ヴェレーナ北大宮レジデンス(埼玉県さいたま市北区東大成町1-264-1他(地番) 北大宮駅 大和地所レジデンス) 物件詳細

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【最終期登録受付中(12月11日(土)まで)】3LDK・庭付・3600万円台。オープンエアリビング住戸。東武アーバンパークライン「北大宮」駅より徒歩8分。16路線利用可能な「大宮」駅1駅2分。「池袋」駅27分、「東京」駅34分の都心アクセス。全31タイプのプラン。

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マンション名 ヴェレーナ北大宮レジデンス
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住所 埼玉県さいたま市北区東大成町1-264-1他(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)東武野田線(東武アーバンパークライン)「北大宮」駅徒歩8分
(2)埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「鉄道博物館」駅徒歩8分
(3)JR京浜東北線、埼京線・川越線、高崎線、東北本線、湘南新宿ライン、東北・北海道新幹線、秋田新幹線、山形新幹線、上越新幹線、北陸新幹線、埼玉新都市交通伊奈線、東武野田線「大宮」駅徒歩19分

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価格

3698万円・3898万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 65.7m2 
販売スケジュール 登録受付期間/2021年11月27日(土)~12月11日(土)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM
抽選日時/2021年12月12日(日)9:30AM~
登録受付・抽選場所/「ヴェレーナ北大宮レジデンス」マンションギャラリー
※ご登録の際は、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)とご印鑑(認印)が必要です。
※ご登録に際し、事前に住宅ローンの承認取得が必要となります。
モデルルーム情報 マンションギャラリー公開中<来場予約受付中>※完全予約制によるご案内、ご来場人数制限をさせて頂きます。新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内39台(料金5000円~1万2000円/月、機械式38台・身障者用1台) 
自転車置場 154台収容(料金100円~300円/月)(2段式[上段ラック式56台、下段スライドラック式98台]) 
バイク置場 3台収容(料金2000円/月)
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 東武ストア 北大宮店(約650m/徒歩9分)
周辺環境 ロヂャース 大成店(約930m/徒歩12分)
周辺環境 仲仙道公園(約350m/徒歩5分)
周辺環境 NACK5スタジアム大宮(約1270m/徒歩16分)
周辺環境 おふろCafe utatane(約1300m/徒歩17分)
周辺環境 鉄道博物館(約630m/徒歩8分)
周辺環境 大宮公園小動物園(約1110m/徒歩14分)
周辺環境 東大成ひなた保育園(認可・私立)(約290m/徒歩4分)
周辺環境 神戸幼稚園(私立)(約720m/徒歩9分)
周辺環境 東大成保育園(認可・市立)(約820m/徒歩11分)
周辺環境 ひかりクリニック(約630m/徒歩8分)
周辺環境 大宮中央総合病院(約150m/徒歩2分)
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さいたま市の住宅購入の助成金

さいたま市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり
備考
記念樹(オリーブ、ブルーベリーまたはクルメツツジ)を贈呈。
公立保育所数 61ヶ所
0歳児保育を実施 46ヶ所
私立保育所数 184ヶ所
0歳児保育を実施 175ヶ所
保育所入所待機児童数 387人
認定こども園数 9園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 92園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■ローソン さいたま東大成町一丁目店(約460m/徒歩6分)
■植竹遊歩道(約690m/徒歩9分)
■大宮西口DOMショッピングセンター(約1550m/徒歩20分)
■東植竹公園(約690m/徒歩9分)
■大宮タカシマヤ(約1600m/徒歩20分)
■イオンシネマ大宮(約1640m/徒歩21分)
■イオン 大宮店(約1640m/徒歩21分)
■北大宮クマさん保育所(小規模保育)(約350m/徒歩5分)
■みずほ銀行 マルエツ大成店出張所(約430m/徒歩6分)
■ミルキーウェイ大成園(認可・私立)(約600m/徒歩8分)
■埼玉りそな銀行 鉄道博物館駅出張所(約570m/徒歩8分)
■大成幼稚園(私立)(約1130m/徒歩15分)
■せきクリニック(約460m/徒歩6分)
■明和幼稚園(私立)(約1430m/徒歩18分)
■里村医院(約480m/徒歩6分)

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【オープンエアリビング】(IOLタイプ完成予想CG)
室内・設備 【ルーフバルコニー付住戸】(Nrタイプ完成予想CG)
室内・設備 【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真はモデルルームCOLタイプ/モデルルーム有償オプションプラン(申込期限有)を2021年2月に撮影したものに一部CG処理をしており、実際とは多少異なります。
室内・設備 【リビング・ダイニング】
室内・設備 【リビング・ダイニング】
室内・設備 【リビング・ダイニング】
室内・設備 【オープンエアリビング】
室内・設備 【ベッドルーム(1)】
室内・設備 【ベッドルーム(2)】
室内・設備 【キッチン】
室内・設備 【天然御影石キッチンカウンター】清潔感と質感のある天然御影石の天板を採用。耐熱・耐候性等に配慮し、お手入れも簡単で、より長く美しさを保てる仕様です。
室内・設備 【多機能ステンレスシンク(静音シンク)】多機能シンクとして使い勝手に配慮。シンク裏に制振材を備えていますので、水はね音や振動も軽減する、使い心地のよい仕様です。
室内・設備 【整流板付レンジフード(タイマー付)】機能性とデザイン性を兼備したレンジフードです。ステンレス素材でお手入れをしやすくしています。
室内・設備 【耐熱強化ガラス(ガラスパネル)】コンロ前には耐熱・強度に配慮したガラスパネルを設置。料理中の油ハネを防ぎ、見た目の美しさも配慮しています。
室内・設備 【ガラストップコンロ&無水両面焼きグリル】トッププレートをサッと拭くだけで簡単にお手入れができます。また、便利なグリルタイマー付の無水両面焼きグリルを備えています。
室内・設備 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】レバー操作で浄水・原水が選択できます。シャワーヘッドを引き出せるのでシンクのお手入れもスムーズに行えます。※内蔵の浄水カートリッジ交換は別途有償
室内・設備 【食器洗い乾燥機】手洗いよりも節水できて、経済的です。容量を確保したスリムなデザインで、洗浄力と使い勝手を基本性能として備えました。
室内・設備 【ソフトクローズ機能付きスライド収納】キッチンの収納には物が取り出しやすく整理しやすい、ソフトクローズ機能付きのスライド収納をご用意しました。※一部除く
室内・設備 【キッチンサイドパネル】キッチンの側面はキッチンの面材と合わせて細部にまでこだわったパネル仕上げを採用しています。
室内・設備 【パウダールーム】
室内・設備 【人工大理石カウンター】人工大理石の天板とスクエアのボウルが一体になったスマート仕様で、お手入れしやすいカウンターです。
室内・設備 【鏡扉框付三面鏡】三面鏡は上下に框を採用。鏡を直接触ることなく開閉できます。
室内・設備 【「キレイスト」シングルレバー式混合水栓】ナノサイズの気泡ウルトラファインバブルを含んだミストとストレートシャワーを組み合わせたサイクロンバブルミストシャワー。
室内・設備 【バスルーム】
室内・設備 【ミストサウナ付浴室暖房乾燥機・24時間換気システム】標準装備の浴室暖房乾燥機は、短時間で身体が温まるミストサウナ付。気分に合わせ、スプラッシュミストとマイクロミストの切替えが可能。浴室の乾燥やカビの抑制はもちろん、衣類の乾燥や脱臭にも効果を発揮する乾燥機です。さらに、空気をゆっくりと循環させる24時間換気システムも採用しています。
室内・設備 【ミュージック機能付リモコン】キッチンの給湯器リモコンに音楽プレーヤーをセットすれば、浴室リモコンからお気に入りのBGMを聴きながら、バスタイムが楽しめます。※別途音楽プレーヤー等が必要となります。
室内・設備 【ワンストップシャワー・スライドバー】手元のボタンで出・止水の操作ができるシャワーヘッドを設置。シャワーヘッドの高さを自由に調節できるスライドバー付きです。

建物・施設

建物・施設 【外観/The WEST CONDO 21】オープンエアリビングやルーフバルコニー、L字型バルコニーによって開放感を高め、さらに1フロアに1住戸のみとなる独立性の高い最上階プランもご用意しました。(完成予想CG)
建物・施設 【外観/The EAST CONDO 21】1階の広い専用庭や建物の雁行設計で住棟全体の快適性や個性を追求。オープンエアリビングやルーフバルコニーのあるプラン、L字型ルーフバルコニーのある最上階プランもかなえています。(完成予想CG)
建物・施設 【外観/The SOUTH CONDO 35】南からの陽射しを住まいに招き入れる全戸南向き&専有面積70m2超を実現し、明るくゆとりある住空間を創出。1階はオープンエアリビング付です。(完成予想CG)
建物・施設 【エントランス】レジデンスの顔となるエントランスは、その気高さを物語る上質なデザインに。天然石を採用したゲート風のウォールを高い位置に設け、その外側に照明のラインを施すことによって美しい迎賓の雰囲気を創造。タイルを敷き詰め、床と植栽は、穏やかな明かりで照らされ、ここに住まう方々の日常を優雅に引き立てます。(完成予想CG)
建物・施設 【エントランスホール】エントランスからなかへ入ると、最初に出会うのは視界の先に坪庭の風景が望める開放的な空間です。奥へは、大宮の豊かな緑を彷彿させるグリーンに輝く壁と、樹木が連なるように木目調のルーバーが並ぶ美術館のような贅沢なスペースがエスコート。そして、折上天井の照明に照らされたゲート風の空間が現れ、公から私へと心地よく気持ちを切り替えてくれます。(完成予想CG)
建物・施設 【二方接道の地に、光と風と開放感を高めた3棟構成】3棟それぞれの個性があふれるThe WEST CONDO21、The SOUTH CONDO35、The WAST CONDO 21。約57%、約40%、約61%の角住戸率を実現し、全77邸の暮らしは、光と風と心地よさに包まれます。
建物・施設 【セントラル警備保障と連携した、24時間オンラインセキュリティ】セントラル警備保障とのオンライン化により24時間セキュリティを実施。火災などの異常が発生した場合には、敷地内の各所に設置されたセンサーが感知して自動的に通報。住戸内のインターホンに非常ボタンを設置しているので、万一の際には警備員が駆けつけます。(概念図)
建物・施設 【安全と安心で笑顔をつなぐ「MIWA-Link’s」】お子様などご家族が帰宅時に登録されたノンタッチキーにて共用エントランスを解錠すると、ご家族が通過した時間をメールにてお知らせします。(概念図)
建物・施設 【カラーモニター付オートロックシステム】エントランスには、「ノンタッチキー」によりオートロックを解錠できる「セキュリティシステム」を導入。また、カラーモニター付インターホンには犯罪抑止効果を高める「来訪者の画像録画」等の機能も搭載しています。(概念図)
建物・施設 【集合住宅用インターホン「dearis(ディアリス)」】住宅情報盤は、マイク・スピーカー孔を目立ちにくく配置し、凹凸を最小限にしたフラットデザインとすることで、スマートな印象を与えます。(同仕様)
建物・施設 【防犯センサー】窓からの侵入に備えるため、1階各住戸の一部窓・ルーフバルコニー付住戸の一部窓に防犯窓センサーを設置(FIX及び面格子付窓除く)。システム作動中にセンサーが異常を感知すると、住戸内に警報音を発して威嚇するとともに、警備会社に通報します。※1階各住戸の一部窓・ルーフバルコニー付住戸の一部窓(FIX及び面格子付窓除く)(同仕様)
建物・施設 【宅配ボックス】1階メールコーナーの隣に設けられた宅配ボックス。再配達を依頼する手間を省いて、荷物を受け取ることができます。(同仕様)
建物・施設 【24時間ゴミ出し可能なゴミ置場】敷地内に24時間ゴミ出し可能なゴミ置場を設置。手の空いた時に分別してゴミ出しができます。※粗大ゴミを除く
建物・施設 【食品宅配受け取りサービス「食デリ」(有料)】「食デリ」は、提携の生協の宅配サービスで購入した食品等を配達してくれるサービスです。不在時には宅配ボックスで受け取れるので安心してご利用いただけます。対応業者:コープみらい※サービスは有料となります。また対応業者が変更となる場合があります。
建物・施設 【ペット対応(ペット足洗い場・ペット対応エレベータ-を採用)】犬や猫等、大切な家族の一員と一緒に暮らせるマンションです。体高75cm・2匹まで飼育可能です。※ベットの種類や数、サイズ等には管理規約等により制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例です
建物・施設 【杭基礎】綿密な地盤調査をおこない、建物を支える基礎として、高支持力杭(既成コンクリート杭)工法にて支持層まで打ち込んでいます。※掲載の杭基礎概念図は、構造をご理解いただくための簡略化されたイメージ図です。実際の支持地盤には起伏があり、支持地盤までの深さは場所により異なります。(概念図)
建物・施設 【溶接閉鎖型帯筋】溶接閉鎖型帯筋は同社従来の工法と異なり溶接による安定した強度の確保によって地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、揺れに対しても粘り強い柱を実現するように配慮しています。※一部除く(概念図)
建物・施設 【外壁・戸境壁】外壁のコンクリート厚は躯体約150~180mm。戸境壁も約180mm確保し、快適な居住空間を目指しました。(概念図)
建物・施設 【直床・二重天井】配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らし、メンテナンスやリフォームへ対応しやすいように直床・二重天井を採用しました。将来のことも配慮した仕様です。※一部除く(概念図)
建物・施設 【コンクリート設計基準強度(建物構造躯体※外構等を除く)】建物構造躯体のコンクリートは、1m2あたり約3000~3600tの圧縮に耐えられる程度とされる設計基準強度30N~36N(N/mm2)※1以上のコンクリートを採用しています。※1:N/mm2(ニュートン)とは、コンクリートの強度を表す単位。1N/mm2とは、約10kg/cm2のことで、約10kgの圧縮に耐えられる程度とされる強度のことです。(概念図)
建物・施設 【ダブル配筋※】鉄筋コンクリート造の耐震壁等の鉄筋は二重に配筋。(※一部除く)シングル配筋に比べ、強い構造強度を得ています。(概念図)
建物・施設 【危険対応エレベーター】エレベーター運転中に一定以上の震度を感知した場合、直ちに最寄り階に緊急停止する地震管制運転システムを導入。停電時にエレベーター内に閉じこめられる心配が少なく、外部に避難しやすくしています。(概念図)
建物・施設 【住宅性能評価を取得】第三者機関(国土交通大臣登録住宅性能評価機関)が、客観的な基準に基づいて住宅の性能を評価する「住宅性能表示制度」を全戸に導入しています。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要

ヴェレーナ北大宮レジデンス 最終期登録受付住戸

販売スケジュール 登録受付期間/2021年11月27日(土)~12月11日(土)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM
抽選日時/2021年12月12日(日)9:30AM~
登録受付・抽選場所/「ヴェレーナ北大宮レジデンス」マンションギャラリー
※ご登録の際は、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)とご印鑑(認印)が必要です。
※ご登録に際し、事前に住宅ローンの承認取得が必要となります。
価格

3698万円・3898万円

最多価格帯
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 65.7m2 
その他面積 バルコニー面積:11.2m2、オープンエアリビング面積:9.36m2(使用料280円/月)、テラス:4.97m2(使用料無)、プライベートガーデン面積:20.22m2(使用料610円/月)
販売戸数 2戸 
総戸数 77戸 
完成時期 2022年1月上旬予定 
入居時期 2022年2月下旬予定 
管理費 1万2420円/月 
管理準備金 1万2420円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 5910円/月 
修繕積立基金 65万100円(一括払い) 
その他諸費用 自治会費:200円/月、インターネット使用料:1650円/月
その他制限事項 高度地区(20m地区)、法22条区域

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ヴェレーナ北大宮レジデンス
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住所 埼玉県さいたま市北区東大成町1-264-1他(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)東武野田線(東武アーバンパークライン)「北大宮」駅徒歩8分
(2)埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「鉄道博物館」駅徒歩8分
(3)JR京浜東北線、埼京線・川越線、高崎線、東北本線、湘南新宿ライン、東北・北海道新幹線、秋田新幹線、山形新幹線、上越新幹線、北陸新幹線、埼玉新都市交通伊奈線、東武野田線「大宮」駅徒歩19分

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総戸数 77戸 
構造・階建て RC7階建 
用途地域 1種住居 
敷地面積 2716.37m2(登記)、2705.16m2(実測・建築確認対象敷地面積) 
建築面積 1439.44m2
建築延面積 5988.71m2
駐車場 敷地内39台(料金5000円~1万2000円/月、機械式38台・身障者用1台) 
自転車置き場 154台収容(料金100円~300円/月)(2段式[上段ラック式56台、下段スライドラック式98台]) 
バイク置場 3台収容(料金2000円/月)
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第BVJ-TOK20-10-0501号[令和2年(2020年)11月17日]付 

お問合せ会社

お問合せ先

「ヴェレーナ北大宮レジデンス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-832-7820
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日定休※祝日除く

不動産会社情報

会社情報

<売主>
東京都知事(3)第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和地所レジデンス株式会社
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6

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施工会社

ファーストコーポレーション(株)

管理会社

大和地所コミュニティライフ(株)

情報更新日

2021/12/04

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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サンクレイドル大宮公園レジデンス 先着順

  • 3498万円~5298万円

    • 最寄り駅東武野田線「大宮公園」歩3分
    • JR埼京線「大宮」バス7分「寿能住宅」停歩3分
    住所埼玉県さいたま市大宮区寿能町1

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー

  • 未定

    • 最寄り駅JR京浜東北線「大宮」歩5分
    • 東武野田線「大宮」歩5分
    • 埼玉新都市交通伊奈線「大宮」歩5分
    住所埼玉県さいたま市大宮区桜木町2

ブランシエラ大宮 氷川の杜

  • 未定

    • 最寄り駅JR京浜東北線「大宮」歩10分
    住所埼玉県さいたま市大宮区東町2

ルネ上尾 先着順

  • 3968万円・4158万円

    • 最寄り駅JR高崎線「上尾」歩7分
    • 湘南新宿ライン高海「上尾」歩7分
    • JR京浜東北線「大宮」バス35分上尾駅東口停歩7分
    住所埼玉県上尾市宮本町

更新あり デュオヒルズ東川口テラス 第1期二次

  • 3800万円台~5500万円台

    • 最寄り駅JR武蔵野線「東川口」歩8分
    • 東武伊勢崎線「新越谷」バス36分東川口駅北口停歩8分
    • JR京浜東北線「川口」バス52分東川口駅北口停歩9分
    住所埼玉県川口市東川口2

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