シャリエ大津中央スクエアクロス(滋賀県大津市中央1丁目9番20号(住居表示) 大津駅 東レ建設)新築マンション・分譲マンション

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【残2邸/即入居可】【総額200万円キャンペーン実施中】新快速停車「大津」駅最寄り、JR「京都」駅へ直通10分、JR・京阪の2路線利用可。徒歩2分のスーパーをはじめ買物施設が身近に揃い雄大な琵琶湖を堪能できる「なぎさ公園」が徒歩5分など豊かな自然と生活利便が共存する魅力の住環境。1フロア5邸、全邸ワイドスパン設計
マンション名 シャリエ大津中央スクエアクロス
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住所 滋賀県大津市中央1丁目9番20号(住居表示)  地図・周辺環境
交通

JR東海道本線/大津 歩9分

京阪京津線/びわ湖浜大津 歩5分

京阪石山坂本線/びわ湖浜大津 歩5分

乗り換え検索
価格

3750万円・3810万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸) 間取り図
専有面積 65.36m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「シャリエ大津中央スクエアクロス」現地販売センター
※申込の際は、印鑑(認印可)と過去2年分の収入を証明できるもの(源泉徴収票等)、ご本人を確認できるもの(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が申込済の場合があります。予めご了承ください。
モデルルーム情報  
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内37台(料金1万円~1万7000円/月、機械式31台、店舗用6台) 
自転車置場 111台収容(料金100円~300円/月)スライドラック式53台、2段ラック式37台、ラック式12台、店舗用4台、店舗来客用5台 
バイク置場 1台収容(料金1000円/月)
ミニバイク置場 3台収容(料金500円/月)

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間取り

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 丸屋町商店街(徒歩2分・約130m)
周辺環境 旧大津公会堂レストラン(徒歩3分・約180m)
周辺環境 重永医院(徒歩3分・約230m)
周辺環境 なぎさ公園(徒歩5分・約380m)
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大津市の住宅購入の助成金

大津市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 15ヶ所
0歳児保育を実施 13ヶ所
私立保育所数 45ヶ所
0歳児保育を実施 45ヶ所
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 31園
預かり保育実施園数-公立 29園
預かり保育実施園数-私立 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 ユーティリティシンク/水切りプレートなどによって、効率的に作業スペースを生み出すユーティリティシンクが採用されています(同仕様)
室内・設備 大型レンジフード/パワフルな吸引力で調理中の煙や臭いをすばやく排出。ホーロー整流板の採用で、面倒だったお手入れがグンとラクになります(同仕様)
室内・設備 キッチンパネル/コンロまわりには、油汚れなども落としやすいホーローキッチンパネルが採用されています(同仕様)
室内・設備 ガラストップコンロ/お手入れが簡単でキズにも強いガラストップの3ツ口ガスコンロを採用。無水両面焼きワイドグリル付きです(同仕様)
室内・設備 ビルトイン浄水器 東レ“トレビーノ”/天然ミネラル成分はそのままに、不純物だけを取り除いたおいしい水を楽しめます※カートリッジ交換は有償となります(同仕様)
室内・設備 スライドキャビネット/出し入れがスムーズで奥の物まで取り出しやすいスライド式。巾木部分も収納スペースとして確保されています(同仕様)
室内・設備 耐震ラッチ/キッチン吊戸棚の扉には、万一地震が起こった際に、収納したものが飛び出すのを抑える耐震ラッチが採用されています(同仕様)
室内・設備 三面鏡四方框/三面鏡の上下に框を設け、ミラー面に直接触れることなく開閉が可能。見た目にも美しく、上質な空間を演出します(同仕様)
室内・設備 シングルレバー混合水栓/ホースを引き出して使用できる混合水栓。ボウルのお手入れにも便利です(同仕様)
室内・設備 カウンター一体型ボウル/天板とボウルの継ぎ目がない一体型のカウンタートップです(同仕様)
室内・設備 ドライヤーフック/洗面化粧台の三面鏡内に、ドライヤーなどをかけられるフックが用意されています(同仕様)
室内・設備 ヘルスメーター収納スペース/洗面化粧台の下部に、ヘルスメーターを収納できるスペースが設けられています(同仕様)
室内・設備 ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」(同仕様)
室内・設備 3wayシャワーヘッド/手元のスイッチで節水ができるシャワーヘッド。3種類のシャワーを楽しめます(同仕様)
室内・設備 フラッグストーンフロア/水はけがスピーディーで乾きやすく、浴室を清潔に保ちます(同仕様)
室内・設備 追い焚き機能付オートバス/ボタン操作ひとつでお湯張りができるオートバス。循環式追い焚き機能付きです(同仕様)
室内・設備 保温浴槽/日々の疲れを癒す、ゆとりのあるデザインの保温浴槽を採用。保温効果で長時間熱を逃さず、経済的です(同仕様)
室内・設備 スロップシンク/バルコニーには泥汚れやガーデニング用品などを洗えるスロップシンクが設置されています(同仕様)
室内・設備 防水コンセント/バルコニーでも電化製品を使えるよう屋外にコンセントが設置されています(同仕様)
室内・設備 鎌付デッドボルト錠/バールなどによるこじ開けを防ぐため、玄関錠は鎌型フックでロックするデッドボルト錠としています(同仕様)
室内・設備 防犯サムターン/ダブルロックの室内側サムターンは工具などでの不正解錠に対応したタイプ。暗くても確認しやすい蓄光タイプが採用されています(同仕様)
室内・設備 停電時に点灯する保安灯/廊下には停電時に自動点灯する保安灯を採用。コンセントから抜けば携帯電灯として利用できます(同仕様)
室内・設備 リビングダイニング/Aタイプモデルルーム
室内・設備 リビングダイニング/Aタイプモデルルーム
室内・設備 リビングダイニング/Aタイプモデルルーム
室内・設備 リビングダイニング/Aタイプモデルルーム
室内・設備 リビングダイニング/Aタイプモデルルーム
室内・設備 リビングダイニング/Aタイプモデルルーム
室内・設備 リビングダイニング/Aタイプモデルルーム

建物・施設

建物・設備 スタディラウンジ
建物・設備 エントランスアプローチ
建物・設備 外観
建物・設備 外観
建物・設備 スタディラウンジ
建物・設備 びわ湖花火大会(2023年8月に13階Bタイプより撮影)

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販売期概要

シャリエ大津中央スクエアクロス 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「シャリエ大津中央スクエアクロス」現地販売センター
※申込の際は、印鑑(認印可)と過去2年分の収入を証明できるもの(源泉徴収票等)、ご本人を確認できるもの(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が申込済の場合があります。予めご了承ください。
価格

3750万円・3810万円

最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸) 間取り図
専有面積 65.36m2 
その他面積 バルコニー面積:9.75m2、アルコーブ面積:3.76m2
販売戸数 2戸 
総戸数 68戸 
完成時期 2023年9月 
引渡可能年月 即引渡可(諸手続き完了後) 
管理費 9680円/月 
管理準備金 9680円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 5230円/月 
修繕積立基金 52万3000円(一括払い) 
取引条件有効期限 2024/07/15
その他諸費用 インターネット使用料:1650円/月
その他制限事項 法22条区域、商業地景観区(容積率600%未満)、大津都心眺望景観保全地域、屋外広告物第3種許可地域、埋蔵文化財包蔵地(大津城跡)

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 シャリエ大津中央スクエアクロス
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住所 滋賀県大津市中央1丁目9番20号(住居表示)  地図・周辺環境
交通

JR東海道本線/大津 歩9分

京阪京津線/びわ湖浜大津 歩5分

京阪石山坂本線/びわ湖浜大津 歩5分

乗り換え検索
総戸数 68戸 
構造・階建て RC15階建 
用途地域 商業 
敷地面積 1391.1m2 
建築面積 709.65m2
建築延面積 6191.22m2
駐車場 敷地内37台(料金1万円~1万7000円/月、機械式31台、店舗用6台) 
自転車置き場 111台収容(料金100円~300円/月)スライドラック式53台、2段ラック式37台、ラック式12台、店舗用4台、店舗来客用5台 
バイク置場 1台収容(料金1000円/月)
ミニバイク置場 3台収容(料金500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第REJ20311-29243号(2020年12月14日付) 

お問合せ会社

お問合せ先

「シャリエ大津中央スクエアクロス」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0120-680-963
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:火・水・木曜日(祝日・振替休日の場合は営業)

不動産会社情報

会社情報

<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第6038 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東レ建設株式会社
大阪市北区中之島3-3-3

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(6)第5619 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東レハウジング販売株式会社
大阪市北区中之島3-3-3

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施工会社

(株)森組

管理会社

東洋コミュニティサービス(株)

情報更新日

次回更新予定日

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    • 最寄り駅京阪京津線「びわ湖浜大津」歩5分
    • 京阪石山坂本線「三井寺」歩3分
    • JR東海道本線「大津」歩19分
    住所滋賀県大津市浜大津4

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    • 最寄り駅JR湖西線「大津京」歩11分
    • 京阪石山坂本線「京阪大津京」歩14分
    • 京阪石山坂本線「近江神宮前」歩14分
    住所滋賀県大津市柳が崎

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