ジオ杉並松庵(東京都杉並区松庵1-12-1(地番) 三鷹台駅 阪急阪神不動産) 物件詳細

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「吉祥寺」「西荻窪」「三鷹台」の3駅利用可能。閑静な第1種低層住居専用地域に誕生する全71邸の低層レジデンス。バリエーション豊かな1LDK~3LDK。“ニューノーマル”な暮らしを見据えた「&HANARE(アンドハナレ)」を設けたプランもご用意。快適な暮らしをサポートする共用施設・サービスが充実。

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マンション名 ジオ杉並松庵
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住所 東京都杉並区松庵1-12-1(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩10分
(2)JR中央線・総武線「西荻窪」駅 徒歩16分
(3)JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩20分

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価格

未定

返済シミュレーション
最多価格帯 未定 
間取り 1LDK~3LDK 間取り図
専有面積 53.73m2~93.64m2 
販売スケジュール 販売開始予定 2021年9月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第1期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期1次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 ◆物件エントリー受付中
物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。
 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 低層住居専用地域
  • 低層マンション
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内25台(料金未定、機械式駐車場24台(カーシェア用1台含)、福祉対応駐車場1台 ※他に外来者用駐車場2台) 
自転車置場 132台収容(料金未定) 
バイク置場 7台収容(料金未定)
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

杉並区の住宅購入の助成金

杉並区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円(2020年度のみ、新型コロナウイルス感染症予防対策として、更に1万円分追加交付)、出生0歳児3万円、1~2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳は年間3万円分の有償券[1冊1万円分が4,000円]を購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 38ヶ所
0歳児保育を実施 27ヶ所
私立保育所数 120ヶ所
0歳児保育を実施 102ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園
預かり保育実施園数-公立 6園
預かり保育実施園数-私立 32園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【LIVING DINING ROOM】※以下、掲載の室内写真は、モデルルームHtタイプ(無償メニュープラン)を2021年7月に撮影したもので、一部グレードアップオプションおよびインテリアオプション等の商品が含まれております。メニュープラン、オプション(有償)につきましては施工上の都合により申込期限がございます。また、家具・調度品・各種オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
室内・設備 【LIVING DINING ROOM】
室内・設備 【BEDROOM1】
室内・設備 【BEDROOM2】
室内・設備 【KITCHEN】
室内・設備 【BATHROOM】
室内・設備 【POWDER ROOM】
室内・設備 【TOILET】
室内・設備 【DOMA】
室内・設備 【HANARE】
室内・設備 【Qストーン天板】「クォーツ=水晶」を主な成分とし、天然石の風合いと美しさを持ちながら、優れた耐久性と低い吸水性を兼ね備えたQストーンを天板に採用しました。※天板には、維ぎ目が入る場合があります。※製造上、色柄のブレ・厚みのバラツキなどがあります。
室内・設備 【浄水器一体混合水栓】ハンスグローエ社とタカギ社がコラボレーションした複合水栓を採用。「家庭用品品質表示法」に定められた除去対象16物質を取り除く浄水器を標準装備しています。※浄水器はカートリッジ交換など、定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要となります。
室内・設備 【ディスポーザー排水処理システム】システムキッチンのシンク排水口にディスポーザーを標準装備しています。生ゴミを入れ、水を流しながらスイッチを入れると粉砕処理します。粉砕された生ゴミとキッチン排水は排水処理槽で分解処理した後、公共下水道へ放流します。生ゴミの減量化に貢献し、環境保全にも役立ちます。※ディスポーザーの粉砕処理にともない音、振動等が発生いたします。※粉砕できないものもございます。※配管のつまりを防止するため必ず使用時には8l/分以上の水を流してください。
室内・設備 【三方立上がり】“掃除が大変”との声が多かった天板に三方立上がりを設けることで、壁の汚れやシール目地のカビを抑えます。※一部除く。
室内・設備 【食器洗い乾燥機】食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しています。食後の片付けをサポートします。
室内・設備 【手すり兼用スライドバー】シャワーヘッドの高さを調節・固定ができるスライドバー付。手すりとしてもご利用いただける仕様です。
室内・設備 【追いだき機能付きフルオートバス】あらかじめ設定した湯温・湯量のお湯はりがスイッチひとつで完了する循環式追いだき機能(適温・適量キープ機能付)を採用しています。
室内・設備 【ガス浴室暖房乾燥機】寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。
室内・設備 【ハンスグローエ社 シングルレバー混合水栓】ドイツ・ハンスグローエ社製の都会的でシンプル、かつ飽きのこないモダンなデザインが特徴的なシングルレバー混合水栓を採用しています。
室内・設備 【Qストーン天板】「クォーツ=水晶」を主な成分とし、天然石の風合いと美しさを持ちながら、優れた耐久性と低い吸水性を兼ね備えたQストーンを天板に採用しました。※製造上、色柄のブレ・厚みのバラツキなどがあります。
室内・設備 【洗濯機上吊戸棚】“洗剤、ハンガー、ピンチなどをすっきり収納したい”という声に応えて、デッドスペースになりがちな洗濯機置場上に、扉付の吊戸棚を設置しています。仮干しに便利なバー付きです。
室内・設備 【パナソニック アラウーノiII】見た目に美しいコンパクトデザインですっきりとした空間を演出するだけでなく、激落ちバブルでしっかり便器を洗い小さな汚れも除去します。
室内・設備 【スティックリモコン】インテリアに溶け込むスタイリッシュなリモコンです。
室内・設備 【ガス温水床暖房】空気を汚さず、頭寒足熱の心地よいぬくもりのガス温水床暖房をリビング・ダイニングに採用しています。(同仕様)
室内・設備 【天井カセット型エアコン】リビング・ダイニングには、スッキリとした印象を保つ天井カセット型エアコンを標準装備しています。

建物・施設

建物・施設 外観東側(エントランス)完成予想CG
建物・施設 エントランスホール完成予想CG
建物・施設 ガーデンビューラウンジ完成予想CG
建物・施設 ライブラリーラウンジ完成予想CG
建物・施設 中庭完成予想CG
建物・施設 【Low-E複層ガラス】住戸の開口部には、ガラスの中空層側に特殊金属膜(Low-E膜)をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用しています。「特殊金属膜(Low-E膜)」により、複層ガラスの断熱性能(冬場の室温の保温)がより高まり、また一般の複層ガラスに比べて高い遮熱性能(夏場の太陽熱を軽減)が期待できます。※Low-E複層ガラスの使用場所及び仕様については係員にお尋ねください。
建物・施設 【強固な地盤で支える直接基礎(ベタ基礎)】地盤調査の結果から、支持地盤となる強固な地盤の位置・深さを把握した上で、地盤・建物計画に応じた基礎設計を行っています。計画地の地盤が地中の浅い箇所に安定した支持地盤があることから、基礎を地盤で直接支える「直接基礎(ベタ基礎)」を採用しています。
建物・施設 【メンテナンス性を向上させる二重床と二重天井】コンクリートスラブとフローリングの間に防振・防音に配慮した二重床構造を採用。二重床及び二重天井の空間内に設備配管・配線を行うことにより、配管等のメンテナンス性が向上。照明位置や間取り変更に伴う設備機器の移設など、将来のリフォームにも対応しやすいシステムです。※コンクリートスラブ厚と仕様については部位により異なりますので、詳しくは設計図書でお確かめください。
建物・施設 【玄関前カメラ付ドアホン子器】住戸玄関前のインターホンパネルにカメラ付ドアホン子器を設置しています。風除室のみではなく、住戸玄関前でも来訪者を確認できます。(同仕様)
建物・施設 【防犯センサー】全住戸の玄関ドアと面格子のないすべての窓にマグネット式防犯センサーを標準で設置(FIX窓を除く)しています。防犯監視状態でドアや窓が可動するとセンサーが感知し、ドアホンで警報音を発し、管理員室や監視センターなどに自動通報します。(同仕様)
建物・施設 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要

ジオ杉並松庵 第1期1次

販売スケジュール 販売開始予定 2021年9月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第1期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期1次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

未定

最多価格帯 未定 
間取り 1LDK~3LDK 間取り図
専有面積 53.73m2~93.64m2 
その他面積 バルコニー面積:7.2m2~13.41m2
販売戸数 未定 
総戸数 71戸 
完成時期 2022年7月下旬予定 
入居時期 2022年8月下旬予定 
管理費 金額未定 
管理準備金 金額未定
融資等  
修繕積立金 金額未定 
修繕積立基金 金額未定 
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ジオ杉並松庵
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住所 東京都杉並区松庵1-12-1(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩10分
(2)JR中央線・総武線「西荻窪」駅 徒歩16分
(3)JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩20分

乗り換え検索
総戸数 71戸 
構造・階建て RC3階地下1階建 
用途地域 1種低層 
敷地面積 3938.97m2 
建築面積 1849.96m2
建築延面積 6447.12m2
駐車場 敷地内25台(料金未定、機械式駐車場24台(カーシェア用1台含)、福祉対応駐車場1台 ※他に外来者用駐車場2台) 
自転車置き場 132台収容(料金未定) 
バイク置場 7台収容(料金未定)
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第R02普及協会00219号(令和3年1月27日付)、第R02普及協会01219号(令和3年5月20日付) 

お問合せ会社

お問合せ先

「ジオ杉並松庵」レジデンスサロン
【通話料無料】TEL:0800-832-7774
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~17:00
定休日:火・水・木曜日(祝日を除く)

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(15)第395 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社
〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階

この会社の他の物件情報を見る

施工会社

ファーストコーポレーション(株)

管理会社

(株)阪急阪神ハウジングサポート

情報更新日

2021/09/15

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    • JR中央線「荻窪」歩15分
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    東京都杉並区上荻3

HY’s stage 西荻窪

  • 4880万円

    • JR中央線「西荻窪」歩6分
    東京都杉並区松庵3

Brillia(ブリリア)City 三鷹 先着順(一般定期借地権)

  • 4199万円~5199万円

    • JR中央線「三鷹」バス10分、「北裏」バス停歩2分
    • 京王井の頭線「吉祥寺」バス20分、「北裏」バス停歩4分
    • 西武新宿線「武蔵関」歩16分
    東京都練馬区関町南4

オープンレジデンシア下北沢コート

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    • 小田急線「下北沢」歩5分
    東京都世田谷区代田5

ザ・パークハウス 目黒青葉台 先着順

  • 1億5500万円・2億4000万円

    • 京王井の頭線「渋谷」歩12分
    • 東急東横線「代官山」歩15分
    • 東京メトロ日比谷線「中目黒」歩17分
    東京都目黒区青葉台2

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