サンウッドウエリス品川御殿山(東京都品川区北品川5丁目718-14外(地番) 大崎駅 サンウッド) 物件詳細

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山手線内側×第一種低層住居専用地域の邸宅街御殿山に佇む全25邸。4駅12路線利用可能(※5)。2LDK/58m2超~、3LDK/79m2超~。多彩なプラン、高い角住戸率、内廊下設計。レジデンシャルサロングランドオープン!来場予約受付中。オンライン相談会予約受付中

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マンション名 サンウッドウエリス品川御殿山
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住所 東京都品川区北品川5丁目718-14外(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)京急本線「北品川」駅 徒歩11分
(2)JR山手線、湘南新宿ライン、埼京線、相鉄・JR直通線、東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅 徒歩13分
(3)JR東海道新幹線、東海道本線、京浜東北線、山手線、横須賀線、京急本線「品川」駅 徒歩16分
(4)東急池上線「五反田」駅 徒歩15分
(5)JR山手線、都営浅草線「五反田」駅 徒歩16分

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価格

未定

返済シミュレーション
最多価格帯 未定 
間取り 2LDK~3LDK 間取り図
専有面積 62.74m2~102.72m2 
販売スケジュール 販売開始予定 2021年10月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 レジデンシャルサロングランドオープン(来場予約受付中)/オンライン相談会ご予約受付中ご自宅にいながら、すまいとくらしについてご相談いただけます。
※詳細はお問い合わせください。 
  • 低層住居専用地域
  • 低層マンション
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内15台(料金4万円/月、機械式) 
自転車置場 47台収容(料金300円~1000円/月) 
バイク置場 3台収容(料金3000円/月)
ミニバイク置場

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 現地4階相当地点からの眺望(西側方面)※掲載の眺望写真は現地敷地内の高さ約11.6m(4階相当)地点から西側方面を撮影(2020年10月)したもので、実際の住戸からの眺望とは多少異なります。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。また、一部CG処理を施しております。
周辺環境 御殿山庭園(約500m/徒歩7分)
周辺環境 大崎駅(約1040m/徒歩13分)
周辺環境 高輪ゲートウェイ駅 (約2210m)
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品川区の住宅購入の助成金

品川区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園5歳児のスクール・ステイ。(10)しながわパパママ応援アプリ。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。
出産祝い あり
備考
妊婦全員を対象とした妊娠期からの相談事業を実施。助産師等の相談員が保健センター・健康課で面接を行い、終了後にカタログギフト(1万円分)を贈呈。
公立保育所数 43ヶ所
0歳児保育を実施 32ヶ所
私立保育所数 81ヶ所
0歳児保育を実施 78ヶ所
保育所入所待機児童数 13人
認定こども園数 5園
預かり保育実施園数-公立 9園
預かり保育実施園数-私立 17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【食器洗浄乾燥機】食器類の洗浄・乾燥を全自動で行う食器洗浄乾燥機。食後の片付けの負担を軽減すると共に、省エネにも貢献します。※以下掲載の写真はAgタイプ・モデルルーム(有償間取り変更プラン・申込期限有)を撮影(2021年7月)したものであり、Agタイプ標準プランとは異なります。一部オプション(有償・申込期限有)のものがございます。
室内・設備 【ディスポーザー】生ごみを粉砕処理する便利なディスポーザーを搭載。家庭ごみを減量し臭いを解消すると共に、環境負荷も軽減します。※一部処理できないものがございます。
室内・設備 【ステンレス製レンジフード】スタイリッシュなデザインのステンレス製レンジフード。油煙の吸引力を高める整流板付きを採用しています。(同仕様)
室内・設備 【ガラストップコンロ】デザイン性と清掃性に優れたガラストップコンロ。安心のSiセンサーや温度調節機能も搭載しています。
室内・設備 【ソフトクローズ機能】キッチンのスライド式収納や開き戸の扉には、ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ機能を搭載しています。(スパイスラックを除く)
室内・設備 【ビルトイン浄水器】安心で美味しい水を提供する浄水器はビルトインタイプを採用。日々の使い勝手に配慮し、専用水栓を設置しています。※浄水のカートリッジ(フィルター)の交換は有償となります。
室内・設備 【グローエ社製シャワー水栓】美しいフォルムのドイツ・グローエ社製シャワー水栓を採用。シンクの清掃にも便利なノズル引き出しタイプです。
室内・設備 【フィオレストーン天板】キッチンカウンターの天板には、人造石のフィオレストーンを採用しています。高級感あふれる質感が空間を優雅に彩ります。
室内・設備 【ミストサウナ付浴室暖房乾燥機】換気、暖房、送風などの機能を備えた浴室暖房乾燥機。雨天や夜間における洗濯物の乾燥にも重宝します。
室内・設備 【フルオートバス】湯はりや追い焚きをワンタッチで行えるフルオート給湯を採用。リモコンはキッチン等にも設置されています。
室内・設備 【グローエ社製シャワーヘッド】ヘッドに付いたレバーで、2種類の吐水方式が選べるドイツ・グローエ社製のシャワーヘッドです。
室内・設備 【グローエ社製サーモスタット水栓】デザイン性に優れたドイツ・グローエ社製を採用。湯水の温度調節が簡単なサーモスタット水栓です。
室内・設備 【ポップアップ排水栓】指で軽くプッシュするだけでバスタブの排水を行えます。チェーンがないため、デザインも美しく衛生的です。
室内・設備 【磁器質タイル貼(壁・床)】バスルームの床と壁面には優美な磁器質タイルを採用。滑りにくく意匠性にも優れています。
室内・設備 【Dressing Room】
室内・設備 【三面鏡裏収納】四方に回した框が美しい三面鏡。裏側には、機能的な収納スペースもご用意しました。
室内・設備 【洗面カウンター】ボウルは陶器製のアンダーカウンタータイプを採用。洗面用品などを置くスペースもたっぷりと確保しています。
室内・設備 【フィオレストーン天板】天板には高級感あふれる人造石を採用。高級感のある質感が、空間にワンランク上の印象をもたらします。
室内・設備 【タンクレス節水型シャワートイレ】シャワートイレは、すっきりとしたデザインのタンクレス型を採用。経済性に優れた節水型です。
室内・設備 【トイレ手洗いカウンター】トイレには独立式の手洗いカウンターを設置。スタイリッシュなデザインの水栓とボウルが空間を彩ります。

建物・施設

建物・施設 外観完成予想図※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更となる場合があります。周辺の建物などについては一部簡略化しています。
建物・施設 エントランスホール完成予想図
建物・施設 【コンシェルジュによる入館チェック】フロントカウンターにて清掃スタッフとは別のコンシェルジュ(管理人)が来訪者の入館をチェックします。(イメージ)
建物・施設 【宅配ロッカー】(同仕様)
建物・施設 【24時間ゴミ出し可※粗大ゴミは除く】(イメージ)
建物・施設 【ペット飼育可】※ペットの飼育は管理規約等に従っていただきます。※写真は飼えるペットの一例
建物・施設 東京都マンション環境性能表示※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要

サンウッドウエリス品川御殿山 第2期

販売スケジュール 販売開始予定 2021年10月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

未定

最多価格帯 未定 
間取り 2LDK~3LDK 間取り図
専有面積 62.74m2~102.72m2 
その他面積 バルコニー面積:6.15m2~12.17m2、サービスバルコニー面積 :4.34m2~5.64m2、ルーフバルコニー:28.21m2(使用料1130円/月)、テラス:17.73m2(使用料350円/月)
販売戸数 未定 
総戸数 25戸 
完成時期 2022年5月下旬予定 
入居時期 2022年6月下旬予定 
管理費 2万7300円~4万4700円/月 
管理準備金 1万5700円~2万5700円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 6900円~1万1300円/月 
修繕積立基金 41万4080円~67万7950円(一括払い) 
その他諸費用 -
その他制限事項 -

サンウッドウエリス品川御殿山 先着順

販売スケジュール 販売開始予定 2021年10月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

9980万円~1億9980万円

最多価格帯
間取り 2LDK~3LDK 間取り図
専有面積 58.61m2~102.72m2 
その他面積 バルコニー面積:12m2、テラス:24.01m2~59.43m2(使用料480円~1190円/月)
販売戸数 4戸 
総戸数 25戸 
完成時期 2022年5月下旬予定 
入居時期 2022年6月下旬予定 
管理費 2万5500円~4万4700円/月 
管理準備金 1万4700円~2万5700円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 6450円~1万1300円/月 
修繕積立基金 38万6830円~67万7950円(一括払い) 
その他諸費用 インターネット定額料金:2585円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 サンウッドウエリス品川御殿山
マンションの口コミを見る
住所 東京都品川区北品川5丁目718-14外(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)京急本線「北品川」駅 徒歩11分
(2)JR山手線、湘南新宿ライン、埼京線、相鉄・JR直通線、東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅 徒歩13分
(3)JR東海道新幹線、東海道本線、京浜東北線、山手線、横須賀線、京急本線「品川」駅 徒歩16分
(4)東急池上線「五反田」駅 徒歩15分
(5)JR山手線、都営浅草線「五反田」駅 徒歩16分

乗り換え検索
総戸数 25戸 
構造・階建て RC3階地下1階建 
用途地域 1種低層 
敷地面積 1446.99m2 
建築面積 893.64m2
建築延面積 3203.56m2
駐車場 敷地内15台(料金4万円/月、機械式) 
自転車置き場 47台収容(料金300円~1000円/月) 
バイク置場 3台収容(料金3000円/月)
ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第R02普及協会00110号(令和2年8月5日付) 

お問合せ会社

お問合せ先

「サンウッドウエリス品川御殿山」レジデンシャルサロン
【通話料無料】TEL:0800-832-7647
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日・第一火曜日(祝日は除く)

不動産会社情報

会社情報

<売主・販売提携(代理)>
東京都知事(5)第75075 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社サンウッド
〒105-0001 東京都港区虎ノ門3丁目2番2号

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<売主>
国土交通大臣(5)第5856 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
〒101-0021 東京都千代田区外神田4-14-1 秋葉原UDX

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<売主>
国土交通大臣(1)第9956 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(4)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー

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施工会社

松井建設(株)(東京支店)

管理会社

三信住建(株)

情報更新日

2021/09/25

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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