アルファステイツ白山公園(新潟県新潟市中央区本町通2番町183番地、上大川前通2番町142番地2(地番) 白山駅 穴吹興産) 物件詳細

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JR越後線「白山」駅より徒歩19分。全72邸、ワイドスパン設計。4LDKファミリー向けプランをご用意。「アルファステイツ白山公園」誕生。

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マンション名 アルファステイツ白山公園
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住所 新潟県新潟市中央区本町通2番町183番地、上大川前通2番町142番地2(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)JR越後線「白山」駅徒歩19分
(2)JR上越新幹線・白新線・越後線・信越本線「新潟」駅徒歩25分
(3)新潟交通「上大川前通二番町」バス停徒歩1分

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価格

2890万円~4290万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 2LDK~4LDK 間取り図
専有面積 62.31m2~87.71m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/「アルファステイツ白山公園」マンションギャラリー
※申込の際には、ご印鑑と身分証明書、2020年分の収入証明書が必要です。
※先着順につき、万一売却済みの際はご容赦ください。
モデルルーム情報 モデルルーム公開中ご予約は①10:00AM~ ②2:00PM~ の時間帯で承っております 
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内53台(料金2000円~1万円/月、平置:33台、機械式:20台) 
自転車置場 175台収容(料金無)平置:19台、スライドラック式:84台、チャイルド自転車置き場:72台 
バイク置場
ミニバイク置場

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 古町ルフル(徒歩11分/約870m)
周辺環境 万代シテイビルボードプレイス(徒歩15分/約1160m)
周辺環境 イトーヨーカドー丸大新潟店(徒歩8分/約590m)
周辺環境 ファミリーマート上大川前通店(徒歩5分/約350m)
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新潟市の住宅購入の助成金

新潟市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 85ヶ所
0歳児保育を実施 82ヶ所
私立保育所数 69ヶ所
0歳児保育を実施 69ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 104園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■セブンイレブン新潟上大川前通4番町店(徒歩5分/約350m)
■新潟伊勢丹(徒歩17分/約1300m)
■ヤスダヨーグルトベーカリーLECHE(徒歩1分/約80m)
■他門川公園(徒歩8分/約640m)
■いこい公園(徒歩10分/約780m)
■セントラルフィットネスクラブ NEXT21(徒歩12分/約920m)
■二葉幼稚園(徒歩13分/約1000m)
■新潟大学歯学部(徒歩10分/約770m)
■のぞみ矯正・歯科クリニック(徒歩2分/約110m)
■竹山病院(徒歩9分/約720m)
■りゅーとぴあ 新潟市民芸術文化会館(徒歩7分/約540m)
■新潟市音楽文化会館(徒歩5分/約340m)
■ほんぽーと 市立中央図書館(徒歩35分/約2730m)
■新潟信用金庫本店(徒歩12分/約960m)
■新潟本町三郵便局(徒歩1分/約20m)

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【静音シンク】キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音設計で、鍋も楽々洗える大型サイズを採用。※以下掲載の室内設備写真はすべて同仕様です。
室内・設備 【人造大理石カウンター】キッチンカウンターには、耐久性にすぐれたアクリル系人造大理石天板を採用。
室内・設備 【整流板付レンジフード】油煙をスムーズに排気。また、お手入れもしやすい整流板仕様となっています。
室内・設備 【スパイスラック】調理の際に必要な調味料等をすぐ取り出すことのできる、便利な小物入れ収納です。
室内・設備 【キッチン収納】調理器具をたっぷり収納できるキャビネット。引き出しが静かに閉まるソフトクローズ機能付き。
室内・設備 【ガス温水コンセント】寒い季節に温水ルームヒーターなどを使用できるガス温水コンセントを設置。
室内・設備 【SJボウルカウンター】ゆるやかなカーブ形状でお手入れが簡単。排出口を奥に配置し、作業スペースを広げました。
室内・設備 【三面鏡裏収納】さまざまな角度で姿を見られるワイドな三面鏡は、裏側が丸ごと便利な収納です。
室内・設備 【洗面台下収納】洗面化粧台の下には引き出し式のスライド収納を採用し、日用品をすっきり収納できます。
室内・設備 【ヘルスメーター収納】置き場所に困りがちなヘルスメーターの収納スペースを、洗面化粧台下部に設けています。
室内・設備 【リネン庫】洗剤やタオル等の雑貨類、化粧品等もスッキリ収納。※タイプにより形状が異なります。E・Fタイプは吊戸棚になります。
室内・設備 【シングルレバー混合水栓】ボウル周りのお掃除に便利な延長ホースを備えたシングルレバー混合水栓。
室内・設備 【キレイドア】カビやすい浴室側のパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ型で配置し、汚れにくいドアを実現しました。
室内・設備 【モザイクパターンフロア】水はけの良い素材とフロア形状により、水たまりを防ぎます。また、各モザイクが大きく洗浄もしやすくなっています。
室内・設備 【浴室暖房換気乾燥機】雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。
室内・設備 【オートバスシステム】お湯はり、温度設定、追い焚きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。
室内・設備 【とるピカスリムカウンター】カウンター部分の取り外しができて、お掃除が簡単です。
室内・設備 【ランドリーパイプ】雨の日や夜間洗濯物が乾かせるよう、ランドリーパイプを装備しています。
室内・設備 【サーモバスS】浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。(概念図)
室内・設備 【サーモ水栓】温度調節が手軽にでき、一定の温度で安心して使えるサーモ機能付きです。
室内・設備 【くるりんポイ排水口】浴槽の残り湯を利用し、排水トラップ内にうず流を発生させ、毛髪やゴミを“くるりん”とひとまとめにします。
室内・設備 【スイッチ付エコフルシャワー】手元で止水・吐水を操作できるので節水効果が高く省エネにも有効、シャワーヘッドの高さを調整できるスライドバー付です。
室内・設備 【楽々お掃除設計】サイドのレバー操作で便器とのすき間を楽にお掃除できます。
室内・設備 【シャワートイレ】温水洗浄や脱臭機能搭載のシャワートイレ。汚れがつきにくくお手入れが簡単です。
室内・設備 【トイレ手すり】お子様や高齢者の方に安心で安全な手すりを設置しています。
室内・設備 【トイレタオル掛け】タオルの取り外しも簡単で便利なタオル掛けを設置しました。
室内・設備 【トイレ吊戸棚】予備のトイレットペーパーや洗剤などを収納できるよう、トイレの上部に扉の付いた吊戸棚を設置しました。

建物・施設

建物・施設 【外観】完成予想図
建物・施設 【監視カメラ】不審者の侵入をいち早く察知するために、共用部には監視用カメラ(ビデオ録画付き)を設置しています。(同仕様)
建物・施設 【宅配ボックス】不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスをメールコーナーに設置しています。(同仕様)
建物・施設 【24時間体制の防犯システム】24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、エントランスホール、エレベーター、駐車場や自転車置き場等の共用部には24時間稼働のビデオ録画付き監視カメラを設置。(概念図)
建物・施設 【ハンズフリーテレビモニター付きインターホン】エントランスホール・玄関前の来訪者を確認できるタッチパネル式インターホン。(同仕様)
建物・施設 【鎌付デッドボルト・防犯サムターン】不正解錠を防止する防犯サムターン。バールなどの工具によるこじ開けに強い鎌式デッドボルト錠を採用。(同仕様)
建物・施設 【Tebraキー】Tebraキーを携帯し、共用部に設けたリーダの正面に立つと認証作業を行い、ハンズフリーで解錠します。(最大2m)また、約3m以内ならリモコン操作も可能です。(メインエントランスのみ)(同仕様・概念図)
建物・施設 【基礎(杭基礎方式)】基礎は杭基礎方式を採用しています。地盤調査で探し出した地下最長約26.75mの支持基盤となる地層まで杭を打ち込み、杭全体の摩擦抵抗力と先端抵抗力によって建物をしっかりと支えます。(抗基礎概念図)
建物・施設 【柱構造】本物件の柱構造は、固くて太い異型鉄筋を縦方向に配し、周りに鉄筋のフープを巻き付け、その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。(柱構造概念図)
建物・施設 【外壁構造】建物全体を包む外壁はコンクリートとし、耐久性のあるタイル(一部吹付タイル)と断熱材で、快適性を高めています。※一部シングル配筋箇所があります。(外壁構造概念図)
建物・施設 【ボイドスラブ】床スラブは中空のボイド型枠を採用することで強度を落とさず重量を軽減し、段差がなく安全に配慮したフラットフロアを実現します。(ボイドスラブ概念図)
建物・施設 【地震対策】地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉(耐震構造玄関枠)が開き、避難通路を確保。エレベーターには、地震発生時にただちに最寄り階に停止しドアが開く自動着床装置を採用。(概念図)
建物・施設 【基礎(杭基礎方式)】天井とコンクリートスラブとの間に空間があるので天井に張っている配線(主に照明関係)を将来的に動かすことができます。※一部除く。(二重天井構造概念図)
建物・施設 【設計住宅性能評価書を取得】国に登録した第三者評価機関が、設計図の段階から工事期間中も「住宅性能表示制度」に基づいて厳しく検査を行います。

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販売期概要

アルファステイツ白山公園 第3期

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/「アルファステイツ白山公園」マンションギャラリー
※申込の際には、ご印鑑と身分証明書、2020年分の収入証明書が必要です。
※先着順につき、万一売却済みの際はご容赦ください。
価格

2890万円~4290万円

最多価格帯
間取り 2LDK~4LDK 間取り図
専有面積 62.31m2~87.71m2 
その他面積 バルコニー面積:13.5m2~21.41m2、アルコーブ面積:2.89m2~5.1m2
販売戸数 9戸 
総戸数 72戸 
完成時期 2022年6月下旬予定 
入居時期 2022年7月下旬予定 
管理費 9000円~1万2600円/月 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 3900円~5500円/月 
修繕積立基金 30万円~42万2000円(一括払い) 
その他諸費用 災害積立金:300円/月、災害積立基金:1万円/一括
その他制限事項 -

アルファステイツ白山公園 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/「アルファステイツ白山公園」マンションギャラリー
※申込の際には、ご印鑑と身分証明書、2020年分の収入証明書が必要です。
※先着順につき、万一売却済みの際はご容赦ください。
価格

2590万円~4290万円

最多価格帯
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 62.31m2~87.71m2 
その他面積 バルコニー面積:13.5m2~21.41m2、アルコーブ面積:2.89m2~5.1m2
販売戸数 3戸 
総戸数 72戸 
完成時期 2022年6月下旬予定 
入居時期 2022年7月下旬予定 
管理費 9000円~1万2600円/月 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 3900円~5500円/月 
修繕積立基金 30万円~42万2000円(一括払い) 
その他諸費用 災害積立金:300円/月、災害積立基金:1万円/一括
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 アルファステイツ白山公園
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住所 新潟県新潟市中央区本町通2番町183番地、上大川前通2番町142番地2(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)JR越後線「白山」駅徒歩19分
(2)JR上越新幹線・白新線・越後線・信越本線「新潟」駅徒歩25分
(3)新潟交通「上大川前通二番町」バス停徒歩1分

乗り換え検索
総戸数 72戸 
構造・階建て RC13階建 
用途地域 近隣商業 
敷地面積 1927.26m2、(確認申請時) 
建築面積 601.07m2
建築延面積 6303.57m2
駐車場 敷地内53台(料金2000円~1万円/月、平置:33台、機械式:20台) 
自転車置き場 175台収容(料金無)平置:19台、スライドラック式:84台、チャイルド自転車置き場:72台 
バイク置場
ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第ERI-20025013号(2020年9月18日付) 

お問合せ会社

お問合せ先

「アルファステイツ白山公園」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-832-7670
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(9)第3300 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
穴吹興産株式会社
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12

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<販売提携(代理)>
香川県知事(4)第3884 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社あなぶきリアルエステート
香川県高松市鍛冶屋町6番地11

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(13)第1937 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員  (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)東日本不動産流通機構会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
あなぶきホームライフ株式会社
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-12

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施工会社

伸晃建設(株)

管理会社

(株)穴吹ハウジングサービス

情報更新日

2021/11/24

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    住所新潟県新潟市中央区万代5

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