グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ(神奈川県川崎市宮前区鷺沼4-17-3(地番) 鷺沼駅 積水ハウス) 物件詳細

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コンセプトルーム公開中(完全予約制)。東急田園都市線「鷺沼」駅より徒歩12分。都心への通勤も快適。街並みが広がる高台の住宅地で街を一望する開放的なロケーション。57m2台~84m2台まで選べる住戸。周辺は生活利便施設が充実。「たまプラーザ」も生活圏。さらなる発展が期待される鷺沼駅前再開発(予定)(注1)

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マンション名 グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ
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住所 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4-17-3(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)東急田園都市線「鷺沼」駅より徒歩12分
(2)東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩19分

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価格

4950万円~6460万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 1LDK+2S(納戸)・3LDK 間取り図
専有面積 71.54m2~75.71m2 
販売スケジュール 販売開始予定時期/2022年1月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸(3戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 コンセプトルーム公開中(完全予約制)来場予約受付中

※「コンセプトルーム」ではキッチン、洗面所などの設備・仕様をご覧いただけます。詳細はお問合せください 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内18台(料金1万7000円~2万1000円/月、機械式駐車場17台、身障者優先駐車場(平置)1台) ●隔地駐車場19台(料金1万8700円/月、平置。売主が第三者が所有する本マンション敷地南側の月極駐車場の中に19台確保しています。売主は、隔地駐車場の賃貸借を斡旋するもので、将来に亘る駐車場の確保や賃貸借時の賃料をお約束するものではありません。なお契約時に仲介手数料として、駐車場賃料1カ月分、敷金として駐車場賃料1ヶ月分、更新時(1年毎)に駐車場賃料1カ月分の更新事務手数料がかかります) 
自転車置場 170台収容(料金400円~1500円/月)(スライドラック式56台、チャイルドシート付き自転車優先46台、垂直昇降式66台、平置き2台、他レンタサイクル4台) 
バイク置場 3台収容(料金3000円/月)
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 たつのこのはら保育園(約480m/徒歩6分)
周辺環境 鷺沼ふれあい広場(約950m/徒歩12分)
周辺環境 パティスリーリュテス(約940m/徒歩12分)
周辺環境 イタリアンキッチンVANSAN(約740m/徒歩10分)
周辺環境 展望台のある「鷺沼北公園」。夜景スポットとしても知られています(徒歩2分・約120m)
周辺環境 鷺沼北公園 全景(2021年1月撮影)
周辺環境 鷺沼北公園(約120m/徒歩2分)
周辺環境 昼景富士山 現地1階相当から(2021年1月撮影)
周辺環境 【東急田園都市線「鷺沼」駅・時刻表(渋谷方面・平日)】最寄駅の東急田園都市線「鷺沼」駅は、急行・準急の停車駅。朝の通勤時間帯は約2本に1本が急行・準急。「鷺沼」駅の通勤・通学時間帯(6時30分~8時30分)の渋谷方面への運行本数は51本。この内、25本が急行・準急です。本数の多さや乗車する電車も選べる。これも急行停車駅の魅力です。
周辺環境 【バス案内図】
周辺環境 とうふ屋うかい(約1100m/徒歩14分)
周辺環境 宮前美しの森公園(約500m/徒歩7分)
周辺環境 美しが丘公園(約850m/徒歩11分)
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川崎市の住宅購入の助成金

川崎市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)。(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)。(3)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 27ヶ所
0歳児保育を実施 23ヶ所
私立保育所数 367ヶ所
0歳児保育を実施 277ヶ所
保育所入所待機児童数 12人
認定こども園数 12園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 68園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【下足入】幅1.4mのワイドな下足入。ベビーカーもラクラク収納、スッキリ広々とした玄関を演出できます。※掲載の設備写真は、グランドメゾンのコンセプトを再現した物件(コンセプトルーム)を撮影したもので、実際の物件とは多少異なります。なお、家具・調度品等は、価格には含まれておりません。
室内・設備 【洗エールレンジフード】※以下、設備写真全て同仕様
室内・設備 【浄水器内蔵シングルレバー混合水栓】
室内・設備 【キッチン天板(天然石)】
室内・設備 テラス(Uタイプ)完成予想CG
室内・設備 【ガラストップガスコンロ】
室内・設備 【大型サイレントシンク】
室内・設備 【キッチン包丁ポケット】
室内・設備 【浴室暖房乾燥機】
室内・設備 【魔法びん浴槽】(概念図)
室内・設備 【バルコニー(Mタイプ)完成予想図】(注3)
室内・設備 【ボウル前ポケット引き出し】
室内・設備 【ヘルスメータースペース】
室内・設備 【奥行約40cmの洗濯機置場上部吊棚】

建物・施設

建物・施設 【石庭完成予想CG】(注2)
建物・施設 【西棟外観完成予想CG】(注2)
建物・施設 【メインエントランス外観完成予想CG】(注2)
建物・施設 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要

グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ 第3期

販売スケジュール 販売開始予定時期/2022年1月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸(3戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

4950万円~6460万円

最多価格帯
間取り 1LDK+2S(納戸)・3LDK 間取り図
専有面積 71.54m2~75.71m2 
その他面積 バルコニー面積:12.35m2~15.04m2、サービスバルコニー面積:1.84m2、アルコーブ面積:1.41m2~6.41m2、トランクルーム:0.31m2~1.14m2(専有)
販売戸数 未定 
総戸数 86戸 
完成時期 2022年6月下旬予定 
入居時期 2022年7月下旬予定 
管理費 1万6500円~1万7500円/月 
管理準備金 7200円・7600円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 8600円・9100円/月 
修繕積立基金 111万8000円~118万3000円(一括払い) 
その他諸費用 町内会費:200円/月、インターネットサービス利用料:693円/月
その他制限事項 -

グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ 先着順

販売スケジュール 販売開始予定時期/2022年1月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸(3戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

4800万円~6420万円

最多価格帯
間取り 2LDK~3LDK 間取り図
専有面積 57.18m2~76.58m2 
その他面積 バルコニー面積:8.79m2~11.16m2、サービスバルコニー面積:2.29m2、ルーフバルコニー:24.68m2(使用料無)、テラス:21.23m2・25.62m2(使用料無)、アルコーブ面積:1.12m2~6.41m2、トランクルーム:0.31m2~2.4m2(専有)
販売戸数 6戸 
総戸数 86戸 
完成時期 2022年6月下旬予定 
入居時期 2022年7月下旬予定 
管理費 1万3200円~1万7700円/月 
管理準備金 5700円~7700円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 6900円~9200円/月 
修繕積立基金 89万7000円~119万6000円(一括払い) 
その他諸費用 町内会費:200円/月、インターネットサービス利用料:693円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ
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住所 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4-17-3(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)東急田園都市線「鷺沼」駅より徒歩12分
(2)東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩19分

乗り換え検索
総戸数 86戸 
構造・階建て RC6階地下1階建 
用途地域 2種中高 2種住居 
敷地面積 3163.79m2 
建築面積 1840.49m2
建築延面積 8426.86m2
駐車場 敷地内18台(料金1万7000円~2万1000円/月、機械式駐車場17台、身障者優先駐車場(平置)1台) ●隔地駐車場19台(料金1万8700円/月、平置。売主が第三者が所有する本マンション敷地南側の月極駐車場の中に19台確保しています。売主は、隔地駐車場の賃貸借を斡旋するもので、将来に亘る駐車場の確保や賃貸借時の賃料をお約束するものではありません。なお契約時に仲介手数料として、駐車場賃料1カ月分、敷金として駐車場賃料1ヶ月分、更新時(1年毎)に駐車場賃料1カ月分の更新事務手数料がかかります) 
自転車置き場 170台収容(料金400円~1500円/月)(スライドラック式56台、チャイルドシート付き自転車優先46台、垂直昇降式66台、平置き2台、他レンタサイクル4台) 
バイク置場 3台収容(料金3000円/月)
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第H31普及協会00229(令和2年3月27日)、第H31普及協会01229号(令和2年7月29日)
第H31普及協会02229号(令和2年10月15日) 

お問合せ会社

お問合せ先

「グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ」販売室
【通話料無料】TEL:0800-832-7728
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水曜日・木曜日 ※誠に勝手ながら、10/19(火)は臨時休業とさせて頂きます。

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(15)第540 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス株式会社
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-20-2 ホウライビル5階

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施工会社

(株)松尾工務店

管理会社

積水ハウスGMパートナーズ(株)

情報更新日

2021/10/16

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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  • 未定

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    神奈川県川崎市宮前区土橋2

更新あり ローレルコート鷺沼 先着順

  • 4978万円~8698万円

    • 東急田園都市線「鷺沼」歩11分
    • 東急田園都市線「たまプラーザ」歩19分
    神奈川県川崎市宮前区鷺沼4

ドレッセ港北ニュータウン中川

  • 4800万円台~7100万円台

    • ブルーライン「中川」歩6分
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