アウラ大阪上本町(大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-19(地番) 谷町九丁目駅 ヤマイチ・ユニハイムエステート) 物件詳細

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暮らしにも心にもゆとりが生まれる【上本町ライフ】百貨店をはじめ華やかな複合商業施設が徒歩圏【都心へダイレクト】Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩4分、近鉄「大阪上本町」駅徒歩7分【上町台地】の一角、一本入った穏やかな住環境【ワンフロア2~3邸】1LDK・2LDKのコンパクトプラン<来場予約受付中>

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マンション名 アウラ大阪上本町
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住所 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-19(地番)  地図・周辺環境
交通

Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩4分
近鉄大阪線・難波線・奈良線「大阪上本町」駅徒歩7分
Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩9分

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価格

2680万円~3470万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 1LDK 
専有面積 30.55m2~37.61m2 
販売スケジュール 2021年12月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
モデルルーム情報  
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内1台(料金3万円/月、平面式) 
自転車置場 39台収容(料金200円~400円/月) 
バイク置場 1台収容(料金2000円/月)
ミニバイク置場 2台収容(料金1500円/月)

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 KOHYO 上本町店(徒歩6分・約440m)
周辺環境 ハーベス(上本町YUFURA内/徒歩6分・約450m)
周辺環境 大阪赤十字病院(徒歩12分・約960m)
周辺環境 三井住友銀行 上本町出張所(徒歩5分・約380m)
周辺環境 大阪市天王寺区役所(徒歩13分・約1040m)
周辺環境 公益財団法人 聖バルナバ病院(徒歩10分・約800m)
周辺環境 大阪市立生魂小学校(徒歩2分・約160m)
周辺環境 大阪市立夕陽丘中学校(徒歩10分・約730m)
周辺環境 四天王寺夕陽丘保育園(徒歩6分・約480m)
周辺環境 上七公園(徒歩4分・約250m)
周辺環境 生玉公園(徒歩4分・約260m)
周辺環境 大阪シティ信用金庫 谷町支店(徒歩3分・約200m)
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大阪市の住宅購入の助成金

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い あり
備考
東淀川区役所・東淀川区役所出張所の窓口で出生届を提出した者に「携帯用ウェットシートの蓋」を贈呈。
公立保育所数 87ヶ所
0歳児保育を実施 80ヶ所
私立保育所数 369ヶ所
0歳児保育を実施 361ヶ所
保育所入所待機児童数 20人
認定こども園数 89園
預かり保育実施園数-公立 52園
預かり保育実施園数-私立 88園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■ファミリーマート 天王寺生玉町店(徒歩3分・約220m)
■たかせ皮フ科(徒歩2分・約120m)
■スギ薬局 上本町店(徒歩5分・約390m)
■西中歯科医院(徒歩2分・約150m)
■マツモトキヨシ 上本町店(徒歩6分・約440m)
■りそな銀行 上六支店(徒歩6分・約450m)
■セリア 上本町YUFURA店(徒歩6分・約450m)
■上汐北公園(徒歩2分・約160m)
■キャンドゥ 上六店(徒歩7分・約490m)
■天王寺公園・てんしば(自転車6分・約1500m)
■エディオン 近鉄上本町店(徒歩7分・約510m)
■天王寺上汐郵便局(徒歩6分・約420m)
■ドン・キホーテ 上本町店(徒歩7分・約550m)
■大阪市立図書館 天王寺図書館(徒歩10分・約770m)

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 利便性と防犯性の高いオールマイティ電池錠「Tebra Cell(テブラセル)」/Tebraキーをカバンやポケットに入れてボタンを押すだけで、住戸玄関ドア解錠が行える「Tebra Cell」システムが採用されています(同仕様)
室内・設備 カラーモニター付ハンズフリーインターホン/来訪者を音声と映像で確認してからオートロックを解錠できるカラーモニター付ハンズフリーインターホンに、火災・ガス漏れ・防犯・非常通報のセキュリティ機能と、宅配ボックス着荷表示機能を装備。来訪者の映像を自動録画し、留守設定時は音声も録音できます(同仕様)
室内・設備 防犯性を高めたダブルロック/玄関ドアには上下2ケ所に錠を設定したダブルロックにより、防犯性が高められています(同仕様)
室内・設備 全住戸に防犯センサーを設置/警戒設定時に扉が開かれるとセンサーが反応し、フロントオフィス(管理事務室)と大阪ガスセキュリティサービスに自動通報します※全住戸の玄関ドア及びバルコニーに面する窓(FIX窓除く)と、2・15階の妻面窓に設置(同仕様)
室内・設備 食器洗浄乾燥機※Eタイプのみ/Eタイプには食器洗浄乾燥機を設置。除菌洗浄、除菌乾燥で、食器をスッキリ洗い上げ、清潔に保ちます(同仕様)
室内・設備 シルバーミラーガラストップコンロ/厚さ4mm、耐熱温度は約750℃の耐熱結晶化ガラストップコンロが採用されています。水無し両面焼きグリル付き3口コンロです(同仕様)
室内・設備 浄水器一体型シャワー水栓/いつでもワンタッチで浄水が使える浄水器一体型。シャワー水栓はシンクのお手入れにも重宝します(同仕様)
室内・設備 スライドキャビネット(巾木収納)/ソフトクローズレール採用で静かでスムーズな開閉が可能です。奥までたっぷり収納でき、巾木部分にも収納できます※一部除く(同仕様)
室内・設備 人造大理石一体型カウンターDL型/フラットスクエアボウルを採用。一体型カウンターのスタイリッシュなフォルムと人造大理石仕上げの天板が高級感を演出します※Bタイプは洗面天板が異なります(同仕様)
室内・設備 三面鏡裏収納/くもり止めヒーター、ドライヤーフック、ティッシュペーパーボックス、中間ミラー(チャイルドミラー)付。ドライヤーもすっきり入る収納力と機能が充実しています(同仕様)
室内・設備 コスメポケット/細かいメイク用品などが散らからないように整理、収納できる小物収納。取り外しもできて便利です(同仕様)
室内・設備 エコフルシャワー/ヘッドに内蔵した羽根車で、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした節水シャワーです(同仕様)
室内・設備 とるピカスリムカウンター/取り外しが簡単でカウンターの隅々までお掃除ができます。また、水はけが良く収納物が手前に落ちにくい仕様になっています(同仕様)
室内・設備 電気式浴室暖房乾燥機/浴室暖房、涼風、衣類の乾燥、換気機能がひとつになった便利な電気式浴室暖房乾燥機が設置されています(同仕様)
室内・設備 オートバスリモコン/お湯張りから追い焚きまでワンタッチで自動的に行うオートバス。リビング・ダイニングにもお湯張りなどができるリモコンが設置されています(同仕様)
室内・設備 下足箱・物入/豊富な靴のコレクションにも対応できる玄関収納。可動棚付で、掃除用具や傘などの収納も可能です(同仕様)

建物・施設

建物・施設 エントランスホール/ゲストのおもてなしにも誇らしい迎賓の空間です(完成予想図※)

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販売期概要

アウラ大阪上本町 第2期

販売スケジュール 2021年12月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格

2680万円~3470万円

最多価格帯
間取り 1LDK 
専有面積 30.55m2~37.61m2 
その他面積 バルコニー面積:3.9m2~6.93m2、サービスバルコニー面積:0.7m2
販売戸数 3戸 
総戸数 39戸 
完成時期 2022年8月下旬予定 
入居時期 2022年9月下旬予定 
管理費 9125円~1万975円/月 
管理準備金 1万5000円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 3060円~3760円/月 
修繕積立基金 30万6000円~37万6000円(一括払い) 
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 アウラ大阪上本町
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住所 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-19(地番)  地図・周辺環境
交通

Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩4分
近鉄大阪線・難波線・奈良線「大阪上本町」駅徒歩7分
Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩9分

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総戸数 39戸 
構造・階建て RC15階建 
用途地域 商業 
敷地面積 241.8m2 
建築面積 153.83m2
建築延面積 1816.83m2
駐車場 敷地内1台(料金3万円/月、平面式) 
自転車置き場 39台収容(料金200円~400円/月) 
バイク置場 1台収容(料金2000円/月)
ミニバイク置場 2台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第NK20-0784号(2020年11月27日付) 

お問合せ会社

お問合せ先

アウラサロン
【通話料無料】TEL:0800-832-7767
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜

不動産会社情報

会社情報

<事業主・売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8520 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
〒541-0048 大阪市中央区瓦町二丁目4番7号 新瓦町ビル1F

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8114 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アイ・フラッツ
〒541-0044 大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 淀屋橋戸田ビル5階

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施工会社

(株)貫山建設

管理会社

ニューライフサービス(株)

情報更新日

2021/12/01

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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シーンズ上本町 先着順

  • 7990万円~8410万円

    • 最寄り駅地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩8分
    • 近鉄難波線「大阪上本町」歩7分
    • 近鉄奈良線「大阪上本町」歩7分
    住所大阪府大阪市天王寺区上本町8

レ・ジェイド上本町 先着順

  • 2998万円~5398万円

    • 最寄り駅地下鉄谷町線「谷町九丁目」歩4分
    • 近鉄大阪線「大阪上本町」歩3分
    • JR大阪環状線「鶴橋」歩12分
    住所大阪府大阪市天王寺区東高津町

更新あり シエリアタワーなんば 先着順(一般定期借地権)

  • 3860万円~1億2990万円

    • 最寄り駅地下鉄谷町線「谷町九丁目」歩9分
    • 地下鉄御堂筋線「なんば」歩12分
    • 地下鉄千日前線「日本橋」歩8分
    住所大阪府大阪市中央区高津3

更新あり エステムコート上本町IIイデアル 最終期

  • 3620万円

    • 最寄り駅地下鉄谷町線「谷町九丁目」歩1分
    • 地下鉄千日前線「谷町九丁目」歩1分
    • 近鉄難波線「大阪上本町」歩3分
    住所大阪府大阪市中央区上汐2

レ・ジェイド四天王寺夕陽丘

  • 未定

    • 最寄り駅地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩1分
    住所大阪府大阪市天王寺区六万体町

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