フォレセーヌ渋谷富ヶ谷(東京都渋谷区富ヶ谷1-1510-1他(地番) 代々木公園駅 フォレセーヌ) 物件詳細

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5000m2超の敷地全域が第一種低層住居専用地域、南傾斜の丘上に低層レジデンス誕生。豊富な植栽に彩られた建物には、平均専有面積120m2超(注)、プライベート性の高い住空間。「代々木公園」駅へ徒歩5分、代々木公園の森を背景に都市の躍動を身近に感じるエリア

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マンション名 フォレセーヌ渋谷富ヶ谷
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住所 東京都渋谷区富ヶ谷1-1510-1他(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)東京メトロ千代田線「代々木公園」駅2番出口より徒歩5分
(2)小田急小田原線「代々木八幡」駅南口より徒歩6分

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価格

1億5880万円~2億1590万円

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最多価格帯
間取り 1LDK~3LDK 間取り図
専有面積 72.49m2~104.1m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM(定休日:水曜・木曜日、第3火曜日(祝日除く))
場所/「フォレセーヌ渋谷富ヶ谷」神谷町レジデンスサロン
※お申込みの際はお認印、ご本人確認書類(運転免許証またはパスポート等)、お借入れ予定の方は直近の源泉徴収票(写)または直近3年分の確定申告書(写)をご持参ください。
※先着順につき、万一売却済みの際はご容赦ください。
モデルルーム情報 エントリー者様限定 モデルルーム公開中(完全予約制)※詳細はお問い合わせください。 
  • 低層住居専用地域
  • 低層マンション
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内57台(料金4万5000円~5万5000円/月、機械式55台(うち1台は身体障碍者用)、平置2台(来客用平置駐車場兼電気自動車充電器対応)) 
自転車置場 140台収容(料金300円~400円/月)(スライドラック式106台、傾斜ラック式34台) 
バイク置場 7台収容(料金3000円/月)平置
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 代々木公園(約440m・徒歩6分)
周辺環境 松濤の街並み(約870m・徒歩11分)
周辺環境 神山町の街並み(約460m・徒歩6分)
周辺環境 鍋島松濤公園(約920m・徒歩12分)
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渋谷区の住宅購入の助成金

渋谷区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)待機児解消のため区立保育室を7ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を51名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を1ヶ所の施設「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安などの相談に応じたり、検診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い あり
備考
渋谷区子育てネウボラ事業の一環として、保健師が全ての妊婦と面接を行う「妊婦全数面接事業」において、面接を行った方へ、肌着や爪切りなどの育児用品を「育児パッケージ」として、区からのお祝いと育児用品のご案内を兼ねて贈呈。
公立保育所数 18ヶ所
0歳児保育を実施 13ヶ所
私立保育所数 34ヶ所
0歳児保育を実施 23ヶ所
保育所入所待機児童数 58人
認定こども園数 10園
預かり保育実施園数-公立 5園
預かり保育実施園数-私立 14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【リビングダイニング】※掲載のモデルルーム写真はE-170Aタイプ(メニュープラン・設計変更プラン)(有償)を撮影(2020年7月)したもので、グレードアップオプション、オーダーメイドも含まれております。※カスタムセレクト、グレードアップオプション、オーダーメイド、メニュープランには申込期限があります。※掲載の設備・仕様については変更となる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。
室内・設備 【リビングダイニング】
室内・設備 【キッチン】
室内・設備 【キッチン】
室内・設備 【マスターベッドルーム】
室内・設備 【マスターベッドルーム】
室内・設備 【ライブラリー】
室内・設備 【エントランスホール】
室内・設備 【バスルーム】
室内・設備 【ドレッシングルーム】
室内・設備 【バスルーム】
室内・設備 【食器洗い機(ボッシュ)】
室内・設備 【コンベック(電子レンジ機能付きオーブン)(リンナイ)】
室内・設備 【ディズポーザー】
室内・設備 【カウンター(人造石)】
室内・設備 【コンロ(3口ガラストップ+無水両面焼グリル)(Rinnai)】
室内・設備 【シングルレバー混合水栓(GROHE)】
室内・設備 【浄水器】
室内・設備 【フィルターレスレンジフード(ステンレス製強制同時給排気タイプ)】
室内・設備 【システムキッチン下部収納(ソフトクローズ機能付)】
室内・設備 【カトラリーケース】
室内・設備 【アクリル製バスタブ】
室内・設備 【バスルーム ドア(SUS枠テンパードア)】
室内・設備 【バスルーム サーモ付混合水栓(GROHE)】
室内・設備 【浴室暖房乾燥機】
室内・設備 【バスルーム 調光機能付き照明】
室内・設備 【バスルーム ハンドシャワー(GROHE)】
室内・設備 【バスルーム 壁(磁器質タイル)】
室内・設備 【バスルーム 床(磁器質タイル)】
室内・設備 【バスルーム カウンター(御影石)】
室内・設備 【ドレッシングルーム 洗面ボウル(CERA)】
室内・設備 【ドレッシングルーム シングルレバー混合水栓(CERA)】
室内・設備 【ドレッシングルーム カウンター(人造石)】
室内・設備 【ドレッシングルーム 三面鏡型収納棚】
室内・設備 【パウダールーム ローシルエットトイレ】
室内・設備 【パウダールーム カウンター(人造石)】
室内・設備 【パウダールーム 床(磁器質タイル)】
室内・設備 【パウダールーム 水栓・ボウル(CERA)】
室内・設備 【エントランスホール床(大理石)】
室内・設備 【カメラ付きドアホン】
室内・設備 【照明スイッチ】
室内・設備 【突板フローリング】

建物・施設

建物・施設 【外観完成予想CG】
建物・施設 【ラウンジ完成予想CG】
建物・施設 【内廊下完成予想CG】
建物・施設 【4次セキュリティシステム概念図】ゲート・風除室・エレベーター・各住戸玄関の4カ所にセキュリティゾーンを設けた「4次セキュリティシステム」を採用。防犯性とプライバシー性に配慮し、日々の安心を高めます。※時間帯や事情によりコンシェルジュは不在となる場合があります。
建物・施設 【3階・敷地配置図】緑豊かな中庭を抱くゆとりの配棟
建物・施設 【2階・敷地配置図】建物の2階には、くつろぎのラウンジと、外部の視線を遠ざけた駐車場を配置。もう一つの収納スペースとなるトランクルームも備えています。
建物・施設 【T2エアタイトサッシ・Low-E複層ガラス】外部騒音を約30dB低減するT2エアタイトサッシにLow-E複層ガラスを採用。Low-E膜が暖房効果を高め、室内温度を快適に保ちます。(概念図)
建物・施設 【既製コンクリート杭】支持層まで打ち込んだ、長さ約10m~17mの既製コンクリート杭を東棟・西棟合わせて84本打設。建物全体を足元からしっかりと支持します。(概念図)
建物・施設 【戸境壁(住戸間)】住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート壁約200mm~300mm、または乾式耐火間仕切壁約136mmを確保。さらにフカシ壁を設けて、生活騒音が隣戸に伝わりにくいように配慮しています。(概念図)
建物・施設 【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要

フォレセーヌ渋谷富ヶ谷 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM(定休日:水曜・木曜日、第3火曜日(祝日除く))
場所/「フォレセーヌ渋谷富ヶ谷」神谷町レジデンスサロン
※お申込みの際はお認印、ご本人確認書類(運転免許証またはパスポート等)、お借入れ予定の方は直近の源泉徴収票(写)または直近3年分の確定申告書(写)をご持参ください。
※先着順につき、万一売却済みの際はご容赦ください。
価格

1億5880万円~2億1590万円

最多価格帯
間取り 1LDK~3LDK 間取り図
専有面積 72.49m2~104.1m2 
その他面積 バルコニー面積:5.54m2~13.64m2、専用庭:29.76m2(使用料800円/月)、テラス:18.5m2(使用料無)、トランクルーム:1.59m2(使用料3180円/月)
販売戸数 5戸 
総戸数 70戸 
完成時期 2022年2月下旬予定 
入居時期 2022年3月下旬予定 
管理費 4万1690円~5万9860円/月 
管理準備金 7万9740円~11万4510円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 8700円~1万2500円/月 
修繕積立基金 72万4900円~104万1000円(一括払い) 
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 フォレセーヌ渋谷富ヶ谷
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住所 東京都渋谷区富ヶ谷1-1510-1他(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)東京メトロ千代田線「代々木公園」駅2番出口より徒歩5分
(2)小田急小田原線「代々木八幡」駅南口より徒歩6分

乗り換え検索
総戸数 70戸 
構造・階建て RC4階地下2階建 
用途地域 1種低層 
敷地面積 5070.71m2 
建築面積 2626.52m2
建築延面積 14009.33m2
駐車場 敷地内57台(料金4万5000円~5万5000円/月、機械式55台(うち1台は身体障碍者用)、平置2台(来客用平置駐車場兼電気自動車充電器対応)) 
自転車置き場 140台収容(料金300円~400円/月)(スライドラック式106台、傾斜ラック式34台) 
バイク置場 7台収容(料金3000円/月)平置
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:東棟:BCJ19本建確219号(令和元年12月27日)、BCJ19本建確219変1号(令和2年7月3日)、西棟:BCJ19本建確220号(令和元年12月27日):BCJ19本建確220変1号(令和2年7月3日) 

お問合せ会社

お問合せ先

「フォレセーヌ渋谷富ヶ谷」神谷町レジデンスサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-8439
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水曜・木曜日、第3火曜日(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報

<売主>
東京都知事(2)第92983 号
フォレセーヌ株式会社
東京都品川区北品川4-7-35御殿山トラストタワー3階

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社
東京都渋谷区道玄坂1-9-5 渋谷スクエアA7F

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施工会社

戸田建設(株)(東京支店)

管理会社

森トラスト・レジデンシャルサービス(株)

情報更新日

2021/09/22

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    東京都渋谷区富ヶ谷2

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    • 小田急線「代々木八幡」歩10分
    • 東急東横線「渋谷」歩11分
    東京都渋谷区神山町11番1、11番4

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イニシアテラス代々木上原 分譲中

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    • 東京メトロ千代田線「代々木上原」歩6分
    • 小田急線「代々木八幡」歩8分
    • 東京メトロ千代田線「代々木公園」歩10分
    東京都渋谷区元代々木町44-4

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