プレサンス グラン 栄 THE TOWER(愛知県名古屋市中区栄4-1611(地番) 栄駅 プレサンスコーポレーション) 物件詳細

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【プレサンス高級仕様の「グラン」シリーズ・棟内モデルルーム公開中】「栄」駅徒歩5分、全84邸のハイクオリティレジデンスが誕生。ホテルライクなラウンジやコンシェルジュカウンターを設けるなど、心地よさと誇らしさを醸成する空間を演出

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マンション名 プレサンス グラン 栄 THE TOWER
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住所 愛知県名古屋市中区栄4-1611(地番)  地図・周辺環境
交通

地下鉄東山線/栄 歩5分

地下鉄名城線/矢場町 歩4分

名鉄瀬戸線/栄町 歩8分

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価格

5490万円~1億2800万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 2LDK~4LDK(2LDK・3LDK・4LDK) 間取り図
専有面積 64.76m2~109.17m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
場所/プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
※申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
モデルルーム情報 棟内モデルルーム公開中/マンションサロン公開中<資料請求受付中> 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 中規模マンション
駐車場  
自転車置場  
バイク置場 2台収容(料金1500円/月)(屋内平面式)
ミニバイク置場 6台収容(料金1000円/月)(屋内平面式)

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 久屋大通公園(徒歩3分/約190m)
周辺環境 松坂屋 名古屋店(徒歩4分/約290m)
周辺環境 中区役所(徒歩4分/約280m)
周辺環境 メルサ 栄本店(徒歩8分/約610m)
周辺環境 名古屋パルコ(徒歩7分/約490m)
周辺環境 名古屋栄三越(徒歩6分/約440m)
周辺環境 オアシス21(徒歩7分/約540m)
周辺環境 名古屋市科学館(徒歩14分/約1050m)
周辺環境 第四銀行 名古屋支店(徒歩4分/約270m)
周辺環境 名古屋市立栄小学校(徒歩21分/約1650m)
周辺環境 名古屋市立前津中学校(徒歩13分/約1020m)
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名古屋市の住宅購入の助成金

名古屋市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万円分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり
備考
名古屋市で出産、育児をする家庭に5万円分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業
公立保育所数 95ヶ所
0歳児保育を実施 95ヶ所
私立保育所数 336ヶ所
0歳児保育を実施 333ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園
預かり保育実施園数-公立 23園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■ファミリーマート 栄武平通店(徒歩1分/約60m)
■マツモトキヨシ 広小路栄4丁目店(徒歩5分/約390m)
■ヨドバシカメラマルチメディア 名古屋松坂屋店(徒歩5分/約390m)
■こいずみ形成クリニック(徒歩2分/約170m)
■名古屋市医師会急病センター(徒歩21分/約1620m)
■愛知銀行 本店営業部(徒歩6分/約450m)
■三井住友銀行 SMBCパ-ク 栄(SMBCパ-ク 栄出張所)(徒歩7分/約560m)
■久屋大通公園(徒歩3分/約190m)
■栄保育園(徒歩7分/約500m)
■久屋インターナショナルプリスクール(徒歩10分/約780m)
■池田交番(徒歩3分/約240m)
■名古屋栄四郵便局(徒歩4分/約280m)

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【フィオレストーンカウンタートップ】カウンタートップには、約90%天然水晶を使用した高級人造石フィオレストーンを採用。天然石の風合いを持ち、耐久性にもすぐれています。(F・G・Hタイプ同仕様)
室内・設備 【ガラストップコンロ「デリシア」】美しくお手入れも簡単なガラストップコンロ。Wワイド火力バーナーやコンロ温度自動調整機能などの多彩な機能を備えたデザイン性と機能性の高いコンロです。(F・G・Hタイプ同仕様)
室内・設備 【食器洗い乾燥機】食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。(同仕様)
室内・設備 【ディスポーザー】料理中に出るヌメりや臭いの元となる生ゴミを、シンク内でスピーディに粉砕処理。ゴミの減量にも役立ちます。(同仕様)
室内・設備 【Clavisの機能豊富なクラウドサービス「Tebra connect」を採用】スマートフォンを利用して、外出先から施錠操作や家族の帰宅通知等を確認できるシステムです。(概念図)●共用部の解錠●専有部の解錠・施錠●合鍵発行●合鍵の有効時間・回数設定●合鍵の有効/無効切替●Tebra認証キーの有効/無効切替●施解錠状態の確認●遠隔施錠操作●外出/帰宅通知●長時間未使用通知●閉め忘れ通知
室内・設備 【酸素美泡湯】ぬるめ約39℃のお湯でも、入浴後もぽっかぽかが長続き。身体をやさしく温めます。酸素を含んだミクロの泡はミルクのようにお湯を白く見せ入浴剤いらず。温泉気分が楽しめます。(概念図)
室内・設備 【ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機】発汗や血行を促進するやわらかな霧状のスプラッシュミストと、視界がクリアな目に見えない超微霧のマイクロミスト(1ミクロン未満)。その日の気分で選べるミストサウナで、心身ともにリラックスできます。(同仕様)
室内・設備 【エステケアシャワー】空気を取り込んで、シャワーの水にミックスし、「マイクロバブル」を発生。マイクロバブルが肌のすみずみまで行き渡り、皮脂汚れに付着。汚れを浮かせて、シャワーの水で押し流します。(同仕様)
室内・設備 【保温浴槽】発泡ポリスチレン断熱材で断熱。5.5時間たっても温度低下は2.5℃以内。沸かし直しが減らせる浴槽です。
室内・設備 【三面鏡裏収納】くもり止め機能付(中央ミラーのみ)の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。(F・Gタイプ同仕様)
室内・設備 【リネン庫】タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。(F・Gタイプ同仕様)
室内・設備 【ヘルスメーター収納スペース】置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下にすっきり収納できます。(F・Gタイプ同仕様)
室内・設備 【シャワートイレ】暖房・洗浄・脱臭などの機能はリモコンでラクに操作。着座すると自動で脱臭を開始するパワー脱臭や、離れるだけで洗浄がはじまるフルオート便器洗浄(男子小洗浄除く)などの機能を搭載。また、掃除ができなかったすき間をラクラク掃除出来る電動リフトアップを採用しています。(F・Gタイプ同仕様)
室内・設備 【スロップシンク】鉢植えへの水やりやアウトドア用品の水洗いなどに便利なスロップシンクを設置しています。(同仕様)

建物・施設

建物・施設 【宅配便荷物発送サービス】発送したい荷物をロッカーに入れておくだけで、契約宅配会社が引き取り、全国に発送します。(イメージ写真)※申込者のみ利用のサービスです。
建物・施設 【クリーニングサービス】契約クリーニング会社が依頼物を引き取り、後日仕上がり品を宅配ボックスに届けます。(イメージ写真)※申込者のみ利用のサービスとなります。また、利用にあたっては別途費用が必要です。
建物・施設 【ダストシューターサービス】週2日、可燃ゴミを各住戸の玄関前にゴミ袋を出しておけば清掃員がゴミを回収。屋外のゴミ置場までゴミ出しに行く手間も省けます。(概念図)※不燃ゴミは各自にて搬出して頂きます。詳しくは係員にお問い合わせください。
建物・施設 【食配ラボ(食材宅配受け取りサービス)】マンション居住者への食材受け取りサービスを実現。あらかじめ提携した食材配達業者のみの配達で安心して利用できます。(イメージ写真)※提携業者はイオンネットスーパーを予定※申込者のみ利用のサービスです。
建物・施設 【大阪ガスセキュリティサービスの24時間遠隔監視システム】火災感知器やガス漏れ警報器による異常検知、セキュリティインターホンの非常ボタンによる通報、防犯(マグネット)センサーによる侵入検知などで、コントロールセンターに自動通報。状況に応じて警備員が駆けつけ、迅速・的確な対応を行います。
建物・施設 【ハンズフリーによるエントリー】エントランスのオートロックにはハンズフリーキーを採用。Tebraキーを携帯していれば、ハンズフリーで解錠できるので、お子さま連れや荷物を持っている際にも便利です。また非接触キーを操作盤のリーダーにかざすだけでも解錠が可能です。(概念図)※お引き渡し時は、Tebraキー2個、非接触キー3本、セキュリティー用キー1本を渡します。

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販売期概要

プレサンス グラン 栄 THE TOWER 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
場所/プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
※申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格

5490万円~1億2800万円

最多価格帯
間取り 2LDK~4LDK(2LDK・3LDK・4LDK) 間取り図
専有面積 64.76m2~109.17m2 
その他面積 バルコニー面積:11.4m2~19.98m2、サービスバルコニー面積:2m2、アルコーブ面積:2.22m2~5.04m2
販売戸数 9戸 
総戸数 84戸 
完成時期 2021年10月竣工済 
入居時期 即入居可※諸手続き完了後の入居となります。 
管理費 1万2110円~2万410円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 
管理準備金 2万円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 4530円~7640円/月 
修繕積立基金 42万900円~70万9600円(一括払い) 
取引条件有効期限 2022/10/13
その他諸費用 自治会費:300円/月
その他制限事項 防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、都市機能誘導区域、居住誘導区域、特定用途誘導区域

プレサンス グラン 栄 THE TOWER 第4期

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
場所/プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
※申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格

5890万円・6290万円

最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK 間取り図
専有面積 64.76m2・66.75m2 
その他面積 バルコニー面積:11.4m2・17m2、サービスバルコニー面積:2m2、アルコーブ面積:2.22m2・5.04m2
販売戸数 2戸 
総戸数 84戸 
完成時期 2021年10月竣工済 
入居時期 即入居可※諸手続き完了後の入居となります。 
管理費 1万2110円・1万2480円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 
管理準備金 2万円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 4530円・4670円/月 
修繕積立基金 42万900円・43万3900円(一括払い) 
取引条件有効期限 2022/10/13
その他諸費用 自治会費:300円/月
その他制限事項 防火地域、緑化地域、駐車場整備地区、都市機能誘導区域、居住誘導区域、特定用途誘導区域

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 プレサンス グラン 栄 THE TOWER
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住所 愛知県名古屋市中区栄4-1611(地番)  地図・周辺環境
交通

地下鉄東山線/栄 歩5分

地下鉄名城線/矢場町 歩4分

名鉄瀬戸線/栄町 歩8分

乗り換え検索
総戸数 84戸 
構造・階建て RC19階建 
用途地域 商業 
敷地面積 866.48m2、(登記簿面積)、866.3m2(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) 
建築面積 523.08m2
建築延面積 6908.89m2
駐車場  
自転車置き場  
バイク置場 2台収容(料金1500円/月)(屋内平面式)
ミニバイク置場 6台収容(料金1000円/月)(屋内平面式)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第BVJ-NAG19-10-0957号(2019年9月27日) 

お問合せ会社

お問合せ先

プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-4357
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM
定休日:毎週水曜・第2火曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

不動産会社情報

会社情報

<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション
本社 〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販
本社 〒540-6028 大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F

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施工会社

岩部建設(株)

管理会社

日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ

情報更新日

2022/10/05

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    • 最寄り駅地下鉄名城線「矢場町」歩6分
    • 地下鉄東山線「栄」歩8分
    住所愛知県名古屋市中区栄5

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