ザ・新井口プレイス（広島県広島市西区井口明神１-10-162（地番） 新井口駅 三菱地所レジデンス） 物件詳細
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【いよいよ１邸】商談ルーム使用住戸 先着順受付中！見学予約受付中<完全予約制>。JR・広電・バスの3WAYアクセス。アルパーク西棟（徒歩2分）に”世界最大（注2）”の「無印良品」や「フレスタ」等の新店舗がオープン！
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| マンション名 |
ザ・新井口プレイス マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 広島県広島市西区井口明神１-10-162（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/新井口 歩7分 広島電鉄宮島線/商工センター入口 歩7分 広島バス草津線/アルパーク 歩5分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4188万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.33m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～5:00PM 受付場所／「ザ・新井口プレイス」販売センター ※申込みの際は認印と直近2年分の収入が証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | <実邸公開>商談ルーム使用住戸<完全予約制>物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内48台（料金5000円～1万2000円／月、平置14台、機械式34台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 97台収容（料金200円～300円／月） |
| バイク置場 | 9台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | 無 |
間取り
地図・環境
現地地図
広島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳などが出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 私立保育所数 |
101ヶ所 0歳児保育を実施 100ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 5人 |
| 認定こども園数 | 55園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 60園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 小学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■ローソン広島井口明神一丁目店（徒歩2分／約160m）
■アルパーク西棟（徒歩2分／約160m）
■アルパーク東棟（徒歩4分／約280m）
■109シネマズ（アルパーク北棟）（徒歩6分／約430m）
■西部埋立第五公園（徒歩5分／約360m）
■広島バス草津線「アルパークバスターミナル」（徒歩5分／約360m）
■のだ内科ファミリークリニック（徒歩4分／約260m）
■新井口内科循環器科（徒歩6分／約420m）
設備・施設
室内・設備
【食器洗い乾燥機】食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
【ガラストップコンロ】熱や衝撃に強く、軽い汚れはサッとひと拭きするだけでお手入れ簡単なガラストップです。
【キッチン吊戸棚】耐震ラッチ付の吊戸棚には、キッチンペーパーやラップ等が収納できるマルチハンガーを付けました。
【ボウル一体型洗面化粧台（片寄タイプ）】ボウル一体型で、スタイリッシュなデザインの洗面化粧台（W:1200）、継ぎ目がないので、お掃除もカンタンです。また、ボウルが片寄タイプなので、天板には広々とした作業スペースを設けました。
【リネン庫】タオル類の収納などのストックに重宝するリネン庫を洗面室に用意しました。
【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の足元にヘルスメーター置場を確保し、すっきりとした洗面室を実現しています。
【浄水器一体シャワー水栓】ボタンで浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償です。
【ホーローキッチンパネル】お料理による油汚れなどもサッとひと拭きできるホーローパネルです。熱に強く、汚れが染み込みにくい素材です。
【ガスコンセント】ガスコードを差し込むだけでガスが流れます。鍋物や鉄板料理をしたりガスファンヒーターを使用したりする際に大変便利です。
【浴室暖房乾燥機】除湿・防カビ対策に効果的。寒い日の浴室まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。
【節湯型シャワー水栓】浴室には節湯型シャワー水栓を採用。シャワーヘッドのボタンで簡単にお湯の吐水止水操作ができるので、節湯効果が得られます。
【節水型トイレ】背部に手洗いを設置した節水型トイレ。洗浄便座とノズルには、防汚効果の高いクリーン樹脂を採用。汚れをはじくから、汚れてもサッとひとふきでお手入れできます。
建物・施設
【電気をお得に賢く使用 「ecoスマ＆電気の見える化」】マンションに受変電設備を設置し一括契約することで、電気料金一律13％割引（注1）を実現しました。また、スマートフォンやパソコン等からご自宅の電気使用量を確認できるので節電意識を高め、効果が見込めます。（概念図）
【省エネ性能】断熱材は外からの熱を室内に伝えにくくし、室内の熱を外へ逃がしにくくするものです。その施工方法は、鉄筋コンクリート等の構造体の外側に断熱材を入れる外断熱と、室内側に断熱材を入れる内断熱があります。
【オートロックシステム】アプローチには、安心とプライバシーを守る点からオートロックシステムを採用しています。アプローチと住戸玄関の2ヶ所で来訪者を確認することができます。また、1F乗場エレベーターの受信機に非接触キーをかざさないとエレベーターを利用できません。（概念図）
【24時間・毎日ゴミ出し可】ゴミ出しは24時間・毎日可能。決められた収集日を気にすることなく、ゴミ出しが可能です。
【共用防災備品の備蓄について】共用部に防災倉庫を設置し、実運用を想定して選定したマンション住民用の共用防災備品を備蓄します。災害の際に非常用電源として使用するカセットガス発電機、閉じ込め者救出等に使用する救助工具等を備蓄します。※備品については、変更となる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。※「ザ・新井口プレイス」では、1Fの防災倉庫に格納します。（ガス発電機同仕様）
【宅配ボックス】宅急便集荷サービス／コンビニエンスストアや営業所まで持込まず、宅配ボックスに入庫および連絡等の作業で運輸業者が集荷することが可能です。※運輸業者の登録が必要です。宅配クリーニングサービス／面倒なクリーニングの受け渡しも営業時間を気にせず、非対面で宅配ボックスを介した受け渡しができます。※「日本宅配システム」の利用申込が必要となります。（同仕様）
【セキュリティシステム】火災等万一の災害や共用設備の故障等の異常事態が起きた場合は、リアルタイムで警備会社および管理会社のお客様センターに自動的に通報され、両社が連携をとって迅速に対処するダブルセキュリティ体制で対応します。エレベーターの故障等の異常が発生した場合、エレベーター管理会社に自動的に通報され、適切に対処する体制を整えています。（概念図）
【潜熱回収型ガス給湯器「エコジョーズ」】省エネ給湯器エコジョーズは、給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用しています。これにより給湯熱効率、暖房熱効率の高効率を実現しています。省エネルギーだから、光熱費を抑えることができます。CO2削減、地球温暖化防止にも貢献しています。
販売期概要
ザ・新井口プレイス 先着順住戸
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～5:00PM 受付場所／「ザ・新井口プレイス」販売センター ※申込みの際は認印と直近2年分の収入が証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4188万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.33m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.04m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 完成時期 | 2022年11月上旬完成済 |
| 入居時期 | 即引渡可(※諸手続完了後) |
| 管理費 | 7960円／月 |
| 管理準備金 | 7960円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6640円／月 |
| 修繕積立基金 | 53万640円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/03/19 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1078円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ザ・新井口プレイス マンションの口コミを見る |
| 住所 | 広島県広島市西区井口明神１-10-162（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/新井口 歩7分 広島電鉄宮島線/商工センター入口 歩7分 広島バス草津線/アルパーク 歩5分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 1187.78m2、（売買対象面積） |
| 建築面積 | 426.76m2 |
| 建築延面積 | 4206.28m2 |
| 駐車場 | 敷地内48台（料金5000円～1万2000円／月、平置14台、機械式34台） |
| 自転車置き場 | 97台収容（料金200円～300円／月） |
| バイク置場 | 9台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第HP16-3322599号（令和3年2月1日） |
お問合せ会社
お問合せ先
ザ・新井口プレイス 現地販売センター
【通話料無料】TEL：0800-832-7902
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～5:00PM
定休日：水曜・木曜および第2火曜日(祝日は除く)
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（2）第9056 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社
〒733-0036 広島県広島市西区観音新町一丁目20番24号リョーコー・センタービル4階
＜売主・販売提携（代理）＞
国土交通大臣（15）第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
〒730-0051 広島県広島市中区大手町3-7-5
施工会社
錦建設(株)
管理会社
三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日
2023/03/29
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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