レーベン上之園 RECHESSE（鹿児島県鹿児島市上之園町6番2（地番） 鹿児島中央駅 タカラレーベン西日本） 物件詳細
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建物堂々完成！6/25(土)26(日)棟内モデルルームオープン【ご予約制】実際のお部屋をご見学いただけます。JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅徒歩10分。4つの大規模商業施設が徒歩10分以内[アミュプラザ鹿児島、キ・ラ・メ・キ・テラス等]／ナポリ通り(約100m)に寄り添う住宅地／角住戸中心
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| マンション名 |
レーベン上之園 RECHESSE マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市上之園町6番2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
(1)JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅より徒歩10分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 55.3m2～68m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2022年6月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 建物堂々完成！6/25(土)26(日)棟内モデルルームオープン【ご予約制】実際のお部屋をご見学いただけます。モデルルーム見学ショートコース受付中（約60分） ※お時間がなかなか取れない方などもご利用ください。 3LDK→2LDK（リビング拡張）へ変更 -セレクトプラン※公開中- ご案内時間 10:00AM／1:00PM／4:00PM 定休日：火曜・水曜（祝日を除く） ※平日もご案内しております。 |
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内10台（料金2万円～2万5000円／月、機械式） |
|---|---|
| 自転車置場 | 30台収容（料金300円／月）二段式(上段15台、下段15台) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR「鹿児島中央」駅(徒歩10分・約770m)
セブン-イレブン鹿児島共研公園東店(徒歩2分・約130m)
Li-Ka1920(徒歩10分・約740m)※2021年春開業予定(2020年11月撮影)
天文館(徒歩15分・約1130m)
中洲小学校(徒歩9分・約650m)
共研公園(徒歩5分・約330m)
いまきいれ総合病院(徒歩11分・約880m)
高麗橋(徒歩3分・約180m)
鹿児島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業)、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。(4)未婚のひとり親家庭に対し、子育て支援につながる事業において寡婦(夫)控除をみなし適用。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
111ヶ所 0歳児保育を実施 111ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 82人 |
| 認定こども園数 | 59園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 20園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし(1校) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度]) |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■キ・ラ・メ・キ・テラス（徒歩7分・約550m）
■イオン鹿児島中央店（徒歩8分・約600m）
■Li-Ka1920（徒歩10分・約740m）
■アミュプラザ鹿児島（徒歩10分・約750m）
設備・施設
室内・設備
リビング※掲載の室内・設備写真は全てCタイプモデルルーム※一部有償・申込期限有のオプション仕様が含まれます。
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
バルコニー
キッチン
ベッドルーム
プライベートルーム
玄関
バスルーム
パウダールーム
家中全ての生活水を浄活水化＜たからの水＞／家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。（参考写真）
ミクロの泡でお肌や浴槽にうれしい効果＜たからのマイクロバブルトルネードO2＞／入浴時に、超微細な気泡による「洗浄」「温浴効果」などが得られます。※酸素セラミックは別売りとなります。（参考写真）
ウルトラファインバブルを含んだ水が髪や肌質を整える＜たからのミラブル ウルトラファインミスト＞／優れた洗浄力のファインバブルを含む水流を、2ウェイで使える画期的なシャワーです。※ミストへの切り替えは特殊機構でワンタッチです。「たからのミラブル ウルトラファインミスト」シャワーヘッドは別途お渡し。シャワーヘッドの交換はご自身でお取付けとなります。（同仕様）
【低騒音仕様のシンク】大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。
【食器洗い乾燥機】忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。
【スライド式キッチン収納】片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。※タイプによって引出しの数が異なります。
【レンジフード】吸気口には取り外し可能な整流板を標準装備。大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。
【ガラストップガスコンロ】スッキリしたデザインのガラストップコンロ。右バーナーに温度設定機能を搭載し火加減を自動調整、左バーナーでコンロ調整タイマーが使え、煮込み料理、パスタやレトルト調理にも重宝。
【人造大理石キッチン天板】袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷や水垢が目立ちにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。
【ホーローキッチンパネル】ホーローの持つ優れた耐火性能と高級感あふれる美しい表面により、簡単なお手入れで常にキレイな状態を保つことができます。
【シングルレバー式洗髪シャワー水栓】シャワーヘッドが引き出せますので、洗髪にも便利です。シャワー吐水、泡沫吐水の切り替えはプッシュするだけで簡単に切り替わります。（同仕様）
【スクエアボウル一体型天板】継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型タイプ。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。（同仕様）
【浴室換気暖房乾燥機（電気式）】雨の日や急ぎの時も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
【低床式ユニットバス】浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。
【バイザーカウンター】奥行き最小限設計+壁付設置の水栓により、洗い場の有効奥行きを広く確保。同社従来よりも広く洗い場を使え、お掃除もしやすくなりました。
【フラッグストーンフロア】水の表面張力を壊す効果がある表面加工を採用。乾きやすいため滑りにくく、シンプルなパターンでお手入れがしやすくなりました。お掃除の手間も省けます。
【握りバー】浴槽への出入りを補助する為に、浴室内に1ヶ所Ⅰ型手摺を設置しています。
【ポップアップ排水栓】ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。
【物干しバー】洗濯機からすぐ浴室乾燥機のあるお風呂場が近く、洗濯物を持って移動することがないのでとってもラクです。
【フルオートバス】ワンタッチでお湯張りや追い焚き、保温などができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行なえるので、日常の家事効率を高めます。
【浴室テレビ】防水加工テレビリモコン付きの浴室テレビを装備。テレビのリモコンで、マイクロバブルの運転操作も可能です。
【浴室ドア】パッキンなど余計なものを減らしてお掃除を簡単に。ガラリはドア下枠にビルトインしました。
【玄関床】タイル貼りで上質な雰囲気を演出する玄関床。お客様を優雅に迎え入れます。
【フラットフロア】室内の段差でのつまずき事故を防止するため、住戸内の段差を抑えました。室内はもちろん、洗面室から浴室への段差をなくしフラットフロアを採用しています。
【ワイドスイッチ】家族全員が使いやすい高さに、スイッチを設置しています。また、スイッチ面が大きく、操作しやすいワイドスイッチを採用しています。
【ドアキャッチャー】腰をかがめずに開いたドアを押すだけで簡単にロック・解除ができます。使用していない時も美しいデザインです。
【マルチメディアアウトレット】電源コンセントに加えて、電話用、LAN用、テレビ用アウトレットを1つに集約。インターネットなどを気軽に楽しむことができます。（リビング・ダイニングのみ）
【掃出しサッシ】床面から立上がりが少なく開放感のある窓を設けました。開口が大きいので、通風や採光もたっぷり取り入れられます。
【ウォークインクロゼット】容量だけでなく、機能性と収納性にこだわったウォークインクロゼットを配置。衣類の出し入れや室内の有効活用など、使う方の視点で設計されています。※Cタイプのみ
【クロゼット】収納しやすく、取り出しやすい機能的なクロゼットは、衣類や収納する物によって対応できる、棚とハンガーパイプがセットされていますので、すっきり片づきます。
【トール型シューズボックス】ブーツや大型の履物も収納できるトール型の下足入れを設置しました。下部のスペースは、普段からよく使用する靴などの置場として有効に使えます。
建物・施設
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
【地盤調査】地盤調査とは、構造物などを建てる際に必要な地盤の性質の把握などを目的として、地盤を調査することです。この調査により、地盤強度などが判明し、設計を行い構造物が施工できるようになります。（概念図）
【コンクリートスランプ試験】スランプとは凝固前の生コンクリートの流動性（やわらかさ）を示す値です。スランプの値が大きくなるほど流動性の高い生コンクリートだといえます。「レーベン上之園 RECHESSE」では、コンクリートスランプ試験を行い、流動性が適切であるかチェックをしています。※捨てコンクリート等を除く（概念図）
【ラーメン構造】柱と梁の接点が変形しにくく、接合する部分がしっかり固定された「剛」接合になっている構造です。住戸内に壁のない自由な空間を作ることができます。（概念図）
【コンクリート】セメントに、水、砂利、砂を加えて混ぜ合わせることにより、化学反応（水和反応）を起こし、固体化させたもので圧縮に対する強度が非常に大きく、主に建築物の荷重を支える構造部材として多用されています。（概念図）
【ダブル配筋（耐震壁）】壁の中でも耐震壁と呼ばれる戸境壁（住戸と住戸を隔てる壁）等は、地震時などに建物にかかる水平力のほとんどを負担する重要な部材となります。そのため、耐力を十分確保できるように、鉄筋を一列に配置するシングル配筋にかわり、ダブル配筋を採用しています。（概念図）
【鉄筋コンクリート構造（RC構造）】鉄筋コンクリート構造とは、鉄筋とコンクリートを用いた建築の工法です。英語のReinforced-Concrete（補強されたコンクリート）の頭文字からRC構造またはRC造といわれています。コンクリートの圧縮に強い性質と鉄筋の引張りに強い性質を組み合わせた構造です。（概念図）
【生活音に配慮した二重床・二重天井】居室には、振動を吸収するクッションゴムを支持脚に装備し、ΔLL（II）-3等級相当（メーカー表示）の遮音性能を備えた二重床構造を採用しました。（概念図）※遮音性能（Δ等級）は、JIS規格で定められた測定方法で測定した値であり、実際の住戸内での遮音性能を示すものではありません。※スラブの工法・厚み・面積により実際の性能は異なる場合があり、性能を保証するものではない事をあらかじめご了承ください。
【溶接閉鎖型フープ筋】柱のフープ筋の継ぎ目は1本ずつ工場で溶接加工された閉鎖型になっているフープ筋を使用しています。柱の主筋を拘束する能力が高く大地震における粘り強さに優れています。（一部除く）（概念図）
【戸境壁（界壁・耐震壁）】集合住宅の住戸と住戸の間を区切っている壁を戸境壁といいます。耐火性能、遮音性能の基準が法令により定められていて、特に防火、遮音性能が強く要求されます。各住戸の戸境壁のコンクリート厚を約200mm以上確保しています。隣戸の生活音の伝わりを軽減し、プライバシーや遮音性に配慮しています。（概念図）
販売期概要
レーベン上之園 RECHESSE 第2期
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2022年6月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 55.3m2～68m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.86m2～15.9m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 完成時期 | 2022年1月 |
| 入居時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
レーベン上之園 RECHESSE マンションの口コミを見る |
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市上之園町6番2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
(1)JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅より徒歩10分 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 429.77m2 |
| 建築面積 | 295.73m2 |
| 建築延面積 | 2213.19m2 |
| 駐車場 | 敷地内10台（料金2万円～2万5000円／月、機械式） |
| 自転車置き場 | 30台収容（料金300円／月）二段式(上段15台、下段15台) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-19044545号（2019年11月28日付）、【計画変更】第ERI-21001587号（2021年1月29日付） |
お問合せ会社
お問合せ先
タカラレーベン 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL：0800-831-8386
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：9:00AM～6:00PM
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（1）第9193 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン西日本
〒790-0001 愛媛県松山市一番町4丁目1番地3第5廣瀬ビル
施工会社
飛島建設(株)九州支店
管理会社
(株)レーベンコミュニティ
情報更新日
2022/06/22
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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