レ・ジェイド京都堀川（京都府京都市下京区松原通油小路西入橘町26番1 他(地番)、東堀川通高辻下る五軒町385番 他(地番) 大宮駅 日本エスコン） 物件詳細
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【実物見学可！家具付き分譲！】55m2超／最終3邸。71m2超／角住戸／最終3邸。3LDK／南西角／最終3邸。田の字地区に11階建・全60邸。四条烏丸・河原町が生活圏。地下鉄烏丸線「四条」駅へ徒歩12分、阪急電鉄京都線「烏丸」駅徒歩13分、阪急京都線「大宮」駅へ徒歩9分。「堀川松原」バス停へ徒歩1分
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| マンション名 |
レ・ジェイド京都堀川 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市下京区松原通油小路西入橘町26番1 他(地番)、東堀川通高辻下る五軒町385番 他(地番) 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪急電鉄京都線「大宮」駅徒歩9分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 50.22m2～71.31m2 |
| 販売スケジュール | 2022年7月販売開始予定 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
| モデルルーム情報 | 【実物モデルルーム案内開始！】【WEB接客・オンライン案内可能】＜パソコン／スマートフォン対応＞ オンラインでのご案内も承っております。 遠方にお住まいでマンションサロンへのご来場が難しい方・短時間でのご案内が必要な方などにもお気軽に本物件をご検討いただけます。 ※見学予約メニューまたはフリーダイヤルまでお問合せください。 |
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内6台（料金3万円／月、平面式駐車場4台、来客用・福祉優先1台、サービス用1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 60台収容（料金300円～500円／月）3人乗り対応スライドラック式2台、スライドラック式58台 |
| バイク置場 | 8台収容（料金1500円～2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能などを有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
215ヶ所 0歳児保育を実施 215ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 58園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 87園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■セブン-イレブン 京都堀川松原店（徒歩2分・約110m）
■綾西公園（徒歩7分・約560m）
■フレスコ 四条店（徒歩10分・約740m）
■藤田歯科医院（徒歩4分・約250m）
■SUINA 室町（徒歩12分・約940m）
■岡林医院（徒歩4分・約290m）
■LAQUE四条烏丸（徒歩15分・約1150m）
■戸田眼科（徒歩4分・約300m）
■大丸 京都店（徒歩18分・約1410m）
■京都逓信病院（徒歩16分・約1270m）
■京都若宮松原郵便局（徒歩5分・約360m）
■市立楊梅幼稚園（徒歩2分・約100m）
■下京図書館（徒歩6分・約480m）
■市立下京中学校（徒歩11分・約880m）
■住吉神社（徒歩2分・約140m）
設備・施設
室内・設備
SECOND LIVING ROOM ※室内写真はモデルルーム(Aタイプ・モデルルーム仕様)を2021年4月に撮影したもので一部有償オプションが含まれています。オプション等には申込期限があります。家具・備品等は販売価格に含まれておりません。建具等の色調はモデルルームにてご確認ください。一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります
LIVING＆DINING
MASTER BEDROOM
SECOND LIVING ROOM
ENTRANCE
KITCHEN
POWDER ROOM
BATHROOM
ソフトクローズレール付スライド収納／大型鍋やフライパンなど、様々なキッチンアイテムをたっぷり収納。奥の方まで取り出しやすいスライド収納は、ゆっくりと閉じるソフトクローズ機能付です(同仕様)
ホーロー整流板付レンジフード／汚れが付きにくく、掃除もしやすいホーロー整流板を採用。キッチンを清潔に保ちます(同仕様)
浄水器一体型シャワー付混合水栓／ビルトイン浄水器付のシャワー切替タイプの湯水混合水栓。料理中も手軽にクリーンな浄水が使えます(同仕様)
食器洗浄乾燥機／洗浄・乾燥・除菌までおまかせ。一度にたくさんの食器が洗え、食後のひとときにゆとりが生まれます(同仕様)
ガラストップコンロ／お手入れが簡単なガラストップコンロは、全口にSiセンサー付きの安全機能が搭載されています(同仕様)
ホーローキッチンパネル／汚れにくく、さっと一拭きできれいになるホーローパネルを採用。マグネットを利用したアイテムの取り付けも可能です(同仕様)
静音シンク／大きな鍋も洗いやすい広々タイプのシンク。静音仕様なので水やスプーンなどの音も低減します(同仕様)
フィオレストーン天板／耐久性が高く、お手入れも簡単なフィオレストーンが採用されたキッチン天板です(同仕様)
三面鏡洗面化粧台／化粧品や小物類を収めることができる鏡裏収納付き。サッと取り出せて便利です※洗面化粧台内部カラーはオプション仕様となります(同仕様)
コスメポケット／化粧品や小物を取り出しやすく収納できる、コスメポケットが採用されています(同仕様)
スタイリッシュカウンター／お手入れしやすいボウル一体型のメラミンカウンタートップを採用。人工大理石ボウルで意匠と高性能が両立されています(同仕様)
ヘルスメーター収納スペース／洗面台の下にはヘルスメーターを収納できるスペースが確保されています(同仕様)
クロゼット／収納物の種類やサイズに合わせて効率良く収納できる機能的なクロゼットが装備されています(同仕様)
シューズボックス／可動棚式の大型シューズボックス。可動棚を外せばゴルフバッグ等も収納できます※オプション仕様(同仕様)
廊下収納／毎日使う掃除道具や日用雑貨等の収納に便利な収納スペースです(同仕様)
リネン庫／タオル類やバスローブなどの整理・収納に便利なリネン庫が、洗面室に設けられています※オプション仕様(同仕様)
建物・施設
エントランスホール／「京都らしさ」をちりばめた奥ゆかしい美を湛えた迎賓空間です(2022年4月撮影)
エントランスアプローチ／煌めく「光のフレーム」がくつろぎの時間へとやさしく誘います(2022年4月撮影)
外観／進取と伝統が融け合う、京都の中枢にふさわしい佇まいです(2022年4月撮影)
エントランスホール／エントランスを抜けた先に広がるのは、憩いの場となるエントランスホール。路地の石畳をともす灯り、縦格子と飾り窓の陰影など、「京都らしさ」をイメージさせる意匠が施された空間です(2022年4月撮影)
京都都心「田の字地区」に地上11階建・全60邸で誕生(※1)
24時間セキュリティシステム／専有住戸内、共用部で発生した警報等を24時間・365日フルタイムで監視する機械警備セキュリティシステムを導入。警備会社は信頼の綜合警備保障。各センサーが異常をキャッチすると速やかに対応。緊急時には、警察や消防などの関連機関に通報し出動を要請するなど、万一のための体制を確立しています(概念図)
スマートセキュリティシステム／暮らしの安心を届ける、便利なスマートセキュリティシステムです。共用部(エントランス・宅配ロッカー)解錠時に、手持ちの交通系ICカード(FeliCa)やおサイフ機能付き携帯(FeliCa対応)が利用できます※交通系ICカードを使用するには、別途登録作業が必要となります(有償)※おサイフ機能付き携帯(FeliCa対応)の機能は、携帯の機種によって登録出来ない可能性があります(概念図)
玄関前カメラ／来客があるとモニターにカラー映像が映ります。呼び出されてから約2秒後より、6枚(1枚／秒)の自動録画を行います(同仕様)
鎌式デッドボルト／バールなどによるこじ開けを防ぐために、デッドボルト(かんぬき)先端より鎌部分が飛び出してロックする頑丈な鎌式デッドボルト錠が装備されています(同仕様)
防犯マグネットセンサー／全戸の玄関ドアおよび一部住戸の窓※に、防犯センサーを装備。不正な侵入を感知します※各住戸の玄関(ルーバー面格子のある窓、FIX窓を除く)(同仕様)
防犯サムターン／玄関ドアにドリルで穴を開け、工具などによってサムターン(ボタン)を回して錠を開ける不正解錠対策として、「サムターン回し」防止機能が採用されています(同仕様)
ディンプルキー／ドアキーには1000兆2800億通りのキーパターンを持つGVシリンダーを採用。ピッキング等の不正解錠に対して優れた防犯性能を発揮する安全性の高い鍵です(概念図)
外壁・戸境壁／外壁コンクリート厚は約150mm～約180mm、戸境壁も約180mmの厚さを確保。外壁(妻壁も含む)には、地震や風圧などの水平力に耐える耐力壁を採用。外壁は断熱性を高めた多重構造で、省エネ性に優れ、結露も防ぎます(概念図)
工場溶接フープ／地震時などにおける建物の耐震性への配慮として、柱の帯筋には工場溶接フープを採用。地震時のせん断力に対して、粘り強さを発揮します※一部高強度せん断補強筋(概念図)
直接基礎／「レ・ジェイド京都堀川」の立地する地盤が、支持地盤として非常に安定しているため、地表近くの地盤で建物を支える「直接基礎」が採用されています(概念図)
防音サッシ(T-2等級)／全住戸の窓に、遮音性能T-2等級の防音サッシを採用。外部からの音をやわらげ、室内の生活音も漏れにくくなります(概念図)
複層ガラス／全ての窓には、2枚のガラスで空気層を挟んだ複層ガラスが用いられ、断熱性に優れた開口部となっています。冷暖房効果を高めるとともに、結露の発生も抑制します(概念図)
フルフラット・バリアフリー設計／つまずき事故となりやすい住戸内の段差をなくした(玄関框、バルコニー等サッシ部を除く)フルフラット設計で、和室の敷居、洗面室と浴室の間などの段差も解消。床段差のない住まいは安全なだけでなく、掃除機の移動等もスムーズになり家事効率も高めてくれます(概念図)
耐震ドア枠(玄関)／大きな地震の揺れでドア枠が変形すると、ドアが開かなくなる場合があります。耐震ドア枠は戸先部分、ドア上部にクリアランスを設けることで変形に対応。万一の際、玄関ドアが開放できないリスクを軽減します(概念図)
万一の際に備えた、防災備蓄倉庫を設置／災害などの万一に配慮して「防災備蓄倉庫」を共用部に設置。災害時に必要となる水・食料やライト、救急箱など、様々な防災グッズを収納できます(防災グッズの一例)
ペット飼育可能マンション／ペットと気持ちよく共存できる環境が整えられています※ペットの種類・頭数・サイズ等は管理規約に則ります(飼えるペットの一例)
京都市建築物環境配慮性能表示／建築主が京都市に提出する建築物排出削減計画書の取り組み状況に基づき標準システムによる評価結果と、3つのキーワードによる京都独自の重点項目の評価結果を5段階で表示しています
販売期概要
レ・ジェイド京都堀川 第3期
| 販売スケジュール | 2022年7月販売開始予定 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 50.22m2～71.31m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.64m2～4.86m2、アルコーブ面積：0.51m2～3.76m2、室外機置場面積：1.63m2～2.63m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 完成時期 | 2022年3月竣工済 |
| 入居時期 | 即入居可(諸手続き完了後) |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、31m第1種高度地区、沿道型美観地区、遠景デザイン保全地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
レ・ジェイド京都堀川 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 京都府京都市下京区松原通油小路西入橘町26番1 他(地番)、東堀川通高辻下る五軒町385番 他(地番) 地図・周辺環境 |
| 交通 |
阪急電鉄京都線「大宮」駅徒歩9分 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 542.09m2、(建築確認対象敷地面積) |
| 建築面積 | 454.75m2 |
| 建築延面積 | 4223.88m2 |
| 駐車場 | 敷地内6台（料金3万円／月、平面式駐車場4台、来客用・福祉優先1台、サービス用1台） |
| 自転車置き場 | 60台収容（料金300円～500円／月）3人乗り対応スライドラック式2台、スライドラック式58台 |
| バイク置場 | 8台収容（料金1500円～2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R02確認建築IPEC00635号(令和2年11月13日) |
お問合せ会社
お問合せ先
「レ・ジェイド京都」マンションサロン
【通話料無料】TEL：0800-831-8328
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火曜日・水曜日(祝日は除く)
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6034 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社日本エスコン
＜大阪本社＞〒541-0044 大阪市中央区伏見町四丁目1番1号 明治安田生命大阪御堂筋ビル13F
＜販売提携(代理)＞
京都府知事（2）第13686 号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
グランザ株式会社
〒604-8151 京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町234番地 MJP烏丸ビル3F
施工会社
(株)藤井組
管理会社
(株)エスコンリビングサービス
情報更新日
2022/06/23
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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