プラウド水戸三の丸(茨城県水戸市三の丸3-21-70(地番) 水戸駅 野村不動産) 物件詳細

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JR「水戸」駅から徒歩5分、茨城県水戸市エリア初供給(注1)。水戸城址一帯は文教エリアを形成しており、なかでも「三の丸小学校」が徒歩8分。水戸市三の丸アドレスに14年ぶりに誕生する全邸南向き新築分譲マンション(注2)。

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マンション名 プラウド水戸三の丸
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住所 茨城県水戸市三の丸3-21-70(地番)  地図・周辺環境
交通

JR常磐線・JR水郡線・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅より徒歩5分

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価格

3598万円~3868万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 77.07m2~78.25m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/[平日]11:00AM~6:00PM [土日祝]10:00AM~6:00PM
場所/「プラウド水戸三の丸」マンションギャラリー
※申込みの際は、ご印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、収入証明の写し(直近の源泉徴収票、直近3年分の確定申告書等)をご持参ください。
モデルルーム情報 予約制モデルルーム案内会開催中<来場予約受付中>■資料請求受付中 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内34台(料金9000円~1万6500円/月、※平置式7台(身障者優先1台含む)・機械式27台)、敷地外34台(料金未定)(敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。また、自走式駐車場の34台分確保は、本物件の引渡し期日(2022年3月中旬予定)までとなります。) 
自転車置場 116台収容(料金200円~600円/月)※二段式53台(上段垂直昇降式19台、下段スライド式34台)、スライドラック式57台、子供用6台 
バイク置場
ミニバイク置場 8台収容(料金2000円/月)

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 【エリア概念イラスト】※掲載のマップは簡略化して描いたものであり、距離・縮尺・道路形状・樹木の状況等は実際とは異なります。また、周辺環境は変わる可能性があり、将来にわたり保証されるものではありません。
周辺環境 水戸市立三の丸小学校(徒歩8分/約620m)
周辺環境 水戸学の道(徒歩3分/約240m)
周辺環境 水戸市立 第二中学校(徒歩9分/約700m)
周辺環境 県立水戸第一高等学校(徒歩3分/約230m)
周辺環境 市立杉山保育所(徒歩14分/約1060m)
周辺環境 国立茨城大学教育学部附属幼稚園(徒歩8分/約590m)
周辺環境 エクセル本館(徒歩5分/約390m)
周辺環境 エクセルみなみ(徒歩7分/約510m)
周辺環境 水戸オーパ(徒歩7分/約530m)
周辺環境 ユナイテッド・シネマ水戸(徒歩8分/約630m)
周辺環境 MYMビル(徒歩3分/約180m)
周辺環境 フードマーケットカスミ南町店(徒歩12分/940m)
周辺環境 千波湖(徒歩17分/約1320m)
周辺環境 京成百貨店(徒歩21分/約1620m)
周辺環境 水戸芸術館(徒歩22分/約1750m)
周辺環境 水戸東照宮(徒歩7分/約560m)
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水戸市の住宅購入の助成金

水戸市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 遺児養育手当。
出産祝い あり
備考
記念樹を贈呈。
公立保育所数 11ヶ所
0歳児保育を実施 9ヶ所
私立保育所数 45ヶ所
0歳児保育を実施 45ヶ所
保育所入所待機児童数 23人
認定こども園数 15園
預かり保育実施園数-公立 16園
預かり保育実施園数-私立 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制を国田義務教育学校で実施)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 LIVING DINING KITCHEN ※掲載の室内写真は、モデルルーム(Gタイプ)を撮影(2020年10月)したもので、各種セレクトや有償オプションが含まれております。各種セレクトおよび有償オプションには対象住戸やお申込み時期に制限がございます。詳しくは係員までお尋ねください。家具・調度品・電化製品等は販売価格に含まれないものも撮影されております。また、形状・仕上げ等が変更になる場合がございますので、予めご了承ください。
室内・設備 LIVING DINING
室内・設備 BEDROOM1
室内・設備 BEDROOM2
室内・設備 【BEDROOM3】
室内・設備 【FIT IN CLOSET】
室内・設備 【BALCONY】※眺望は現地9階相当より2020年10月に撮影したもので、実際とは多少異なります。
室内・設備 【キッチン】※以下、掲載の写真は2020年9月にモデルルーム(Gタイプ)を撮影したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれません。また、一部オプション(有償・申込期限あり)が含まれます。
室内・設備 マグネット付の操作スイッチ「リモコン付レンジフード」
室内・設備 節水効果と家事効率もアップする「食器洗い乾燥機」
室内・設備 油などの汚れも拭き取りやすい「ガスコンロ前ホーローパネル」
室内・設備 掃除も容易で見た目も美しい「ハイパーガラスコートトップガスコンロ」
室内・設備 いつでも美味しい水が飲める「浄水機能付シャワー水栓」
室内・設備 無水両面焼グリル(同仕様)
室内・設備 落ち着きと高級感を演出する「カウンタートップ」
室内・設備 奥の物も取り出しやすい「スライド収納」(ソフトクローズ付)
室内・設備 洗面化粧室
室内・設備 収納が楽な通気性の良い「アルミメッシュトレイ」
室内・設備 水ハネの汚れを目立ちにくい「三面鏡下フロストミラー貼り」
室内・設備 必要なものがスッキリと収まる「三面鏡収納」
室内・設備 動線の邪魔にならない「ヘルスメーター収納」
室内・設備 お手入れしやすい「ボウル一体型カウンター」
室内・設備 「フランジレス排水口」
室内・設備 浴室
室内・設備 水はけが良くお掃除ラクラク「からり床」
室内・設備 排水溝のお手入れを簡単に「らくポイヘアキャッチャー」
室内・設備 空気を入れて水の粒子を大粒化「エアインクリックシャワー」
室内・設備 浴室を便利で快適にする「TES浴槽暖房乾燥機」
室内・設備 排水口の開閉ができる「ワンプッシュ排水栓」
室内・設備 「ウォシュレット」付トルネード洗浄便器

建物・施設

建物・施設 外観完成予想図
建物・施設 外観完成予想図
建物・施設 敷地配置図
建物・施設 立地概念図/敷地南側はJRの敷地となっているため、約100m先まで高い建物はありません。視界が大きく広がるこの立地条件を活かし、住まいは全邸南向き。開放感と爽快な眺望を追求しています。※図は物件と周辺施設の位置関係を表現したもので、建物の大きさや距離は実際とは異なります
建物・施設 自走式敷地外駐車場/敷地の隣地に、自走式駐車場34台をご用意しています。平置きなので出し入れしやすく、ハイルーフ車も対応。※写真は駐車できる車の一例です。

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販売期概要

プラウド水戸三の丸 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/[平日]11:00AM~6:00PM [土日祝]10:00AM~6:00PM
場所/「プラウド水戸三の丸」マンションギャラリー
※申込みの際は、ご印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、収入証明の写し(直近の源泉徴収票、直近3年分の確定申告書等)をご持参ください。
価格

3598万円~3868万円

最多価格帯
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 77.07m2~78.25m2 
その他面積 バルコニー面積:11.4m2~12.4m2
販売戸数 3戸 
総戸数 68戸 
完成時期 2022年2月上旬予定 
入居時期 2022年3月中旬予定 
管理費 1万6900円~1万7100円/月 
管理準備金 2万3400円~2万3700円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 9600円~9800円/月 
修繕積立基金 76万8000円~77万9800円(一括払い) 
その他諸費用 enecoQシステム料金:1903円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 プラウド水戸三の丸
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住所 茨城県水戸市三の丸3-21-70(地番)  地図・周辺環境
交通

JR常磐線・JR水郡線・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅より徒歩5分

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総戸数 68戸 
構造・階建て RC10階建 
用途地域 近隣商業 
敷地面積 2102.2m2 
建築面積 942.25m2
建築延面積 6284.43m2
駐車場 敷地内34台(料金9000円~1万6500円/月、※平置式7台(身障者優先1台含む)・機械式27台)、敷地外34台(料金未定)(敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。また、自走式駐車場の34台分確保は、本物件の引渡し期日(2022年3月中旬予定)までとなります。) 
自転車置き場 116台収容(料金200円~600円/月)※二段式53台(上段垂直昇降式19台、下段スライド式34台)、スライドラック式57台、子供用6台 
バイク置場
ミニバイク置場 8台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第TBTC20000330号(2020年7月30日付)※今後計画変更を行う場合があります 

お問合せ会社

お問合せ先

「プラウド水戸三の丸」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-707-310
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:[平日] 11:00AM~6:00PM [土日祝] 10:00AM~6:00PM
定休日:火・水・木曜日(祝日を除く)

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(5)第6101 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産ソリューションズ株式会社
〒163-0576 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル26階

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施工会社

(株)長谷工コーポレーション

管理会社

野村不動産パートナーズ(株)

情報更新日

2021/10/26

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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