更新ありプレシス淵野辺 桜レジデンス(神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目4257番1他(地番) 淵野辺駅 一建設) 物件詳細

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【新春キャンペーン開催中!】実物見学可能!3LDK 2700万円台/月々支払い5万円台(再登録)。70m2超住戸もご用意(第2期4次・第3期1次)!小学校徒歩1分、中学校徒歩3分。66m2超南向き角住戸あと1邸

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マンション名 プレシス淵野辺 桜レジデンス
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住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目4257番1他(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)JR横浜線「淵野辺」駅徒歩11分
(2)小田急線「町田」駅より徒歩1分、町田バスセンター(バス停)よりバス20分「山王(相模原市)」バス停下車徒歩3分

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価格

3790万円・4040万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 63.46m2・66.15m2 
販売スケジュール 1月29日(土)より先着順申込受付開始
時間/10:00AM~7:00PM
場所/「プレシス淵野辺 桜レジデンス」現地販売センター
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。
モデルルーム情報 棟内モデルルーム公開中!<来場予約受付中> 
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内41台(料金5000円~7000円/月、平置8台、機械式32台、福祉対応駐車場1台 ※空きなし) 
自転車置場 162台収容(料金200円・300円/月)上段:2段ラック式(61台)、スライドラック(101台) ※敷地内 
バイク置場 4台収容(料金1500円/月) ※敷地内
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 現地周辺立地イラスト
周辺環境 マツモトキヨシ淵野辺店(徒歩9分/約720m)
周辺環境 ドラッグセイムス淵野辺店(徒歩10分/約790m)
周辺環境 ファッションセンターしまむら淵野辺店(徒歩9分/約720m)
周辺環境 オオゼキ矢部店(徒歩15分/約1150m)
周辺環境 淵野辺ひばり幼稚園(徒歩8分/約620m)
周辺環境 ひばりっ子保育園(徒歩9分/約660m)
周辺環境 愛の国ふちのべこども園(徒歩12分/約930m)
周辺環境 相模野病院(徒歩16分/約1220m)
周辺環境 渕野辺総合病院(徒歩13分/約1000m)
周辺環境 永尾歯科医院(徒歩5分/約390m)
周辺環境 市立大野北こどもセンター(徒歩2分/約130m)
周辺環境 市立図書館(徒歩16分/約1210m)
周辺環境 淵野辺本町どんぐり公園(徒歩2分/約90m)
周辺環境 淵野辺1丁目第1公園(徒歩12分/約930m)
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相模原市の住宅購入の助成金

相模原市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)妊婦健診(16回助成)。(2)電子母子健康手帳アプリ。(3)さがみはら子育てきずなLINE(メールマガジン)。(4)新生児聴覚検査事業。(5)ふれあい親子サロン育児相談、身体計測、栄養相談、親子あそび等。(6)ブックスタート・セカンドブック事業(4ヶ月児、2歳6ヶ月児親子に絵本をプレゼント)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 24ヶ所
0歳児保育を実施 17ヶ所
私立保育所数 77ヶ所
0歳児保育を実施 77ヶ所
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 63園
預かり保育実施園数-公立 2園
預かり保育実施園数-私立 21園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(学校選択制の分類の一つである「特定地域選択制」に相当する「指定変更許可区域」を導入)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【人造大理石天板】柔らかな素材感に加え、熱や衝撃に強いメタクリル樹脂を主成分としたハイグレードな人造大理石です。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
室内・設備 【ガラストップコンロ】美しさ、衝撃の強さに優れたトッププレートです。凹凸の少ないフラットトップなので、拭き掃除も簡単。清潔さをキープできます。
室内・設備 【食器洗い乾燥機】食器の片付けに便利な食器洗い乾燥機を標準装備しました。出し入れしやすいスライドタイプです。
室内・設備 【整流板付きレンジフード】スタイリッシュな外観のスリム型レンジフードを採用。整流板の強力なパワーで煙を吸い出します。
室内・設備 【静音仕様のシンク】傷やよごれが付きにくい全面エンボス加工シンク。底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
室内・設備 【浄水器一体型シャワー水栓】シンクのお掃除にも便利な引出し式ヘッド付きの浄水器内蔵型シャワー水栓を採用しています。
室内・設備 【キッチンパネル】表面の特殊加工により、お手入れ簡単。頑固な汚れもサッとひと拭きできるパネルを採用しました。
室内・設備 【スライドキャビネット(ソフトクローズ機能付)】引き出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。※スパイスラックは除く
室内・設備 【オートバス】ワンタッチでお湯はり・追い焚き・保温ができるオートバスシステムを採用しています。
室内・設備 【浴室暖房乾燥機】入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。
室内・設備 【シャワースライドバー】使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さと角度が調節できるシャワースライドバーを採用。
室内・設備 【クルンかるわざシェルフ】取り外し可能でメガネや小物の一時おきにピッタリな「クリンかるわざシェルフ」が搭載されています。
室内・設備 【プレーンフロア】水はけする表面加工をしており、水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。
室内・設備 【ポップアップ排水栓】浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。
室内・設備 【コンフォート浴槽】少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽。節水とくつろぎを両立するデザインです。
室内・設備 【楽すてヘアキャッチャー】髪の毛が集まりやすく、大きなつまみ付きで捨てやすいため、毎日のお掃除が楽に行えます
室内・設備 【LEDブラケット照明】寿命が長く、省エネ効果が高いLEDのブラケットを採用。消費電力が低く、寿命が長いのが特徴です
室内・設備 【人造大理石カウンター】ゆるやかにラウンドしたボウルと光沢仕上げの天板が、高級感を演出。耐久性や耐候性に非常に優れており、美しさを保ちます。
室内・設備 【シングルレバー混合水栓】ワンタッチで水とお湯を使い分けられる、シングルレバー混合水栓。吐出口部を引き出すことができ便利です。
室内・設備 【ヘルスメーター収納スペース】洗面化粧台の下部スペースを有効利用してヘルスメーター置場に。すっきり収納できます。
室内・設備 【三面鏡(ミラーキャビネット)】小物類から化粧品のストックまですっきり片付く収納スペースを確保しました。また、キャビネット下部もミラー貼になっていてお子様にも使いやすくなっています。
室内・設備 【温水洗浄便座一体型トイレ】見た目に美しいデザインのロータンクトイレを採用。センサーで検知して、ふたを自動開閉するオート機能を備えました。
室内・設備 【トイレ手洗カウンター】機能性とゆとりを演出する独立した手洗スペースです。
室内・設備 【トイレ上部吊戸棚】トイレットペーパーや小物などの収納に便利な吊戸棚を設けました。
室内・設備 【人感センサー】人が立つとセンサーが感知して照明を自動点灯する、人感センサーを採用。夜に帰宅した際の、視界を確保します。
室内・設備 【マルチメディアコンセント】電源コンセント、電話アウトレット、TVアウトレット、インターネット用端子が1ヶ所で収まるマルチメディアコンセントを各居室に設置。
室内・設備 【フットライト】停電時に視界を確保し、懐中電灯としても利用できます。

建物・施設

建物・施設 【外観(2021年11月撮影)】
建物・施設 【外観(2021年7月撮影)】
建物・施設 【外観(2021年11月撮影)】
建物・施設 【Raccess(ラクセス)ポップアップキー】Raccessポップアップキーは、マンションの共用玄関(オートロック)で、カバンやポケットから鍵を取り出すことなく、自動ドアを通過できるハンズフリーシステム向けの鍵収納型IDキーです。(同仕様)
建物・施設 【非接触キーシステム】リーダの前を通行するだけでエントランスのオートドアセキュリティが解除できます。宅配ボックスやエレベーターも同じ鍵で操作ができ、とても便利です。(概念図)
建物・施設 【ALSOKによる24時間セキュリティシステム】住戸内や共用部で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理室にも警報が届きます。同時に綜合警備保障へ自動通報され、迅速かつ的確に対処。状況に応じて関係各所に通報します。
建物・施設 【ダブルロック仕様で安心のディンプルキー】サムターン回し対策錠や鎌デッド錠、ダブルロックで玄関の安全性を高めています。(同仕様)
建物・施設 【PRシリンダー】新たに開発した、精密・複雑な2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーです。鍵違い数は約1000億通りとなります。(概念図)
建物・施設 【カラーモニター付多機能インターフォン】各住戸のカラーモニターでエントランスホールにいる来訪者を映像と音声で確認してから解錠できるので安心です。(同仕様)
建物・施設 【防犯カメラ設置(リース)】共用部分各所に防犯カメラを設置。監視機能としてはもちろん、犯罪等の抑止効果も高まります。(同仕様)
建物・施設 【複層ガラス】2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。(概念図)
建物・施設 【フルタイムロッカー】宅配ボックスは外出中に届けられた荷物を一時的に保管。荷物は24時間いつでも取り出せます。(同仕様)
建物・施設 【ペット共生マンション】家族の一員として心を癒してくれるペットと、一緒に暮らせます。※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ねください。(写真は飼えるペットの一例)

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販売期概要

プレシス淵野辺 桜レジデンス 第3期2次

販売スケジュール 1月29日(土)より先着順申込受付開始
時間/10:00AM~7:00PM
場所/「プレシス淵野辺 桜レジデンス」現地販売センター
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。
価格

3790万円・4040万円

最多価格帯
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 63.46m2・66.15m2 
その他面積 バルコニー面積:8.72m2・10.54m2、室外機置場面積:1.65m2
販売戸数 2戸 
総戸数 81戸 
完成時期 2021年10月4日(竣工済) 
入居時期 即入居可(各種手続完了後の入居となります) 
管理費 1万1750円・1万2220円/月 
管理準備金 1万1750円・1万2220円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 6280円・6550円/月 
修繕積立基金 34万5400円・36万250円(一括払い) 
その他諸費用 -
その他制限事項 <変更のお知らせ>
1月27日までの掲載にて販売期名を第3期と表示しておりましたが、第3期1次に変更となりました。

次回更新予定日:2022/2/4

準防火地域、下水道処理区域、景観計画地域、屋外広告物規制地域、日影規制:4h/2.5h +4.0m

プレシス淵野辺 桜レジデンス 再登録

販売スケジュール 1月29日(土)より先着順申込受付開始
時間/10:00AM~7:00PM
場所/「プレシス淵野辺 桜レジデンス」現地販売センター
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。
価格

2790万円

最多価格帯
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 55.65m2 
その他面積 バルコニー面積:8.25m2
販売戸数 1戸 
総戸数 81戸 
完成時期 2021年10月4日(竣工済) 
入居時期 即入居可(各種手続完了後の入居となります) 
管理費 1万370円/月 
管理準備金 1万370円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 5510円/月 
修繕積立基金 30万3050円(一括払い) 
その他諸費用 -
その他制限事項 <変更のお知らせ>
1月27日までの掲載にて販売期名を第3期と表示しておりましたが、第3期1次に変更となりました。

次回更新予定日:2022/2/4

準防火地域、下水道処理区域、景観計画地域、屋外広告物規制地域、日影規制:4h/2.5h +4.0m

プレシス淵野辺 桜レジデンス 第2期4次・第3期1次

販売スケジュール 1月29日(土)より先着順申込受付開始
時間/10:00AM~7:00PM
場所/「プレシス淵野辺 桜レジデンス」現地販売センター
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。
価格

3890万円・4990万円

最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸) 間取り図
専有面積 66.15m2・70.35m2 
その他面積 バルコニー面積:10.76m2、ルーフバルコニー:52.38m2(使用料1310円/月)、テラス:43.83m2(使用料無)、室外機置場面積:4.32m2
販売戸数 2戸 
総戸数 81戸 
完成時期 2021年10月4日(竣工済) 
入居時期 即入居可(各種手続完了後の入居となります) 
管理費 1万2220円・1万2960円/月 
管理準備金 1万2220円・1万2960円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 6550円・6960円/月 
修繕積立基金 36万250円・38万2800円(一括払い) 
その他諸費用 -
その他制限事項 <変更のお知らせ>
1月27日までの掲載にて販売期名を第3期と表示しておりましたが、第3期1次に変更となりました。

次回更新予定日:2022/2/4

準防火地域、下水道処理区域、景観計画地域、屋外広告物規制地域、日影規制:4h/2.5h +4.0m

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 プレシス淵野辺 桜レジデンス
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住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目4257番1他(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)JR横浜線「淵野辺」駅徒歩11分
(2)小田急線「町田」駅より徒歩1分、町田バスセンター(バス停)よりバス20分「山王(相模原市)」バス停下車徒歩3分

乗り換え検索
総戸数 81戸 
構造・階建て RC10階建 
用途地域 1種住居 
敷地面積 2659.64m2 
建築面積 738.26m2
建築延面積 5986.85m2
駐車場 敷地内41台(料金5000円~7000円/月、平置8台、機械式32台、福祉対応駐車場1台 ※空きなし) 
自転車置き場 162台収容(料金200円・300円/月)上段:2段ラック式(61台)、スライドラック(101台) ※敷地内 
バイク置場 4台収容(料金1500円/月) ※敷地内
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第CIK-19A-010226号(令和2年2月7日付)、計画変更建築確認番号:第CIK-19A2-010226号(令和2年3月2日付)
※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します。 

お問合せ会社

お問合せ先

「プレシス淵野辺 桜レジデンス」建物内モデルルーム
【通話料無料】TEL:0800-831-5676
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:火曜日、水曜日(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(9)第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
一建設株式会社
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11

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<販売提携(代理)>
東京都知事(1)第100343号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社プロスタイル
〒107-0061 東京都港区北青山3-6-23

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施工会社

今井産業(株)

管理会社

伏見管理サービス(株)

情報更新日

2022/01/28

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    住所神奈川県横浜市緑区十日市場町

更新あり グレーシア横浜十日市場 先着順

  • 4620万円~5220万円

    • 最寄り駅JR横浜線「十日市場」歩5分
    • 東急田園都市線「青葉台」バス13分十日市場市営住宅入口停歩2分
    住所神奈川県横浜市緑区十日市場町

ソルティア橋本

  • 未定

    • 最寄り駅JR横浜線「橋本」歩5分
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    • 最寄り駅JR横浜線「十日市場」歩5分
    • 東急田園都市線「青葉台」バス12分「十日市場駅」バス停歩5分
    住所神奈川県横浜市緑区十日市場町

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ボーナス1回分で返済可能額

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