プレミスト針中野駅前（大阪府大阪市東住吉区駒川５丁目27-2（地番） 針中野駅 大和ハウス工業） 物件詳細
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建物内モデルルーム使用住戸3898万円(※3)【即引渡可】東住吉区、過去最大(※1)229邸の大規模マンション。近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩1分×Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅徒歩7分の2WAYアクセス。「駒川商店街」「長居公園」をはじめ多彩なお店や暮らしを支える周辺環境。来場予約受付中
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| マンション名 |
プレミスト針中野駅前 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区駒川５丁目27-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
近鉄南大阪線/針中野 歩1分 地下鉄谷町線/駒川中野 歩7分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4198万円・4478万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.23m2 |
| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2024年4月27日(土)～5月12日(日)(火・水定休) 登録申込受付時間／10：00～18：00(最終日は12：00まで) 抽選日時／2024年5月12日(日)13：00より 登録申込受付・抽選場所／「プレミスト針中野駅前」現地インフォメーションセンター ※登録申込の際には印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票など)、本人確認書類(運転免許証など)をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム公開中 |
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内41台（料金1万2000円～2万円／月、平面式：0台、機械式：41台※空台数） |
|---|---|
| 自転車置場 | 204台収容（料金100円～300円／月）ラック式：204台※空台数 |
| バイク置場 | 8台収容（料金1300円～2500円／月）※空台数 |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ヌーベルマリー(徒歩2分・約110m)
ディスカウントドラッグ コスモス(徒歩2分・約140m)
ダイソー 針中野店(徒歩2分・約160m)
KINSHO 針中野店(徒歩1分・約40m)
MaxValu 駒川中野店(徒歩9分・約720m)
大阪市立東田辺小学校(徒歩11分・約840m)
東住吉森本病院(徒歩13分・約1040m)
長居公園(徒歩9分・約700m)
長居植物園［長居公園内］(徒歩9分・約700m)
Good BBQ長居公園［長居公園内］(徒歩9分・約700m)
市立長居プール［長居公園内］(徒歩9分・約700m)
洋菓子のサフラン 針中野店(徒歩2分・約110m)
アトリエ ノア(徒歩5分・約400m)
洋食うめの(徒歩8分・約610m)
カフェ ライチ(徒歩8分・約640m)
パティスリー アンコール(徒歩12分・約900m)
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
Lタイプ／2LDK 専有面積／54.4m2 バルコニー面積／6.58m2 アルコーブ面積／1.5m2
Gタイプ／3LDK+WIC+SC 専有面積／62.71m2 バルコニー面積／10.83m2 アルコーブ面積／2.57m2
建物・施設
エントランスアプローチ(2022年3月撮影)
ポーチ(2022年3月撮影)
オーナーズラウンジ(2022年3月撮影)
オーナーズラウンジ(2022年3月撮影)
ブックラウンジ(2022年3月撮影)
オープニングガーデン(2022年3月撮影)
パーティルーム(2022年3月撮影)
ゲストルーム(2022年3月撮影)
近鉄「針中野」駅徒歩1分、Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅徒歩7分というアクセスの良さと「駒川商店街」がすぐそば（徒歩1分・約70m）という利便性と暮らし良さを兼ね備えた立地に誕生※2
SUUMO AWARD 2021関西 分譲マンションデベロッパー・販売会社の部/アフター点検満足度部門、接客満足度部門にて優秀賞を受賞／※売主である大和ハウス工業株式会社が企業として受賞したものとなります
販売期概要
プレミスト針中野駅前 第8期(最終期)
| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2024年4月27日(土)～5月12日(日)(火・水定休) 登録申込受付時間／10：00～18：00(最終日は12：00まで) 抽選日時／2024年5月12日(日)13：00より 登録申込受付・抽選場所／「プレミスト針中野駅前」現地インフォメーションセンター ※登録申込の際には印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票など)、本人確認書類(運転免許証など)をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4198万円・4478万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.23m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.26m2、アルコーブ面積：2.35m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 229戸 |
| 完成時期 | 2022年2月完成済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 7000円／月 |
| 管理準備金 | 8100円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6500円／月 |
| 修繕積立基金 | 67万2300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/12 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：770円／月 |
| その他制限事項 | - |
プレミスト針中野駅前 第1期～第7期先着順
| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2024年4月27日(土)～5月12日(日)(火・水定休) 登録申込受付時間／10：00～18：00(最終日は12：00まで) 抽選日時／2024年5月12日(日)13：00より 登録申込受付・抽選場所／「プレミスト針中野駅前」現地インフォメーションセンター ※登録申込の際には印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票など)、本人確認書類(運転免許証など)をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3898万円～4538万円 |
| 最多価格帯 | 4300万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.8m2・64.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.02m2、アルコーブ面積：1.9m2～2.57m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 229戸 |
| 完成時期 | 2022年2月完成済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※311号室は2024年4月引渡しとなります。 |
| 管理費 | 6600円・6700円／月 |
| 管理準備金 | 7700円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6100円・6200円／月 |
| 修繕積立基金 | 63万8000円・64万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/12 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：770円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレミスト針中野駅前 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区駒川５丁目27-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
近鉄南大阪線/針中野 歩1分 地下鉄谷町線/駒川中野 歩7分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 229戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 3917.47m2、(建築確認対象面積)※販売対象面積は3924.06m2 |
| 建築面積 | 1651.45m2 |
| 建築延面積 | 17483.04m2 |
| 駐車場 | 敷地内41台（料金1万2000円～2万円／月、平面式：0台、機械式：41台※空台数） |
| 自転車置き場 | 204台収容（料金100円～300円／月）ラック式：204台※空台数 |
| バイク置場 | 8台収容（料金1300円～2500円／月）※空台数 |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-OSA19-11-0503号(令和2年09月29日)／第BVJ-OSA19-12-0503号(令和3年04月23日) |
お問合せ会社
お問合せ先
「プレミスト針中野駅前」現地インフォメーションセンター
【通話料無料】TEL：0120-015-229
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火曜・水曜(※祝日除く)
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（16）第245 号 国土交通大臣許可(特-2)第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社
〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
大和ライフネクスト(株)
情報更新日
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