デュオヒルズ比治山レジデンス(広島県広島市南区段原2-17-8(地番) 段原一丁目駅 フージャースコーポレーション) 物件詳細

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【モデルルーム公開中!ご来場予約受付中】比治山隣接 365日緑豊かな自然を身近に感じる住まい 都心近接ながらも比治山に寄り添いやすらぎに満ちたレジデンス JR広島駅・八丁堀エリア(注1)徒歩圏、広島段原ショッピングセンター徒歩2分の利便に優れた地に地上19階建 2LDK~4LDK全110邸誕生

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マンション名 デュオヒルズ比治山レジデンス
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住所 広島県広島市南区段原2-17-8(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)広島電鉄皆実線「段原一丁目」電停より徒歩7分
(2)JR山陽本線「広島」駅よりバス約4分「段原中央」バス停より徒歩4分

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価格

3800万円台~6300万円台

返済シミュレーション
最多価格帯 4600万円台(10戸) 
間取り 2LDK~4LDK 間取り図
専有面積 62.21m2~91.87m2 
販売スケジュール 販売開始予定 10月下旬

※価格・販売戸数は未定です。第2期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 第2期2次モデルルームグランドオープン!来場予約受付中 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 光ファイバー対応
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内102台(料金1万円~2万円/月、平置11台、機械式91台) 
自転車置場 222台収容(料金100円~300円/月)(平置30台、三人乗りスライド式15台、スライドラック式118台、2段ラック式59台) 
バイク置場 2台収容(料金2000円/月)
ミニバイク置場 5台収容(料金1500円/月)

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 比治山公園(約320m/徒歩4分)
周辺環境 MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島(約1170m/徒歩15分)
周辺環境 JR「広島」駅(約1420m/徒歩18分)
周辺環境 まんが図書館(約320m/徒歩4分)
周辺環境 段原みみょう保育園(約230m/徒歩3分)
周辺環境 比治山幼稚園(約650m/徒歩9分)
周辺環境 清美学園清美幼稚園(約750m/徒歩10分)
周辺環境 段原小学校(約680m/徒歩9分)
周辺環境 段原中学校(約1260 m/徒歩16分)
周辺環境 ゆめタウン広島(約2100m/車約4分)
周辺環境 イオンモール広島府中(約3300m/車約5分)
周辺環境 南区役所(約1360m/徒歩17分)
周辺環境 段原公民館(約700m/徒歩9分)
周辺環境 おかはた小児科クリニック(約270m/徒歩4分)
周辺環境 段原クスエア(約580m/徒歩8分)
周辺環境 ひじやま歯科クリニック(約190m/徒歩3分)
周辺環境 広島段原東浦郵便局(約210m/徒歩3分)
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広島市の住宅購入の助成金

広島市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳などが出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 87ヶ所
0歳児保育を実施 69ヶ所
私立保育所数 100ヶ所
0歳児保育を実施 100ヶ所
保育所入所待機児童数 33人
認定こども園数 45園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 64園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【リビング・ダイニング・キッチン】(掲載の室内写真は、Aタイプモデルルーム設計変更プラン(無償・申込期限有)を撮影したもので、オプション仕様(有償・申込期限有)などを含みます。また、リビング・ダイニングおよびDENの窓外の風景は、モデルルームに設置されている眺望写真(現地19階相当の高さより2020年12月に撮影)を室内と一緒に撮影したもので、実際とは多少異なります)
室内・設備 【リビング・ダイニング・キッチン】
室内・設備 【リビング・ダイニング・キッチン】
室内・設備 【DEN】

建物・施設

建物・施設 【エントランスホール】(完成予想図)
建物・施設 【ブックラウンジ】(完成予想図)

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販売期概要

デュオヒルズ比治山レジデンス 第2期2次

販売スケジュール 販売開始予定 10月下旬

※価格・販売戸数は未定です。第2期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

3800万円台~6300万円台

最多価格帯 4600万円台(10戸) 
間取り 2LDK~4LDK 間取り図
専有面積 62.21m2~91.87m2 
その他面積 バルコニー面積:9.4m2~16.6m2、テラス:21m2(使用料未定)
販売戸数 未定 
総戸数 110戸 
完成時期 2023年5月上旬予定 
入居時期 2023年5月31日予定 
管理費 7780円~1万1480円/月 
管理準備金 2万1800円~3万2200円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 5600円~8270円/月 
修繕積立基金 55万9900円~82万6900円(一括払い) 
その他諸費用 町内会費:300円/月、インターネット定額料金:660円/月、コミュニティ費:100円/月、ライフサポートサービス費:330円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 デュオヒルズ比治山レジデンス
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住所 広島県広島市南区段原2-17-8(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)広島電鉄皆実線「段原一丁目」電停より徒歩7分
(2)JR山陽本線「広島」駅よりバス約4分「段原中央」バス停より徒歩4分

乗り換え検索
総戸数 110戸 
構造・階建て RC19階地下1階建 
用途地域 2種住居 
敷地面積 3853.9m2 
建築面積 720.68m2
建築延面積 10609.16m2
駐車場 敷地内102台(料金1万円~2万円/月、平置11台、機械式91台) 
自転車置き場 222台収容(料金100円~300円/月)(平置30台、三人乗りスライド式15台、スライドラック式118台、2段ラック式59台) 
バイク置場 2台収容(料金2000円/月)
ミニバイク置場 5台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第HP16-3300749号(令和2年11月30日)、第HP16-3410455号(令和3年7月8日)、ブックテラス1戸:無料、ゲストルーム1戸:有料
トランクルーム使用料:450円~800円/月 

お問合せ会社

お問合せ先

「デュオヒルズ比治山レジデンス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-832-7948
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
定休日:火・水(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(5)第6050 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社フージャースコーポレーション
〒100-0005  東京都千代田区丸の内 2-2-3 丸の内仲通りビル10階

この会社の他の物件情報を見る

施工会社

(株)増岡組

管理会社

(株)フージャースリビングサービス・(株)GHマネジメントサービス

情報更新日

2021/10/13

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    • 広電バス「市立工業高校入口」歩6分
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