ファインレジデンス川越WEST(埼玉県川越市脇田本町17-1他(地番) 川越駅 京阪電鉄不動産) 物件詳細

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全44邸中42邸完売 あと2邸。東武東上線・JR川越線「川越」駅西口徒歩5分。大型商業施設徒歩1分(注1)。2LDK~3LDK。全戸角住戸・内廊下設計

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マンション名 ファインレジデンス川越WEST
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住所 埼玉県川越市脇田本町17-1他(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)東武東上線・JR川越線「川越」駅より徒歩5分
(2)西武新宿線「本川越」駅より徒歩14分

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価格

5140万円・5190万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸) 間取り図
専有面積 62.95m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/10:00AM~7:00PM(火・水曜日定休※祝日除く)
場所/ファインレジデンスマンションギャラリー
※申込の際は、認印と身分証明証(健康保険証・運転免許証・パスポート等)、直近2年分の源泉徴収票が必要です。
モデルルーム情報 ■来場予約受付中・資料請求受付中 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内6台(料金2万円・2万2000円/月) 
自転車置場 44台収容(料金200円・400円/月) 
バイク置場 2台収容(料金2000円/月)
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

川越市の住宅購入の助成金

川越市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)川越市遺児手当(父母のいない義務教育修了前の児童保護者に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)多胎児産前産後ヘルパー派遣事業。(4)子育てサービスに使える川越市3キュー子育てチケットの配布。(5)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(6)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。(7)子育て応援サイトの公開。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 20ヶ所
0歳児保育を実施 19ヶ所
私立保育所数 37ヶ所
0歳児保育を実施 36ヶ所
保育所入所待機児童数 7人
認定こども園数 7園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 24園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【食器洗浄乾燥機】食器をセットすれば洗浄から乾燥まですべておまかせ。手間を省いて、手で洗うより節水効果も。(注2)
室内・設備 【ガラストップコンロ】お手入れが容易なガラストップコンロを採用。温度調整や水無し両面焼グリルなど機能も多彩。※Dタイプは2口となります。
室内・設備 【保温浴槽(サーモバスS)】4時間たっても湯温低下は約2.5℃(注)。ふた・浴槽裏に保温材を入れ、温まったお湯の熱を逃がさない経済的な浴槽です。(概念図)(注:LIXIL調べ。周辺環境:10℃±2℃、測定浴槽:サーモバスS(保温組フタ・浴槽保温材付)、従来浴槽(巻フタ・浴槽保温材なし)、測定箇所:浴槽深さの約70%の湯量で、湯面から100mm、底面から100mmおよびその中間の3ヶ所の平均値)
室内・設備 【ガス温水式床暖房】LDに足元から健康的に暖まるTES(ガス温水式)床暖房を採用。ホコリも巻き上げないので衛生的。
室内・設備 【ワイドシンク】水はね音や食器類が当たる音を低減する静音仕様。食器類もゆとりで洗えるワイドサイズのシンクです。※Dタイプはサイズが異なります。
室内・設備 【浄水器一体型シャワー水栓】シンプルなデザインで見た目にも美しく、使い勝手の良いシングルレバーのキッチン水栓です。
室内・設備 【ソフトクローズスライド収納】キッチンは奥まで引き出せるスライド収納。強く押してもゆっくり滑らかに閉まるソフトクローズ機能付。※一部除く
室内・設備 【スパイスラック】キッチンコンロの横スペースを活かして、調味料などを収納しておける便利な引出しを設置しています。
室内・設備 【浴室換気乾燥機(ガス温水式)】雨の日や冬場などの洗濯に活躍する浴室換気乾燥機。入浴前の暖房や涼風機能なども装備。
室内・設備 【キレイサーモフロア】皮脂汚れがつきにくく、メンテナンスしやすいうえ、足裏から逃げる熱を少なくし、冷たさが感じにくい仕様。(概念図)
室内・設備 【くるりんポイ排水口】排水時のお湯の流れで、排水口のゴミをまとめてくれる、エコでかしこい機能。
室内・設備 【スイッチ付エコフルシャワー】ヘッドに内蔵した羽車が穴を半分塞ぎながら高速回転。少ない水量で勢いのあるシャワーが可能。
室内・設備 【ランドリーパイプ(2本)】冬場や雨天で浴室換気乾燥機を使うときに、洗濯物のハンガーを吊るせる便利なパイプを設置。
室内・設備 【ラウンドライン浴槽】浴槽上部が広がりを持たせるような構造になっているため、ゆったりとした体勢で入浴できます。※Dタイプは浴槽形状が異なります。
室内・設備 【三面鏡裏収納】三面鏡の裏側は、お化粧品や衛生用品などこまごましたアイテムを整理できる収納スペース。
室内・設備 【ボウル一体型カウンター(人造大理石)】継ぎ目がなくお手入れが容易なカウンター一体型洗面ボウルを採用。すっきりした印象で美観も向上。
室内・設備 【ホース引出し水栓】ノズルが引き出せて、お掃除の際などに便利なシングルレバーシャワー水栓付。
室内・設備 【チャイルドミラー】小さいお子様も確認いただけるチャイルドミラーを三面鏡下に採用。
室内・設備 【フロントポケット】毎日使うお化粧道具などの小物をサッと取り出せるフロントポケット収納を採用。
室内・設備 【ヘルスメーター収納】洗面カウンターの下部を有効に活用し、ヘルスメーター置場を確保。使わないときはすっきり収納。
室内・設備 【開き扉+2段引出し】洗面化粧台下には、多くのアイテムを整然と収納できるよう、大きな開き扉収納と2段になった引出しを設置。

建物・施設

建物・施設 【(Low-e)複層ガラス】2枚のガラス間に乾燥空気層を設置することで断熱性を向上。冬場などに起こる不快な結露も軽減。(概念図)
建物・施設 【T2サッシ】Aタイプ・Bタイプ・Cタイプの北向きおよび東向きのサッシは、一般的な断熱サッシより遮音性の高いサッシを採用。(概念図)
建物・施設 【ハンズフリーキー】カバンやポケットに入れたままでエントランスのオートドアを解錠できます。(概念図)
建物・施設 【ディンプルシリンダーキー】玄関ドアに鍵の複製が非常に困難で、ピッキング対策としても有効なシリンダーキーを採用。(概念図)
建物・施設 【24時間オンラインセキュリティ】オートロックや防犯カメラの設置といったセキュリティを導入。今では一般的となった防犯システムはもちろん、日々進化を続けている先進のセキュリティシステムにも対応し、常に最も適切なものを取り入れるようにしています。(概念図)
建物・施設 【オートロックシステム】風除室にはオートロックを設置しました。鍵によって解錠するか、各住戸内の入居者が解錠しなければエントランス内に侵入できないシステムです。(概念図)
建物・施設 【防犯カメラ(レンタル)】敷地内の各所に防犯カメラを設置。録画した映像は管理室で一定期間保管し、犯罪の抑止効果を発揮します。(同仕様)※エレベーター内は除く
建物・施設 【防犯センサー】センサー作動中に扉や窓が開けられるとインターホンから警報音を発し、警備会社に自動通報します。(同仕様)※玄関、一部住戸の窓に設置。
建物・施設 【拡底杭】本物件は武蔵野台地に位置し、「ファインレジデンス川越WEST」の基礎は杭基礎は、11本場所打ちコンクリートで砂礫層まで到達し、大きな支持力を確保しています。(概念図)
建物・施設 【外壁・戸境壁】建物外壁のコンクリート厚は、約180mm(廊下・バルコニー面除く)を確保。建物の強度・遮音性を高めるために戸境壁は約180mm以上で、隣戸の生活音に配慮。(概念図)※一部住戸に乾式耐火遮音壁を使用。
建物・施設 【二重床・二重天井】コンクリートスラブと床仕上げ材の間に空気層を設け、配管/配線を床コンクリート内に可能な限り埋めない構造。配管などの交換や修理、リフォームが容易。(概念図)
建物・施設 【住宅性能表示制度】国土交通省に登録された第三者評価機関が、住まいの性能を確認し、構造の安定などを評価。「設計住宅性能評価」の評価書を取得済、「建設住宅性能評価」の評価書を取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
建物・施設 【24時間ゴミ出し対応】ゴミの収集日や時間を気にせずいつでも出せる「24時間ゴミ出しシステム」。(概念図)※詳細は管理組合の規約を参照

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販売期概要

ファインレジデンス川越WEST 第4期(最終期)・先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/10:00AM~7:00PM(火・水曜日定休※祝日除く)
場所/ファインレジデンスマンションギャラリー
※申込の際は、認印と身分証明証(健康保険証・運転免許証・パスポート等)、直近2年分の源泉徴収票が必要です。
価格

5140万円・5190万円

最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸) 間取り図
専有面積 62.95m2 
その他面積 バルコニー面積:9.12m2、サービスバルコニー面積:2.41m2
販売戸数 2戸 
総戸数 44戸 
完成時期 2021年12月24日(竣工済) 
入居時期 2022年4月上旬予定 
管理費 1万6370円/月 
管理準備金 1万5740円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 6300円/月 
修繕積立基金 40万9000円(一括払い) 
その他諸費用 インターネット利用料:891円/月
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ファインレジデンス川越WEST
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住所 埼玉県川越市脇田本町17-1他(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)東武東上線・JR川越線「川越」駅より徒歩5分
(2)西武新宿線「本川越」駅より徒歩14分

乗り換え検索
総戸数 44戸 
構造・階建て RC12階建 
用途地域 近隣商業 商業 
敷地面積 800.01m2 
建築面積 313.77m2
建築延面積 3196.79m2
駐車場 敷地内6台(料金2万円・2万2000円/月) 
自転車置き場 44台収容(料金200円・400円/月) 
バイク置場 2台収容(料金2000円/月)
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第 R02A-BA.b00019-01号(令和2年6月1日) 

お問合せ会社

お問合せ先

ファインレジデンスマンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-288-678
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:火・水曜(祝日は除く)

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(5)第6056 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
京阪電鉄不動産株式会社
〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8967 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベンリアルネット
〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町1-13-13 七宝ビルディング3階

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施工会社

大末建設(株)

管理会社

京阪カインド(株)

情報更新日

2022/01/26

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    • 最寄り駅東武東上線「川越」歩5分
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更新あり レ・ジェイド タイムズコア 川越 第2期2次

  • 3590万円~5400万円

    • 最寄り駅東武東上線「川越」歩5分
    • 西武新宿線「本川越」歩14分
    住所埼玉県川越市菅原町

パークホームズ川越 ザ レジデンス 先着順

  • 4410万円~6030万円

    • 最寄り駅東武東上線「川越」歩5分
    • 西武新宿線「本川越」歩15分
    住所埼玉県川越市菅原町

レ・ジェイド川越 ザ・レジデンス 先着順

  • 4890万円~5690万円

    • 最寄り駅JR川越線「川越」歩10分
    • 東武東上線「川越」歩10分
    住所埼玉県川越市仙波町2

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