シティテラス新小岩(東京都葛飾区新小岩2-658-11(地番) 新小岩駅 住友不動産) 物件詳細

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JR総武線快速「新小岩」駅徒歩3分。「東京」駅へ直通13分(14分)、「品川」駅へ直通22分(22分)の快適アクセス。全戸南東向き、全270邸の大規模レジデンス誕生。ルミエール商店街が徒歩圏。徒歩5分圏内に3つの24時間営業のスーパー(※11)が集積。

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マンション名 シティテラス新小岩
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住所 東京都葛飾区新小岩2-658-11(地番)  地図・周辺環境
交通

JR総武線・総武線快速「新小岩」駅より徒歩3分

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価格

6300万円~8900万円

返済シミュレーション
最多価格帯 6500万円台(7戸) 
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK 間取り図
専有面積 61.01m2~76.59m2
(D、Dt、D’、D’tタイプは他に専有サイクルトランク面積5m2) 
販売スケジュール 先着順申込受付
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「シティテラス新小岩」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印)、令和元年・2年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証・健康保険証等)が必要です。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
モデルルーム情報 オンライン見学会開催<完全予約制>当マンションギャラリーでは初めて当物件のご見学をご希望されるお客様につきましては、オンライン見学会にてご案内させていただきます。
画面下部にあります「見学予約(無料)」ボタンをクリックしてご予約いただきますよう、お願いいたします。 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 大規模マンション
駐車場 敷地内106台(料金1万7000円~2万3000円/月、(単純昇降式105台・身障者用1台)) 
自転車置場 378台収容(料金300円~3500円/月)(ラック式:350台、平置:28台、サイクルトランク:60区画) 
バイク置場 6台収容(料金5000円/月)
ミニバイク置場 9台収容(料金3500円/月)

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 【サミットストア】(約290m/徒歩4分)
周辺環境 【業務スーパー】(約280m/徒歩4分)
周辺環境 【小松中学校】(約600m/徒歩8分)
周辺環境 【メディカルタウン新小岩[腎泌尿器・内・人工透析/精神・心療内/歯/整形外・皮膚・形成外]】(約270m/徒歩4分)
周辺環境 【ドン・キホーテ ピカソ】(約340m/徒歩5分)
周辺環境 【クッターナ レストラン シティ】(約280m/徒歩4分)
周辺環境 【下小松児童遊園】(約330m/徒歩5分)
周辺環境 【グリーンアロー クライミングパーク新小岩店】(約1160m/徒歩15分)
周辺環境 【新小岩駅前郵便局】(約200m/徒歩3分)
周辺環境 【上小松図書館】(約880m/徒歩11分)
周辺環境 【小松保育園】(約510m/徒歩7分)
周辺環境 【まどか幼稚園】(約1000m/徒歩13分)
周辺環境 【同愛会病院】(約1630m/徒歩21分)
周辺環境 【小松川病院】(約1920m/徒歩24分)
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葛飾区の住宅購入の助成金

葛飾区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査事業(発達・発育に関するアンケートの結果をもとに今後の対応が必要な児童に対し、心理職による集団遊びの観察と医療機関での5歳児診察を実施、その結果から医療機関・療育機関・保育園・幼稚園などと連携して支援)。(2)巡回訪問事業(発達に課題がある児童に対して保育園や幼稚園の職員などへの助言・指導する事業)。この2つの事業を一体的に進めることにより、発達に課題のある就学前の児童に対して丁寧に対応している。
出産祝い あり
備考
葛飾区に住民登録があり、2018年4月1日以降に母子健康手帳の交付を受け、葛飾区の助産師・保健師・看護師による「ゆりかご面接」を受けた妊婦の方に、妊娠子育て応援券(こども商品券2万円分)を贈呈。母子健康手帳を交付してから1年以内の方に、マタニティパス(交通系ICカード5,500円分)を贈呈。
公立保育所数 39ヶ所
0歳児保育を実施 32ヶ所
私立保育所数 79ヶ所
0歳児保育を実施 78ヶ所
保育所入所待機児童数 21人
認定こども園数 5園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 24園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(指定校変更制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【天然石カウンタートップ】キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。
室内・設備 【生ゴミディスポーザー】生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。
室内・設備 【スライド式食器洗い乾燥機】手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
室内・設備 【ユーロケラ社製ガラストッププレート】フランス・ユーロケラ社製の耐熱ガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。
室内・設備 【シングルレバーシャワー水栓】レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。
室内・設備 【三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)】お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。
室内・設備 【ステップつき一体型ボウル】洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるスペースを設けました。カウンターが汚れにくく、掃除の手間が省けます。
室内・設備 【ミストサウナ付浴室暖房乾燥機】ドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。浴槽入浴できない時、深夜や早朝にさっと入浴したい時でも、ミスト浴なら浴槽入浴で実感するような保温やリラックス効果を短時間で手軽に実感できます。さらに、肌の保湿、発汗、血行促進などの効果も期待できます。
室内・設備 【保温浴槽】専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。(概念図)
室内・設備 【大型ユニットバス】約1.4m×約1.8mの大型ユニットバスを採用。モダンな雰囲気と広さを意識したフォルム。両側アームレストと背もたれ角度の工夫により、リラックス入浴と安心浴を両立させました。さらに指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓も採用しています。
室内・設備 【ミニシンク】バルコニー、テラスにミニシンクを備えました。ガーデニングやお掃除など、便利に活用できます。
室内・設備 【複層ガラス】開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。※詳細は係員にお尋ねください。(概念図)

建物・施設

建物・施設 【外観完成予想図】(※2)(※3)
建物・施設 【エントランス完成予想図】(※2)(※3)
建物・施設 【ペアレンツサロン完成予想図】
建物・施設 【戸別宅配ボックス概念図】
建物・施設 【IoT対応インターホン概念図】
建物・施設 【東京都マンション環境性能表示】建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要

シティテラス新小岩 第1期・第2期

販売スケジュール 先着順申込受付
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「シティテラス新小岩」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印)、令和元年・2年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証・健康保険証等)が必要です。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
価格

6300万円~8900万円

最多価格帯 6500万円台(7戸) 
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK 間取り図
専有面積 61.01m2~76.59m2
(D、Dt、D’、D’tタイプは他に専有サイクルトランク面積5m2) 
その他面積 バルコニー面積:11.42m2~28.37m2、サービスバルコニー面積 :1.41m2
販売戸数 30戸 
総戸数 268戸 
完成時期 2022年3月下旬予定 
入居時期 2022年9月下旬予定 
管理費 1万2205円~1万5015円/月 
管理準備金 1万2205円~1万5015円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 5420円~6800円/月 
修繕積立基金 32万5200円~40万8200円(一括払い) 
その他諸費用 -
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルーム
の運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 シティテラス新小岩
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住所 東京都葛飾区新小岩2-658-11(地番)  地図・周辺環境
交通

JR総武線・総武線快速「新小岩」駅より徒歩3分

乗り換え検索
総戸数 268戸 
構造・階建て RC15階建 
用途地域 商業 1種住居 
敷地面積 5176.04m2 
建築面積 2217.59m2
建築延面積 22400.43m2
駐車場 敷地内106台(料金1万7000円~2万3000円/月、(単純昇降式105台・身障者用1台)) 
自転車置き場 378台収容(料金300円~3500円/月)(ラック式:350台、平置:28台、サイクルトランク:60区画) 
バイク置場 6台収容(料金5000円/月)
ミニバイク置場 9台収容(料金3500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第ERI-19047704号(2020年1月31日付)、第ERI-21000650号(2021年2月4日付)、※本物件敷地の一部(約175.02m2/販売対象面積の約3.38%)が東京電力株式会社の高圧電線下にあるため、敷地内には送電線路に支障となる行為に制限があります。
※送電線から半径約4.8mの範囲内での建造物の建造は禁止されています。
※本物件の南西側隣地には、事業主・株式会社ジェイアール東日本都市開発による地上11階建ての賃貸マンションが建築中です。(2021年12月建物竣工予定)この建物が竣工しますと今回分譲する南西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 
※東京都建築物バリアフリー条例の建築物移動等円滑化基準に適合(確認申請の義務基準) 

お問合せ会社

お問合せ先

住友不動産「シティテラス新小岩」
【通話料無料】TEL:0800-831-5559
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日、年末年始は休業

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)

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<売主>
国土交通大臣(6)第5270 号
株式会社ジェイアール東日本都市開発
〒151-0053 東京都渋谷区代々木2-2-2 JR東日本本社ビル13階

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<売主>
東京都知事(5)第74500 号
日本貨物鉄道株式会社
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-33-8 サウスゲート新宿

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<販売提携(復代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル20階

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施工会社

(株)長谷工コーポレーション

管理会社

住友不動産建物サービス(株)

情報更新日

2021/10/20

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    • JR総武線快速「新小岩」歩17分
    東京都江戸川区中央1

イニシア新小岩ローレルコート 第1期1次

  • 3400万円台~5900万円台

    • JR総武線「新小岩」バス11分京葉交差点停歩5分
    • JR総武線「新小岩」歩27分
    • 都営新宿線「船堀」バス8分「京葉交差点」停歩5分
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    • JR総武線「平井」歩8分
    東京都江戸川区平井6

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