更新ありグランドメゾン鷺沼コート(神奈川県川崎市宮前区土橋2-8番3、4、16、23(地番) 鷺沼駅 積水ハウス) 物件詳細

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東急田園都市線 急行停車駅「鷺沼」駅徒歩9分。土橋小学校徒歩2分。緑豊かな街並みと調和する全69邸のレジデンス。家事時短アイテム標準仕様。雨に濡れない屋内駐車場。積水ハウスならではの間取りの工夫。充実の教育環境が整う宮前区と現地周辺。さらなる発展が期待される鷺沼駅前再開発(予定)(注1)

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マンション名 グランドメゾン鷺沼コート
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住所 神奈川県川崎市宮前区土橋2-8番3、4、16、23(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)東急田園都市線「鷺沼」駅より徒歩9分
(2)東急田園都市線「宮前平」駅より徒歩9分

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価格

8070万円・8090万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 70.24m2 
販売スケジュール 登録受付日時/2021年10月23日(土) 10:00AM~1:00PM
抽選日時/2021年10月23日(土)1:30PMより
登録受付・抽選場所/グランドメゾンギャラリーたまプラーザ
※ご登録の際は、認印・収入証明書(令和1年・2年の源泉徴収票、または直近3期分の確定申告書の写し)・本人確認書類(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。
モデルルーム情報 モデルルーム公開中(完全予約制)来場予約受付中 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 低層マンション
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内28台(料金1万4500円~2万円/月、身障者優先平置駐車場1台含む) 
自転車置場 138台収容(料金400円~1000円/月) 
バイク置場
ミニバイク置場

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 【さらなる発展が期待される鷺沼駅前再開発(予定)】
周辺環境 【とうふ屋うかい】(約950m/徒歩12分)
周辺環境 【鷺沼ふれあい広場】(約260m/徒歩4分)
周辺環境 【Italian Kitchen VANSAN(バンサン)鷺沼店】(約560m/徒歩7分)
周辺環境 【鷺沼駅】(約670m/徒歩9分)
周辺環境 【東急ストアフレルさぎ沼店】(約780m/徒歩10分)
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川崎市の住宅購入の助成金

川崎市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)。(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)。(3)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 27ヶ所
0歳児保育を実施 23ヶ所
私立保育所数 367ヶ所
0歳児保育を実施 277ヶ所
保育所入所待機児童数 12人
認定こども園数 12園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 68園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【リビング・ダイニング】※以下13枚の掲載の写真は、モデルルームF1タイプを撮影(2020年4月)したもので、実際とは多少異なります。また、有償オプション(申込期限は終了しました)が含まれています。なお、家具・調度品等は、価格に含まれておりません。
室内・設備 【バルコニー】
室内・設備 【木目調天井クロス】通常、単色のクロスが使用されるキッチンの天井には、空間のアクセントになる様に木目調のクロスを採用しています。
室内・設備 【吊戸棚とマルチラックハンガー】地震の際に収納している食器類の飛び出しを防ぐ耐震ラッチ付の吊戸棚を採用。キッチンペーパーやラップを使いたいときにサッと取り出せるマルチラックハンガーも設置しています。
室内・設備 【キッチン天板(天然石)】カウンタートップには格調高い天然の御影石を採用。リビングとも美しく調和して、洗練されたキッチン空間を演出します。
室内・設備 【ガラストップガスコンロ】機能性とデザイン性を兼ね備え、お手入れも簡単。温度調節などの調理機能の他、消し忘れ防止など安全性にも優れています。
室内・設備 【大型サイレントシンク】大きな調理器具や食器類もゆったり洗える大型シンク。水やお湯が当たる音を軽減する静音仕様です。
室内・設備 【キッチン包丁ポケット】使いたいときにすぐに取り出せて、見た目もスッキリとした包丁収納スペースをご用意しました。シンク前のスペースを有効活用しています。
室内・設備 【浴室暖房乾燥機】換気・乾燥はもちろん、浴室の暖房・涼風機能も付いたTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。
室内・設備 【魔法びん浴槽】浴槽に断熱材を施し、保温性能を向上。追い焚きの回数が減るので、光熱費を節約できます。(概念図)
室内・設備 【多機能洗面化粧台】キャビネット付の三面ミラーのモダンなデザインの洗面化粧台。扉裏側の収納スペースには、ドライヤーフック、充電用コンセント等を備えています。
室内・設備 【ボウル前ポケット引き出し】細々とした洗面小物をすっきりしまえるポケット引き出しを設置しました。
室内・設備 【ヘルスメータースペース】置き場所に困りがちなヘルスメーターや小さなお子様用の踏み台を、洗面化粧台の足元にすっきりと収納できます。
室内・設備 【奥行約40cmの洗濯機置場上部吊棚】洗濯機置場上部のスペースには、洗濯用カゴを置ける奥行約40cmの吊棚を設置しています。

建物・施設

建物・施設 【ラウンジ完成予想CG】
建物・施設 【敷地配置図1階】
建物・施設 【敷地配置図3階】
建物・施設 【ディンプルキー】玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有し、不正解錠等が困難なクラビスF22シリンダーを採用。キーは使いやすいリバーシブルのディンプルキーです。(概念図)
建物・施設 【玄関前カメラ付インターホン】各住戸の玄関には、カメラ付インターホンを設置。来訪者を撮影し、住戸内からカラー映像で確認できるので便利です。(同仕様)
建物・施設 【24時間オンラインセキュリティ】住戸内や共用部で火災や不正侵入などが発生した場合、センサーで感知し直ちに通報。警備員が出動し、消防署・警察署への連絡など、状況に応じて対応します。
建物・施設 【カラーモニター付ハンズフリーインターホン】来訪者をモニターのカラー映像と音声の両方で確認できる住戸内インターホン。通話ボタンをワンプッシュするだけで話せるハンズフリータイプです。また不在時の来訪者を確認できる録画機能付です。(同仕様)
建物・施設 【玄関ドア防犯センサー】全住戸のすべての玄関ドアには防犯センサーを装備。不正な侵入を感知し、SECOMに自動通報します。(同仕様)
建物・施設 【防犯カメラ】共用部のセキュリティとなる出入口を中心に防犯カメラを設置。録画機能で画像を一定期間保存し、侵入やいたずらなどの不正行為に対処し、抑止効果も発揮します。(同仕様)
建物・施設 【玄関ドア鎌デッド錠CP認定錠】鎌状に飛び出すデッドボルトの先端がドア枠に食い込む鎌デッド錠を内蔵し、バール等の工具による不正解錠を困難にしています。(同仕様)
建物・施設 【支持地盤&既製コンクリート杭】住宅棟の地下約2.4m~約5.7mまで、強固な基礎梁を配し、構造の安定を図っています。また、柱直下には直径約600mm~約1000mmの既製コンクリート杭を安定した支持層に66本打ち込んでいます。※掲載のイメージイラストの杭長は、図面集の±0.0mのポイントからの深さを示しています。(概念図)
建物・施設 【鉄筋コンクリートの劣化対策】中性化による鉄筋の劣化に対処するために、鉄筋を覆うコンクリートの設計かぶり厚を床は約30mm以上、壁(耐震壁)・柱・梁は約40mm以上としています。※屋内と屋外では、コンクリートのかぶり厚が異なります。また、土に接している部分と接していない部分でも異なります。(概念図)
建物・施設 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要

グランドメゾン鷺沼コート 最終期

販売スケジュール 登録受付日時/2021年10月23日(土) 10:00AM~1:00PM
抽選日時/2021年10月23日(土)1:30PMより
登録受付・抽選場所/グランドメゾンギャラリーたまプラーザ
※ご登録の際は、認印・収入証明書(令和1年・2年の源泉徴収票、または直近3期分の確定申告書の写し)・本人確認書類(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。
価格

8070万円・8090万円

最多価格帯
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 70.24m2 
その他面積 バルコニー面積:9.69m2・9.71m2、アルコーブ面積:0.97m2・1.05m2、トランクルーム:0.33m2(専有)
販売戸数 2戸 
総戸数 69戸 
完成時期 2021年12月中旬予定 
入居時期 2022年2月中旬予定(2021年8月3日以前にご契約のお客様は2022年1月下旬) 
管理費 1万7000円/月 
管理準備金 1万7000円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 8400円/月 
修繕積立基金 109万2000円(一括払い) 
その他諸費用 町会費:200円/月、インターネット利用料:550円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 グランドメゾン鷺沼コート
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住所 神奈川県川崎市宮前区土橋2-8番3、4、16、23(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)東急田園都市線「鷺沼」駅より徒歩9分
(2)東急田園都市線「宮前平」駅より徒歩9分

乗り換え検索
総戸数 69戸 
構造・階建て RC5階地下2階建 
用途地域 1種中高 
敷地面積 2362.59m2(実測) 
建築面積 1797.2m2
建築延面積 7243.13m2
駐車場 敷地内28台(料金1万4500円~2万円/月、身障者優先平置駐車場1台含む) 
自転車置き場 138台収容(料金400円~1000円/月) 
バイク置場
ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:BCJ19本建確230(令和2年1月31日) 

お問合せ会社

お問合せ先

「グランドメゾン鷺沼コート」販売室
【通話料無料】TEL:0800-832-7727
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水曜日・木曜日 ※誠に勝手ながら、11/2(火)は臨時休業とさせて頂きます。11/3(水・祝)は通常通り営業いたします。

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(15)第540 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス株式会社
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-20-2 ホウライビル5階

この会社の他の物件情報を見る

施工会社

(株)松尾工務店

管理会社

積水ハウスGMパートナーズ(株)

情報更新日

2021/10/23

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    • 東急田園都市線「たまプラーザ」歩19分
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更新あり ローレルコート鷺沼 先着順

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    • 東急田園都市線「たまプラーザ」歩19分
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ピアース尾山台レジデンス 先着順

  • 8290万円・1億1690万円

    • 東急大井町線「尾山台」歩4分
    • 東急東横線「自由が丘」歩20分
    東京都世田谷区尾山台3

クレヴィア渋谷富ヶ谷 第2期先着順

  • 8180万円~1億5030万円

    • 東京メトロ千代田線「代々木公園」歩10分
    • 小田急線「代々木八幡」歩10分
    • JR山手線「渋谷」歩19分
    東京都渋谷区富ヶ谷2

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