アルファスマート九産大前駅(福岡県福岡市東区唐原4丁目791(地番) 九産大前駅 穴吹興産) 物件詳細

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【3LDK2700万円台~!】博多へ天神へダブルアクセス。2つの路線を自在に操る都心近接の居住区、誕生!敷地内平面駐車場100%完備・使用料0円。

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マンション名 アルファスマート九産大前駅
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住所 福岡県福岡市東区唐原4丁目791(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)JR鹿児島本線「九産大前」駅より徒歩7分
(2)西鉄貝塚線「唐の原」駅より徒歩8分
(3)西鉄バス「唐の原」バス停より徒歩6分

乗り換え検索
価格

2880万円~2980万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 67.81m2~70.05m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00~18:00(火・水曜定休)
場所/「アルファスマート九産大前駅」マンションギャラリー
※申込の際は認印、前年の収入証明書、本人確認資料が必要です。
モデルルーム情報 モデルルーム公開中ご予約は (1)10時~ (2)13時~ (3)15時~ (4)17時~ の時間帯で受付けております。

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。 
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  • 浄水器or活水器
  • 100%駐車場
  • 無料駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内65台(料金無) 
自転車置場 96台収容(料金無) 
バイク置場 12台収容(料金1000円/月)
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 西鉄貝塚線「唐の原」駅(徒歩8分・約590m)
周辺環境 ブランチ福岡下原(自転車約8分・約1410m)
周辺環境 セブン-イレブン福岡和白1丁目店(徒歩6分・約480m)
周辺環境 ファミリーマート九産大駅前店(徒歩8分・約630m)
周辺環境 マックスバリュ香椎店(自転車約8分・約1410m)
周辺環境 マツモトキヨシブランチ福岡下原店(自転車約8分・約1410m)
周辺環境 ダイレックス香椎店(自転車約7分・約1300m)
周辺環境 TSUTAYA和白店(自転車約6分・約1150m)
周辺環境 やまのみ保育園(徒歩8分・約610m)
周辺環境 香椎第二中学校(徒歩18分・約1400m)
周辺環境 まつもと内科クリニック(徒歩9分・約700m)
周辺環境 あべなおこ歯科クリニック(徒歩8分・約640m)
周辺環境 パンダ小児歯科医院(徒歩10分・約780m)
周辺環境 福岡和白病院(自転車約9分・約1680m)
周辺環境 福岡唐原郵便局(徒歩8分・約570m)
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福岡市の住宅購入の助成金

福岡市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 7ヶ所
0歳児保育を実施 7ヶ所
私立保育所数 268ヶ所
0歳児保育を実施 268ヶ所
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 8園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 117園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 リビング・ダイニング(掲載の室内写真はKタイプモデルルームを撮影(2019年8月)したもので、一部オプションが含まれています)
室内・設備 スライドキャビネット(ソフトクローズ機能)。引出しが閉まる時の衝撃を吸収してスッと静かに閉まる、ソフトクローズ機能を標準装備しました。※小引出し・開き戸を除く
室内・設備 センサー付3口ガスコンロ。消し忘れ消火機能、調理油過熱防止装置など、多機能な3口ガスコンロ。
室内・設備 食器洗い乾燥機。家事負担を軽減できる、ビルトインタイプの食器洗い乾燥機をご用意しております。
室内・設備 浄水機能付きハンドシャワー水栓。シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。(カートリッジ交換には別途契約が必要です。)
室内・設備 低騒音タイプキッチンシンク。キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音タイプで、大きな鍋も洗える奥行きワイドなサイズです。
室内・設備 整流板付きレンジフード。油煙を室内に漂わせることなくスムーズに排気します。また、お手入れもしやすい高品位ホーロー仕様となっています。
室内・設備 人造大理石キッチン天板。汚れにくく、衛生的でキズつきにくいので、日々のお手入れも簡単です。
室内・設備 くるりんポイ排水口。浴室のお湯を排水する際に、排水口内にうずを発生させて毛髪やヌメリなどをきれいに洗浄。お掃除が簡単な排水口です。
室内・設備 壁付サーモ水栓。お湯と水の混合比を自動調整。温度変化を最小限におさえるソフトサーモ式で、急な温度変化による不快感を解消。
室内・設備 モザイクパターンII。床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導するため、水が乾きやすく、汚れも付きにくくなっております。
室内・設備 エコフルシャワー。シャワーヘッドに内蔵した羽根車が水圧を上げて、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした節水シャワーです。
室内・設備 浴室暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物の乾燥に便利で、冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。
室内・設備 シングルレバー混合水栓。よく使う正面のハンドル位置で「水」を出す省エネ設計。水栓は引き出して使うことができます。
室内・設備 SJボウルカウンター。使用時の水跳ねを抑えるボウル手前側のなだらかなスロープとエッジの効いたボウル外周のモダンでおおらかなフォルムです。一体成型カウンターでお掃除もラクです。
室内・設備 三面鏡収納。色々な角度で姿を見られるワイドな三面鏡は、裏側が丸ごと便利な収納です。中央鏡には、くもり止めコート付です。

建物・施設

建物・施設 外観完成予想図
建物・施設 宅配ボックス。24時間いつでも受け取りが可能な宅配ボックスを設置。留守中に届けられ保管されるので、気兼ねなくお出かけすることができます。(同仕様)
建物・施設 ペット飼育可。当マンションは大切な家族の一員のペットと一緒に暮らすことができます。1階には散歩後に便利なペット足洗い場を設けています。(写真は飼えるペットの一例)
建物・施設 敷地内平面駐車場100%完備。(写真は駐車できる車の一例)
建物・施設 EVチャージスポット設置。敷地内駐車場のうち、6区画には、EV車対応の充電器を設置しました。※EV充電器は有料サービスとなります。ご使用には、別途ご契約が必要です。詳しくは、係員にお問い合わせください。(概念図・同仕様)
建物・施設 防災倉庫。簡易トイレセット、飲料水用ポリバケツ、台車、防災備蓄毛布、カセットボンベ、ガスパワー発電機、非常用食品、救急セット、等。※上記内容は変更となる場合がございます。(写真は備品の一例)
建物・施設 Tebraキー。Tebraキーを携帯し、共用部に設けたリーダの正面に立つと認証作業を行い、ハンズフリーで解錠します(展大2m)。また、約3m以内ならリモコン操作も可能です(メインエントランスのみ)。また、Tebraキーを携帯していれば、リーダーに手をかざしていただくと宅配ボックスの操作が可能。パスワードなどの入力も不要です。(同仕様・概念図)
建物・施設 24時間安心の防犯・防災システム。24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、エントランスホール、エレベーター、駐車場や自転車置場等の共用部には、24時間稼動のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。(概念図)
建物・施設 ハンズフリーテレビモニターインターホン。風除室の来訪者を目と声で確認できるインターホン。タッチパネル式のワイド画面仕様です。(同仕様)
建物・施設 ダブルロック。玄関ドアの上下2ヵ所にシリンダーを設置し、より防犯性を高めています。(同仕様)
建物・施設 高性能シリンダーキー。5兆5千億通りの鍵違い数を有し、不正複製が極めて困難な玄関キーを採用。(概念図)
建物・施設 監視用カメラ。不審者の侵入をいち早く察知するために、共用部には監視用カメラ(ビデオ録画付き)を設置しています。(同仕様)
建物・施設 柱構造。固くて太い異形鉄筋を縦方向に配し、鉄筋のフープを約100mm間隔で巻き付け固定します。その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。(概念図)
建物・施設 外壁構造。建物全体を包む外壁はコンクリートとし、耐久性のあるタイル(一部吹付タイル)と断熱材で快適性を高めています。(概念図)
建物・施設 床構造。床はダブル配筋を施した鉄筋コンクリート構造。フローリングは耐久性に優れ、上下階の日常生活から発生する音にも配慮しています。(概念図)
建物・施設 優れた遮音性能のT-2サッシ。各住戸には、JIS規格で高い遮音性を誇るT-2等級のサッシを一部採用。高い断熱性とともに外部からの音の侵入を低減し、快適性を実現しました。(概念図)
建物・施設 複層ガラス。一般的な単板ガラスに比べ、熱の侵入や放出を大幅に抑える複層ガラスの採用により、暖房効率を高めると同時にガラス面への結露を抑えます。(概念図)

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販売期概要

アルファスマート九産大前駅 第3期

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00~18:00(火・水曜定休)
場所/「アルファスマート九産大前駅」マンションギャラリー
※申込の際は認印、前年の収入証明書、本人確認資料が必要です。
価格

2880万円~2980万円

最多価格帯
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 67.81m2~70.05m2 
その他面積 バルコニー面積:9.76m2~10.08m2、アルコーブ面積:1.81m2~2.77m2
販売戸数 6戸 
総戸数 65戸 
完成時期 2021年10月上旬予定 
入居時期 2021年12月上旬予定 
管理費 1万1200円~1万1500円/月 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 4500円~4700円/月 
修繕積立基金 34万円~35万1000円(一括払い) 
その他諸費用 災害積立金:300円/月、災害積立基金:1万円/一括
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

アルファスマート九産大前駅 先着順分譲

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00~18:00(火・水曜定休)
場所/「アルファスマート九産大前駅」マンションギャラリー
※申込の際は認印、前年の収入証明書、本人確認資料が必要です。
価格

2720万円~3240万円

最多価格帯 2800万円台(4戸) 
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 66.27m2~75.51m2 
その他面積 バルコニー面積:9.76m2~19.49m2、専用庭:18.91m2~21.08m2(使用料無)、アルコーブ面積:1.81m2~2.77m2
販売戸数 10戸 
総戸数 65戸 
完成時期 2021年10月上旬予定 
入居時期 2021年12月上旬予定 
管理費 1万900円~1万2400円/月 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 4400円~5000円/月 
修繕積立基金 33万2000円~37万8000円(一括払い) 
その他諸費用 災害積立金:300円/月、災害積立基金:1万円/一括
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 アルファスマート九産大前駅
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住所 福岡県福岡市東区唐原4丁目791(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)JR鹿児島本線「九産大前」駅より徒歩7分
(2)西鉄貝塚線「唐の原」駅より徒歩8分
(3)西鉄バス「唐の原」バス停より徒歩6分

乗り換え検索
総戸数 65戸 
構造・階建て RC6階建 
用途地域 1種住居 
敷地面積 2607.95m2 
建築面積 1170.45m2
建築延面積 4920.06m2
駐車場 敷地内65台(料金無) 
自転車置き場 96台収容(料金無) 
バイク置場 12台収容(料金1000円/月)
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第ERI-20022800号(2020年(令和2年)8月26日付) 

お問合せ会社

お問合せ先

「アルファスマート九産大前駅」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-8091
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:火・水曜日

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(9)第3300 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
穴吹興産株式会社
北部九州支店/〒812-0037 福岡県福岡市博多区御供所町2-63 あなぶき博多ビル

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<販売提携(代理)>
福岡県知事(4)第14849 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社T・フィールド
福岡県福岡市中央区長浜2丁目3-6 三陽長浜ビル8F

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施工会社

(株)今林工務店

管理会社

(株)穴吹ハウジングサービス

情報更新日

2021/06/16

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    • 西鉄貝塚線「西鉄香椎」歩17分
    • JR鹿児島本線「香椎」歩18分
    福岡県福岡市東区香椎浜3

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  • 4076万円・4096万円

    • 西鉄貝塚線「香椎宮前」歩1分
    • JR鹿児島本線「千早」歩9分
    福岡県福岡市東区千早5

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