんや、コップ、ボトルを置いたりできるよう、ウェットエリアとドライエリアを使う人がコントロールしやすく設計しました。

くもりにくい「くもりシャット！」を採用／鏡に付着する水分を､表面の膜が吸水。取り込まれた水分は水の膜となるため､くもりません｡（概念図）

トイレ

セフィオンテクト（左：セフィオンテクト加工なし／右：セフィオンテクト加工あり）

プレミスト（同仕様・概念図）

キッチン、洗面室、バスルームで！エコジョーズ／ご家庭の省エネ対策！高効率給湯器でコスト削減。給湯熱効率を、排気熱･潜熱回収システムにより高めた「エコジョーズ」を採用しました。地球温暖化の原因であるCO2の排出を抑えるとともに、ランニングコストの削減にも繋がりとても経済的。環境にも家計にもやさしい給湯器です。

建物・施設

敷地配置図

敷地内駐車場100％確保／駐車場は全て待ち時間のストレスのない平置で、78区画分を確保。うち12区画は2台分の駐車が可能な縦列駐車区画です。出入りの際は南側エントランス横のゲートと東西2ヵ所の計3ヵ所を、お出掛けの方向や駐車位置に合わせて使い分けることができます。※写真は駐車できる車の一例です。

ペットの飼育が可能です／心を癒してくれる犬・猫のペットは、今や家族の一員です。一定のルールをお守りいただくことを条件に、ペットの飼育が可能です。また1階には「ペット専用足洗い場」を設けました。※飼育条件の詳細は係員にお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例です。

各住戸にホームWi-Fiを標準装備しました／複数台のパソコンはもちろん、スマートフォンやタブレット、ゲーム機など無線対応の機器と接続可能。（参考写真）

複層ガラスを採用、不快な結露を軽減／サッシには複層ガラスサッシを採用。2枚のガラスの間に空気層を設けることで冬場の冷気をシャットアウトし、高い断熱性で暖房負荷やガラス面の結露発生を抑え、室内の快適さを保ちます。（概念図）

24時間換気システムで室内はいつもクリーン／24時間連続換気機能を完備しました。稼働中は住まい全体を新鮮な空気が循環し続け、クリーンな室内環境を保ちます。（概念図）

外の冷気が住戸内に伝わりにくい外壁構造、さらにダブル配筋でより強く／外気に面した壁には、平成28年省エネ基準に基づく断熱層を設け、外気温を室内に伝えにくくして、結露やカビの発生を抑えます。また構造上重要な壁（界壁）は鉄筋を二重に配筋したダブル配筋で耐震性を高めました。（外壁構造概念図）

スラブ厚最大275mmボイドスラブ工法+置床システム／スラブ厚250mm～275mmのボイドスラブ工法を採用。床構造にはクッションゴムを採用し、快適性と遮音性に配慮した置床システムを採用しました。※A・Fタイプの洋室1は300mmとなります。（概念図）

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販売期概要