ネベル円山公園表参道(北海道札幌市中央区北一条西27-472-1(地番) 円山公園駅 タカラレーベン) 物件詳細

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今週末、モデルルーム公開中/「円山公園」駅より徒歩3分。札幌中心部&空港へも快適アクセス。「大通」駅へ5分「さっぽろ」駅へ7分の利便立地。マイクロバブルバス・浴室TV・浄活水システムなどの専有部ハイスペック仕様。1LDK~2LDKレジデンスコンパクト/全邸角住戸・南向き中心。1LDK 36m2~2LDK 56m2超・全30邸

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マンション名 ネベル円山公園表参道
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住所 北海道札幌市中央区北一条西27-472-1(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅3番出入口より徒歩5分(始発~終電まで利用可)
(2)札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅1番出入口より徒歩3分(始発~22:45まで利用可)
(3)札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅3番出入口より徒歩4分

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価格

未定

返済シミュレーション
最多価格帯 未定 
間取り 1LDK・2LDK 間取り図
専有面積 36m2~56.26m2 
販売スケジュール 2021年1月下旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第二期の販売住戸が未確定の為、物件データは第二期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 今週末、モデルルームオープンご案内時間:10:00AM/1:00PM/4:00PM/6:00PM

平日もご案内しております。
お電話での物件説明も受け付けております。

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。 
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  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内6台(料金2万円・2万5000円/月、平置5台、軽自動車1台) 
自転車置場 30台収容(料金200円~400円/月)2段ラック式26台、3人乗り平置4台 
バイク置場 -
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 RITARU COFFEE(約410m・徒歩6分)
周辺環境 MOMA Place(約260m・徒歩4分)
周辺環境 サッポロドラッグストアー北円山店(約160m・徒歩2分)
周辺環境 セブンイレブン札幌北三条西28丁目店(約310m・徒歩4分)
周辺環境 ミニまるいちば(約530m・徒歩7分)
周辺環境 円山でこぼこ公園(約200m・徒歩3分)
周辺環境 円山公園内科(約300m・徒歩4分)
周辺環境 札幌北三条西郵便局(約320m・徒歩4分)
周辺環境 札幌市立円山小学校(約400m・徒歩5分)
周辺環境 札幌市立向陵中学校(約340m・徒歩5分)
周辺環境 みるくほいくえん(約150m・徒歩2分)
周辺環境 札幌円山幼稚園(約550m・徒歩7分)
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札幌市の住宅購入の助成金

札幌市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 21ヶ所
0歳児保育を実施 9ヶ所
私立保育所数 239ヶ所
0歳児保育を実施 238ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 94園
預かり保育実施園数-公立 9園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【たからの水】 家の中で使う水をすべて浄活水にするウォーターシステムです。美味しく、そして安全に飲める水だけでなく、お風呂や洗面室、トイレ、ガーデニング用の水までもすべて浄活水化するフィルターを搭載しています。そのため、水を購入する手間がなく、ペットボトルなどのゴミも出ません。(概念図)
室内・設備 【たからのマイクロバブルトルネードO2】浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。 毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。 その他にも、ゆらぎ浴やスポットケアといった機能を取り揃えています。(概念図)
室内・設備 【ゆらぎ浴】特殊ノズルによってスクリュー状に回転した水流を浴槽の壁面に当てることで、浴槽内のお湯全体にねじれの入った心地よい対流を起こします。一般のジェットバスと違い、空気を含んでいないため、静かでゆったりとしたゆらぎ浴でリラックスできます。(概念図)
室内・設備 【アクティブマイクロウェーバー】低温プラズマ発生体をマイクロバブル化させることで、様々な物質との高い反応性を持ちます。それにより、浴槽内の汚れなどの分解・殺菌・脱臭効果が期待できます。※入浴中は使用しないで下さい。(ロゴ)
室内・設備 【たからのミラブル -ウルトラファインミスト-】 特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。身体にやさしい洗浄・保湿・温浴作用を持ち、また節水効果まであります。毎日の入浴習慣の中でもっと快適に、より経済的に水を使えます。(概念図)
室内・設備 【バブルストレート】バブルストレート(ストレート水流)では、ファインバブルの洗浄力・浸透・温まりといった特性をダイレクトに感じられます。勢いのある水流の中に多くの気泡を閉じ込めました。(概念図)
室内・設備 【バブルミスト】バブルミスト(ミスト水流)は、すぐれた洗浄力を持つウルトラファインバブルをミストで毛穴まで届けます。(概念図)
室内・設備 【レンジフード】機能性とデザイン性を併せ持つ整流板付きのレンジフードを採用しました。すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力が大きくUP。煙やにおいを速やかに強力排出します。整流板は取り外し簡単な高品位ホーロー仕上げなので、油汚れもこびりつきにくく、お掃除の負担も軽減されます。※以下掲載の写真はすべてモデルルーム(Bタイプ)を撮影(2020年5月)したもので、家具(造作家具)・調度品類は販売価格に含まれません。また、一部オプション仕様(有償・申込期限有)が含まれております。
室内・設備 【浄水器一体型シャワー水栓】メッキ仕上げの高品位なキッチンの水栓。機能性とデザイン性を併せ持った浄水器一体型水栓です。水と湯水の境目でカチッとクリック感があるので意識的にエネルギーの無駄遣いがなくなり節湯効果が高まります。※カートリッジ交換は有償となります。
室内・設備 【キッチン収納】片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納をコンロ下に採用。シンク下は開き扉収納を採用しています。
室内・設備 【人造大理石天板】上質な個性を放つアクシーマシリーズの人造大理石天板を採用。耐久性、メンテナンス性にもすぐれているためお手入れも簡単。長く快適にお使いいただけます。
室内・設備 【キッチンホーローパネル】ホーローの持つ優れた耐火性能と高級感あふれる材質により、簡単なお手入れで常にキレイな状態を保つことができます。
室内・設備 【ユーティリティシンク】プレートを使いシンク内を立体的に活用したシンクを実現。手の届く範囲内でほとんどの作業をこなせ調理効率もアップします。
室内・設備 【ガラストップコンロ】多彩な機能を気軽に楽しむモダンなビルトインコンロ。美しいガラストップは強靭で割れにくい素材を使用しています。また、左右バーナーとグリルにタイマーを搭載。設定時間で消火するので、焼きすぎ、煮込みすぎを防ぎます。
室内・設備 【浴室換気暖房乾燥機】雨の日や急ぎの時も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
室内・設備 【フラッグストーンフロア】水の表面張力を壊す効果がある表面加工を採用。乾きやすいため滑りにくく、シンプルなパターンでお手入れがしやすくなりました。お掃除の手間も省けます。
室内・設備 【サーモスタット混合水栓】温度変化を最小限に抑えるサーモスタット機能付。やけど防止の高温出湯防止機能として安全ボタン付です。
室内・設備 【ストレート浴槽】面の構成をいかしたシンプルな構造。ポップアップ排水栓付で、ゆるやかに角度をつけた斜めエプロンなので、洗い場を広く使えます。
室内・設備 【オートバス】ワンタッチでお湯張りや追い焚き、保温、足し湯などができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行えるので、日常の家事効率を高めます。※キッチンと浴槽のリモコンは操作内容が異なります。
室内・設備 【スクエアLED照明】スクエア型の照明を壁付し、明るく心地よい空間としました。また、長寿命のLEDを使用し省エネにも配慮しています。
室内・設備 【プレーンシェルフ】バスルームには、すぐ使いたいものや小物などを置くのに便利なカウンターを採用しました。
室内・設備 【三面鏡裏収納】歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。※Cタイプは二面鏡。※オプション仕様含む
室内・設備 【シングルレバー水栓】シルバー調の洗面カウンターの水栓は、デザイン性も優れた混合水栓です。※オプション仕様含む
室内・設備 【洗面ポケット】洗面ボウル下部には便利な洗面ポケットを設置、メイクや朝の身支度用品などを収納できます。※オプション仕様含む
室内・設備 【ボウル一体型カウンター】継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型タイプ。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。※オプション仕様含む
室内・設備 【リネン庫】洗面室に、タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納の工夫です。※タイプによって形状が異なります。
室内・設備 【トイレ】渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水で効率よく洗います。※オプション仕様含む
室内・設備 【吊り戸棚】全邸のトイレ内に吊り戸棚を設置。予備のトイレットペーパーや掃除用品など様々な物を収納できます。※オプション仕様含む※タイプにより形状が異なります。
室内・設備 【ファンコンベクター】リビングダイニングは温水コンセント方式なので取り外しが可能な移動式を設置しております。夏場などの不要時は収納することでお部屋をより広くお使いいただけます。※洋室は固定式になります。AタイプBed Room2、BタイプBed Room1、CタイプBed Roomに標準で設置しております。
室内・設備 【浴室テレビ+リモコン】防水加工テレビリモコン付きの浴室テレビを装備。お風呂に入ったまま、地上デジタル放送に加え、BS・CS放送を視聴することができます。テレビのリモコンで、マイクロバブルの運転操作も可能です。※一部有料チャンネルは個別契約が必要となります。
室内・設備 【シューズインクロゼット】靴をメインに収納するだけでなく、アウトドア用品など、外で使うものまで収納できる大容量のスペースです。※Bタイプ ※オプション仕様含む
室内・設備 【人感センサー】住戸の玄関には、帰宅時に人を感知して自動で点灯する人感センサー付きのライトを設置。※オプション仕様含む

建物・施設

建物・施設 【セコムセキュリティシステム】(概念図)
建物・施設 【インターホン】エントランスへの来訪者を音声と映像で事前に確認し、不審者や煩わしい勧誘の建物内への出入りを制限します。また受話器なしで応答できる便利なハンズフリータイプなので、手がふさがっている場合でも、来訪者と対話する事ができます。※録画録音機能搭載※以下掲載の写真はすべてモデルルームBタイプを撮影したものです(2020年5月撮影)。設備・仕様等はタイプによって一部異なります。また、家具(造作家具)・調度品等(一部オプション含む)は価格に含まれておりません。
建物・施設 【オートロックシステム】不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーTVモニター付インターホンにより音声と映像で確認しオートロックを解錠する安心のセキュリティシステムです。(概念図)
建物・施設 【ディンプルタイプのプログレッシブシリンダーキー】ピッキング対策として、玄関錠には約1,000億通りのキーパターンをもち、きわめて複製が難しいディンプルシリンダー錠を採用。また、鍵は差し込む方向を選ばず、暗闇での操作もスムーズなリバーシブルディンプルキーとしました。(概念図)
建物・施設 【シックハウス対策】シックハウスの原因とされる、ホルムアルデヒドの発生が極めて少ないF★★★★等級の壁紙・建材を使用。安心して暮らせる真の快適性を追求しています。自然な空気が室内に流れるように、住戸内の各扉の下部と床の間に給気口を施しました。(概念図)
建物・施設 【直接基礎】固い地盤の支持層が浅い場合に採用される形式。(概念図)
建物・施設 【コンクリートかぶり厚】劣化しにくい構造躯体を実現するには鉄筋コンクリートの中性化対策が施され強度の高いコンクリートが使用されているかにあります。中性化を防ぐひとつの策は鉄筋を包むコンクリートの厚さの確保。すなわち鉄筋の表面を覆っているコンクリートの厚み(かぶり)を適切な厚さで確保することが効果的であるとされています。そこで、「ネベル円山公園表参道」では、コンクリートのかぶり厚を土に接しない部分は約30mm~約50mm、土に接する部分は約50mm~約70mm確保し、耐久性を保っています。(概念図)
建物・施設 【鉄筋コンクリート構造(RC構造)】鉄筋コンクリート構造とは、鉄筋とコンクリートを用いた建築の工法です。英語のReinforced-Concrete(補強されたコンクリート)の頭文字からRC構造またはRC造といわれています。コンクリートの圧縮に強い性質と鉄筋の引張りに強い性質を組み合わせた構造です。(概念図)
建物・施設 【溶接閉鎖型フープ筋】柱の帯筋の継ぎ目は1本ずつ工場で溶接加工された閉鎖型になっているフープ筋を使用。コンクリートを拘束する能力が高く大地震における粘り強さに優れています。(概念図)
建物・施設 【床・二重天井】床スラブのコンクリート厚は約200㎜以上を確保しています(一部除く)。床材は「ΔLL(Ⅰ)-4」(メーカー表示)の床衝撃音低減性能を備え、天井も二重構造(最上階除く)にするなど下階への生活音の伝わりを軽減しています。(概念図)
建物・施設 【玄関ドアには対震枠を採用】玄関には、枠とドアのクリアランスを通常より広く取った対震ドアを採用しました。これにより、地震で枠が変形しても、ドア本体への変形を防ぎ地震時でもドアを開閉できるよう配慮しています。(概念図)
建物・施設 【タイル】粘土を主原料とし焼成した素材です。水分を吸収しにくいので、耐候性、耐久性、耐火性に富んでいます。汚れがつきにくく、メンテナンスが容易なのが魅力となります。「ネベル円山公園表参道」では、両方を適材適所に併用しています。外壁のコンクリート厚(RC)は、約150mm以上を確保しました。(概念図)
建物・施設 【戸境壁(乾式壁)】戸境壁は、グラスウールを充填した乾式耐火遮音間仕切壁を採用。隣戸の生活音の伝わりを軽減し、プライバシーや遮音性に配慮しています。(概念図)
建物・施設 【外壁(室内側)】外壁の室内側は外壁コンクリートに対し、断熱材を施し、室内環境を保つため下地材と空気層を設け、プラスターボードにビニールクロスを施しています。(概念図)
建物・施設 【パイプスペース】パイプスペース廻りは厚さ約9.5mmのプラスターボードを床と天井のコンクリートスラブ間で貼っています。※エアコンドレン用・通気用PSは除く(概念図)
建物・施設 【建物の防水・断熱性能】外気に接する最上階の屋根部分にさまざまな工夫がなされています。一つ目はコンクリート躯体で勾配をとり、室内への雨漏りの原因となる水たまりができないように考慮し、アスファルトによる防水処理を行っています。二つ目は外断熱(一部内断熱)処理。これはコンクリートの外で断熱し、外気の寒暖を遮断することで冷暖房効果を高め、結露やひび割れの発生を軽減する効果があります。(概念図)

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販売期概要

ネベル円山公園表参道 第二期

販売スケジュール 2021年1月下旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第二期の販売住戸が未確定の為、物件データは第二期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

未定

最多価格帯 未定 
間取り 1LDK・2LDK 間取り図
専有面積 36m2~56.26m2 
その他面積 バルコニー面積:7.4m2~8.56m2
販売戸数 未定 
総戸数 30戸 
完成時期 2021年2月下旬予定 
入居時期 2021年4月下旬予定 
管理費 1万3100円~2万400円/月 
管理準備金 1万3100円~2万400円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 2880円~4500円/月 
修繕積立基金 36万円~56万2600円(一括払い) 
その他諸費用 町会費:200円/月、インターネット定額料金:1980円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ネベル円山公園表参道
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住所 北海道札幌市中央区北一条西27-472-1(地番)  地図・周辺環境
交通

(1)札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅3番出入口より徒歩5分(始発~終電まで利用可)
(2)札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅1番出入口より徒歩3分(始発~22:45まで利用可)
(3)札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅3番出入口より徒歩4分

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総戸数 30戸 
構造・階建て RC11階建 
用途地域 近隣商業 
敷地面積 515.15m2 
建築面積 210.84m2
建築延面積 1661.35m2
駐車場 敷地内6台(料金2万円・2万5000円/月、平置5台、軽自動車1台) 
自転車置き場 30台収容(料金200円~400円/月)2段ラック式26台、3人乗り平置4台 
バイク置場 -
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第ERI-19038935号(2019年10月18日) 

お問合せ会社

お問合せ先

タカラレーベン ネット推進課 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL:0120-533-253
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:9:00AM~6:00PM

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(5)第5924 号 東京都知事許可(特-2)第37608号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階

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施工会社

(株)砂子組

管理会社

(株)レーベンコミュニティ

情報更新日

2021/01/14

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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