クレヴィア小杉御殿町(神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1-1006-1(地番) 武蔵小杉駅 伊藤忠都市開発) 物件詳細

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【堂々竣工!11月下旬より入居可!(予定)】3LDK・6400万円台~/2LDK・5600万円台~(先着順)。2駅14路線利用可。武蔵小杉駅より3分に1本のバス利用で乗車5分。渋谷駅13分・川崎駅9分・横浜駅10分。多彩に使える“離れ”空間「+HANARE」併設。3LDK・角住戸中心の全47邸。

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マンション名 クレヴィア小杉御殿町
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住所 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1-1006-1(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)JR南武線・横須賀線・湘南新宿ライン・東急東横線「武蔵小杉」駅より徒歩19分
※JR横須賀線・湘南新宿ラインのホームへは北口より構内の通路を利用し徒歩7分(約500m)
(2)JR南武線・横須賀線・湘南新宿ライン・東急東横線「武蔵小杉」駅よりバス約5分、「市営等々力グランド入口」バス停下車徒歩5分
(3)JR南武線「武蔵中原」駅より徒歩16分
(4)東急東横線・目黒線「新丸子」駅西口より徒歩17分

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価格

5650万円~8580万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 2LDK~3LDK 間取り図
専有面積 61.57m2~84.27m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「クレヴィア小杉御殿町」現地販売センター
※お申込の際には、直近2年分の収入証明書(会社員の方は源泉徴収票、自営業・確定申告の方は直近3年分の確定申告書)、認印及び身分証明書(運転免許証・健康保険証)をご用意下さい。
モデルルーム情報 モデルルーム公開中!<来場予約受付中>
※新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。 
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 低層マンション
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内21台(料金1万6000円~1万8000円/月、機械式駐車場20台・身障者用平置駐車場1台) 
自転車置場 55台収容(料金300円・500円/月)(二段式上段ラック式21台、下段スライド式34台) 
バイク置場 -
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 グランツリー武蔵小杉/複合商業施設(徒歩22分/1690m)
周辺環境 ららテラス武蔵小杉/複合商業施設(徒歩21分/1640m)
周辺環境 KINOKUNIYA entree 武蔵小杉駅店/複合商業施設(徒歩19分/1450m)
周辺環境 武蔵小杉 東急スクエア/複合商業施設(徒歩19分/1450m)
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川崎市の住宅購入の助成金

川崎市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)。(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)。(3)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 27ヶ所
0歳児保育を実施 23ヶ所
私立保育所数 367ヶ所
0歳児保育を実施 277ヶ所
保育所入所待機児童数 12人
認定こども園数 12園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 68園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■セブン-イレブン川崎小杉陣屋町2丁目店徒歩7分/約560m()
■市立中原小学校徒歩2分/約120m()
■クリエイトS・D 川崎小杉陣屋町店徒歩8分/約580m()
■市立宮内中学校徒歩5分/約400m()
■まいばすけっととどろきアリーナ前店徒歩9分/約670m()
■みやうち保育園徒歩5分/約360m()
■まいばすけっと上小田中6丁目店徒歩11分/約880m()
■太陽第二幼稚園徒歩10分/約780m()
■とどろきアリーナ徒歩8分/約640m()
■等々力テニスコート徒歩1分/約80m()
■川崎小杉郵便局徒歩10分/約730m()
■等々力陸上競技場徒歩2分/約150m()
■小杉外科内科医院徒歩7分/約560m()
■多摩川徒歩11分/約870m()
■日本医科大学武蔵小杉病院徒歩15分/約1190m()

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【リビング・ダイニング・キッチン】※以下掲載の写真はモデルルームJタイプ・メニュー1(無償・申込期限有)
室内・設備 【リビング・ダイニング】
室内・設備 【ダイニング・キッチン】
室内・設備 【キッチン】
室内・設備 【ディスポーザ】
室内・設備 【不燃パネル】
室内・設備 【ステンレスマルチシンク(静音仕様)】
室内・設備 【無水両面焼グリル】
室内・設備 【ステンレス製整流板付レンジフード】
室内・設備 【ガラストップコンロ】
室内・設備 【スパイスラック】
室内・設備 【シングルレバー混合水栓】
室内・設備 【天然御影石カウンター】
室内・設備 【リネン庫】
室内・設備 【浴室暖房乾燥機】
室内・設備 【スライドバー付シャワーヘッド】
室内・設備 【くるりんポイ排水口】
室内・設備 【キレイサーモフロア】
室内・設備 【ミュージックリモコン】
室内・設備 【レストルーム】
室内・設備 【手洗いカウンター付トイレ】
室内・設備 【スマートリモコン】
室内・設備 【玄関折り上げ天井】空間に奥行きを生むことで開放感を高めると共に、落ち着いた上質感を演出しました。※F、Ft、Kタイプを除く。※折り上げ天井の形状は、実際とは異なります。

建物・施設

建物・施設 【外観】(2021年9月撮影)
建物・施設 【メインエントランス】(完成予想CG)
建物・施設 【緑・風・光が交差するヴォイドガーデン】“風の通り道”となるヴォイドガーデンにはシンボルツリーを設け、彩り豊かな地被類の混植により水の流れを表現。また、さざ波をモチーフとした石のオブジェを据え、風が流れ緑が映える印象的な空間としてデザインしました。(完成予想CG)
建物・施設 【周囲の自然と一体化し四季の移ろいを豊かに感じる日常】レジデンスの外階段・廊下・ヴォイドガーデンが “風の通り道”を作り、等々力緑地から住戸内へ心地よいそよ風を流します。アオハダ・イロハモミジなど四季の移り変わりを感じることのできる花木を中心に配植。夏には涼しげな木陰を作り、四季折々の彩りを感じることができます。(立地概念図)
建物・施設 【+HANARE】レジデンス最上階の4階に住戸とは別の、“離れ”のような空間「+HANARE」を設けました。「+HANARE」には機能に応じて共用スペースの「Common」と和室「Share-an」、プレミアム住戸専用「Private」をご用意。仕事に集中したい時や気分を切り替えたい時、大切なゲストが訪れた時などシーンも様々に。等々力緑地の開放的な風景を望み、住戸とは趣の異なる落ち着いた時間が過ごせます。
建物・施設 【東急セキュリティ24時間セキュリティシステム】東急セキュリティによる24時間・365日体制のセキュリティシステムを採用。各住戸のセキュリティ情報はインターホン経由で東急セキュリティ・管制センターへ直結し、万一異常が発生した場合は警備員が迅速に対応します。
建物・施設 【来訪者を住戸内から安全に確認「オートロックシステム」】住戸内のカラーモニター付インターホンから音声と映像の両方でエントランスの来訪者が確認できます。その後にオートロックが解錠できる、防犯性の高い安心・安全のシステムです。(概念図)
建物・施設 【防犯カメラ(リース対応)】(同仕様)
建物・施設 【Tebraキーを採用したハンズフリーによる認証】鍵をカバンやポケットに入れたままオートロックが開錠できるTebraキーシステムを採用。(同仕様)
建物・施設 【カラーモニター付インターホン】来訪者をインターホンの通話とカラー映像で確認できます。録画機能も備えています。(同仕様)
建物・施設 【溶接閉鎖型帯筋】柱の帯筋の継ぎ目をあらかじめ工場で溶接する溶接閉鎖型帯筋を採用しています。継ぎ重ねのある帯筋と比べて粘り強い構造です。※仕口部・杭及び外構等は除く(概念図)
建物・施設 【コンクリート強度水セメント比】1m2あたり最大約3000tの圧縮に耐えられる設計基準強度のコンクリートを採用。また、水セメント比を50%以下に設定しています。(概念図)
建物・施設 【コンクリートかぶり厚さ】建物劣化の原因となる鉄筋コンクリートの中性化に配慮したかぶり厚(鉄筋を覆うコンクリートの厚さ)にて設計・施工をしています。(概念図)
建物・施設 【二重床・二重天井】鉄筋コンクリートスラブと仕上げ材の間に空間を設け、配管や配線を鉄筋コンクリートスラブ内に可能な限り埋め込まない構造です。※一部除く(概念図)
建物・施設 【戸境壁】隣戸との間の戸境壁はコンクリート厚180mm~200mmを確保。戸境壁の一部は乾式耐火間仕切壁とし、ボードとボードの間にグラスウールを入れています。(概念図)
建物・施設 【外壁】鉄筋コンクリート壁(厚み約150mm以上)の住戸内側は断熱材を施し断熱性に配慮しています。外側は意匠性塗材又は吹付タイル等にて施工しています。(概念図)
建物・施設 【住宅性能評価】国土交通大臣の登録を受けた第三者機関による設計住宅性能評価書を全戸取得。竣工時は建設住宅性能評価書も全戸取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
建物・施設 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要

クレヴィア小杉御殿町 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「クレヴィア小杉御殿町」現地販売センター
※お申込の際には、直近2年分の収入証明書(会社員の方は源泉徴収票、自営業・確定申告の方は直近3年分の確定申告書)、認印及び身分証明書(運転免許証・健康保険証)をご用意下さい。
価格

5650万円~8580万円

最多価格帯
間取り 2LDK~3LDK 間取り図
専有面積 61.57m2~84.27m2 
その他面積 バルコニー面積:3.33m2~8.11m2、サービスバルコニー面積:0.98m2~4.45m2、テラス:10.14m2・15.43m2(使用料無)、トランクルーム:0.36m2~1.27m2専有面積に含む
販売戸数 7戸 
総戸数 47戸 
完成時期 2021年9月竣工済 
入居時期 2021年11月下旬予定 
管理費 1万9900円~2万7200円/月 
管理準備金 3万6900円~5万600円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 6800円~9300円/月 
修繕積立基金 67万7300円~92万7000円(一括払い) 
その他諸費用 インターネット使用料:1265円/月
その他制限事項 -

クレヴィア小杉御殿町 第3期

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「クレヴィア小杉御殿町」現地販売センター
※お申込の際には、直近2年分の収入証明書(会社員の方は源泉徴収票、自営業・確定申告の方は直近3年分の確定申告書)、認印及び身分証明書(運転免許証・健康保険証)をご用意下さい。
価格

5980万円~7250万円

最多価格帯 7000万円台(5戸) 
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK 間取り図
専有面積 68.61m2~77.24m2 
その他面積 バルコニー面積:3.3m2~9.65m2、サービスバルコニー面積:0.98m2~5.9m2、テラス:10.62m2~28.06m2(使用料無)、トランクルーム:0.36m2~0.56m2専有面積に含む
販売戸数 未定 
総戸数 47戸 
完成時期 2021年9月竣工済 
入居時期 2021年11月下旬予定 
管理費 2万2200円~2万4900円/月 
管理準備金 4万1200円~4万6300円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 7500円~8500円/月 
修繕積立基金 75万4700円~84万9600円(一括払い) 
その他諸費用 インターネット使用料:1265円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 クレヴィア小杉御殿町
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住所 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1-1006-1(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)JR南武線・横須賀線・湘南新宿ライン・東急東横線「武蔵小杉」駅より徒歩19分
※JR横須賀線・湘南新宿ラインのホームへは北口より構内の通路を利用し徒歩7分(約500m)
(2)JR南武線・横須賀線・湘南新宿ライン・東急東横線「武蔵小杉」駅よりバス約5分、「市営等々力グランド入口」バス停下車徒歩5分
(3)JR南武線「武蔵中原」駅より徒歩16分
(4)東急東横線・目黒線「新丸子」駅西口より徒歩17分

乗り換え検索
総戸数 47戸 
構造・階建て RC4階建 
用途地域 1種住居 
敷地面積 1834.84m2 
建築面積 1388.63m2
建築延面積 4732.5m2
駐車場 敷地内21台(料金1万6000円~1万8000円/月、機械式駐車場20台・身障者用平置駐車場1台) 
自転車置き場 55台収容(料金300円・500円/月)(二段式上段ラック式21台、下段スライド式34台) 
バイク置場 -
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:JCIA確認S19第00325号(令和2年6月9日)、JCIA確認S19第00325号(02)(令和2年12月23日) 

お問合せ会社

お問合せ先

「クレヴィア小杉御殿町」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-8040
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(5)第5744 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11

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施工会社

ファーストコーポレーション(株)

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ(株)

情報更新日

2021/10/14

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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ドレッセタワー武蔵小杉

  • 未定

    • 東急東横線「武蔵小杉」歩3分
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    神奈川県川崎市中原区小杉町3

更新あり ソルティア武蔵小杉 第1期3次

  • 3620万円~5300万円

    • 東急東横線「武蔵小杉」歩6分
    • JR横須賀線「武蔵小杉」歩7分
    • JR南武線「武蔵小杉」歩10分
    神奈川県川崎市中原区市ノ坪

更新あり ソルティア武蔵小杉 第1期2次

  • 4390万円

    • 東急東横線「武蔵小杉」歩6分
    • JR横須賀線「武蔵小杉」歩7分
    • JR南武線「武蔵小杉」歩10分
    神奈川県川崎市中原区市ノ坪

更新あり ソルティア武蔵小杉 第1期1次

  • 4050万円~7410万円

    • 東急東横線「武蔵小杉」歩6分
    • JR横須賀線「武蔵小杉」歩7分
    • JR南武線「武蔵小杉」歩10分
    神奈川県川崎市中原区市ノ坪

ブリシアヒルズ武蔵中原 第1期2次先着順

  • 4698万円~5198万円

    • JR南武線「武蔵中原」歩13分
    • JR南武線「武蔵新城」歩15分
    神奈川県川崎市中原区下新城2

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ボーナス1回分で返済可能額

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返済金利

返済期間

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