ファミリアーレ上小田井グランステージ(愛知県名古屋市西区中小田井4-431(地番) 上小田井駅 宝交通) 物件詳細

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西区「上小田井」エリア最大級(注1)。鶴舞線「始発」駅の上小田井駅より徒歩5分。名古屋駅へ直通8分、金山駅へ直通13分、伏見駅へ直通11分と都心直結。MOZOワンダーシティをはじめ、徒歩10分圏内に生活利便施設が揃う上小田井に全146邸誕生。

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マンション名 ファミリアーレ上小田井グランステージ
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住所 愛知県名古屋市西区中小田井4-431(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)名古屋市営地下鉄鶴舞線「上小田井」駅より徒歩5分
(2)名鉄犬山線「上小田井」駅より徒歩5分
(3)名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅バス32分「木曽橋」バス停下車徒歩4分

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価格

2800万円台~4700万円台

返済シミュレーション
最多価格帯 3400万円台 
間取り 2LDK~3LDK 間取り図
専有面積 55.27m2~71.19m2 
販売スケジュール 2021年7月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 資料請求受付中! 
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  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • ゴミ出し24時間可
  • 光ファイバー対応
  • 始発駅
  • 中規模マンション
駐車場  
自転車置場  
バイク置場 12台収容(料金未定)
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 名古屋第二環状自動車道「平田」IC入口(名古屋西方面)(自動車1分・約420m)
周辺環境 名古屋第二環状自動車道「山田西」IC入口(勝川方面)(自動車2分・約670m)
周辺環境 名鉄犬山線・名古屋市営地下鉄鶴舞線「上小田井」駅(徒歩5分・約360m)
周辺環境 イオンシネマ ワンダー、エディオン 小田井モゾワンダーシティ店(徒歩17分・約1330m)
周辺環境 市バス「木曽橋」(栄方面)停(徒歩4分・約320m)
周辺環境 松池公園(徒歩6分・約420m)
周辺環境 山田図書館(徒歩9分・約660m)
周辺環境 市立山田中学校(徒歩7分・約520m)
周辺環境 TSUTAYA 上小田井店(徒歩5分・約330m)
周辺環境 星乃珈琲店 洋麺屋五右衛門 小田井店(徒歩3分・約220m)
周辺環境 和食房 味彩(徒歩9分・約710m)
周辺環境 アイアン雑貨 スーディアー(徒歩9分・約720m)
周辺環境 セブンイレブン 名古屋八筋町(徒歩5分・約350m)
周辺環境 ファミリーマート 上小田井店(徒歩5分・約360m)
周辺環境 B&Dドラッグストア 上小田井店(徒歩13分・約1000m)
周辺環境 wan's cafe(徒歩17分・約1340m)
周辺環境 ヤマナカ 小田井店(徒歩12分・約930m)
周辺環境 三菱UFJ銀行 小田井店(徒歩4分・約270m)
周辺環境 愛知銀行 小田井店(徒歩7分・約520m)
周辺環境 私立平田保育園(徒歩11分・約870m)
周辺環境 珈琲屋らんぷ 小田井店(徒歩15分・約1150m)
周辺環境 イタリア食房 TAVERNAVISCONTI(徒歩21分・約1640m)
周辺環境 私立リーゴ上小田井保育園(徒歩1分・約70m)
周辺環境 私立寺子屋まんぼう(徒歩2分・約90m)
周辺環境 レニエ(徒歩17分・約1320m)
周辺環境 炭火焙煎珈琲藍(徒歩12分・約910m)
周辺環境 市立中小田井小学校(徒歩15分・約1180m)
周辺環境 私立上小田井保育園(徒歩12分・約940m)
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名古屋市の住宅購入の助成金

名古屋市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 99ヶ所
0歳児保育を実施 99ヶ所
私立保育所数 314ヶ所
0歳児保育を実施 311ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 92園
預かり保育実施園数-公立 23園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食、献立選択制]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 ワークブース完成予想図
室内・設備 ラウンジ完成予想図
室内・設備 コリドー完成予想図
室内・設備 SAタイプ・3LDK+2WIC 専有面積/70.23m2 バルコニー面積/18m2 プライベートポーチ面積/9.44m2
室内・設備 【人造大理石カウンター】カウンター天板には、美しく上品な質感を持つ人造大理石を採用。毎日のお手入れが簡単でいつまでも美しいキッチンを保ちます。
室内・設備 【静音機能付シンク】 シンクの裏面に制振材を装着しており、水仕事の際の水はね・音を抑えます。
室内・設備 【スライド収納】 カウンター下には、調理器具の収納に便利で、奥の物も出し入れしやすい大容量のスライド収納を採用。軽い力でラクに引き出せます。
室内・設備 【ガラストップコンロ】 天板はお手入れしやすいガラストップコンロ。両面焼きグリルで調理もラクラク。立消え安全装置や調理油過熱防止装置など、安全にも配慮しています。※以下、掲載の設備写真は同仕様
室内・設備 【ステンレスレンジフード】整流板が湯気や煙を捕らえるので、排気口のお手入れも簡単です。
室内・設備 【ソフトクローザー付スライド収納】カウンター下には、調理器具の収納に便利で、奥の物も出し入れしやすい大容量のスライド収納を採用。軽い力でラクに引き出せます。
室内・設備 【収納付三面鏡】 鏡裏に収納スペースを設けた大型三面鏡を採用。洗面用具や化粧品、小物が収納でき便利です。
室内・設備 【浴室暖房乾燥機】 雨の日でも洗濯物が乾かせる乾燥機能や、寒い季節の予備暖房を備えた浴室暖房乾燥機をユニットバスに完備。またプラズマクラスターイオン発生機能も付いています。
室内・設備 【スライドバー付シャワーヘッド】 少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした、節水シャワーヘッド。
室内・設備 【保温浴槽】浴槽は保温材を備えたサーモバスを採用しました。湯温低下は4時間でわずか約2.5℃以内と、追い炊きの回数を減らすことができます。
室内・設備 【サーモ式混合水栓】 お好みの温度にダイヤルを合わせるだけで湯温を自動的に設定できる、サーモ式混合水栓を採用しました。
室内・設備 【スロップシンク】バルコニーにはスロップシンクを設置。ガーデニングの水やりやバルコニーの掃除など、様々な用途に使用できます。
室内・設備 【Raccessキー】ハンズフリーで施錠・解錠が可能な電気錠システム採用。Raccessキーをポケットやカバンに入れたまま、ひとつの鍵だけでマンションのエントランスやエレベーター、玄関ドアにいたるまでの操作が可能です。
室内・設備 【防犯マグネットセンサー】玄関ドア、共用廊下に面する窓、最上階・最下階の全窓に防犯マグネットセンサーを設置。外部から窓をこじ開けて不法に侵入しようとすると警報ブザーが鳴り、同時に警備会社に通報が入ります。
室内・設備 【複層ガラス】2枚のガラスで空気層を挟み込んだ、断熱性の高い複層ガラスを全窓に採用しました。室内の暖房熱を外に逃がさず、外からの冷気が伝わるのを防ぎます。■外の熱が伝わりにくく室内の冷暖房効率が向上。室内外のガラス表面温度が下がりにくく、結露防止にも効果を発揮。※概念図
室内・設備 【ボイドスラブ工法】従来の天井に張り出していた小梁の出っ張りをなくした「ボイドスラブ工法」を採用。従来のスラブに比べ、剛性・強度に優れており、耐震性や遮音性を向上させ、快適な住空間を実現しています。※概念図
室内・設備 【ハンズフリーキーによる入館認証システム】共用エントランス扉は、ハンズフリーシステム(Raccessキー)を採用。Raccessキーをポケットやカバンに入れたまま解錠が可能です。また、来客の際は、住戸内のモニターでエントランスの来訪者を確認してからオートロックを解錠。さらに住戸玄関先でも音声確認ができるので安心です。※概念図
室内・設備 【ブラインド面格子】共通廊下に面した居室の窓には開閉調整が可能な(一部除く)ブラインド面格子を採用。廊下側からの視線を遮り、セキュリティー性とプライバシー性を高めました。

建物・施設

建物・施設 外観完成予想図
建物・施設 外観完成予想図
建物・施設 現地周辺航空写真 ※現地周辺の航空写真(2020年11月撮影)で、現地を表す光の柱は建物の大きさや規模を示すものではありません。
建物・施設 【光ファイバーインターネット・オールコミュファ・マンション】全戸一括で光インターネットアクセスサービスを導入。別途プロバイダ契約は必要なく、各戸に標準でホームゲートウェイ(Wi-Fi機能付き)を設置しています。ルーター等をご準備いただく必要もなく、快適なインターネット生活をお楽しみいただけます。※接続料金は定額制となります。月額使用料880円が施設利用料に含まれます。※イメージ写真
建物・施設 【24時間対応ゴミステーション】時間・曜日を問わず可燃ゴミを出すことが可能。室内をいつもクリーンに保つことができます。※イメージ写真
建物・施設 【ネットスーパー対応宅配ボックス】帰宅が遅くて出張も多い。そんなご家族にも便利な宅配ボックス。提携のネットスーパーで購入した食料品や日用品なども24時間受け取りできます。※宅配ボックス使用には商品・サイズ・保管期間などに制限があります。※同仕様
建物・施設 【ペット足洗い場】家族の一員であるペットも快適に暮らせるように、お散歩の後に便利なペット専用足洗い場を設けています。※あらかじめ決められたルールの範囲で2頭羽まで飼育可能です。※写真は飼えるペットの一例です。
建物・施設 【フラット35】民間金融機関と住宅金融支援機構が提携してみなさまに提供している長期固定金利住宅ローンです。住宅金融支援機構が定めた同社の技術基準に適合し、物件検査に合格した物件にのみに適用されます。『ファミリアーレ上小田井グランステージ』ではフラット35Sをバリアフリー性にて取得予定です。※【フラット35】S(優良住宅取得支援制度)には募集金額があり、募集金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させて頂きます。詳しくは係員にお尋ねください。

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販売期概要

ファミリアーレ上小田井グランステージ Ⅰ工区

販売スケジュール 2021年7月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

2800万円台~4700万円台

最多価格帯 3400万円台 
間取り 2LDK~3LDK 間取り図
専有面積 55.27m2~71.19m2 
その他面積 バルコニー面積:11.11m2~18m2、ポーチ:9.44m2~15.35m2(使用料未定)
販売戸数 未定 
総戸数 146戸 
完成時期 2022年1月下旬予定 
入居時期 2022年3月下旬予定 
管理費 金額未定 
管理準備金 金額未定
融資等  
修繕積立金 金額未定 
修繕積立基金 金額未定 
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、絶対高45m高度地区、絶対高31m高度地区、緑化地域、大規模集客施設制限地区、都市機能誘導区域

ファミリアーレ上小田井グランステージ II工区

販売スケジュール 2021年7月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

未定

最多価格帯 未定 
間取り 1LDK~3LDK 間取り図
専有面積 44.23m2~71.25m2 
その他面積 バルコニー面積:11.3m2~19.3m2、専用庭:7.92m2(使用料未定)、ポーチ:4.73m2~10.19m2(使用料未定)
販売戸数 未定 
総戸数 146戸 
完成時期 2023年1月下旬予定 
入居時期 2023年3月下旬予定 
管理費 金額未定 
管理準備金 金額未定
融資等  
修繕積立金 金額未定 
修繕積立基金 金額未定 
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、絶対高45m高度地区、絶対高31m高度地区、緑化地域、大規模集客施設制限地区、都市機能誘導区域

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ファミリアーレ上小田井グランステージ
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住所 愛知県名古屋市西区中小田井4-431(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)名古屋市営地下鉄鶴舞線「上小田井」駅より徒歩5分
(2)名鉄犬山線「上小田井」駅より徒歩5分
(3)名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅バス32分「木曽橋」バス停下車徒歩4分

乗り換え検索
総戸数 146戸 
構造・階建て RC10階建(Ⅰ工区)、RC15階建(Ⅱ工区) 
用途地域 近隣商業 準工業 
敷地面積 4167.05m2(登記)、4167.68m2(建築確認対象面積) 
建築面積 1584.32m2
建築延面積 11440.72m2
駐車場  
自転車置き場  
バイク置場 12台収容(料金未定)
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定) 
その他概要 建築確認番号:第BVJ-NAG20-10-0798号(2020年10月2日) 

お問合せ会社

お問合せ先

宝・住まいの情報館 WEST
【通話料無料】TEL:0120-513-070
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木

不動産会社情報

会社情報

<事業主・売主>
愛知県知事(12)第7862 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
宝交通株式会社
不動産事業部:愛知県名古屋市熱田区神宮4-7-27 宝18ビル2F

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<販売提携(代理)>
愛知県知事(14)第5032 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (一社)中部不動産協会会員 (公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
宝不動産株式会社
本部:愛知県名古屋市熱田区神宮4-7-27 宝18ビル2F

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施工会社

徳倉建設(株)

管理会社

宝コミュニティサービス(株)

情報更新日

2021/06/23

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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  • 37219000円・49947000

    • 地下鉄鶴舞線「浅間町」歩5分
    愛知県名古屋市西区城西2

クリオ名古屋城西 キャンセル住戸先着順申込受付中

  • 39251000

    • 地下鉄鶴舞線「浅間町」歩5分
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  • 3500万円台~4400万円台

    • 地下鉄鶴舞線「浅間町」歩6分
    • 地下鉄東山線「名古屋」歩14分
    愛知県名古屋市西区新道1

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