パークコート ザ・三番町ハウス(東京都千代田区三番町28-3ほか(地番) 半蔵門駅 三井不動産レジデンシャル)新築マンション・分譲マンション

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「半蔵門」「市ケ谷」駅徒歩8分、「九段下」駅徒歩9分。地上18階・全193邸、多彩な共用空間と7つのWORK STYLE。「パークコート ザ・三番町ハウス」誕生。
マンション名 パークコート ザ・三番町ハウス
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住所 東京都千代田区三番町28-3ほか(地番)  地図・周辺環境
交通

東京メトロ半蔵門線/半蔵門 歩8分

都営新宿線/市ケ谷 歩8分

東京メトロ半蔵門線/九段下 歩9分

価格

未定

返済シミュレーション
最多価格帯 未定 
間取り 2LDK~3LDK 
専有面積 63.11m2~76.12m2 
販売スケジュール 2025年2月下旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第3期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期1次以降の全販売対象住戸(19戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。
 
  • 電磁調理器
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内64台(料金4万8000円~5万2000円/月、機械式63台、平面1台) 
自転車置場 196台収容(料金200円~600円/月) 
バイク置場 2台収容(料金無)
ミニバイク置場 -

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 千鳥ヶ淵(徒歩6分/約450m)
周辺環境 千鳥ヶ淵緑道(徒歩6分/約450m)
周辺環境 内堀通り(徒歩6分/約450m)
周辺環境 北の丸公園(徒歩9分/約660m)
周辺環境 番町文人通り(徒歩6分/約410m)
周辺環境 番町文人通り(徒歩6分/約410m)
周辺環境 女子学院中学校・高等学校(徒歩11分/約810m)
周辺環境 雙葉学園(徒歩17分/約1310m)
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設備・施設

建物・施設

建物・設備 【エレベーターホール完成予想CG】
建物・設備 【コリドーラウンジ完成予想CG】※ご利用時間は24時間利用可。※共用施設のご利用は、管理規約に従っていただきます。
建物・設備 【コリドーラウンジ完成予想CG】※ご利用時間は5:00~22:00。※共用施設のご利用は、管理規約に従っていただきます。
建物・設備 【パーティールーム完成予想CG】※貸切のご利用時間は昼枠11:00~14:00、夜枠17:00~20:00。※共用施設のご利用は、管理規約に従っていただきます。ご利用には一部有料およびご予約が必要なものがございます。
建物・設備 【ミーティングルーム完成予想CG】※ご利用時間は8:00~22:00。※共用施設のご利用は、管理規約に従っていただきます。ご利用には一部有料およびご予約が必要なものがございます。※月4回/1日1回/1回3時間まで。
建物・設備 【ゲストルーム完成予想CG】※ご利用時間はデイユース10:00~15:00、ゲストルーム17:00~翌9:00(チェックイン17:00~20:00)。※共用施設のご利用は、管理規約に従っていただきます。ご利用には一部有料およびご予約が必要なものがございます。※ゲストルーム利用:月2回、デイユース利用:月4回(連泊の場合は2回カウント)
建物・設備 【サウンドスタジオ完成予想CG】音量を気にすることなく、楽器の演奏ができる防音のサウンドスタジオ。大画面のスクリーンを設置し、シアタールームとしても利用可能。ご自身のアカウントで動画配信サイトの映画などを楽しめる。※ご利用時間は8:00~24:00。※ただし、サウンドスタジオとして利用の場合は22:00まで。※共用施設のご利用は、管理規約に従っていただきます。ご利用には一部有料およびご予約が必要なものがございます。※月4回/1日1回/1回3時間まで。
建物・設備 【コンシェルジュデスク完成予想CG】※ご利用時間は8:00~20:00(週7日)。※コンシェルジュサービスのご利用には一部有料およびご予約が必要なものがございます。サービス内容は今後変更となる場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
建物・設備 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照。

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販売期概要

パークコート ザ・三番町ハウス 第3期1次(一般定期借地権)

販売スケジュール 2025年2月下旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第3期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期1次以降の全販売対象住戸(19戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

未定

最多価格帯 未定 
間取り 2LDK~3LDK 
専有面積 63.11m2~76.12m2 
その他面積 バルコニー面積:5.04m2~10.68m2
販売戸数 未定 
総戸数 193戸 
完成時期 2025年11月下旬予定 
引渡可能年月 2026年1月下旬予定※2024年4月以降ご契約の住戸は2026年4月下旬以降の入居予定となります。 
管理費 金額未定 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 金額未定 
修繕積立基金 金額未定 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 パークコート ザ・三番町ハウス
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住所 東京都千代田区三番町28-3ほか(地番)  地図・周辺環境
交通

東京メトロ半蔵門線/半蔵門 歩8分

都営新宿線/市ケ谷 歩8分

東京メトロ半蔵門線/九段下 歩9分

総戸数 193戸 
構造・階建て RC18階地下2階建 
用途地域 2種住居 
敷地面積 2670.42m2 
建築面積 1146.59m2
建築延面積 21778.36m2
駐車場 敷地内64台(料金4万8000円~5万2000円/月、機械式63台、平面1台) 
自転車置き場 196台収容(料金200円~600円/月) 
バイク置場 2台収容(料金無)
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地期間新規70年、借地権設定登記可、賃料改定は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(地主通知要、承諾料不要)
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:JCIA確認22号00263号、※建物存続期間は2097年5月6日までの約70年。期間満了時に更地にして返還することが条件です。
※借地権の譲渡・転貸は可能ですが、譲渡については地主への事前通知と定期借地権確認合意証提出が必要となります(承諾料不要)。転貸については賃借人に対し定期借地権確認合意書の取り付けが必要となります。
※借地権の設定登記に応じます。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間の延長はできません。
※本物件の土地の一部は、歩道状空地、広場状空地および貫通通路となっており、居住者以外の第三者が通行することになります。 

お問合せ会社

お問合せ先

パークコート ザ・三番町ハウス インフォメーションデスク
【通話料無料】TEL:0120-321-563
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~17:00
定休日:月・火・日曜日

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(4)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー

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施工会社

五洋建設(株)

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス(株)

情報更新日

次回更新予定日

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この物件の暮らしデータ

千代田区の人口などの統計情報

世帯数 36963世帯
人口総数 68755人
転入者数 8663人
転入率(人口1000人当たり)
126.00人
転出者数 7904人
転出率(人口1000人当たり)
114.96人
土地平均価格 住宅地 3192500円/m2
商業地 5416286円/m2

千代田区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 6ヶ所
0歳児保育を実施 6ヶ所
私立保育所数 18ヶ所
0歳児保育を実施 18ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園
預かり保育実施園数-公立 8園
預かり保育実施園数-私立 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

千代田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%
安心・安全
建物火災出火件数 102件
人口10000人当たり 15.30件
刑法犯認知件数 2033件
人口1000人当たり 30.49件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 532ヶ所
小児科医師数 44人
小児人口10000人当たり
47.85人
産婦人科医師数 33人
15~49歳女性人口1万人当たり
19.79人
介護保険料基準額(月額) 5600円
ごみ
家庭ごみ収集(可燃ごみ) 一部有料
備考
10kg以上有料。45リットル1袋200円。
家庭ごみの分別方式 5分別13種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他の紙類、びん、かん、ペットボトル) プラスチック 蛍光管等(乾電池・スプレー缶)〕 拠点回収:資源(使用済小型家電 古布 廃食料油)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(新規集積所・共同集積所を廃止、分散した際に戸別収集となる)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 30000円
上限比率 66.7%

千代田区の住まいの給付金

暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
情報の見方

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    • 都営大江戸線「春日」歩11分
    • 都営三田線「白山」歩10分
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    6400万円台~9900万円台※権利金含む

    • 最寄り駅東京メトロ日比谷線「入谷」歩6分
    • JR山手線「鶯谷」歩12分
    • JR京浜東北線「鶯谷」歩12分
    住所東京都台東区下谷3

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    • 最寄り駅東京メトロ日比谷線「仲御徒町」歩2分
    • JR山手線「御徒町」歩4分
    • 都営大江戸線「上野御徒町」歩4分
    住所東京都台東区台東4

プラウド神田 第2期

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    未定

    • 最寄り駅東京メトロ銀座線「神田」歩3分
    • 東京メトロ丸ノ内線「大手町」歩12分
    • JR山手線「秋葉原」歩10分
    住所東京都千代田区神田多町2

更新あり オーベルアーバンツ秋葉原 第1期6次

  • 物件写真

    未定

    • 最寄り駅JR山手線「秋葉原」歩6分
    • 東京メトロ日比谷線「秋葉原」歩6分
    • JR総武線「浅草橋」歩5分
    住所東京都台東区浅草橋4

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