パークホームズ北仙台（宮城県仙台市青葉区昭和町73-1（地番） 北仙台駅 三井不動産レジデンシャル） 物件詳細
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| マンション名 |
パークホームズ北仙台 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区昭和町73-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線/北仙台 歩2分 ＪＲ仙山線/北仙台 歩2分 仙台市地下鉄南北線/北四番丁 歩16分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4598万円～6788万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.57m2～90.15m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／三井のすまい仙台一番町サロン ※申込の際は、お認印、収入証明書(源泉徴収票直近2年分または確定申告書直近3年分)、ご本人確認書類(運転免許証など)をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | 【モデルルームオープン（完全予約制）】見学予約受付中物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 20階以上の高層
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内85台（料金1万円～2万5000円／月、機械式79台、平面6台（来客用1台、非分譲住戸用2台含む）） |
|---|---|
| 自転車置場 | 134台収容（料金100円～400円／月） |
| バイク置場 | 6台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | 無 |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
聖ドミニコ学院北仙台幼稚園（徒歩7分／約530m）
仙台市立通町小学校（徒歩15分／約1140m）
仙台市立上杉山通小学校（徒歩18分／約1380m）
宮城教育大学附属幼稚園・小学校・中学校（徒歩15分／約1190m）
仙台市立上杉山中学校（徒歩8分／約640m）
東北大学病院（徒歩22分／約1730m）
東北ろうさい病院（徒歩14分／約1120m）
仙台市北部急患診療所(徒歩6分／約460m）
仙台市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | - |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
33ヶ所 0歳児保育を実施 33ヶ所 |
| 私立保育所数 |
131ヶ所 0歳児保育を実施 131ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 84園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 65園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【約2190mmのハイサッシ】光を採りこみ、明るさと開放感を味わうハイサッシをリビングに採用しました。（概念図）
【ガス温水式床暖房】足元から穏やかに温めるガス温水式床暖房を採用。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
【エコガラス（Low-E）】冷暖房効果を高めるエコガラス（Low-E）を採用しました。※Eタイプ、洋室（1）（2）（3）、リビングダイニング北側、Fタイプ洋室（1）（2）（3）（4）除く。
【食器洗浄乾燥機】ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。水圧により洗浄できるので、手洗いの場合よりも節水できます。
【ライフスタイルに合った住まいのカタチをセレクト】働き方や暮らし方に合わせ、間取りと各セレクトから居住者の理想で選ぶただひとつの住まいが実現できます。カラーセレクト（無償）、スタイルセレクト（無償）、オプションセレクト（有償）ジャストフィットセレクト（有償）より住まいのカタチをセレクト。（すべて申込期限有）
【人造大理石天板】キッチン天板には汚れや熱に強く、美しさが長持ちする人造大理石を採用しました。
【ユーティリティシンク】シンク上段・中断の2箇所にプレートが設置でき、作業スペースを広く確保。また、シンクは静音仕上げで水はねの音を抑制します。
【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】節水タイプの浄水器一体型水栓。伸びるノズルでシンクのお手入れが便利になります。※カートリッジの交換は費用が掛かります。
【IHクッキングヒーター】汚れをサッと拭き取れるお手入れのしやすさが魅力。火を使わずに、安全に調理することができます。
【ボウル一体型洗面カウンター】高い硬度と強度を併せ持つ人造大理石天板と、手入れのしやすい継ぎ目のないボウル一体型の洗面カウンターです。
【上下オレフィン框付き三面鏡】三面鏡の上下に框を採用し、上質な印象に。鏡面を直接触ることなく開閉できます。
【三面鏡収納】化粧品やハンドソープなど小物のサイズに合わせて棚の高さを調整し収納できます。※黒色は有償オプション（申込期限有）仕様です。
【浴室換気暖房乾燥機】換気・乾燥・暖房・涼風などの機能を備え、雨の日のお洗濯や冬の入浴時にも役立ちます。
【ワンダービートクリックシャワー】旋回水流による断続感のある強い刺激で今までにない心地よさが感じられます。スプレーとマッサージの切替えが可能です。
【スッキリドア】カビが付きやすくお手入れも大変なドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下の換気口をドア枠の上部に移動しました。
【カラリ床】特殊パターンが水を吸い込むように排水します。滑りにくく安全性にも優れています。
【リネン庫】バスタオルや家族の下着・ルームウェア、さらにはストックしてある洗剤などの収納に便利です。
【トイレ上部吊戸棚】トイレットペーパーや掃除用品などのストックに便利な吊戸棚を上部に設置しました。
【節水＆手荒いボウル付便器】足元までスリムなフォルムとフチなし形状で、日常のお掃除もラクラクな超節水機能搭載のトイレです。※A・B・CR・CL・Dタイプのみ。
【シートフローリング】お手入れ簡単で耐久性に優れ、さらに見た目も美しいシートフローリング採用。
建物・施設
【アプローチ】（完成予想CG／周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります）
【車寄せ】（完成予想CG）
【フォーシーズンズラウンジ】（完成予想CG）
【コリドー】（完成予想CG）
【次世代ハンズフリーセキュリティ顔認証セキュリティシステム】F-aceは株式会社フルタイムシステムが開発したフルタイムロッカーによる顔認証セキュリティーシステム。※マスクは白色の無地のみ認証可能となります。（イメージ）
【4ヶ所のセキュリティで不審者の侵入を抑止】（概念図）
【基礎の構造】安心の日々を支える「直接基礎」・「免震構造」。（概念図）
【24時間ゴミ出し可能】生活スタイルにあわせていつでもゴミ出しが可能です。※共用部分のご利用につきましては管理規約等に従っていただきます。
【高圧一括受電サービス導入】マンション1棟分の電気とインターネットを一括契約することで電気料金を削減します。※一括受電システムを利用することで、東北電力の従量電灯Bまたは従量電灯C契約より8％割引、同物件は（株）つなぐネットコミュニケーションズが提供するUCOM光レジデンスインターネットサービスが全戸に導入されており、同サービスの契約期間中は専有部電力3％割引が適用され、併せて11％割引となります。
【顔認証フルタイムロッカー】荷物の発送やクリーニングの受け渡しができます。また、顔認証機能でスムーズに荷物の受け取りができ、なりすましも抑止します。
【EV充電器】電気自動車を充電できるEV充電器を設置。終了時にはメールでお知らせします。
【ペット足洗い場】お散歩などで汚れたペットの足を室内に入る前にきれいに洗えます。
【タッチレスエレベーター】快適に、素早く、軽やかに、非接触で衛生的にエレベーターを操作できるタッチレス機能を持ったボタンを採用しています。
【共用部フリーWi-Fi】1階共用部に無線LANを設置。ご自由にお使いいただけます。※1階共用部フリーWi-Fiの使用できる場所は制限があります。詳しくはスタッフにお聞きください。
【来客用駐車場】敷地内にご来客様用駐車場を1台分確保。
【新聞玄関前デリバリー】ご自宅の玄関前まで新聞を配達してもらうことができ、メールボックスまで取りに行く手間が省けます。※新聞の種類により、配達できない場合があります。
販売期概要
パークホームズ北仙台 先着順住戸
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／三井のすまい仙台一番町サロン ※申込の際は、お認印、収入証明書(源泉徴収票直近2年分または確定申告書直近3年分)、ご本人確認書類(運転免許証など)をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4598万円～6788万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.57m2～90.15m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.8m2～29.52m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 完成時期 | 2023年8月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2023年9月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2000円～1万5300円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7800円～9900円／月 |
| 修繕積立基金 | 46万8000円～59万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/06/30 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
パークホームズ北仙台 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区昭和町73-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線/北仙台 歩2分 ＪＲ仙山線/北仙台 歩2分 仙台市地下鉄南北線/北四番丁 歩16分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 構造・階建て | RC21階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 2714.01m2 |
| 建築面積 | 800.79m2 |
| 建築延面積 | 12329.64m2 |
| 駐車場 | 敷地内85台（料金1万円～2万5000円／月、機械式79台、平面6台（来客用1台、非分譲住戸用2台含む）） |
| 自転車置き場 | 134台収容（料金100円～400円／月） |
| バイク置場 | 6台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認20第01145号（令和3年5月7日付）、※都市計画道路：本物件敷地面積2714.01m2のうち東側の一部約40.18m2は都市計画道路予定地です。堅固な建物は建築できません。※地役権：本マンション敷地の通路の一部は、本マンション敷地の通路部分南側隣接地の敷地を要役地、本マンション敷地の通路の一部を承役地とする地役権を設定する予定です。 |
お問合せ会社
お問合せ先
パークホームズ北仙台インフォメーションデスク
【通話料無料】TEL：0800-811-4395
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日（祝日を除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（4）第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜販売提携(代理)＞
宮城県知事（7）第3998 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県仙台市青葉区国分町3-1-1仙台第一生命ビル4階
施工会社
三井住友建設(株)
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス東北(株)
情報更新日
2023/06/08
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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