メトライズタワー大阪上本町(大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目3番42他(地番) 大阪上本町駅 大阪市高速電気軌道) 物件詳細

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近鉄「大阪上本町」駅 駅前ポジション。《Osaka Metro》が手掛ける分譲マンション事業、第1号物件。なんば、東梅田、天王寺へ快適につながる2駅5路線利用可能。多彩な商業施設が集積し、教育施設、医療施設、文化施設も充実の天王寺区上本町。街のシンボルとなり、新しい日常の時代に応える商業一体型複合タワーレジデンス

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マンション名 メトライズタワー大阪上本町
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住所 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目3番42他(地番)  地図・周辺環境
交通

近鉄難波線/大阪上本町 歩2分

地下鉄千日前線/谷町九丁目 歩3分

地下鉄谷町線/谷町九丁目 歩3分

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価格

3340万円~1億7500万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 1K~3LDK 間取り図
専有面積 33.59m2~101.91m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/メトライズサロン大阪上本町
※申込の際には、印鑑(認印可)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、直近2年分の収入を証明するもの(源泉徴収票または確定申告書の写し等)をご持参ください。
※先着順申込受付につき、ご希望の住戸が売約済の場合があります。あらかじめご了承ください。
モデルルーム情報  
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内56台(料金3万2000円~3万6000円/月、タワーパーキング) 
自転車置場 252台収容(料金100円~600円/月) 
バイク置場 3台収容(料金3000円/月)
ミニバイク置場 7台収容(料金2000円/月)

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 近鉄百貨店 上本町店(徒歩2分・約140m)
周辺環境 食品専門館ハーベス 上本町店(徒歩4分・約300m)
周辺環境 市立真田山幼稚園(徒歩12分・約900m)
周辺環境 市立高津中学校(徒歩9分・約690m)
周辺環境 研伸館(徒歩7分・約550m)
周辺環境 浜学園(徒歩8分・約590m)
周辺環境 大阪女学院(徒歩17分・約1360m)
周辺環境 うえほんまちハイハイタウン(徒歩3分・約230m)
周辺環境 KOHYO 上本町店(徒歩5分・約380m)
周辺環境 阪急オアシス 桃坂店(徒歩6分・約430m)
周辺環境 空堀商店街(徒歩11分・約840m)
周辺環境 大阪赤十字病院(徒歩7分・約550m)
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大阪市の住宅購入の助成金

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 87ヶ所
0歳児保育を実施 80ヶ所
私立保育所数 390ヶ所
0歳児保育を実施 372ヶ所
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 99園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

建物・施設

建物・施設 外観完成予想図※掲載の完成予想図は、現地27階相当の高さから撮影した写真(2021年8月)に合成したもので、実際とは多少異なります
建物・施設 ラウンジ完成予想図
建物・施設 外観完成予想図
建物・施設 フロア概念図

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販売期概要

メトライズタワー大阪上本町 先着順(一般定期借地権)

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/メトライズサロン大阪上本町
※申込の際には、印鑑(認印可)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、直近2年分の収入を証明するもの(源泉徴収票または確定申告書の写し等)をご持参ください。
※先着順申込受付につき、ご希望の住戸が売約済の場合があります。あらかじめご了承ください。
価格

3340万円~1億7500万円

最多価格帯
間取り 1K~3LDK 間取り図
専有面積 33.59m2~101.91m2 
その他面積 バルコニー面積:8.05m2~22.64m2、サービスバルコニー面積:5.13m2~6.9m2、アルコーブ面積:1.02m2~3.88m2
販売戸数 16戸 
総戸数 135戸 
完成時期 2024年4月下旬予定 
引渡可能年月 2024年7月上旬予定 
管理費 8300円~2万5000円/月 
管理準備金 2万5000円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 5200円~1万5400円/月 
修繕積立基金 31万2000円~92万4000円(一括払い) 
取引条件有効期限 2023/09/15
その他諸費用 前払地代:325万800円~986万760円/一括※価格に含む、地代:5230円~1万5880円/月、解体準備一時金:8万8000円~26万5000円/一括、地代保証金:12万5520円~38万1120円/一括、解体準備金:2400円~7200円/月、インターネット使用料:1045円/月
その他制限事項 防火地域、準防火地域、都市計画区域内

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 メトライズタワー大阪上本町
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住所 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目3番42他(地番)  地図・周辺環境
交通

近鉄難波線/大阪上本町 歩2分

地下鉄千日前線/谷町九丁目 歩3分

地下鉄谷町線/谷町九丁目 歩3分

乗り換え検索
総戸数 135戸 
構造・階建て RC29階地下1階建 
用途地域 商業 
敷地面積 1483.79m2、建築確認対象面積 
建築面積 890.19m2
建築延面積 16861.07m2
駐車場 敷地内56台(料金3万2000円~3万6000円/月、タワーパーキング) 
自転車置き場 252台収容(料金100円~600円/月) 
バイク置場 3台収容(料金3000円/月)
ミニバイク置場 7台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、転借地権、借地期間:引渡日より2097年6月30日まで(解体工事期間含む)。預り金は契約期間終了後無利息で返却。定期借地権の譲渡・転貸は条件により可、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第BCJ21大建確057号(2021年11月29日付) 

お問合せ会社

お問合せ先

メトライズサロン大阪上本町
【通話料無料】TEL:0800-811-4507
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜日・第2・第4火曜(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報

<事業主・売主>
大阪府知事(1)第60864 号(一社)関西住宅産業協会会員
大阪市高速電気軌道株式会社
〒550-8552 大阪市西区九条南1丁目12番62号

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<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第6379 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪土地協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社
〒530-0005 大阪市北区中之島3-3-23 中之島ダイビル14階

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第1894 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住商建物株式会社
〒541-0041 大阪市中央区北浜4-7-28 住友ビル2号館

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8157 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ビーロット
〒556-0011 大阪府大阪市浪速区難波中2-10-70 パークスタワー3F

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施工会社

(株)鴻池組

管理会社

関電コミュニティ(株)

情報更新日

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    • 地下鉄千日前線「日本橋」歩8分
    住所大阪府大阪市中央区高津3

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